Terreno à Venda, 874 m² por R$ 1.400.000
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Terreno à Venda, 874 m² por R$ 1.400.000 TE1800
Itacoatiara, Niterói - RJ

874 m2 Totais

Terreno à venda, 874 m² por R$ 1.400.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ - TE1800

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Itacoatiara, este terreno de 874 m² oferece oportunidade ímpar para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um dos bairros mais cobiçados de Niterói.

Dimensões generosas: 874 m² de área plana, ideal para construção de um projeto arquitetônico amplo e personalizado.

Condomínio de alto padrão: ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura completa e excelente convivência.

Localização privilegiada: situado no melhor lugar de Itacoatiara, perto das praias mais bonitas da região, fácil acesso a comércio, escolas, serviços e com toda a praticidade que você e sua família desejam.

Potencial de valorização: Itacoatiara é um dos bairros com maior demanda imobiliária em Niterói, garantindo excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo.

Qualidade de vida: clima agradável, natureza ao redor e proximidade com a praia tornam este terreno perfeito para construir sua casa dos sonhos ou um refúgio de descanso.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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