94 Imóveis de Elliane Moraes

469.900 150
, Aquiraz - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 123m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
123m2
150m2 Totais

Casa Duplex em Aquiraz - Conforto e Lazer Completo! Área construída: 137m² Características: Sala ampla com 2 ambientes. 2 vagas de garagem. 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet e varanda privativa. Cozinha américa Varanda gourmet para momentos de lazer. Corredor lateral. 3 banheiros. Pavimentação com piso intertravado e guias e sarjetas em estilo americano. Lazer e Infraestrutura: Piscina adulto e infantil para diversão de toda a família. Playgrounds para as crianças. Deck gourmet para reunir amigos e família. Academia ao ar livre para manter o bem-estar. Calçadão para caminhadas relaxantes. Clube fechado com toda a segurança. Pet Place para os pets da família. Caramanchão e áreas verdes para relaxamento. Quadra de areia e quadra poliesportiva para atividades esportivas. Localização: tranquila e seguro em Aquiraz, com fácil acesso a praias e principais comércios da região, proporcionando qualidade de vida e conforto. localizado à apenas 5 min do centro do Eusébio, 900 da Ce 040, 12 min do Shopping Eusébio, 8 min do colégio Ágape e 14 min do Farias Brito. Acesso fácil a supermercados, ligado a uma das principais vias que leva ao litoral leste e à 15 minutos do Beach Park

349.000
Timbu, Eusébio - CE

Casa à Venda com 2 Quartos, 79m²

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
79m2
162m2 Totais

CASA DOS SONHOS NO TIMBU: COM ENERGIA SOLAR E PLANEJADOS! Cansado de ver casas simples pelo mesmo preço? Conheça esta oportunidade única no Eusébio! Uma casa plana, nascente, super equipada e pronta para você mudar hoje. O que faz ela ser 110% superior: Economia Real: Já vem com Energia Solar instalada (adeus conta de luz alta!). Cozinha de Revista: Móveis planejados de alta qualidade, cristaleira e calha úmida inclusos. Segurança Total: Sistema de câmeras já instalado para sua tranquilidade. Lazer Particular: Deck com churrasqueira e chuveirão para os fins de semana com a família. Localização: Bairro Timbu, Eusébio (Região de alta valorização e muita paz). Terreno: 6x27m (162m²) | Posição: Nascente (Casa sempre fresca!) 2 Quartos (sendo 1 suíte) | 2 Banheiros Investimento: R$ 359.000,00 (Aceita financiamento bancário!) agende sua visita agora! (85)996413402

150.000 260
Cajazeiras, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Venha morar no bairro Cajazeiras à 5 min do Grand Shopping e próximo a supermercados e diversos pontos comerciais. Excelente apartamento medindo 55 m², sala para dois ambientes, 02 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem. Condomínio dispõe de portaria 24 horas, jardim, campo de futebol e playground. Agende já sua visita! (85)996413402 Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, consulte um de nosso corretores e saiba mais.

330.000
Encantada, Eusébio - CE

Casa à Venda com 2 Quartos, 75m²

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
75m2
180m2 Totais

Casa Plana Fachada Moderna 150m da CE-010 Terreno 630m | 75m² construídos 2 Suites Sala com Pé-direito Alto Fachada com pedra fogo + cimento queimado Recuo frontal 8,17m | Quintal 4m Acabamentos Premium: Bancadas em Granito Verde Ubatuba (cozinha e área gourmet) Banheiros com Bancada e Nicho na Pedra Travertino Churrasqueira Revestida Porcelanato em todos os ambientes A partir de R$ 335.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Eliane Moraes (85)99641-3402

409.000
Urucunema, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 94m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
94m2
180m2 Totais

Casa Duplex de Alto Padrão no Eusébio 3 Suítes + Deck com Churrasqueira Oportunidade imperdível no Convive Residence, localizado no bairro Urucunema, Eusébio. Uma casa que une design contemporâneo e segurança para morar ou investir. Área construída: 94m² | Terreno: 6m x 30m (180m²) 03 Suítes amplas. Sala de estar e jantar com pé-direito duplo. Cozinha integrada de alto aproveitamento. Varanda Gourmet / Deck com churrasqueira. Quintal e corredor lateral de serviço. 02 Vagas de garagem. O imóvel se destaca pelo uso de marcas premium: Porcelanato Pamesa, louças Deca e metais Docol. Pronta para morar com elegância. Entre em contato para informações sobre financiamento e visitas. Eliane Moraes (85)99641-3402

