Conheça um novo conceito de moradia. Aqui você pode ser quem é e viver em um apartamento com o seu DNA! Se você ama São Paulo, com certeza também vai amar o DNA Paulistano. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Este apartamento na Granja Julieta é um verdadeiro sonho! * Com 138m² de área útil e 196m² de área total, oferece amplo espaço para toda a família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados para sua comodidade. A sala, com espaço para 3 ambientes, se abre para um terraço gourmet, perfeito para momentos de descontração e refeições ao ar livre. * A cozinha e a copa também contam com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. o apartamento oferece uma vista deslumbrante para a represa Guarapiranga. * A Granja Julieta está próxima a importantes vias, como a Marginal Pinheiros, e conta com opções de comércio local, escolas e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida agradável aos seus moradores. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Granja_Julieta_(bairro_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Apartamento com preço abaixo do valor do mercado para vender logo. (POR TEMPO LIMITADO ATÉ OS PRÓXIMOS 40 DIAS) * Proprietário aceita veiculos no negócio * Localizado em uma ótima região, com uma vizinhança tranquila e segura, este apartamento oferece tudo o que você precisa. Com uma sala espaçosa para 3 ambientes, uma cozinha ampla equipada com armários, uma suíte confortável, um quarto social e até mesmo um quarto de empregada, este apartamento tem espaço de sobra para toda a família. * Além disso, o prédio oferece uma série de comodidades, como elevador para facilitar o acesso, salão de festas para suas celebrações, academia para manter a forma e uma portaria para sua segurança. Com garagem para 2 veículos e até mesmo um depósito na garagem, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca esta oportunidade por um preço tão atrativo. * A região também oferece diversos atrativos, como uma rua silenciosa e arborizada, mercados, farmácias, padarias e restaurantes ao redor, garantindo praticidade no dia a dia. E não podemos esquecer que o apartamento fica a apenas 10 minutos do Aeroporto, facilitando as viagens e deslocamentos. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Vila_Mascote
* Que apartamento incrível no Edifício Stellato! Com uma área generosa de 109m², este espaço oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. A sala é perfeita para dois ambientes, ideal para momentos de descontração e reuniões familiares. O destaque vai para o terraço gourmet, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ou receber os amigos para um churrasco. * A cozinha vem completa com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Além disso, há uma área de serviço conveniente para as tarefas do dia a dia. Os três quartos são bem espaçosos, incluindo uma suíte com armários embutidos para guardar seus pertences com facilidade. Há também uma dependência de empregada, oferecendo ainda mais versatilidade ao espaço. * Com três banheiros, incluindo o da suíte, não há necessidade de esperar na fila pela vez. E para completar, duas vagas de garagem demarcadas garantem segurança e comodidade para seus veículos. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! * Lazer completo e acessoria esportiva * Com uma mistura de casas e prédios residenciais, o bairro oferece uma atmosfera arborizada e aconchegante. Além disso, Granja Julieta está próxima a importantes vias, como a Marginal Pinheiros, e conta com opções de comércio local, escolas e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida agradável aos seus moradores. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Granja_Julieta_(bairro_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Apartamento de 109m² no Edificio Stellato, moveis soltos saem não mobiliado, sala para dois ambientes, terraço gourmet, cozinha com armarios, area de serviço, 3 dormitorios sendo 1 suite com armarios, 3 banheiros contando com o da suite, 2 vagas de garagem demarcadas * Lazer completo, acessoria esportiva * Com uma mistura de casas e prédios residenciais, o bairro oferece uma atmosfera arborizada e aconchegante. Além disso, Granja Julieta está próxima a importantes vias, como a Marginal Pinheiros, e conta com opções de comércio local, escolas e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida agradável aos seus moradores. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Granja_Julieta_(bairro_de_S%C3%A3o_Paulo)
