Hectareas Imóveis

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395 Imóveis de Hectareas Imóveis - Página 9 - Página 9

530.000

Rua Jacupiranga - Vila Camilópolis, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 90m²

Sobrado Novo à Venda na Vila Camilópolis Santo André Valor: R$530.000,00 Área construída: 90m² Apresentamos este lindo sobrado novo, com acabamento de qualidade e ótima localização na Vila Camilópolis! 2 suítes aconchegantes Sala espaçosa Cozinha com gabinete Área de serviço Espaço gourmet na cobertura com churrasqueira e lavabo ideal para receber amigos e familiares! 2 vagas de garagem Todo em piso porcelanato moderno e de fácil manutenção Excelente localização: próximo ao Supermercado Nagumo, padarias, comércios variados, ponto de ônibus e muito mais! Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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530.000

Rua Tupã - Vila Curuçá, Santo André - SP

Terreno à Venda , 250m²

250m²

Terreno à Venda com Casa Antiga 250m² Vila Curuçá Santo André/SP Oportunidade imperdível para construir ou investir! Terreno com 250m² (10 x 25m) localizado na Vila Curuçá, em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Possui casa antiga no local, ideal para reforma ou demolição. Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Itamarati Cercado por comércio variado A poucos metros da Padaria Palácio do Pão Próximo a escolas, ponto de ônibus, farmácias e muito mais Região com excelente infraestrutura e fácil acesso a tudo que você precisa! Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade!

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535.000 314

Rua Itajubá - Vila Alice, Santo André - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 87m²

142m² Totais

Oportunidade Única: Apartamento de 87m² com Quintal Privativo e Apenas 4 Vizinhos! Se você busca a sensação de morar em uma casa, mas não abre mão da segurança de um prédio, este é o seu novo lar. Um imóvel amplo, extremamente arejado e banhado pelo sol. Espaço Interno: 3 dormitórios (1 suíte) com armários planejados e piso laminado, garantindo conforto térmico e sofisticação. Área Social: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma varanda charmosa. Diferencial Gourmet: Cozinha com planejados que dá acesso a um quintal privativo, perfeito para montar sua área gourmet e receber amigos. Praticidade: Lavanderia separada, depósito privativo e 2 vagas de garagem livres e grandes (chega de manobrar o carro do vizinho!). Destaques do Condomínio: Apenas 4 apartamentos no total (ambiente estritamente familiar). Taxa condominial baixa com administração eficiente. Localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa. Prdio com Administrao

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540.000

Rua Rogério Giorgi - Parque Marajoara, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 170m²

4 Quartos

2 Banheiros

2 Vagas

170m²

Sobrado à Venda 170m² Parque Marajoara Santo André Excelente localização Documentação em dia Valor R$540.000.00 Estuda propostas Se você procura espaço, conforto e praticidade, este sobrado é a escolha ideal para sua família! Características do imóvel: 04 Dormitórios amplos, sendo o principal com sacada de frente para a rua Sala ampla integrada com a cozinha Varanda em frente à sala Lavanderia coberta Área de lazer com churrasqueira Despensa Garagem para 02 carros com portão automático Localização privilegiada, com fácil acesso a: Comércio em geral Padarias Farmácias Escolas Ponto de ônibus Documentação em ordem pronta para financiamento Entre em contato e agende uma visita! Não perca esta oportunidade de morar bem em uma das melhores regiões de Santo André

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540.000

Rua Monte Castelo - Vila Francisco Matarazzo, Santo André - SP

Terreno à Venda , 234m²

234m²

Terreno à Venda 234 m² Vila Francisco Matarazzo Santo André/SP Valor: R$ 540.000,00 Localização Privilegiada: Excelente terreno localizado na Vila Francisco Matarazzo, em Santo André, com fácil acesso à Av. Martim Francisco e próximo ao Parque das Nações. Região repleta de infraestrutura: escolas, supermercados, farmácias, padarias e pontos de ônibus. Características do Terreno: Área total: 234,90 m² Frente: 9m Laterais: 28,05 m (esquerda) e 25,43 m (direita) Terreno totalmente plano Duas frentes, ideal para projetos residenciais ou comerciais Contém uma casa de construção antiga no local Destaques: Ótima oportunidade de investimento Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte Ideal para construção de residência, comércio ou empreendimento Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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540.000

