Terreno à Venda, 950 m² por R$ 1.800.000
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Terreno à Venda, 950 m² por R$ 1.800.000 TE5194
Serra Grande, Niterói - RJ

950 m2 Totais

Terreno à venda, 950 m² por R$ 1.800.000,00 - Serra Grande - Niterói/RJ

Excelente oportunidade de terreno comercial em Itaipu!

Dois terrenos esquina, localizados na Avenida Central com Rua Cuba (SilFerro) um dos pontos mais estratégicos e movimentados da região.

Com grande visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres, é o local ideal para quem busca investir em um ponto comercial de alto potencial.

Terrenos de esquina
Localização privilegiada
Forte vocação comercial
Ideal para lojas, clínicas, mercados, farmácias ou empreendimentos comerciais
Região em constante crescimento e valorização

Um endereço que garante visibilidade, fácil acesso e excelente retorno sobre investimento.

Perfeito para quem quer empreender ou investir com segurança.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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