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Imóveis desta imobiliária

1.500 imóveis encontrados · Anúncios desta imobiliária

1500 Imóveis de SM Negócios Imobiliários - Página 37 - Página 37

Apartamento à venda com 2 quartos e 63 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP
2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
63m2
630.000 Cond. R$ 1.170 • IPTU R$ 1.700

Apartamento com Vista Livre Permanente Conforto, Praticidade e Excelente Localização Este apartamento de 63m² combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. Com ambientes bem aproveitados, excelente iluminação natural e vista livre permanente, o imóvel oferece um espaço acolhedor e versátil, perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Dados do Imóvel * Área útil: 63 m² * 2 dormitórios * Possibilidade de criação de suíte * Banheiro social * Banheiro de serviço Área Social * Sala confortável e bem iluminada * Ar-condicionado instalado * Ambientes aconchegantes * Vista livre permanente * Excelente privacidade por ser apartamento de fundo O imóvel possui vista voltada para uma vila, sem risco de futuras construções que comprometam iluminação ou ventilação. Dormitórios * Primeiro dormitório com: * Ar-condicionado * Armário embutido * Segundo dormitório versátil: * Armário comum * Prateleiras * Mesas dobráveis * Possibilidade de transformação em suíte Ideal para: * home office * quarto de hóspedes * dormitório adicional Cozinha e Área de Serviço * Cozinha funcional * Piso frio * Torneira com água quente na pia * Excelente praticidade para o dia a dia Os banheiros também possuem piso frio, enquanto: * salas * dormitórios recebem revestimento vinílico, trazendo conforto, estética e facilidade de manutenção. Diferenciais do Imóvel * Vista livre permanente * Apartamento de fundo com mais privacidade * Ar-condicionado na sala e dormitório * Possibilidade de criação de suíte * Ambientes versáteis * Excelente localização * Ótima mobilidade urbana Localização Localização privilegiada, próxima a importantes pontos da cidade e cercada por ampla infraestrutura de serviços e conveniências. Próximo ao: * Hospital Santa Paula A região oferece: * ponto de táx...

Apartamento à venda com 3 quartos e 100 m²

Cidade Monções, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
100m2
1.140.000 Cond. R$ 3.002 • IPTU R$ 5.010

### Apartamento Reformado no Brooklin Conforto, Funcionalidade e Excelente Localização Este excelente apartamento reformado no Brooklin oferece 100,46 m² muito bem distribuídos, reunindo conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com ambientes acolhedores, ótima iluminação natural e marcenaria planejada em todos os espaços, o imóvel está pronto para morar e proporciona uma experiência completa de qualidade de vida. --- ### Dados do Imóvel * Área útil: 100,46 m² * 3 dormitórios * 1 suíte * 3 banheiros * 2 vagas fixas e cobertas * Apartamento reformado --- ### Área Social * Sala ampla para dois ambientes * Integração entre estar e jantar * Ambientes bem iluminados * Excelente ventilação natural * Espaços acolhedores e funcionais --- ### Cozinha e Área de Serviço * Cozinha funcional * Marcenaria planejada * Quarto de serviço * Banheiro de serviço * Excelente aproveitamento dos espaços --- ### Área Íntima * 3 dormitórios confortáveis * 1 suíte * Ar-condicionado nos quartos * Armários planejados em todos os ambientes * Ambientes organizados e bem distribuídos --- ### Diferenciais do Imóvel * Apartamento totalmente reformado * Marcenaria planejada de qualidade * 2 vagas fixas e cobertas * Aquecimento elétrico por boiler * Excelente iluminação natural * Ambientes prontos para morar * Ótimo custo-benefício na região --- ### Condomínio * Salão de festas * Quadra poliesportiva * Áreas de convivência * Espaços ideais para lazer e momentos em família --- ### Localização Localizado no Brooklin, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre atmosfera residencial, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. A região permite realizar praticamente tudo a pé, com ampla oferta de: * Padarias * Supermercados * Restaurantes * Bares * Escolas * Academias * Farmácias * Igrejas ...