Rua Fernão Dias - Campestre, Santo André - SP

Terreno à Venda , 300m²

300m²

Oportunidade Única: Seu Novo Projeto no Campestre, Santo André! Seu sonho de construir ou investir começa aqui! Apresentamos um excelente terreno à venda no cobiçado bairro Campestre, em Santo André. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em uma região de boa conservação e excelente valorização. O Campestre é conhecido pela sua tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços. Espaço Generoso: Área Total: 320m² Área Privativa: 300m² Estrutura Existente: Conta com 1 dormitório e 1 banheiro social - um diferencial que pode ser aproveitado durante a obra ou para uso imediato (consulte possibilidades). Flexibilidade: Avalia-se a possibilidade de permuta! Uma excelente chance para facilitar a sua aquisição. Por que o Campestre Um bairro que combina a tranquilidade residencial com a comodidade de estar próximo a tudo que você precisa. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Construa a casa dos seus sonhos ou inicie um empreendimento de sucesso! Pontos Fortes: Localização: Ao lado da Estação Utinga da CPTM, e Próximo da Av. Goiás.

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545.000

Rua Alemanha - Vila Camilópolis, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 70m²

SOBRADO NOVO À VENDA VILA CAMILÓPOLIS SANTO ANDRÉ 70m² bem distribuídos com conforto e funcionalidade! Características do Imóvel: 2 Suítes amplas e bem iluminadas Sala com 2 ambientes Lavabo moderno Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal privativo 2 Vagas de garagem com portão automático Localização Privilegiada: Apenas 13 minutos do Shopping Grand Plaza Próximo à Padaria Karina, Mercado Coop e Sacolão Saúde Próximo à Escola Adventista e ao Instituto de Ensino Cecília Meirelles Apenas 5 minutos a pé do Parque Pignatari Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Entre em contato agora e agende sua visita!

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545.000

Rua Alemanha - Vila Camilópolis, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 70m²

SOBRADO À VENDA VILA CAMILÓPOLIS 70m² bem distribuídos e acabamento de qualidade! 2 Suítes com Sacadas mais conforto e privacidade Sala Ampla 2 ambientes Cozinha funcional e arejada Banheiro social Área de Serviço Quintal espaçoso 2 Vagas de garagem Excelente localização! Próximo ao comércio local, escolas, ponto de ônibus e com fácil acesso a diversas regiões. Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança! Entre em contato e agende já a sua visita!

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550.000 150

Rua Atibaia - Vila Valparaíso, Santo André - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 144m²

144m²

A Oportunidade que Você Esperava Chegou! Cobertura 144m² c/ Acesso Interno e SEM CONDOMÍNIO na Vila Valparaíso!) Localização: Vila Valparaíso, Santo André. Metragem: 144 m² (72 m² + 72 m² de cobertura). Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte). Vagas: 1. Diferenciais Únicos: Acesso Interno à Cobertura: Comodidade e segurança com escada interna, facilitando o uso do seu espaço gourmet ou lounge privativo! APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO: Baixo custo mensal e total autonomia! Exclusividade: Condomínio com apenas 4 apartamentos, garantindo tranquilidade e privacidade. Espaço Generoso: 144 m² de área total para você e sua família viverem com todo o conforto. Mobilidade Imbatível: Localização estratégica com fácil e rápido acesso às principais vias: Via Anchieta Rodoanel São Caetano do Sul São Bernardo do Campo Centro de Santo André AGENDE JÁ SUA VISITA e venha se encantar com o seu futuro lar!

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550.000

Rua Andradina - Vila Valparaíso, Santo André - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 144m²

144m²

Oportunidade Única: Cobertura Espaçosa no Valparaíso! Sonha em viver com conforto e estilo Esta cobertura espetacular no coração do Valparaíso é a sua chance! Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá todo o espaço e privacidade que sempre quis. A sala de 2 ambientes é perfeita para receber amigos e família, enquanto a cozinha americana moderna e integrada garante praticidade no dia a dia. Desfrute de 3 banheiros completos e a comodidade de 1 vaga de garagem coberta. Além disso, a cobertura é ampla e funcional, contando com uma área de serviço e um lavabo adicionais, pensados para o seu bem-estar. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros, com todo o conforto e exclusividade que você merece. Agende já sua visita e encante-se!

