75 Imóveis de Paulo Gianotto Imóveis

Rua Salvador Dali - Horizontal Park, Cotia - SP CA1288925

Condomínio Horizontal Park - 5 dormitórios e 3 suítes, 4 vagas, quintal gourmet! * Pp estuda propostas p/ vender com móveis. AT: 373,50 m² (Frente: 12 m) / AC: 471,61 m² Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (Um milhão e trezentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais Condomínio e IPTU. Valor aproximado do pacote: R$ 7.800,00 (Sete mil e oitocentos reais). Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Ago/21): R$ 436,34 Valor do IPTU (2021): R$ 4.487,35 / ano ou 12 x de R$ 375,00 Documentação: ok Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom, necessita apenas retoques na pintura Idade do imóvel (construção): 1995 Descrição do imóvel: (Proprietário estuda alugar com os móveis) - Condomínio muito bem localizado na Granja Viana. - A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. - Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac) - Jardim na frente da casa. - Living para 3 ambientes e sala de lareira. - Cozinha com armários planejados. - 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet. - Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores. - Escritório. - Ampla sala íntima / home theater. - Suíte máster no piso superior, com closet. - Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal. - Aquecimento central de água: boiler elétrico. - Dormitórios 4 e 5 no piso superior. - Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários. - Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina). - Grande depósito ao lado da garagem. - Corredor lateral. - Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor. - Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta. Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
373m2
imagem do agente Paulo Gianotto Imóveis
Avenida Benedito Isaac Pires - Parque Dom Henrique, Cotia - SP CA1285989

Casa térrea e fora de condomínio, com terreno de 250 m2, obra com área construída e aproximada de 125 m2, o projeto foi idealizado para melhor aproveitar o espaço físico, e assim garantir liberdade de movimentação e iluminação natural o dia todo. Localizada no KM 33 da Raposo Tavares, com acesso rápido para a saída da Rodovia e para a Prefeitura de Cotia. Enorme área verde em frente ao imóvel e que não será desmatada, ou seja, ótima privacidade! A casa possui dois pavimentos: 1º pavimento: casa com 2 quartos grandes (um deles com guarda roupa e cômoda), sala, cozinha com azulejo porcelanato, com armários planejados feitos com marceneiro, 1 banheiro grande em porcelanato e box. Quartos e sala com piso laminado novo (1 ano de instalação). Garagem coberta para 2 carros com portão automático, varanda coberta. 2º pavimento: 2 cômodos (podem ser outra casa ou escritório, depósito, o que quiser), 1 banheiro grande, 1 lavanderia coberta, 1 piscina com cascata automatizada e quintal espaçoso. Ventiladores de teto nos quartos e sala. Cerca elétrica em toda a casa. Tem 7 câmeras novas de segurança com acesso por aplicativo no celular ou internet de onde estiver. Obs.: Haverá uma reforma em novembro/21, e o preço será alterado. Valor para venda: R$ 405.000,00 (Quatrocentos e cinco mil reais) Valor para locação: R$ 3.000,00 (Três mil reais) Garantia de locação: Aceita Seguro Fiança Bancário Documentação regularizada para financiamento habitacional IPTU R$ 767,00 Imóvel ocupado - Visitas com corretor e agendamento prévio. Informações Fornecidas pelo PROPRIETÁRIO Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
250m2
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Rua Américo Floriano de Toledo - Jardim Caiapia, Cotia - SP TE1277659

Dois terrenos em declive com linda vista para área verde do condomínio. 1 - terreno com 360 m2, em declive, valor R$ 225 mil 2 - terreno com 460 m2, em declive, valor R$ 265 mil Obs.: Valores sujeitos a alteração pelo proprietário. Valores do IPTU e Condomínio, verificar com o corretor valores atualizados Condomínio com infraestrutura de lazer completa com Piscina, Quadra Poliesportiva, Fitness Center, Playground, Salão de Jogos, Quiosque com Churrasqueira e Salão de Festas, ruas asfaltadas, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Local alto e com muito verde, a maioria dos lotes usufruem de uma vista encantadora! Área total: 344.757m2 Área de Lazer: 19.368m2 Área verde preservada: 50.030m2 Infra-Estrutura Urbana com água potável da Sabesp Rede elétrica e iluminação da Eletropaulo Guias e sarjetas com captação de águas pluviais Localizado na região do km 29 da Raposo Tavares, nas imediações da Estrada Fernando Nobre, fácil acesso a Raposo Tavares, Barueri, Jandira, Castelo Branco, Alphaville e Granja Viana. Visitas com corretor e agendamento prévio, Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