375.681
Vereda Tropical, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 92m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
92m2
180m2 Totais

Casa Plana Moderna no Eusébio 3 Quartos, Cozinha com Ilha e Fachada Imponente Oportunidade única de adquirir sua casa plana com projeto arquitetônico contemporâneo. Localizada em região de crescente valorização, este imóvel se destaca pela excelente distribuição interna e acabamento diferenciado. Área privativa: 92,25 m². 03 Quartos, sendo 02 Suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas com pé-direito elevado. Cozinha moderna com ilha central integrada. Área de serviço externa e totalmente coberta. Corredor lateral (maior privacidade e ventilação). Quintal privativo para futuras ampliações ou lazer. 02 Vagas de garagem. Valor de Investimento: R$ 375.681,48 (Consulte disponibilidade). Pronta para financiar pelo banco de sua preferência. Agende sua visita e venha se encantar com a volumetria da fachada e o espaço interno!

420.000
Vereda Tropical, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 94m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
94m2
158m2 Totais

A APENAS 5 MINUTOS DO CENTRO DO EUSÉBIO COM TUDO PRÓXIMO E ACESSO FÁCIL PARA AS PRINCIPAIS AVENIDAS DO EUSÉBIO Acabamento de primeira Unidades Planas Casas soltas Terreno a partir de 158 m² Área construída a partir de 94, 74 m² Pé direito elevado 3 Quartos com 2 Suítes ( 1 Reversível ) 2 vagas de garagem Sala de estar integrada com Cozinha Área de serviço Entre em contato para informações sobre financiamento e visitas. Eliane Moraes (85)99641-3402 Financiamento com os principais bancos (Caixa, Itaú, Bradesco e Santander)

639.900
Olho D'água, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 121m²

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
121m2
200m2 Totais

Um empreendimento pensado para quem busca viver ao ar livre com mais tranquilidade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão de localização privilegiada e do alto padrão Casas em rua privativa Projeto com conceito de vida ao ar livre Área de lazer planejada Duas opções de plantas (nascente e poente) Casas Duplex 121m² | Lote 200m² 3 suítes (master com closet e varanda) 2 opções de planta (nascente e poente) Amplo lazer privativo Churrasqueira e chuveirão 2 a 3 vagas de garagem Kit piscina e deck (opcional) Áreas comuns Rua privativa com portaria smart Delivery room para entregas Lounge na recepção Quadra de beach tennis Campo de futebol Deck gourmet Playground Localizado próximo da Estrada do Fio, uma das principais avenidas do Eusébio, um empreendimento que une praticidade, natureza e fácil acesso aos melhores serviços da região: principais Shoppings do Eusébio, melhores Escolas, supermercados e praias. Agende sua visita e conheça todos os detalhes. Eliane Moraes (85)996413402

499.000
Olho D'água, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 92m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
92m2

Casa em Condomínio à Venda no Olho DÁgua, Eusébio 3 Quartos | Condomínio Clube Completo Se você busca casa em condomínio fechado no Eusébio, com conforto, segurança e excelente estrutura de lazer, essa é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Olho DÁgua, esta casa faz parte do exclusivo Premiato Condomínio Clube, um empreendimento moderno e planejado para oferecer qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso a Fortaleza. Sobre o Imóvel Área privativa de aproximadamente 92 m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 reversível) Sala de estar integrada à cozinha Fachada com pé-direito duplo, trazendo mais sofisticação e amplitude 2 vagas de garagem Planta funcional, moderna e bem distribuída Club House completo Piscina adulto e infantil com hidromassagem Rooftop com vista panorâmica Academia climatizada Salão de festas Coworking Minimercado interno Deck gourmet com churrasqueira e forno de pizza Quadra recreativa Playground e brinquedoteca Pet place e pet care Lago natural e áreas verdes Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (85)99641-3402

275.000
, Aquiraz - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 100m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
180m2 Totais

SUA CASA A 5 MINUTOS DO CENTRO DE EUSÉBIO POR PREÇO DE AQUIRAZ! Baixa Grande Aquiraz (localização estratégica) O QUE VOCÊ ENCONTRA: 3 QUARTOS (sendo 2 SUÍTES) - conforto para sua família SALA E COZINHA INTEGRADAS - ambiente moderno e funcional ESPAÇO DE LAZER - diversão sem sair de casa 100m² de área construída - aproveitamento inteligente TERRENO 6x30 (180m²) - quintal com espaço de sobra LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Baixa Grande Aquiraz Apenas 5 MINUTOS do centro de Eusébio Infraestrutura completa de Eusébio com preço menor de Aquiraz Acesso fácil à CE-040 CONDIÇÃO ESPECIAL: A partir de R$ 269.900 mil PREÇO VÁLIDO APENAS PARA A PRIMEIRA UNIDADE Financiamento bancário disponível Entrada facilitada NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Corretora Eliane Moraes: (85)996413402 Agende visita agora! CASA 1 - 269.900,00 ( Setembro) CASA 2 - 275.900,00 (Novembro) CASA 3 - 275.900,00 ( Dezembro)