Sobrado à venda com 3 quartos e 141 m²

Vila Prudente, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
141m2
960.000 Cond. não informado • IPTU R$ 410

Sobrado para venda em Parque da Vila Prudente com 3 quartos, sendo 1 suíte, 141m² Sobre o imóvel À procura de um sobrado moderno a um ótimo preço? Apresentamos este encantador imóvel residencial à venda, localizado em uma região estratégica de São Paulo, na acolhedora Rua Marechal Malet, no coração do bairro Parque da Vila Prudente. este sobrado está em ótimas condições e oferece uma área total de 150 m², com uma área construída de 141 m², ideal para oferecer conforto e praticidade à sua família. Composto por 3 amplos dormitórios e 1 banheiro, o imóvel se destaca por seus espaços bem distribuídos. Entre os atrativos, destacam-se a edicula e quintal perfeita para momentos de lazer, além de 2 vagas cobertas para seu conforto e segurança. A localização é privilegiada, estando próximo à igreja, escolas, comércio variado e contando com fácil acesso ao transporte público, metrô, hospitais e um lindo parque, oferecendo assim praticidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de morar em uma área residencial tranquila, com o charme e a contemporaneidade de um sobrado modernamente projetado. Não perca a chance de investir em sua qualidade de vida em São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer essa joia no Parque da Vila Prudente. Características do imóvel Área de serviço Closet Copa Despensa Home office Sacada Agende sua visita pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583 - J

Conjunto à venda com 55 m²

Campo Belo, São Paulo - SP
1 Banheiro
1 Vaga
55m2
390.000 Cond. R$ 1.636 • IPTU R$ 5.730

Sala Comercial no Campo Belo Localização Estratégica e Excelente Distribuição Esta sala comercial de 55m² é ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e excelente funcionalidade, o espaço atende perfeitamente escritórios, consultórios e empresas que valorizam acessibilidade, comodidade e infraestrutura completa ao redor. Dados do Imóvel * Sala comercial * 55 m² de área útil * 1 vaga de garagem * Estacionamento pago para visitantes Características do Espaço * Planta funcional e bem distribuída * Ambientes versáteis * Excelente aproveitamento interno * Ideal para: * Escritórios * Consultórios * Empresas de serviços * Atendimentos corporativos Diferenciais * Localização estratégica * Fácil acesso às principais vias da cidade * Estacionamento para visitantes * Região com excelente infraestrutura corporativa * Ótima mobilidade urbana * Ambiente ideal para atendimento a clientes e operações empresariais Localização Localizada no tradicional bairro do Campo Belo, uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo, conhecida pela excelente infraestrutura, segurança e conveniência. Próxima a: * Restaurantes * Padarias * Farmácias * Bancos * Comércio variado * Serviços corporativos * Transporte público Além de fácil acesso às principais avenidas da região, proporcionando agilidade na rotina profissional e excelente conexão com outros pontos da cidade. Destaques do Imóvel * 55m² bem distribuídos * 1 vaga de garagem * Estacionamento para visitantes * Excelente localização corporativa * Região valorizada * Ideal para empresas e consultórios * Fácil acesso e mobilidade Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e toda a praticidade que o Campo Belo oferece. ...

Casa à venda com 4 quartos e 172 m²

Bosque da Saúde, São Paulo - SP
4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
172m2
325m2 Totais
770.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.125

Duas casas pelo preço de uma - No Bosque da Saúde Casa da frente com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, amplo depósito coberto e 4 vagas na garagem. Casa dos fundos com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, depósito e preparação para entrada independente, ótima para locação e renda extra. Amplo terreno de 325 metros quadrados com espaço para construção de cômodos extras e área de lazer. Localizada no agradável bairro do Bosque da Saúde em Zona Estritamente Residencial (ZER-1) o que proporciona uma vizinhança tranquila e silenciosa (e nada de prédios no entorno). Amplo transporte, comércio, serviços, bancos e escolas que podem ser acessados a pé. Próximo ao Shopping Plaza Sul e Carrefour. Potencial de valorização elevado, com a chegada da futura estação Cursino do Metrô. Agende sus visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 3 quartos e 124 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
124m2
499.000 Cond. R$ 1.923 • IPTU R$ 413