360m2
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Alameda Canto dos Pássaros - Residencial dos Lagos, Cotia - SP TE1277674

O terreno tem 517 m2, topografia em aclive, localização ótima, acima da rua da piscina do empreendimento, área mais alta do condomínio, com vista privilegiada para todo o condomínio e área florestal, sem vizinhos na frente. Valor R$ 260.000,00 (Duzentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU e Condomínio, verificar com corretor valores atualizados Condomínio com infraestrutura de lazer completa com Piscina, Quadra Poliesportiva, Fitness Center, Playground, Salão de Jogos, Quiosque com Churrasqueira e Salão de Festas, ruas asfaltadas, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Local alto e com muito verde, a maioria dos lotes usufruem de uma vista encantadora! Área total: 344.757m2 Área de Lazer: 19.368m2 Área verde preservada: 50.030m2 Infra-Estrutura Urbana com água potável da Sabesp Rede elétrica e iluminação da Eletropaulo Guias e sarjetas com captação de águas pluviais Localizado na região do km 29 da Raposo Tavares, nas imediações da Estrada Fernando Nobre, fácil acesso a Raposo Tavares, Barueri, Jandira, Castelo Branco, Alphaville e Granja Viana. Visitas com corretor e agendamento prévio! Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

517m2
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Alameda Lírios do Vale - Residencial dos Lagos, Cotia - SP TE1277684

Terreno com 709 m2 em condomínio de alto padrão, topografia em Aclive, localização privilegiada e envolta por área florestal preservada. Valor R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais) IPTU e Condomínio: Verificar valores atualizados com corretor Condomínio com infraestrutura de lazer completa com Piscina, Quadra Poliesportiva, Fitness Center, Playground, Salão de Jogos, Quiosque com Churrasqueira e Salão de Festas, ruas asfaltadas, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Local alto e com muito verde, a maioria dos lotes usufruem de uma vista encantadora! Área total: 344.757m2 Área de Lazer: 19.368m2 Área verde preservada: 50.030m2 Infra-Estrutura Urbana com água potável da Sabesp Rede elétrica e iluminação da Eletropaulo Guias e sarjetas com captação de águas pluviais Localizado na região do km 29 da Raposo Tavares, nas imediações da Estrada Fernando Nobre, fácil acesso a Raposo Tavares, Barueri, Jandira, Castelo Branco, Alphaville e Granja Viana. Visita com corretor e agendamento prévio Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

709m2
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Alameda Flor de Lótus - Reserva Nature, Jandira - SP TE1277696

LOTE Cond. Reserva Santa Maria Nature (Fase 2) Lote em condomínio de alto padrão na região da Estrada Fernando Nobre, com lazer completo e segurança 24h. AT: 725,80 m² Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais mil reais) Valor do condomínio (Jul/20): R$ 501,22 Valor do IPTU (2020): R$ 5.765,00 / ano VISITAS: Agendamento com Antecedência: (11) 9.5286.3605 PERMUTA: Estuda - preferência por salas/conjuntos comerciais DOCUMENTAÇÃO: ok - possui termo de autorização para para lavratura de escritura pública DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Portaria com controle de acesso, segurança e ronda 24h. - Terreno plano e limpo, na parte plana do condomínio. - Próximo da portaria do clube do condomínio - Fundos e lado direito do lote, dando para área verde. Ao lado clube; - Medidas: frente: 14 m / fundo: 22,28 m / lado direito: 40,87m / lado esquerdo: 39,99 m. - Valor do m²: R$ 620,00. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rua Asfaltada Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