632.992
, -

Casa à Venda com 3 Quartos, 118m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
118m2
172m2 Totais

Excelente casa duplex em rua privativa (PRE VENDA) 118m2 e 135m2 de área construída 3 e 4 suítes Recuo frontal excelente Altíssimo padrão Exclusivo espaço de convivência para moradores da rua privativa com: Controle de acesso smart Monitoramento via câmeras Belíssimo jardim Playground Lounge Espaço para caminhadas Irrigação automatizada ENTREGA EM JULHO DE 2024 Corretora: Eliane Moraes Creci: 7530 Fone: ( 8 5 ) 9 9 6 4 1 - 3 4 0 2

715.000
Edson Queiroz, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 4 Quartos, 162m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
162m2
180m2 Totais

Casa Duplex de Alto Padrão no Edson Queiroz 162m² 4 Suítes e Lazer Privativo Excelente oportunidade residencial em localização privilegiada no bairro Edson Queiroz, Fortaleza. Duplex moderno, oferecendo fácil acesso a colégios, supermercados, farmácias e principais vias da cidade. Imóvel pronto para morar com finíssimo acabamento. TERRENO: 6,00m X 30,00m ÁREA CONSTRUÍDA : 162 m2 aproximadamente 4 Suítes plenas Suíte master com varanda privativa Lavabo Porcelanato Polido 94,50x94,50 Ampla sala/Estar/Jantar Cozinha americana Varanda Gourmet integrada completa Chuveirão Paisagismo Espaço para piscina Vagas para até 3 carros FINANCIAMENTO; TODOS OS BANCOS PRONTA ENTREGA Entre em contato para simulação de crédito personalizada e agendamento de visitas com atendimento exclusivo. Eliane Moraes (85)996413402

815.000
Sapiranga, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 4 Quartos, 160m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
160m2
260m2 Totais

Duplex de Luxo na Sapiranga 160m² Nascente Total, 4 Suítes e Lote de 40m Espetacular casa duplex à venda no bairro Sapiranga, unindo sofisticação, amplitude e localização privilegiada. Situada em uma área estratégica com excelente infraestrutura comercial e de serviços. 04 minutos do Shopping Via Sul 07 minutos da UNIFOR 10 minutos do Shopping Iguatemi Bosque Área construída: Aprox. 160m² | Terreno: 6,50m x 40,00m (Nascente). 04 Suítes (sendo 01 reversível no térreo). Suíte máster com varanda privativa. Ampla sala de estar e jantar integrada com cozinha americana. Piso em Porcelanato premium (94,5 x 94,5). Pré-instalação para ar-condicionado em pontos estratégicos. Esquadrias pretas com vidros reflecta de alto padrão. Varanda gourmet completa integrada ao quintal. Área de lazer com chuveirão, paisagismo e recuo para piscina. Estacionamento privativo para até 06 veículos. Imóvel apto para financiamento bancário por qualquer instituição. Agende seu atendimento exclusivo. Eliane Moraes (85)99641-3402

438.600
, -

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 58m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

Lançamento no Eusébio !!!!!!!! Aproveite a oferta de lançamento com ITBI e Registro Grátis. Um empreendimento com alto padrão construtivo e acabamento premium em porcelanato, localização privilegiadíssima. Torre Única com 17 andares; Plantas com 58,11 m² e 65,44 m²; Unidades de 2 e 3 quartos ( com Suíte); Varanda; 1 e 2 vagas de garagem; Detalhes: 136 unidades; 3 elevadores; Divisória dos compartimentos em gesso, podendo fazer qualquer adaptação na parte interna do apartamento (exceto banheiros); 100% porcelanato; Varanda Gourmet com kit churrasqueira (opcional); Área de lazer: Deck com churrasqueira; Piscina adulta e infantil; Salão de festas; Quadra Poliesportiva; Playground; Brinquedoteca Equipada; Academia Equipada; Coworking; Além de áreas de convivência externas; Unidades com preços de pré-lançamento, disponibilidade total das unidades, e mais 3 BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS de pré-lançamento. Entrega em Dezembro/2024 Marcadores: Sem permissão Agende sua visita:

