Terreno à Venda, 800 m² por R$ 699.000

Terreno à Venda, 800 m² por R$ 699.000 TE1783
Itaipu, Niterói - RJ

800m2 Totais

Terreno à venda, 800 m² por R$ 699.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Excelente oportunidade de terreno na Rua da Amizade, muito próximo da Praia de Itaipu, em uma das localizações mais desejadas da região.

Terreno praticamente plano, com 16 metros de frente por 50 metros de fundos, oferecendo excelente aproveitamento para construção. Imóvel escriturado, totalmente regularizado e pronto para construir.

Ideal para um projeto de casa moderna, unindo conforto, sofisticação e integração com a natureza. O terreno possui fundos para a reserva florestal, garantindo privacidade, tranquilidade e uma vista permanente.

Localização estratégica, com fácil acesso à praia, comércios e principais vias, proporcionando qualidade de vida e valorização constante.

Uma oportunidade única para quem busca construir em um dos melhores pontos de Itaipu.

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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