Terreno para Venda/Aluguel , 7500 m² por R$ 20.000.000
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Terreno para Venda/Aluguel , 7500 m² por R$ 20.000.000 TE0044
Largo do Barradas, Niterói - RJ

7500 m2 Totais

Terreno, 7500 m² - venda por R$ 20.000.000 ou aluguel por R$ 150.000/mês + taxas - Barreto - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis Vende/Aluga

Terreno, 7500 m² - venda por R$ 20.000.000 ou aluguel por R$ 150.000/mês + taxas - Barreto - Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- 7.500 m² de terreno
- Área ampla, plana e com excelente frente
- Versatilidade para diferentes tipos de implantação
- Viabilidade para construção de galpões, lojas, centros comerciais ou operações corporativas
- Acesso facilitado para carga, descarga e circulação de veículos

Indicado para:
- Empresas de todos os portes
- Varejo
- Restaurantes
- Escritórios
- Galpões logísticos e centros de distribuição

Diferenciais:
- Terreno situado em zona comercial consolidada, com fluxo intenso e visibilidade elevada. A área comporta desde operações de grande porte até empreendimentos de alto impacto, ideal para quem busca posição estratégica e projeção para o negócio.

Valor de venda: R$ 20.000.000
Valor de locação: R$ 150.000/mês + taxas

Código: TE0044

Observações:
- Contrato de 60 meses
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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