725m2
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Estrada Estadual Barueri-Itapevi - Parque Nova Jandira, Jandira - SP CA1277697

Morada dos Ipês - 2 suítes, 3 vagas, salão, vista e churrasqueira! AT: 40,00 m² / AC: 148,32 m² Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/19): R$ 300,00 Valor do IPTU (2019): aprox. R$ 500,00 / ano Permuta: Estuda por terreno comercial Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas com Corretor: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.5286,3605 Estado de Conservação: necessita pintura Idade do imóvel (construção): 2008 Descrição do imóvel: - Muito bom sobrado, com 3 pisos e linda lista. - Imóvel com 2 entradas: social e serviço / lazer. - Pisos em cerâmica e revestimento vinílico rústico. - Living com ventilador e lavabo. - Sala de estar / TV. - Copa cozinha com armários planejados bancada, pia e linda vista. - Escada em madeira com guarda corpo de madeira. - 2 suítes com ventiladores de teto, sendo uma com terraço. - Banheiros com gabinetes e box. Um deles de vidro. - Salão multiuso com terraço e linda vista panorâmica permanente! Ideal para home-office, atelier, jogos, Home theater, brinquedoteca, música e festas. Podendo com reforma, se tornar até uma terceira ótima suíte. - Churrasqueira. - Lavanderia - Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.500 litros. Informações fornecidas pelo proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
148m2
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Estrada do Capuava - Jardim Belizário, Cotia - SP CA1277698

Condomínio Porto Seguro -3d (1ste) Bons acabamentos, gourmet, lazer no condomínio! AT: 90,00 m² (testada: 6,50 m) m² / AC: 82,46 m² Valor de Venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio (Ago/21): R$ 436,83 Valor do IPTU (2021): R$ 1.044,05 ano à vista ou 10 x de R$ 112,47 Permuta: Não estuda Documentação: - Construção averbada - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.5286.3605 Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2011 Descrição do imóvel: - Ótima casa com bom acabamento. - Geminada em um dos lados. - Imóvel repleto de planejados. Armários, estantes, painéis e bancadas. - Portas e janelas de alumínio. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e laminado de madeira. - Louças e metais de qualidade. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Entrada social. - Lavabo com cerâmica 3D e tampo em Travertino. - Escada revestida com laminado de madeira. - Hall íntimo. - 3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet. - Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro com nichos. - Living para 2 ambientes. - Salas de estar/ TV, jantar / bar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. - Cozinha planejada com bancada em “L” e balcão. - Despensa / guarda louças. - Área de serviço com tanque, armário e gabinete. - Garagem com 2 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietários Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
90m2
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Rua Albania - Outeiro de Passárgada, Cotia - SP CA1277699

Sobrado mobiliado com 3 andares, semi geminado, aproximadamente 200 metros de área construída, reformado e atualizado. Fino acabamento. Apenas 8 anos de construção. Descrição do imóvel: O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, ampla sala de estar com lareira elétrica 3D, móvel com nichos em gesso, cortina e iluminação embutida. Cozinha totalmente equipada com cooktop, armários planejados e coifa, ambiente integrado com a sala de jantar, mesa com tampo em vidro laqueado e 6 cadeiras estofadas. ampla janela e teto em vidro, cortinas rolo com proteção solar. Garagem para 2 veículos. Obs.: Venda acompanha todos os móveis, exceto eletrônicos e pertences pessoais Todo piso principal em Porcelanato polido 80x80 (sala, lavabo e cozinha). Piso superior com 2 quartos e banheiro, todo em piso frio. Piso inferior possui amplo salão, escritório, sala privativa, lavanderia e banheiro com linda bancada em madeira e Cuba Jacuzzi. Ar condicionado instalado no segundo quarto. Preparação para ar condicionado no quarto do casal e tb na sala de jantar/cozinha. Quintal totalmente plano, preparado pra equipar uma linda área de lazer (piscina, churrasqueira, jacuzzi, etc) todo em piso frio. Permuta: Estuda automóvel como parte de pagamento. Documentação regularizada para financiamento bancário Visitas: Imóvel ocupado, agendamento com antecedência via: (11) 9.5286.3605 Imóvel instalado no Outeiro de Passargada, um dos melhores bairros de Cotia, localizado no km 36 da Raposo Tavares (apenas 800 metros da rodovia), com acesso privilegiado, no retorno para ambos os lados (São Paulo/Interior). Bairro possui centro comercial prórpio, com posto de gasolina, farmácia, padaria, mercadinho e lanchonetes. Informações e fotos concedidas pelo proprietário. Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
125m2
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Rua Marechal Deodoro da Fonseca - Palos Verdes, Carapicuíba - SP TE1277700

