Terreno à venda com 902 m² por R$ 4.200.000 AR-004

Centro, Jundiaí - SP

ÁREA COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL NO CENTRO DE JUNDIAÍ**Estuda Permuta até 1.000.000,00**Uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização estratégica.São 902,20 m² de terreno, com levantamento de agrimensura realizado, localizado na Rua Rangel Pestana, nº 860, ao lado do Edifício Comercial Jatobá, em uma região consolidada e cercada por clínicas, escritórios, comércios e grande fluxo de pessoas.Atualmente, o imóvel possui:* Salão comercial;* 3 salas comerciais já locadas;* Área utilizada como estacionamento, em funcionamento;* Renda imediata enquanto o futuro proprietário desenvolve seu projeto.O grande diferencial, porém, está no potencial construtivo da área.O terreno é ideal para:* Centro médico ou clínica;* Laboratórios;* Coworking corporativo;* Centro empresarial;* Empreendimento comercial;* Estacionamento de grande porte;* Projeto de uso misto, conforme viabilidade junto à Prefeitura.A localização privilegiada, em uma das principais vias da cidade, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca valorização e alto retorno sobre o investimento.Área total: 902,20 m²Valor de venda: R$ 4.200.000,00Agende uma visita e conheça pessoalmente uma das melhores oportunidades comerciais disponíveis na região central de Jundiaí.WhatsApp ver telefone Vívian Toddai.