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5.404 imóveis encontrados · Anúncios desta imobiliária

5404 Imóveis de B & G Imóveis - Página 40 - Página 40

Apartamento à venda com 3 quartos e 78 m²

Vila Paiva, São Paulo - SP
Rua do Imperador, 1577
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
78m2
749.000 Cond. R$ 958 • IPTU R$ 264

Condomínio Vida Viva Vila Maria Apartamento dispõe de: 78m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h Localizado em uma área privilegiada, o apartamento está próximo a diversas facilidades, como o Hospital e Maternidades Nossa Senhora do Rosário, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para quem busca educação e cultura, o Centro de Cultura Cerâmica está nas proximidades. Os amantes da natureza podem desfrutar do Parque Vila Guilherme, um espaço verde ideal para caminhadas e lazer. Além disso, o Clube Escola Vila Guilherme oferece opções de esporte e recreação. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 66 m²

Saúde, São Paulo - SP
Rua Ituxi, 104
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2
749.000 Cond. R$ 874 • IPTU R$ 266

Apartamento dispõe de: 66 m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Varanda O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. A localização é privilegiada, A proximidade com Estação Saúde, Escola Lourenço Filho, Colégio Internacional Radial, Sociedade Beneficiente Feminina Mika, Estação São Judas e Estação Praça Da Árvore acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 66 m²

Saúde, São Paulo - SP
Rua Ituxi, 104
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2
749.000 Cond. R$ 874 • IPTU R$ 266

Apartamento dispõe de: 66 m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Varanda O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. A localização é privilegiada, A proximidade com Estação Saúde, Escola Lourenço Filho, Colégio Internacional Radial, Sociedade Beneficiente Feminina Mika, Estação São Judas e Estação Praça Da Árvore acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 3 quartos e 102 m²

Vila da Saúde, São Paulo - SP
Rua dos Democratas, 715
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
102m2
730.000 Cond. R$ 1.723 • IPTU R$ 506

Apartamento dispõe de: 102 m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 2 Vagas de garagem Varanda O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca. A localização é privilegiada, A proximidade com Estação São Judas, Estação Conceição, Sociedade Beneficiente Feminina Mika, Colégio Internacional Radial, EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística e Parque Lina e Paulo Raia adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 70 m²

Vila Ipojuca, São Paulo - SP
Rua Camburiú, 465
2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
70m2
739.000 Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 25

Apartamento dispõe de: 70 m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 2 Vagas de garagem Varanda O que tem no condomínio:Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, A proximidade com EE Profº Manuel Ciridião Buarque, EMEI Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, Colégio Rainha da Paz, Colégio Oswald de Andrade e Escola Vera Cruz adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 3 quartos e 70 m²

Vila Guilherme, São Paulo - SP
Rua Eduardo Leopoldo, 202
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2
730.640 Cond. R$ 800 • IPTU R$ 18

Condomínio Shop Club Vila Guilherme Apartamento dispõe de: 70m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h A localização do imóvel é um de seus grandes atrativos. Situado próximo ao Parque Vila Guilherme, os moradores têm fácil acesso a áreas verdes para atividades ao ar livre. O Clube Escola Vila Guilherme também está nas proximidades, oferecendo opções para prática de esportes e lazer. Para compras e entretenimento, o Shopping Center Norte está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 84 m²

Vila Pirajussara, São Paulo - SP
Rua Santa Rosa Júnior, 123
2 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
84m2
719.000 Cond. R$ 6.000 • IPTU R$ 5

Apartamento dispõe de: 84 m² de área útil 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Varanda O que tem no condomínio: Equipado com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A localização é privilegiada, A proximidade com Terminal Butantã, Estação Butantã, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã, Prevent Senior, Estação Pinheiros e Estação Cidade Universitária é um benefício acessível aos moradores do Edifício Vila Rica e Ouro Preto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 66 m²