404.250
, -

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 73m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
73m2

Apartamentos com área variando entre 70,47 m² e 73,47 m² 03 quartos / sendo 01 suíte Cozinha Americana, Sala de Estar/Jantar, Banheiro Social Varanda Gourmet 02 vagas de garagem 100% porcelanato 900 m da Avenida Eusébio de queiroz Próximo a escolas, bancos, supermercados, restaurantes, academias e farmácias. ÁREA DE LAZER Mini Quadra Salão de festas Piscina Portaria Eletrônica

323.000
, -

Casa à Venda com 3 Quartos, 75m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
75m2
198m2 Totais

03 quartos duas suítes 75 m² de área construída sala ampla dois ambientes cozinha americana 03 vagas na garagem Lotes 6x26 Lote 6x 33 Bairro Timbu Vantagens próximo a transporte público; escolas; farmácias; supermercados postos de saúde, restaurantes, academias fitness, postos de combustível, bancos 24 horas. Tudo isso à apenas.. 25 minutos do CENTRO da cidade. 25 minutos do Shopping IGUATEMI 20 minutos UNIFOR. 20 minutos das principais praias de Fortaleza. fotos da casa modelo. agende sua visita:(85)996413402

479.000
Urucunema, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
110m2
180m2 Totais

Casa Plana Moderna no Urucunema 3 Suítes, Varanda Gourmet e Fino Acabamento Oportunidade de morar em uma casa plana com projeto inteligente e acabamento de alta qualidade no bairro Urucunema, Eusébio. Localização tranquila com acesso rápido ao Centro e aos principais shoppings da região. Lote com 180 m² (6x30); 110,00 m² de Área construída; 03 Suítes, sendo 1 reversível; Sala de Estar e Jantar com Pé Direito Elevado Cozinha Integrada 2 Vagas de garagem Varanda Gourmet; Área de serviço Piso porcelanato Bancadas em granito Fachada moderna Todos os dormitórios e sala de estar com pré instalação para ar-condicionado Portas e janelas em vidros reflecta com esquadrias em alumínio preto Portão em alumínio preto, com pré instalação para automático Acabamento de alta qualidade Ótima iluminação natural Ventilação Leste/Oeste do Corredor Lateral; Realize o sonho de morar bem em uma das regiões que mais valoriza no Ceará! Agende sua visita e venha se surpreender:(85)99641-3402 Eliane Mores

689.000
Tamatanduba, Eusébio - CE

Casa à Venda com 4 Quartos, 134m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
134m2
162m2 Totais

Casa duplex com 04 suítes à venda em Eusébio. Lançamento imperdível de Casas Duplex que oferecem Luxo, Conforto e Qualidade! 4 quartos / sendo 4 suítes 134,34m² de área construída porcelanato 94,5x94,5 Bancada em preto Via-Láctea gold Predisposição para sistema de energia solar Pré disponível para ar-condicionado Lote com 6,00 x 27,00 Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e bem localizado. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, consulte um de nosso corretores e saiba mais. Eliane Moraes (85)996413402

924.000 500
, -

Casa à Venda com 3 Quartos, 137m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
137m2

Condomínio Fechado de Casas Duplex de Alto Padrão. Vem proporcionar as famílias que dele irão desfrutar, uma qualidade de vida dentro de um cenário arquitetônico sofisticado e com muito conforto, segurança e lazer. Com Localização Privilegiada a poucos metros do Eusébio Open Mall. Área do Terreno: 5.402,00m² Casas: 36 Casas Duplex Área Privativa: 137,00m² (03 Suítes sendo 01 Master com Closet e Varanda) (Pavimento Térreo) Sala de Estar e Jantar, Cozinha Convencional, Área de Serviço, Banheiro Social, Amplo Quintal, (Pavimento Superior) Suíte 01, Suíte 02, Suíte Master de Casal com Closet e Varanda, Vagas de Garagem: 02 12 Vagas Extras para Visitante, sendo 01 PNE (Portador de Necessidades Especiais). Área dos Lotes: 5,85m x 18,00m = 105,30m² Área Comum: Piscina com Praia Molhada, Sauna Molhada, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Espaço Kids, Academia Equipada e com Vista Panorâmica, Churrasqueira, Central de Gás, Rua Interna em Bloquete Intertravado, DATA DE ENTREGA: FASE 01 (Casas: 01 a 11 | 36): 30/12/2019 FASE 02 (Casas: 12 a 17 | 30 a 35): 30/12/2020 FASE 03 (Casas: 18 a 29): 30/12/2021 *fotos casa modelo* Maiores informações pelo WhatsApp (85)99641 3402 creci 7530