Cond. Palos Verdes - Lote 1 mil m² (20m x 50m) (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.000,00 m² (frente e fundos: 20m x 50m nas laterais) Valor de venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Valor do Condomínio (Mar/21): R$ 1.150,00 Valor do IPTU (2021): R$ 2.821,41 Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Visitas de Corretores: Solicitar acesso via mPm whatsapp (11) 9.5286.3605 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote com suave declive e platô formado na frente. - Vegetação nos fundos do lote. - Rua plana, tranquila e sem saída. - Separado da divisa do condomínio por corredor verde e de serviço; Valor do m²: R$ 500,00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.589 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23244.01.13.0629.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

1000m2
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Estrada do Capuava - Jardim Belizário, Cotia - SP CA1277701

Nativo Clube - 3d/1st. Linda casa, espaço gourmet, condomínio clube! AT: 280,59 m² (testada: 5,5 m) / AC: 91,33 m² Valor de Venda: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 444,00 (Dez/20) Valor do IPTU (2020): R$ 1.244,13 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas com Corretor: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA Horário permitido para acesso de Corretores: Seg. à Sex. das 8:00h às 17h Sab. e Dom. das 9:00h às 17h Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2009 Descrição do imóvell: - Sobrado semi geminado, com ótimos acabamentos, em condomínio clube completo (piscinas, quadras, pista de skate, cooper, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueiras). - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Escada revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de ferro. - 3 dormitórios (1 suíte) repletos de armários. - Ar condicionado na suíte e no dorm. 2. O outro com ventilador de teto. - Banheiros com espelho, gabinete, box de vidro e bancadas em Travertino. - Lavabo com soleira e bancada em mármore Travertino. - Living para 3 ambientes, com parede em espelho. - Jantar, estar/TV e bar. - Varanda gourmet com detalhes em azulejo hidráulico, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados. Fogão cooktop 5 bocas Continental e coifa Travertino. - Área de serviço com tanque e armário. - Garagem para 2 vagas descobertas. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas x 1.000l e 1 boiler x 500l). - Internet atualmente instalada: Vivo Fibra. Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Características do imóvel Churrasqueira Geminada Jardim Lavabo Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Salão ...

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
280m2
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Rua Potengi - Jardim Rio das Pedras, Cotia - SP CA1277702

Villa D'este - Sobrado 3 dorms / 1 suíte (Km 30 Rap. Tavares) Endereço do Condomínio: Rua Gagliari, 225 - Jardim Rio das Pedras , Cotia, SP - CEP: 06703-790 AT: 125,00 m² (testada: 5,00 m) / AC: 119,00 m² Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 115,00 (Nov/20) Valor do IPTU (2020): R$ 1.015,23 / ano (ainda não consta área construída) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.5286.3605 Horário permitido para acesso de Corretores: Seg. à Sab. das 8:00h às 18h Dom. e Feriados: NÃO ENTRA Estado de conservação: NOVO Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: - Ótimo sobrado semi-geminado, NOVO (OK) - Living para 2 ambientes com piso em porcelanato. - Lavabo - Cozinha ampla com acesso para o corredor lateral. Bancada em granito. - Escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco. - 3 dorms sendo 1 suítes. Piso frio. - Banheiros com bancadas em mármore. - Lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral. - Jardim privativo nos fundos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula 138.545 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23161.33.35.0263,.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
125m2
imagem do agente Paulo Gianotto Imóveis
Rua Jambo - Algarve, Cotia - SP TE1277703

Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m² (Rua Jambo) AT: 1.403,00 m² (29 m de frente - aprox. 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 389,00 (Abr/21) Valor do IPTU (2021): R$ 2.272,00 ano à vista ou 10 x de R$ 252,50 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas com Corretor - Agendar com Antecedência Descrição do imóvel: - Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00 Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

1403m2
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Alameda Lírios do Vale - Residencial dos Lagos, Cotia - SP CA1277704

Casa em condomínio ( obra paralisada - sem permutas ) Obra ( alvenaria e reboco externo concluídos ). Projeto passível de modificação de acordo com o interessado. Projeto de 350 m2 em terreno de 465 m2. Quatro suítes no pavimento superior, 2 salas no pavimento inferior, lavabo, copa cozinha e quarto ( suíte ) de hóspede. No subsolo, dependência de empregada. Projeto para 4 vagas cobertas. Custo estimado para conclusão ( dependendo do nível de acabamento desejado ): R$ 300.000,00 ( reboco interno, piso, revestimento, hidráulica, elétrica, janelas ). Imóvel em esquina colado à portaria. Área que comporta piscina, espaço gourmet. Visitas com corretor e agendamento! Contato: Celular / Whatsapp (11) 9-5286-3605 Paulo Gianotto Imóveis Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Dependência de empregados Lavabo Sala de jantar Sala de TV Vista para o verde Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

5 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
465m2
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Rua Anésio Martins de Siqueira - Pinus Park, Cotia - SP CA1277705

Pinus Village. 3d (2sts) Tranquilidade, gourmet, condo c/ piscina, lazer! (Endereço do Condomínio: Rua Anésio Martins de Siqueira, 120, Pinus Park, Cotia, SP - CEP: 06710-663 AT: 213,90 / AC: 290,31 Valor de Venda: R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 532,00 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 1.197,30 ano ermuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: possuí saldo financiado de aprox. R$ 350 mil Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.5286.3605 DIAS/HORÁRIOS p/ VISISTAS: Terças à Sextas das 10h às 18h Sábados das 10h às 18h EXIGE PONTUALIDADE - NÃO ATENDE SE HOUVER ATRASO Segundas e Domingos não permite Estado de conservação: Necessita pintura Ano da construção original: 2004 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 6 pisos com meios lances de escada. - Casa contemporânea em final de rua tranquila, com natureza e bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Louças e metais de qualidade. - Portas e janelas em alumínio branco, sendo todas com telas. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Ar condicionados Fujitsu Q/F. - 2 entradas: social e lazer/ serviço. - Escada de circulação interna, de alvenaria com guarda corpo de metal. - Porta social com fechadura eletrônica. - Hall de entrada com lavabo. - Copa Cozinha muito clara e bem iluminada naturalmente, com sala almoço repleta de armário planejados, despensa, bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço com lavanderia fechada e aberta ensolarada com acesso externo para Área Gourmet. - Sala de jantar. - Sala de estar com TV. - Varanda gourmet para 3 ambientes integrada ao living, com churrasqueira, bancada , pia, balcão e fechada em parte, com Zetaflex. - 3 dormitórios com armários planejados e terraços sendo 2 suítes. - Suíte máster com closet planejado, ventilador de teto e terraço com guarda corpo de metal. - Banheiros ...

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
290m2
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Rua Miraguai - Granja Carolina, Cotia - SP CA1277706

Lindo sobrado localizado em um dos bairros mais valorizados de Cotia - Granja Carolina, local tranquilo e a 200 metros da Raposo Tavares. Terreno: completamente plano, com área de 360 m2. - Área construída: Sub-solo: adega (área interna), lavanderia e banheiro de empregada; - Térreo: sala em dois ambientes, lavabo, escritório, cozinha e dispensa; Primeiro andar: sala de TV, dois quartos, banheiro; - Suíte casal: banheiro, closet. Área total construída: 300m2. - Garagem para 04 carros e ampla área livre de terreno. IPTU 2021 - 12 x 268,24. Documentação regularizada para financiamento bancário. Visitas com corretor e agenda prévia. Contato: Celular / Whatasapp: (11) 9-5286-3605 Paulo Gianotto Imóveis Características do imóvel Área de serviço Cozinha Entrada lateral Lavabo Sala de estar Sala de jantar Telefone Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
360m2
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Estrada dos Galdinos - Jardim Barbacena, Cotia - SP CA1277707