Pari, São Paulo - SP
Rua Rodovalho da Fonseca, 343
1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
66m2
679.500 Cond. R$ 825 • IPTU R$ 259

Condomínio Green Apartamento dispõe de: 66m² de área útil 1 Dormitório, sendo 1 suíte 2 Banheiros 2 Vagas de garagem Condomínio: Park Pari Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h A localização no Pari é estratégica, com proximidades a importantes estabelecimentos, como a Faculdade Cantareira, facilitando a vida de estudantes e profissionais. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar confortável, com ótimas instalações e uma localização conveniente. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 3 quartos e 78 m²

Vila da Saúde, São Paulo - SP
Rua General Chagas Santos, 285
3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
78m2
699.000 Cond. R$ 1.530 • IPTU R$ 27

Apartamento dispõe de: 78 m² de área útil 3 Dormitórios 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Varanda O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e playground. A localização é privilegiada, A proximidade com Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Shopping Plaza Sul, Estação Saúde, Colégio Internacional Radial, Escola Eduque e Sociedade Beneficiente Feminina Mika adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 43 m²

Liberdade, São Paulo - SP
Rua Conselheiro Furtado, 1265
1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
43m2
649.000 Cond. R$ 994 • IPTU R$ 145

Condomínio Edifício Carol Apartamento dispõe de: 43m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a Estação São Joaquim e a Estação Vergueiro, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem se preocupa com a saúde e bem-estar, o Hospital Adventista de São Paulo está nas redondezas, oferecendo segurança e tranquilidades em casos de emergência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 47 m²

Jardim Aeroporto, São Paulo - SP
Rua Vapabussu, 66
1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
47m2
579.000 Cond. R$ 1.100 • IPTU não informado

Apartamento dispõe de: 47 m² de área útil 1 Dormitório, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Varanda O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna. A localização é privilegiada, A proximidade com Estação Washington Luís, Estação Brooklin Paulista, Estação Aeroporto de Congonhas, DeRose Method Campo Belo, Aeroporto de Congonhas - CGH e Estação Vereador José Diniz acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 27 m²

Brooklin Paulista, São Paulo - SP
Avenida Santo Amaro, 3526
1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2
578.150 Cond. R$ 570 • IPTU R$ 75

Studio dispõe de: 27 m² de área útil 1 Dormitório, sendo 1 suíte 1 Banheiro Varanda O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio. A localização é privilegiada, A proximidade com Diko Pataca, Estação Campo Belo, DeRose Method Brooklin, Estação Vereador José Diniz, Estação Vila Cordeiro e Estação Eucaliptos acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 40 m²

Bela Vista, São Paulo - SP
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 323
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
40m2
559.000 Cond. R$ 803 • IPTU R$ 56

condomínio Setin Downtown Brigadeiro Studio dispõe de: 40m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h Excelente localização, próximo ao Hospital Leforte Liberdade garante segurança e comodidades para emergências médicas. Este imóvel é uma escolha ideal para quem deseja morar em uma área central, com fácil acesso a serviços e lazer, sem abrir mão de conforto e praticidades. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 27 m²

Brooklin Paulista, São Paulo - SP
Avenida Santo Amaro, 3526
1 Quarto
1 Banheiro
27m2
549.000 Cond. R$ 452 • IPTU R$ 80

Studio dispõe de: 27 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Varanda O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio. A localização é privilegiada, A proximidade com Diko Pataca, Estação Campo Belo, DeRose Method Brooklin, Estação Vereador José Diniz, Estação Vila Cordeiro e Estação Eucaliptos acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 3 quartos e 68 m²

Aclimação, São Paulo - SP
Rua Francisco Justino de Azevedo, 80
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2
549.000 Cond. R$ 525 • IPTU R$ 59