825.000
, -

Casa à Venda com 4 Quartos, 173m²

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
173m2
210m2 Totais

Esta encantadora casa de condomínio na região do Eusébio. O imóvel dispõe de 210m² de terreno e 173m² de área construída . A sala é ampla, dividida em 2 ambientes e decorada com muito bom gosto. São 3 suítes para acomodar sua família com conforto total, A casa possui ainda dependência de empregada e cozinha com móveis projetados, assim como nos banheiros, quartos e closet. Outro detalhe importante é que a natureza vai fazer parte da sua vida, um belíssimo jardim, bastante arborizado, mantem o ambiente de paz e tranquilidade. Sem dúvidas, esse é o canto perfeito para viver com as pessoas que você ama. Ligue e agende uma visita (85)996413402 Whatsapp.

460.000
, -

Casa à Venda com 3 Quartos, 112m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
112m2
198m2 Totais

LANÇAMENTO EUSÉBIO Próximo à Estrada do Fio, CE-010 e Washinton Soares. Área de Terreno: 198m2 (6x33) Área Construída: 112,83m2 3 Suítes (Sendo 1 reversível) Espaço para Rouparia 2/3 Vagas de Garagem Sala com pé direito Elevado 4,20m Cozinha integrada a sala em ilha. MEGA varanda Gourmet Chuveirão Fechadura digital 100% no porcelanato Casa 100% nascente super ventilada e ambientes iluminados. Corretora: Eliane Moraes Creci: 7530 Fone: ( 8 5 ) 9 9 6 4 1 - 3 4 0 2

3.690.000
, Aquiraz - CE

Casa à Venda com 6 Quartos, 442m²

6 Quartos
6 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
442m2
1038m2 Totais

Casa Premium com opção de 442m2 (06suítes, gabinete e DCE) em Lote Amplo sensacional com 1.038m2 de terreno, padrão A+! Todos os Projetos , piscina e Paisagismo inclusos! Local elevado, top, super ventilado! Vista plena e ampla do Mar! A Partir de: R$3.600.000,00 SUPER LOTE COM 1.038m2 CASA PADRÃO A+ COM 442m2! - CASA PRONTA - TUDO INCLUSO! - COMPLETO PROJETO E PERSONALIZADO!! Agende sua visita. (85)996413402 Valores sujeito a alterações sem aviso prévio.

552.700
Coité, Eusébio - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 101m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
101m2
180m2 Totais

SEU REFÚGIO NO EUSÉBIO: SEGURANÇA DE CONDOMÍNIO COM A LIBERDADE DE UMA CASA SOLTA! Busca paz e privacidade sem abrir mão de estar perto de tudo? Esta casa plana em rua privativa é o equilíbrio perfeito entre conforto e localização estratégica. Destaques que você vai amar: Privacidade Total: Localizada em rua privativa, garantindo mais segurança e silêncio para sua família. Espaço de sobra: Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para receber amigos. Conforto térmico: Projeto com excelente ventilação natural e iluminação incrível. Suítes Privativas: 3 quartos (sendo 2 suítes) com acesso direto ao corredor lateral. Quintal Versátil: Espaço amplo para seu pet, horta ou futura área gourmet. Localização Premium (Faça tudo a pé ou em 2 min): Ao lado do Shopping Eusébio, Colégio Antares, Cometa e os melhores restaurantes da região (Da Pietro, Fazendinha). Invista no m² que mais valoriza na região! Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita (85)996413402

619.900
Edson Queiroz, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 123m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
123m2
180m2 Totais

Localizado a poucos metros da Avenida Edilson Brasil Soares, Próximo ao Colégio Nova Dimensão, Ari de Sá, Smart Fit, Cometa supermercado, São Luiz, Farmácias e muitos outros serviços Te apresentamos DUPLEX CIDADE LESTE Terreno 6x30m 123m² de área construída 3 Suítes no pavimento superior 2 Vagas de garagem Varanda Gourmet Quintal Sala de estar e jantar em dois ambientes Cozinha com integração total Piso 94,5x94,5cm R$619.900,00 sem piscina R$659.900,00 com piscina Agende já uma visita (85)996413402