Bem-vindo ao seu refúgio urbano no coração da Aclimação, onde conforto e uma vista deslumbrante se encontram neste encantador apartamento no 16º andar. Este apartamento de 42m² oferece um espaço cuidadosamente projetado, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Ao adentrar, você poderá adequar os espaços conforme sua vontade, com uma sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda envidraçada é o destaque deste imóvel, proporcionando uma vista panorâmica da deslumbrante paisagem urbana da Aclimação. É o local perfeito para desfrutar de um café da manhã tranquilo ou para relaxar ao final do dia, apreciando as cores do pôr do sol sobre a cidade. O dormitório espaçoso oferece conforto e privacidade, com espaço suficiente para uma cama king-size e armários embutidos para armazenamento conveniente. O banheiro completo completa este espaço, com acabamentos modernos e elegantes. Além das comodidades oferecidas dentro do próprio apartamento, o condomínio também conta com uma gama de facilidades para o seu lazer e bem-estar. A piscina é um convite para se refrescar nos dias quentes de verão, enquanto a sauna proporciona relaxamento após um dia agitado na cidade. A academia bem equipada é ideal para manter-se em forma, e o salão de jogos oferece diversão para todas as idades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Este apartamento possui dois dormitórios, um living para dois ambientes, terraço, cozinha, banheiro com box blindex, varanda e área de serviço. * O condomínio é novo e oferece uma excelente estrutura interna com academia, piscina e salão de festas. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente moderno. * O bairro oferece uma qualidade de vida agradável aos moradores. Além disso, Água Branca conta com diversas opções de comércio, como supermercados, padarias e farmácias, além de estar próximo ao Shopping Bourbon, proporcionando conveniência e facilidades aos seus residentes. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81gua_Branca_(bairro_de_S%C3%A3o_Paulo)
Se você busca um lar onde o conforto e a diversão se encontram, seu lugar é aqui no Condomínio Clube Celebration. Este impecável apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, é mais do que apenas um espaço, é um convite para uma vida plena. Características do Apartamento: Varanda gourmet com churrasqueira para os momentos de descontração em família. Ambientes amplos e bem iluminados para seu total conforto. Acabamentos de qualidade para um estilo de vida sofisticado. Ar Condicionado ? Lazer Infinito: Piscina climatizada para curtir o sol o ano inteiro. Academia completa para manter a forma sem sair de casa. Salão de festas adulto e kids para celebrar os melhores momentos da vida. Salão de jogos e brinquedoteca para a diversão de todas as idades. Mercadinho 24h para sua conveniência. Segurança Total: Portaria e segurança 24h para sua tranquilidade e a da sua família. 2 vagas de garagem para o conforto e praticidade do dia a dia. Seja parte de uma comunidade onde o lazer, o conforto e a segurança se unem em perfeita harmonia. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o que é viver no Celebration. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Descubra o seu novo lar neste charmoso apartamento de 2 dormitórios, andar alto, com vista livre, situado no coração da dinâmica e cultural Bela Vista. Com uma área privativa de 54m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Situado a uma curta distância da futura estação 14 Bis do metrô, parte da linha laranja em expansão, a acessibilidade é incomparável. Imagine-se desfrutando da facilidade de locomoção para todas as partes da cidade, garantindo uma vida urbana dinâmica e sem complicações. O entorno deste imóvel é verdadeiramente excepcional. Com mais de 12 faculdades renomadas nas proximidades, 3 estações de metrô acessíveis, 10 hospitais de qualidade, além de uma abundância de opções de entretenimento como shopping centers, restaurantes, cinemas e teatros, a sua vida diária será repleta de possibilidades