Condomínio Edifício Praia de Itacaré Apartamento dispõe de: 68m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h A proximidades de instituições de ensino, como a renomada Escola SENAI, torna a localização ainda mais atrativa para estudantes ou profissionais que buscam qualificação. A Aclimação é conhecida por sua tranquilizante área verde, o Parque da Aclimação, que proporciona um refúgio natural em meio à agitação da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 27 m²

Sumarezinho, São Paulo - SP
Rua Paulistânia, 297
1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2
536.673 Cond. R$ 530 • IPTU R$ 125

Apartamento dispõe de: 27 m² de área útil 1 Dormitório, sendo 1 suíte 1 Banheiro Varanda Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro do Condomínio Station Vila Madalena - NR, é possível aproveitar portaria 24 horas e elevador, o cenário perfeito para quem deseja morar bem. A localização é privilegiada, Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Estação Vila Madalena, Vesper, Centro Britânico, Esquilinho Jardim Escola, Colégio Oswald de Andrade Unidade Girassol e Escola Professor M. de Oliveira que facilitam o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 3 quartos e 63 m²

Alto do Pari, São Paulo - SP
Rua Ferreira de Oliveira, 74
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
63m2
519.000 Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 6

Condomínio EVEN Window Belém Apartamento dispõe de: 66m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 vaga garagem Condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h localização é privilegiada, com várias opções de lazer e serviços nas proximidades. A Faculdade Cantareira está a uma curta distância, tornando-o ideal para estudantes ou profissionais que buscam educação de qualidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 26 m²

Sumaré, São Paulo - SP
Rua Valdir Niemeyer, 93
1 Quarto
1 Banheiro
26m2
454.000 Cond. R$ 843 • IPTU não informado

Studio dispõe de: 26 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Varanda O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio. A localização é privilegiada, A proximidade com Estação Vila Madalena, Vesper, Centro Britânico, Escola Professor M. de Oliveira, Esquilinho Jardim Escola e Colégio Oswald de Andrade Unidade Girassol adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 40 m²

Vila Guilherme, São Paulo - SP
Rua Pascoal Giampaoli, 130
2 Quartos
1 Banheiro
40m2
459.000 Cond. R$ 400 • IPTU R$ 67

Condomínio Reserva Urban Clube Apartamento dispõe de: 40m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro Condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a importantes estabelecimentos e pontos de interesse. A Clínica Iamspe, um hospital de referência, está nas proximidades, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para estudantes e profissionais da educação, a Faculdade Cantareira está a poucos minutos de distância. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 45 m²

Tatuapé, São Paulo - SP
Rua Serra de Botucatu, 151
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
449.000 Cond. R$ 664 • IPTU R$ 43

Condomínio Porto Rico Apartamento dispõe de: 45m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h A localização estratégica permite que os moradores aproveitem tudo o que a cidade tem a oferecer, desde centros comerciais a opções de lazer. Este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com a conveniência de ter tudo por perto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 27 m²

Água Branca, São Paulo - SP
Rua Airosa Galvão, 223
1 Quarto
1 Banheiro
27m2
440.000 Cond. R$ 338 • IPTU R$ 100

EXCELENTE STUDIO PARA VENDA!! Dispõe de: 27m² de área 1 Dormitório 1 Banheiro Sala para 2 ambientes Área de serviço Diferenciais: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Corrimão Piso tátil Playground Salão de jogos Brinquedoteca Rampas de acesso Lavanderia no prédio Área verde A proximidade com Estação Perdizes, Shopping West Plaza, Parque da Água Branca, Alta Performance Perdizes, Escola de Yoga e Bourbon Shopping São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 38 m²

Bela Vista, São Paulo - SP
Rua Santo Amaro, 320
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
38m2
438.500 Cond. R$ 168 • IPTU R$ 140