Villagio da Granja - Cs. 01 (3 pavimentos + Sótão habitável) AT: 180,04 m² / AC: 180,00 m² Valor de Venda: 700.000,00 (setecentos mil reais) Valor do condomínio (Jul/21): R$ 845,92 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 1.537,36 / ano à vista Permuta: Estuda até 350 mil - casa térrea ou assobradada c/ 3 dorms, em condomínio, na região da Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no valor de 240 mil reais Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.5286.3605 Estado de Conservação: Necessita pintura Descrição do imóvel: - Casa com 3 pavimentos mais sótão habitável - Total de 6 (seis) dormitórios, todos com armários planejados; - Living com lareira, lavabo, piso de madeira e amplas janelas; - Cozinha e copa ampliada, repleta de armários planejados, com porcelanato no piso e equipada com fogão e coifa embutidos. Bancada e mesa em granito; - 3 dormitórios no 1º pavimento, sendo 1 suíte com sacada; - Banheiros com gabinete e box de vidro; - Sótão totalmente habitável, funcionando como quarto de hóspedes; - Andar inferior com mais dois dormitórios e 1 banheiro; - Lavanderia ao lado da cozinha; - Quintal privativo com jardim e área gourmet (churrasqueira), com acesso também pelo corredor lateral. -------------------------------------------------------------------- Informações Fornecidas pelos Proprietários Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

6 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
180m2
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Rua Mário Neme - Jardim Samara, São Paulo - SP CA1277709

Casa principal com 2 dormitórios, sala estar, sala jantar, 1 WC, cozinha, área de serviço, amplo quintal nos fundos com terraço. Edícula com 2 dormitórios e 1 WC, e 4 vagas de garagem, uma coberta e jardim. Excelente localização, com fácil acesso ao transporte público, ao amplo comércio da região e as principais vias. Proprietário avalia permuta por apto de menor valor. Documentação OK para financiamento bancário, solicite uma simulação de financiamento. Visita com corretor e agendamento prévio. Contato: Celular / Whatsapp: (11) 9-5286-3605 Paulo Gianotto Imóveis Características do imóvel Área de serviço Cozinha Edícula Jardim Sala de jantar Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
250m2
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Rua das Amoreiras - Vila Vianna, Cotia - SP TE1277710

Condomínio Vila Vianna - "Lote 1": 509,17m² * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Agendamento com Antecedência Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.472,99 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

509m2
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Rua das Amoreiras - Vila Vianna, Cotia - SP TE1277711

Cond. Vila Vianna - "Lote 2" : 517,94m² * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 517,94 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Agendar com Antecedência: (11) 9.5286.3605 Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.448,04 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

517m2
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Rua das Amoreiras - Vila Vianna, Cotia - SP TE1277712

Cond. Vila Vianna - "Lote 3" : 519,57m² * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 519,57 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Agendamento com Antecedência: (11) 9.5286.3605 Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.443,50 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informações Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

519m2
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Rua das Amoreiras - Vila Vianna, Cotia - SP TE1277713

Cond. Vila Vianna - "Lote 4" : 609,76m² AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas com Corretor Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.229,99 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Informações fornecidas pelo proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

609m2
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Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Al - Bosque do Vianna, Cotia - SP CA1277714