e conveniências. Não podemos esquecer a proximidade incomparável com a icônica Avenida Paulista, a apenas 1.000 metros de distância. E para adicionar ainda mais valor, a futura estação 14 Bis do metrô estará à sua porta, a meros 150 metros, proporcionando ainda mais facilidade e valorização. Não perca a oportunidade de garantir este espaço único e fazer parte de uma das áreas mais vibrantes e desejáveis da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e comece a sua jornada rumo a uma vida urbana sofisticada e repleta de possibilidades na Bela Vista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Apartamento de 38m² no Condomínio All Campo, um prédio novo de 2023. O apartamento possui sala, varanda, cozinha, 1 suíte, banheiro e 1 vaga de garagem. * Localizado ao lado do Metrô, Shopping Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas, oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços para uma vida confortável. Situado em andar alto, proporciona uma vista maravilhosa para o Bairro do Campo Belo. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Apartamento de 59 m², com varanda, sala espaçosa, cozinha equipada e 2 quartos (sendo 1 suíte). Localizado próximo ao metrô, no 4º a 7º andar, com 1 vaga de garagem e 2 banheiros. * Sem mobília, mas com lazer completo no prédio, incluindo quadra de squash, academia, piscina aquecida, sauna, hidromassagem, salão de festas e churrasqueira. * Excelente localização, perto de restaurantes, academias, supermercados e padarias, com fácil acesso às principais vias da região. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Este apartamento em Campo Belo tem 59m² e está completamente mobiliado. Oferece uma sala espaçosa, cozinha integrada, uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. * Condomínio com playground, piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, corrimão, piso tátil, rampas de acesso, salão de jogos, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24hrs * Com mercado, padaria, farmácia e outras conveniências a poucos minutos de distância, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Este lindo apartamento está localizado na parte nobre do Campo Belo, em uma rua tranquila e bem localizada. * Ele foi cuidadosamente decorado e equipado, com móveis planejados de excelente qualidade. O living é amplo, com três ambientes, incluindo sala de jantar e estar, além de uma varanda envidraçada. * Todos os dormitórios também possuem varandas envidraçadas, e são três suítes completas, decoradas com gabinete, espelho e box planejados, além de um closet. * O apartamento possui três vagas de garagem individualizadas, com escritura separada. O condomínio oferece ótimas comodidades, como piscina, playground, academia, salão de festas e portaria 24 horas. * Localizado em uma rua tranquila, tem fácil acesso às vias principais e ao aeroporto de Congonhas. Desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, colégios, supermercados, padarias, restaurantes e diversas estações do metrô. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
Este espaçoso apartamento de 83 m², com dois quartos e dois banheiros, ambos suítes, é a escolha perfeita para quem busca conforto e conveniência. Localizado nos Campos Elíseos, você estará no coração da região central de São Paulo, a poucos passos de um comércio diversificado e da movimentada Santa Ifigênia. A localização é verdadeiramente estratégica. Estações de metrô e pontos de ônibus estão próximos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Além disso, vias importantes conectam você rapidamente a todas as regiões de São Paulo. Ao lado há uma galeria e dois estacionamentos. Este apartamento com certeza atende as suas necessidades. As duas suítes proporcionam privacidade e conforto para você e sua família. A sala e a cozinha são ideais para receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível nos Campos Elíseos. Seja para morar ou investir, esta é uma escolha inteligente. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O ponto alto deste apartamento é a sua localização - no coração de Higienópolis, em frente ao maravilhoso Parque Buenos Aires, próximo ao Mackenzie e ao Metro Higienópolis-Mackenzie. Com uma área útil de 126m², uma sala ampla, cozinha americana, com dois quartos, 1 banheiro, 1 lavado e uma vaga de garagem. O condomínio Fontaine Bleau conta com a charmosa Cafeteria e loja MOD bem ao lado. E também se encontra no mesmo quarteirão da renomada Trattoria italiana Tappo. Com sua localização estratégica em Higienópolis está perto de diversas opções de lazer, gastronomia e entretenimento de São Paulo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e venha conhecer esse incrível e charmoso apartamento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* IPTU ainda não desmembrado * O apartamento está novinho, nunca foi usado e já passou por vistoria. Só precisa de marcenaria. Fica na Avenida Nazaré, 2118, Ipiranga, próximo à estação Alto do Ipiranga, a apenas 400 metros de distância. Conhecido como apto mas é o tradicional 91 e pega sol da manhã. Tem diferenciais como cerâmicas DECA CARRACA, torneiras DECA e porcelanato PORTOBELO nos banheiros, além de infraestrutura para ar condicionado. * O condomínio Living Ipiranga tem área de lazer completa, incluindo piscinas, academia, salões de festas, churrasqueiras e muito mais. Incorporado pela Living SP, tem projeto de paisagismo de Beth Miyazaki, arquitetônico de MCAA e decoração de Carlos Rossi. Com 2 vagas de garagem cobertas. * Localizada em uma área estratégica do Ipiranga, próxima a diversas comodidades e vias de acesso, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para o sucesso do seu negócio. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Ipiranga_(distrito_de_São_Paulo)
* Valores de Condominio e IPTU ainda não desmembrados * Este apartamento no Brooklin oferece 74m² de espaço com 2 dormitórios, ambos suítes, além de um lavabo para maior comodidade. Com infraestrutura de ar condicionado e entradas USB nos dormitórios e na sala, o conforto é garantido. A varanda nivelada com a sala proporciona um espaço amplo e integrado. Com alto padrão de acabamento, inclui ainda uma vaga de garagem. * O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, salões de festas, espaço delivery, coworking, brinquedoteca, playground e muito mais. * Viva a energia do Itaim Bibi, um bairro conhecido por sua atmosfera vibrante e infraestrutura completa, tornando-o o local ideal para desfrutar o melhor de São Paulo. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Itaim_Bibi
Bandeira Paulista, 116m2, 3qts com suíte, 1 vaga. São 3 quartos, contando com ampla suíte e ótimos armários embutidos com pequeno closet e 2 outros quartos com armários embutidos, banheiro com armários, pia de granito e box blindex. Ótima sala living em L, permitindo 2 ambientes. Copa cozinha repleta de armários funcionais com instalação para máquina de lavar louça, ampla área de serviço com instalação para máquina de lavar e secar roupas. Quarto e banheiro de serviço. Encanamentos de água quente de cobre e água fria trocada por PVC. A iluminação dos dormitórios é conjunta com ventilador e as demais áreas de luz indireta embutidas no forro. Vaga na garagem para um veículo, gerador, amplo salão de festas e área externa situados no Mezanino contendo cozinha e 2 banheiros para os usuários. Solário para instalação de fitness com banheiros. Monitoramento por circuito fechado das áreas comuns. portaria 24 hs. O prédio está no melhor ponto do Itaim-Bibi onde se localizam os melhores restaurantes de comida italiana, portuguesa, árabe, oriental e pizzarias. Diversos supermercados Pão-de-Açúcar, Extra, Horti Sabor, Empório São Paulo, Carrefour Express, drogarias São Paulo, Raia, Drogasil, várias salas de cinema Kinoplex, academias, sorveterias, doceiras Ofner e Doce Mania, faculdade FMU e Anhembi- Morumbi, melhores colégios para todos os níveis de educação Gracinha, Pueri Domus, Sedes Sapientie, Concept e escolas públicas. Igreja e templos, hospitais e UBS. Fácil acesso a qualquer região da cidade servida de várias linhas de transporte interligando terminais e estações de Metrôs. Você pode ir aos Parques do Povo e Ibirapuera. O acesso às principais rodovias é rápido, podendo ser feito através da Avenida Nove de Julho chegando a Marginal Pinheiros (Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera, Regis Bitencourt e Bandeirantes) ou alcançando a Marginal Tiete (Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna). O Aeroporto de Congonhas ...