Condomínio Griffe Pauliceia 360 Studio dispõe de: 38 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h A localização é um dos grandes destaques, com proximidades que incluem a estação Anhangabaú e a estação Japão - Liberdade, facilitando o acesso ao transporte público. Para necessidades de saúde, o Hospital Leforte Liberdade está nas proximidades, garantindo tranquilidades em emergências. Com um quarto disponível, este studio é uma escolha ideal para solteiros ou casais que valorizam um estilo de vida prático e moderno. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 43 m²

Jardim Íris, São Paulo - SP
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2500
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2
429.000 Cond. R$ 260 • IPTU não informado

Apartamento dispõe de: 43 m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground, oferece opções de entretenimento para todas as idades. A localização é privilegiada, Além disso, a localização próximo a Praça Grand Reserva Paulista, CEI Jardim Íris, Tietê Plaza Shopping, Estação Piqueri, Parque Cidade de Toronto e Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Spazio Cambury. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 49 m²

Vila Guilherme, São Paulo - SP
Rua Henrique Felipe da Costa, 681
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2
421.000 Cond. R$ 560 • IPTU não informado

Condomínio Parque Jardim Vila Guilherme Apartamento dispõe de: 49m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h A localização é um dos pontos fortes, com proximidades de importantes instituições como a Uninove, uma renomada universidade que agrega valor à região. A presença de uma universidade nas redondezas não apenas facilita o acesso à educação de qualidade, mas também contribui para um ambiente dinâmico e jovem. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 24 m²

Bela Vista, São Paulo - SP
Rua Genebra, 296
1 Quarto
1 Banheiro
24m2
419.000 Cond. R$ 520 • IPTU não informado

Condomínio My Space Bela Vista Studio dispõe de: 24 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Condomínio: portaria 24hs. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Praça Paulo Kobayashi, EE Dra. Maria Augusta Saraiva, Terminal Bandeira, Estação Japão - Liberdade, Instituto/Faculdade Damásio e Estação Anhangabaú. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 3 quartos e 65 m²

Jardim Vazani, São Paulo - SP
Rua Doutor Luiz Migliano, 631
3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
65m2
418.000 Cond. R$ 640 • IPTU R$ 1.528

Condomínio California Gardens Apartamento dispõe de: 65m² de área útil 3 Dormitórios 1 Banheiro 2 Vagas de garagem Condomínio: Brinquedoteca Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Espaço kids Estacionamento 24h Hall social privativo Jardim Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Segurança 24h Excelente localização, com a proximidade com a Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares:Carrefour Bairro Morumbi Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 120 m²

Cambuci, São Paulo - SP
Rua Dom Duarte Leopoldo, 75
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
120m2
499.000 Cond. não informado • IPTU R$ 135

Condomínio Edifício Santa Tereza Apartamento dispõe de: 120 m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 1 Banheiro Condomínio: portaria 24hs. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cambuci, tais como Hospedaria de Cuidados Palhat, Parque da Aclimação, Escola SENAI, Escola Estadual Caetano de Campos, Colégio Nova Geração e Hospital AC Camargo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 40 m²

Vila Paiva, São Paulo - SP
Rua Coronel Jordão, 632
1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
40m2
390.000 Cond. R$ 688 • IPTU não informado

Condomínio La Ville Residence Apartamento dispõe de: 40m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Acesso PCD Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Piscina adulto Próximo ao Supermercado Sonda da Rua Maria Cândida; - Ponto de ônibus na própria rua para os metrôs: Santana, Parada Inglesa; - Planta muito bem distribuída; - Cômodos espaçosos, iluminados e ventilados; Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 27 m²

Sé, São Paulo - SP
Rua dos Estudantes, 357
1 Quarto
1 Banheiro
27m2
389.000 Cond. R$ 525 • IPTU não informado

Condomínio Mobi Liberdade Studio dispõe de: 27m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Condomínio: Piscina Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Liberdade, tais como Instituto/Faculdade Damásio, EMEF Duque de Caxias, CEI Quintal da Criança, Estação Japão - Liberdade, Sesc Carmo e FAZESP - Escola Fazendária do Estado de São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 54 m²