Apartamento Amplo 124m² | 3 Quartos, Suíte com Closet e 2 Vagas Viva com espaço, conforto e praticidade neste apartamento de 124m², em uma região completa de São Paulo. O apartamento possuí sala para 2 ambientes integrada cm lavabo para visitas. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados e mais 2 quartos amplos, todos repletos de armários. Além disso, cozinha planejada com armários e chuveiro a gás, dependência completa de empregada com quarto e banheiro, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem. Acabamentos e diferenciais: Imóvel todo com armários nos quartos, banheiros e cozinha. Closet na suíte, box nos banheiros e chuveiro a gás. Planta que privilegia a circulação e iluminação natural. Lazer completo no condomínio: Piscina, churrasqueira com parrilla, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, fitness/sala de ginástica, playground, mini quadra poliesportiva, área verde e ampla área de lazer. Segurança com portaria 24 horas e elevador. Localização privilegiada: Região valorizada com ótimos colégios, supermercados, padarias e farto comércio local. Muito próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Sinõnimo de mobilidade e conveniência para toda a família. Um apartamento que une funcionalidade, lazer e excelente localização.Busca qualidade de vida em São Paulo sem abrir mão de espaço e conforto? Agende sua visita através do WhatsApp: (11) 95328-7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Casa à venda com 4 quartos e 130 m²

Jardim Taquaral, São Paulo - SP
4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
130m2
256m2 Totais
1.100.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.629

Imóvel Comercial com 3 Casas Independentes Excelente Oportunidade de Investimento no Jardim Marajoara Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda ativa e localização estratégica no Jardim Marajoara. Com 130 m² de área construída em um terreno de 256 m², o imóvel é composto por três casas independentes, todas atualmente alugadas, proporcionando possibilidade de renda imediata e diferentes opções de uso comercial ou residencial. Localizado ao lado da Avenida Sargento Geraldo Santana, em uma região movimentada e com ótima visibilidade, o imóvel oferece excelente potencial para negócios, consultórios, escritórios, prestação de serviços ou investimento para locação. Dados do Imóvel * Área útil: 130 m² * Área do terreno: 256 m² * 3 casas independentes * 1 vaga de garagem * Imóvel já alugado Distribuição do Imóvel Casa da Frente * Sala * 2 quartos * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Atualmente utilizada para fins comerciais Casa do Meio * Quarto * Sala * Banheiro Casa dos Fundos * Quarto * Sala * Banheiro * Quintal privativo Diferenciais * Entradas independentes para todas as unidades * Possibilidade de renda imediata * Imóvel versátil para diferentes tipos de negócio * Terreno amplo com potencial de aproveitamento * Região com grande circulação de pessoas Localização * Jardim Marajoara * Ao lado da Avenida Sargento Geraldo Santana * Região movimentada e valorizada * Fácil acesso às principais vias da região * Próximo a comércios, serviços e transporte público Potencial de Uso * Escritórios * Consultórios * Comércio local * Prestação de serviços * Locação residencial ou comercial * Investimento com geração de renda Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas do bairro. Agen...

Casa à venda com 3 quartos e 290 m²

Jardim Iracema, São Paulo - SP
3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
290m2
975.000 Cond. não informado • IPTU R$ 4.409

Casa Ampla com Quintal, Churrasqueira e 6 Vagas Excelente Localização Próxima ao Hospital Campo Limpo Esta excelente casa combina amplitude, conforto e funcionalidade em uma localização estratégica, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. Com 290 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. A sala principal acomoda confortavelmente dois ambientes e conta com um grande janelão, proporcionando ótima ventilação e abundante iluminação natural. A cozinha é espaçosa e funcional, com uma vista privilegiada da janela, trazendo ainda mais charme ao ambiente. Dados do Imóvel * Área construída: 290 m² * 3 suítes * Escritório * 6 vagas de garagem * Duas entradas independentes Área Social * Sala principal ampla para 2 ambientes * Excelente iluminação natural * Ambientes ventilados e aconchegantes * Andar térreo com sala em L para 3 ambientes * Lavabo Área Íntima * 3 suítes confortáveis * Escritório ideal para home office * Ambientes bem distribuídos * Excelente privacidade Cozinha e Área de Serviço * Cozinha ampla e funcional * Vista agradável da janela * Área de serviço independente * Quarto e banheiro de serviço Área Externa * Quintal espaçoso * Área de churrasqueira * Canil * Espaço ideal para convivência e lazer Garagem * Garagem ampla para até 6 veículos * Excelente espaço de manobra Localização * Próxima ao Hospital Campo Limpo * Fácil acesso à Estrada de Itapecerica * Região com amplo comércio e serviços * Próxima a mercados, farmácias, escolas e transporte público Diferenciais * Casa ampla e muito bem distribuída * Duas entradas independentes * Excelente área externa com churrasqueira * Garagem para 6 carros * Localização estratégica e prática para o dia a dia Uma ótima oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, confortável e bem localizada, com estrutura ideal para viver e receber...