* Este apartamento oferece uma sala aconchegante, varanda, cozinha planejada, área de serviço, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga coberta. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. * O condominio com playground, quadra esportiva, academia, salão de festas, brinquedoteca, corrimão, rampas de acesso, área verde, elevador e portaria 24h. * Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à linha lilás do metrô, ponto de ônibus, shopping, Sesc, posto de saúde, hospitais e hortifruti. Não perca essa oportunidade de viver com comodidade e praticidade! * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Jardim_S%C3%A3o_Lu%C3%ADs
* Venha morar no coração de São Paulo, no charmoso bairro do Jardim Paulista! Este apartamento incrível tem 3 quartos, incluindo 1 suíte, com 114m² de espaço. Com 3 banheiros e uma vaga de garagem, oferece praticidade e conforto para toda a família. * Localizado em uma região valorizada, próximo a restaurantes, escolas e supermercados, este é o lugar perfeito para você. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores endereços de São Paulo. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Jardins
* Este apartamento na Liberdade foi entregue recentemente totalmente novo! Tem 2 quartos, um deles é suíte, e 2 banheiros. Com sacada e uma vaga de garagem, tem 55 metros quadrados. * O prédio é novo, entregue há apenas 5 meses, e fica no 18º andar, então a vista é incrível! Além disso, tem lazer completo, com piscina, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, festas, churrasqueira e academia. * Região de fácil acesso na cidade, conta com ótima infraestrutura de transportes, serviços, entretenimento, entre outros benefícios * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Liberdade_(bairro_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Com 72m², este apartamento em Moema possui uma sala espaçosa, cozinha, área de serviço, 2 quartos e 2 banheiros. A vaga de garagem é fixa, garantindo sempre um lugar para estacionar. * Além disso, foi totalmente reformado, incluindo a parte elétrica e hidráulica. Você também encontrará ar condicionado para manter o ambiente sempre agradável, janelas antirruído para maior conforto e praticidade, cooktop e forno embutido na cozinha. * O condomínio oferece churrasqueira, elevador, portaria 24 horas, jardim e muito mais. * Com ruas arborizadas e amplas áreas verdes, o bairro oferece uma atmosfera tranquila e familiar. Além disso, Moema abriga uma variedade de opções gastronômicas, com restaurantes, bares e cafés charmosos, além de contar com uma ampla oferta de serviços e comércios. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Moema_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
* Este charmoso apartamento em Moema, São Paulo, oferece: * Área privativa de 72m² * 2 dormitórios e 2 banheiros * Cozinha americana moderna * Sacada e armários embutidos * Comodidades do condomínio: bicicletário, elevador, estacionamento, piscina coletiva para os dias quentes, portaria 24 horas e um aconchegante salão de festas * Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, garantindo qualidade de vida e praticidade * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Moema_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
Apartamento, Moema, 105m2 distribuídos em: ampla sala para 2 ambientes com janelões favorecendo a iluminação e ventilação natural, 3 dormitórios repletos de armários sendo uma suíte, cozinha e copa planejadas, 2 banheiros, área de serviço completa com dependência e WC, 1 vaga de garagem fixa e coberta. Condomínio conta com portaria 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias por ano, garantindo a segurança do condomínio que oferece também aquecimento central a gás, caldeira, gerador para áreas comuns, 2 elevadores, agradável área de convivência, amplo jardim com grande recuo. Moema dispensa apresentações. Quem não gostaria de ter seu lar em um apartamento super tranquilo, silencioso, sem perder o privilégio de ter acesso a todas suas necessidades sem precisar tirar o carro da garagem? Iluminação e ventilação natural? Nada como ter o sol para te ajudar a secar suas roupas no varal não é? Quer ampliar os cômodos? A planta favorece em todos os sentidos. Venha ver!!!!! Supermercado? Padaria? Farmácia? Escolas? Igreja? Tudo à pé? Se precisar de carro, Ah!!! Está ao lado das Avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Santo Amaro, 23 de Maio, Bandeirantes, Faria Lima. Ou prefere o metrô? Em 10 minutos de caminhada estará na estação Moema da linha lilás. Precisa passar no Shopping antes? Está a 1,2Km do shopping Ibirapuera. Ou prefere uma caminhada até o parque Ibirapuera? Em 15 minutos a pé estará lá ou no parque das Bicicletas. Não deixe de tomar uma água de côco nos diversos agradáveis estabelecimentos da região. Se preferir Bike, Moema está repleto de ciclofaixas. DESFRUTE!!!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Este apartamento de 86 m², totalmente mobiliado, oferece conforto e praticidade. Com uma espaçosa sala e varanda gourmet com churrasqueira, é perfeito para receber. * A cozinha conta com armários, e há também área de serviço. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, oferece espaço suficiente para toda a família. Além disso, possui 2 vagas de estacionamento. * O condomínio oferece diversas comodidades para os moradores, como playground, piscina, academia, salão de festas, sauna, elevador e portaria 24h. * Com ruas arborizadas e amplas áreas verdes, o bairro oferece uma atmosfera tranquila e familiar. Além disso, Moema abriga uma variedade de opções gastronômicas, com restaurantes, bares e cafés charmosos, além de contar com uma ampla oferta de serviços e comércios. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Moema_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)