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550.000

Rua Cruzeiro do Sul - Vila Pires, Santo André - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 93m²

Cobertura Espaçosa e Moderna na Vila Pires Seu Novo Lar em Santo André! Imagine viver com todo o conforto e exclusividade em uma das melhores localizações de Santo André! Apresentamos esta linda cobertura sem condomínio, com generosos 96 m² de área total (48 m² + 48 m²), perfeita para você e sua família. Um Espaço Pensado Para Você: 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante para seu descanso. Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha americana, moderna e prática, otimizando seu dia a dia. Banheiro social e área de serviço. Seu Refúgio Privativo: O grande diferencial é o quintal privativo na cobertura, com uma parte já coberta e equipada com lavabo o local perfeito para criar sua área gourmet dos sonhos ou um espaço de lazer exclusivo! A escada interna com acesso facilita ainda mais o uso deste ambiente. Acabamento de Qualidade e Localização Imbatível: Desfrute de um acabamento moderno com piso em porcelanato em todos os ambientes. Além disso, você terá a comodidade de 2 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquila na Vila Pires, esta cobertura oferece fácil acesso a tudo que você precisa: escolas, mercados, padarias, farmácias e as principais vias da cidade, como o centro de Santo André e a Avenida Capitão Mário Toledo. Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade de vida e conforto na Vila Pires! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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550.000

Rua Cruzeiro do Sul - Vila Pires, Santo André - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 95m²

Cobertura Espaçosa e Moderna na Vila Pires Seu Novo Lar em Santo André! Imagine viver com todo o conforto e exclusividade em uma das melhores localizações de Santo André! Apresentamos esta linda cobertura sem condomínio, com generosos 95,66 m² de área total (47,83 m² + 47,83 m²), perfeita para você e sua família. Um Espaço Pensado Para Você: 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante para seu descanso. Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha americana, moderna e prática, otimizando seu dia a dia. Banheiro social e área de serviço. Seu Refúgio Privativo: O grande diferencial é o quintal privativo na cobertura, com uma parte já coberta e equipada com lavabo o local perfeito para criar sua área gourmet dos sonhos ou um espaço de lazer exclusivo! A escada interna com acesso facilita ainda mais o uso deste ambiente. Acabamento de Qualidade e Localização Imbatível: Desfrute de um acabamento moderno com piso em porcelanato em todos os ambientes. Além disso, você terá a comodidade de 2 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquila na Vila Pires, esta cobertura oferece fácil acesso a tudo que você precisa: escolas, mercados, padarias, farmácias e as principais vias da cidade, como o centro de Santo André e a Avenida Capitão Mário Toledo. Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade de vida e conforto na Vila Pires! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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550.000 165

Rua Coimbra - Vila Pires, Santo André - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 121m²

121m²

Cobertura de Frente com 3 Dormitórios e Planejados 121m² Excelente cobertura disponível para venda, localizada em andar privilegiado (frente). Imóvel ideal para famílias que buscam praticidade e ambientes prontos para morar. Configuração Interna: Área Íntima: 03 dormitórios equipados com excelentes armários planejados, sendo 01 suíte. Área Social: Cozinha com marcenaria completa, banheiro social e lavabo para atender as visitas. Diferenciais: Unidade de frente, ótima ventilação natural e 121m² de área útil. Vaga: 01 vaga de garagem coberta. Obs: Edifício sem elevador, ideal para quem busca baixo custo de manutenção condominial. Entre em contato para mais informações e ficha técnica completa.

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550.000

Rua Votorantim - Vila Lucinda, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 78m²

SOBRADO COMPLETO À VENDA VILA LUCINDA SANTO ANDRÉ Localização Privilegiada Próximo ao Parque das Nações, comércio local, escolas, padarias, mercados, farmácia 24h, ponto de ônibus e trólebus. Tudo ao seu alcance! Destaques do Imóvel: 2 Suítes com sacada conforto e privacidade Sala ampla para 2 ambientes ideal para receber com estilo Lavabo elegante Cozinha planejada funcionalidade e beleza em cada detalhe Área de serviço organizada Varanda Gourmet incrível com: Churrasqueira Forno de pizza Fogão à lenha o espaço perfeito para momentos especiais com a família e amigos! 2 Vagas de garagem Acabamentos de qualidade e um espaço pensado para o seu bem-estar! Agende sua visita e venha conhecer o sobrado dos seus sonhos!

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550.000

Rua Igino Scarpelli - Parque Marajoara, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 168m²

168m²

SOBRADO À VENDA PARQUE MARAJOARA 168m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização! Características do imóvel: 168m² de área construída 4 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço 3 banheiros Quintal 2 vagas de garagem Portão automático Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Atrium, Supermercado Assaí, padarias, farmácias, supermercados, escolas, ponto de ônibus e todo comércio da região. Fácil acesso às principais vias. Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!