Casa Verde Média, São Paulo - SP
Rua Heráclito Graça, 124
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2
385.000 Cond. R$ 225 • IPTU não informado

Condomínio Heráclito Graça Apartamento dispõe de: 54m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem Condomínio: Heráclito Graça localização privilegiada, próximo a Terminal Casa Verde, Escola Ary Barroso, Escola Macedo Soares, Colégio Aquarela e Escola Professora Leme Prado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 70 m²

Aclimação, São Paulo - SP
Rua Almeida Torres, 108
2 Quartos
1 Banheiro
70m2
379.000 Cond. R$ 682 • IPTU não informado

Condomínio Marina II Apartamento dispõe de: 70m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro Condomínio: Salão de festas, Corrimão, Elevador, Portaria 24h A proximidades de locais essenciais e de lazer é um dos grandes atrativos deste imóvel. A poucos minutos de distância, encontra-se a Hospedaria de Cuidados Palhat, um hospital que garante segurança e tranquilidades em questões de saúde. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque da Aclimação oferece um espaço verde perfeito para caminhadas, piqueniques ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Além disso, o Shopping Pátio Paulista, um dos centros comerciais mais completos da região, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 25 m²

Bela Vista, São Paulo - SP
Rua Santo Amaro, 27
1 Quarto
1 Banheiro
25m2
319.000 Cond. R$ 326 • IPTU não informado

Condomínio Bandeira Paulicéia Studio dispõe de: 25m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h Localizado em uma área privilegiada, o apartamento está próximo a várias estações de metrô, como Anhangabaú e Sé, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região é rica em áreas verdes, com parques como a Praça Paulo Kobayashi, Praça Roosevelt e Parque D. Pedro II nas proximidades, oferecendo diversas opções para atividades ao ar livre e momentos de tranquilização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 42 m²

Vila Guilherme, São Paulo - SP
Rua Henrique Felipe da Costa, 555
2 Quartos
1 Banheiro
42m2
349.000 Cond. R$ 700 • IPTU não informado

Condomínio Dez Vila Guilherme Apartamento dispõe de: 42m² de área útil 2 Dormitório 1 Banheiro Condomínio: Playground, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, estando próximo à Faculdade Cantareira, uma instituição de ensino superior reconhecida na região. Essa proximidadade pode ser um atrativo para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de um ambiente acadêmico. O apartamento é uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência e o conforto em um espaço compacto e bem distribuído. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 45 m²

Tatuapé, São Paulo - SP
Rua Coronel Carlos Oliva, 344
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
349.000 Cond. R$ 900 • IPTU R$ 44

Condomínio Top One Condominium Apartamento dispõe de: 45 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Corrimão, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tatuapé, tais como Estação Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim Tatuapé, Colégio Esperanto e Hospital Tatuapé. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Apartamento à venda com 2 quartos e 44 m²

Jardim Íris, São Paulo - SP
Avenida Aparecida do Rio Negro, 88
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2
329.000 Cond. R$ 530 • IPTU não informado

Apartamento dispõe de: 44 m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 1 Banheiro 1 Vaga de garagem O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca. A localização é privilegiada, A proximidade com Praça Grand Reserva Paulista, CEI Jardim Íris, Estação Piqueri, Tietê Plaza Shopping, Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes e Colégio Cecília Brandão adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Studio à venda com 1 quarto e 25 m²

Bela Vista, São Paulo - SP
Rua Maria Paula, 184
1 Quarto
1 Banheiro
25m2
294.250 Cond. R$ 400 • IPTU não informado

Condomínio Edifício Planalto Studio dispõe de: 25m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h A localização é um dos grandes destaques, com diversas facilidades ao redor. Para quem utiliza transporte público, as estações Anhangabaú e Japão - Liberdade estão a uma curta distância, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Leforte Liberdade, garantindo tranquilidades em situações de emergência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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