Le Grand Viana - LOFT 26 - 115,00 m² -1 suíte - muito estilo, lazer, natureza e segurança! Área Útil da Unidade: 115,00 m² + 2 vagas de estacionamento Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de locação: R$ 3.000,00 (Três mil reais) mais condomínio e IPTU = Total do Pacote = R$ 4.421,00 (Quatro mil, quatrocentos e vinte e um reais) Garantia exigida: - A combinar Valor do condomínio: R$ 1.250,00 (Jun/21) Valor do IPTU (2021): R$ 2.050,99 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas com Corretor: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.5286.3605 Estado de conservação: OK - nunca habitado Ano da construção original: 2017 Descrição do imóvel: - Lindo loft em condomínio com ampla agradável área externa comum, na rua do Shopping Granja Vianna. - Ótimos acabamentos. - Imóvel com armários planejados. - Portas e janelas de alumínio. - Pisos em porcelanato. - Ar Condicionados (SPLIT) - Projeto de iluminação. - 1 suíte com varanda e grande armário planejado. - Banheiro com espelho bancada, pia, gabinete e box de vidro com detalhes em pastilha. - Lavabo com exaustor, espelho e tampo em mármore. - Living envidraçado, integrados à varanda com vista para área verde. - Salas de estar/TV, jantar, cozinha e bar. - Cozinha integrada ao living repleta de armários planejados com despensa e espaço bar. Bancada, pia, fogão de cocção. - 2 vagas de estacionamento, indeterminadas e descobertas. - Estacionamento visitantes. - Aquecimento de água: central do condomínio. - Abastecimento de água: Sabesp. - Condomínio com salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina e academia. Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2
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Rua Sanhaçu - Parque Rizzo, Cotia - SP CA1277715

Linda e espaçosa, a residência foi projetada baseada em uma arquitetura rústica e forte, toda de tijolinhos a vista, com piso laminado em madeira e porcelanato em todo o ambiente interno. O imóvel possui 05 dormitórios, sendo uma suíte, 03 banheiros, sala de TV com pé direito alto ( 5 metros aprox.), sala de jantar, salão de jogos, dispensa, cozinha, duas áreas de serviço (interna e externa), espaço gourmet com churrasqueira, fogão de lenha e forno de pizza, jardim de inverno, quarto para empregados, garagem coberta para 04 carros e descoberta para mais 8 carros, portão automático, área livre de uns 400 m2 para piscina ou playground. A propriedade é toda murada, com cerca concertina Ouriço e câmeras de segurança. Imóvel envolto por belíssima mata preservada e topografia privilegiada. O condomínio possui portaria de entrada e saída para Estrada Manoel Lages do Chão, que da acesso a Raposo Tavares e Barueri, e outra portaria com acesso a Castelo Branco e Itapevi. Localizado próximo aos Shoppings Pátio Cotia, Granja Viana e The Square, Colégio e Faculdades Rio Branco, Fatec, colégio da Granja Viana, Faculdades Mário Schenberg e Estácio, Kartódromo da Granja, Templo Zu lai, Feira de artesanatos do Embú, estância turística e produtora de vinho cidade de São Roque, polo de comércio, indústrias e centro de referência gastronômica da região oeste paulistana. Rápido acesso ao Rodoanel e Régis Bittencourt Visitas com corretor e agendamento prévio Contato: Celular / WhatsApp (11) 9-5286-3605 Paulo Gianotto Imóveis Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
12 Vagas
1450m2
imagem do agente Paulo Gianotto Imóveis
Estrada do Real - Antiga Rua Lúcia - Votorantim, Ibiúna - SP CH1277716

Espaço perfeito para viver os melhores momento junto a sua família. Linda chácara em estilo rústico, com 8.300 m², (Cômodos amplos), 3 dormitórios, sala, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, salão de jogos, casa de caseiro e piscina. Localização na altura do km 61 da Bunjiro Nakao, a 500 metros da Rodovia. Valor de R$850.000,00 (Oitocentos e cinquenta mim reais). Estuda permuta, valor tem alteração para R$950.000,00 (Novecentos e cinquenta mil reais). Documentação não permite financiamento, matrícula apenas da área. Visitas com agendamento prévio, via: (11) 9-5286-3605 Informações e Fotos Fornecidas pelo Proprietário Mais informações em www.paulogianottoimoveis.com.br

3 Quartos
2 Banheiros
10 Vagas
8300m2
imagem do agente Paulo Gianotto Imóveis