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550.000

Rua Atabasca - Jardim Santo Alberto, Santo André - SP

Terreno à Venda , 300m²

300m²

Terreno com 300m² e Potencial Incrível! Localizado em uma área privilegiada de Santo André, este terreno de 10m x 30m (300m²) apresenta um pequeno declive e oferece um potencial de investimento inigualável. No local, você encontrará três casas antigas, prontas para serem transformadas em um projeto moderno e rentável. Detalhes das Edificações: Casa da Frente: Quatro cômodos amplos com porão de dois cômodos e um banheiro social. Casa dos Fundos: Três cômodos e um banheiro social dentro da residência. Características que Fazem a Diferença: Terreno com 300m²: Espaço ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. Pequeno Declive: Permite projetos arquitetônicos inovadores e otimização do espaço. Três Casas Antigas: Oferecem a base para uma reforma completa ou a demolição para um novo projeto. Ideal para Construtores e Investidores: A chance de valorizar seu capital em uma das melhores regiões de Santo André. Localização Imbatível! Este imóvel está situado em um bairro com toda a infraestrutura comercial que você e seus futuros clientes precisam. Próximo a: Mercados Padarias Açougues Farmácias Hospital da Mulher Ponto de Ônibus E muito mais! Não perca esta chance única de investir em um terreno com localização estratégica e alto potencial de valorização. Somente Venda! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade!

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550.000

Rua África - Parque Oratório, Santo André - SP

Terreno à Venda , 247m²

247m²

Oportunidade Única no Parque Oratório: Terreno Plano com 247 m²! Invista no seu futuro! Chegou a sua chance de adquirir um terreno privilegiado no coração do Parque Oratório, em Santo André. Com generosos 247 m² de área total, este terreno é plano, facilitando qualquer tipo de construção e otimizando seu projeto. Atualmente, o local possui casas com 279,23 m² de área construída para demolição, o que oferece flexibilidade total para você criar o imóvel dos seus sonhos. Imagine as possibilidades: Construa a casa perfeita para sua família, com todo o espaço e conforto que você sempre quis. Desenvolva um projeto de múltiplas unidades para investimento e rentabilidade. Aproveite a localização estratégica para estabelecer seu negócio em uma área de grande fluxo. Não perca esta oportunidade! Terrenos planos e com essa metragem são raros no Parque Oratório. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

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550.000

Rua Columbia - Parque das Nações, Santo André - SP

Terreno à Venda , 300m²

300m²

Terreno à Venda Parque das Nações 300m² (10 x 30m) Esquina Valor: R$ 550.000,00 Excelente terreno de esquina com ótima metragem e localização privilegiada no Parque das Nações! Possui casa antiga no local ideal para construir sobrados, casas térreas ou ponto comercial. Próximo a: Comércio variado Bancos Escolas Padarias Farmácias Ponto de ônibus Oportunidade imperdível para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!

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550.000

Rua Helena Ferreira - Vila Clarice, Santo André - SP

Terreno à Venda , 240m²

240m²

OPORTUNIDADE ÚNICA: SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO COMEÇA AQUI!TERRENO DE ESQUINA ESPETACULAR PARA CONSTRUTORES VISIONÁRIOS! Pare de procurar! O LUGAR PERFEITO PARA CONSTRUIR SOBRADOS DE ALTO VALOR CHEGOU! Dimensões Imbatíveis: 8x30 metros (240m² de Área Total) Localização Estratégica: TERRENO DE ESQUINA Mais visibilidade, mais entrada de luz natural, Totalmente Plano e maior potencial para projetos diferenciados! PRONTO PARA CONSTRUIR: Lote PLANO, ideal para otimizar o tempo e o custo da sua obra. Foco no Lucro: EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE SOBRADOS! Multiplique seu investimento em uma das tipologias mais procuradas do mercado. BÔNUS: Possui casas para demolição Descarte por conta da próxima etapa de projeto! PARE DE SONHAR, COMECE A CONSTRUIR! ESTE TERRENO É O PONTO DE PARTIDA PARA O SEU SUCESSO IMOBILIÁRIO! Ligue agora e garanta a chave do seu próximo empreendimento de sucesso!

