Terreno à Venda, 859 m² por R$ 2.100.000
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Terreno à Venda, 859 m² por R$ 2.100.000 TE1233
Fonseca, Niterói - RJ

859 m2 Totais

Terreno 859m² c/ 2 Casas no Fonseca: Acesso Duplo e Potencial Construtivo Único

OPORTUNIDADE RARA! Terreno 859 m² com Potencial Ilimitado no Fonseca, Niterói.

Apresentamos um ativo imobiliário exclusivo e estratégico, perfeito para investidores e empreendedores que buscam maximizar o retorno em Niterói.

Este terreno plano de 859 m² possui o diferencial que você procura: acesso por duas ruas distintas. Uma vantagem logística e comercial que multiplica o potencial de qualquer projeto.

Destaques Exclusivos:

859 m² de área plana, ideal para construção imediata.

Acesso Duplo: Facilidade incomparável para obras, logística ou fluxo de clientes/veículos.

Documentação Flexível: Inclui duas casas independentes, cada uma com Matrícula no RGI e IPTU próprios. Permite venda conjunta ou parcial.

Alto Potencial: Localização estratégica perfeita para Clínicas de Saúde, Escolas, Coworkings, ou o desenvolvimento de um Empreendimento Residencial de Alto Padrão.

Localização: Área de alta valorização no Fonseca, próxima a todo o comércio e serviços essenciais.

Venda: Estuda-se propostas. Documentação impecável, pronta para a transferência.

Agende sua visita e descubra o retorno que este ativo pode gerar. Entre em contato e solicite a planta do terreno.

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Localização

Rua Desembargador Lima Castro, 212 - Fonseca, Niterói - RJ

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE1233 - Terreno na Rua Desembargador Lima Castro, 212, Fonseca em Niterói. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Kiffer Imóveis, 6972 - RJ. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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