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550.000

Rua Groelândia - Parque das Nações, Santo André - SP

Terreno à Venda , 240m²

240m²

TERRENO 8x30m NO PARQUE DAS NAÇÕES - SANTO ANDRÉ Invista em um dos bairros mais valorizados! Terreno com 240m² (8 x 30 metros), ideal para construção de sobrados ou pequeno empreendimento. Localização Imbatível: A poucos passos da COOP, com fácil acesso a todo o comércio, escolas e principais vias da região. Declive Leve: Perfeito para projetos que valorizam o subsolo ou que buscam otimizar custos de terraplanagem. Para Demolição: Possui casas antigas, o que significa isenção de multas por demolição e oportunidade de construir do zero com total liberdade de projeto. Não perca tempo! Localização e potencial de retorno garantidos.

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550.000

Rua Cisplatina - Jardim Ipanema, Santo André - SP

Terreno à Venda , 283m²

283m²

Terreno à Venda 283m² Vila Pires Ótima oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada na Vila Pires, um dos bairros mais valorizados de Santo André! Terreno com 283m² Ideal para construção residencial ou investimento. Possui casa antiga no local. Excelente Localização, próximo a: Comércio variado Padarias, açougues e supermercados Escolas Ponto de ônibus Farmácias Shopping Atrium Assaí Atacadista Carrefour Entre outros serviços essenciais Perfeito para quem deseja construir em uma região completa, com fácil acesso e alta valorização! Entre em contato e agende uma visita!

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560.000

Rua Gana - Parque Novo Oratório, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 122m²

122m²

Sobrado à Venda Parque Novo Oratório 122m² Valor: R$ 560.000,00 More com conforto, praticidade e localização privilegiada! Este lindo sobrado de 122m² oferece tudo o que você e sua família precisam: Destaques do imóvel: 2 Suítes planejadas espaçosas e bem iluminadas Sala ampla com 2 ambientes perfeita para receber e relaxar Cozinha planejada funcional e moderna 2 Lavabos Área de serviço Espaço com churrasqueira ideal para seus momentos de lazer 2 Vagas de garagem com portão automático Excelente localização no Parque Novo Oratório Próximo de tudo que facilita o seu dia a dia: Supermercados Escolas Pontos de ônibus Farmácias Padarias Comércio variado Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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560.000

Rua Victória Pena Giorgi - Parque Marajoara, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 159m²

159m²

SOBRADO À VENDA PARQUE MARAJOARA 159m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do imóvel: 159m² de área construída 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com Hidromassagem Sala de estar ampla com piso em granito Lavabo Jardim de inverno, trazendo mais luz e ventilação natural Cozinha planejada Área de serviço Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 2 vagas de garagem Localização privilegiada Parque Marajoara Próximo ao Shopping Atrium, Supermercado Assaí, escolas, supermercados, farmácias, padarias, ponto de ônibus e com fácil acesso a todo comércio da região. Imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e um excelente padrão de acabamento! Agende sua visita e venha conhecer!

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562.000

Rua Elza - Vila Linda, Santo André - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 124m²

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

124m²

Cobertura de 124m² na Vila Linda - 2 Dorms e Espaço Gourmet Privativo Descrição: Excelente oportunidade de moradia na Vila Linda, Santo André. Esta cobertura de 124m² privativos oferece a divisão perfeita entre área íntima e social. Configuração do Imóvel: Pavimento Inferior: 2 Dormitórios amplos; Sala de estar; Cozinha com boa ventilação; Banheiro social; Lavanderia. Pavimento Superior: Amplo quintal privativo; Espaço Gourmet com churrasqueira; Cozinha de apoio; Banheiro adicional; Segunda lavanderia. Prédio com Elevador até a Cobertura. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta. Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios locais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Pontos Fortes: Excelente Localização.

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570.000

Rua Dalmácia - Parque Novo Oratório, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos

Sobrado Novo à Venda Parque Novo Oratório Valor: R$ 570.000,00 Área construída: 72m² Encante-se com este lindo sobrado novo, projetado com conforto e praticidade em cada detalhe! Características: 2 Suítes amplas e bem iluminadas Sala 2 Ambientes com excelente acabamento Banheiro Social Cozinha funcional Área de Serviço Quintal 1 Vaga de Garagem Portão Automático Excelente localização, próximo a padarias, açougues, farmácias, escolas, feira livre, ponto de ônibus e ponto de trólebus. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Observação: Proprietário aceita carro como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer o sobrado ideal para o seu novo começo!

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