Apartamento à venda com 3 quartos e 101 m²

Vila Mascote, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
101m2
900.000 Cond. R$ 1.680 • IPTU R$ 5.276

Apartamento no Condomínio Residencial Barra do Sahy Lazer Completo e Vista Verde Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Com 101 m² de área útil, este apartamento oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e uma agradável vista aberta e verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. O grande diferencial do condomínio é sua infraestrutura completa de lazer, incluindo quadra de Beach Tennis, tornando a experiência de morar ainda mais exclusiva. Dados do Imóvel * Área útil: 101 m² * 3 dormitórios * 1 suíte * 3 banheiros * 2 vagas de garagem * Quarto e banheiro de serviço Área Social * Sala ampla e confortável * Ambientes bem iluminados * Varanda com vista aberta e verde * Excelente circulação interna Área Íntima * 3 dormitórios bem distribuídos * 1 suíte confortável * Ambientes aconchegantes e funcionais * Privacidade e conforto para toda a família Cozinha e Área de Serviço * Cozinha funcional * Área de serviço independente * Dependência de funcionário * Banheiro de serviço Diferenciais do Imóvel * Lavabo * Infraestrutura para ar-condicionado * Água quente * Interfone * Planta funcional e versátil * Vista agradável e arborizada Condomínio Residencial Barra do Sahy * Portaria 24 horas * Segurança * Zeladoria * Acesso PCD Lazer Completo * Piscina climatizada * Academia equipada * Churrasqueira * Espaço gourmet * Salão de festas * Sala de jogos * Playground * Brinquedoteca * Espaço kids * Quadra poliesportiva * Quadra de futebol * Quadra de Beach Tennis * Máquina de gelo Diferenciais do Condomínio * Ambiente familiar * Excelente infraestrutura de lazer * Condomínio completo e bem estruturado * Segurança e comodidade no dia a dia Um apartamento ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo em um ambiente acolhedor e rodeado de qualidade de vida. ...

Apartamento à venda com 2 quartos e 67 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
67m2
850.000 Cond. R$ 1.209 • IPTU R$ 3.347

Apartamento com Varanda Gourmet e Lazer Completo Conforto, Praticidade e Excelente Localização Este excelente apartamento combina uma planta inteligente, ambientes confortáveis e um condomínio com estrutura completa de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com ótima distribuição dos espaços, o imóvel oferece ambientes modernos e acolhedores, além de uma deliciosa varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência. Dados do Imóvel * 2 dormitórios * 1 suíte * 2 vagas fixas e cobertas * Varanda gourmet com churrasqueira * Ar-condicionado na sala e suíte Área Social * Sala ampla e confortável * Integração com a varanda gourmet * Varanda envidraçada * Ambientes iluminados e bem ventilados Área Íntima * 2 dormitórios bem distribuídos * 1 suíte confortável * Ar-condicionado na suíte * Excelente aproveitamento da planta Cozinha e Área de Serviço * Cozinha americana * Ambientes integrados e funcionais * Lavanderia prática e bem distribuída Condomínio * Piscina adulto e infantil * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas adulto e infantil * Sala de jogos * Brinquedoteca * Playground * Academia equipada * Quadra de tênis * Quadra poliesportiva * Pet place * Bosque privativo e arborizado * Vagas para visitantes Localização * Fácil acesso à Marginal Pinheiros * Região estratégica para mobilidade * Próximo a comércios, serviços e conveniências Diferenciais * Planta funcional e bem distribuída * Varanda gourmet envidraçada * Ar-condicionado instalado * 2 vagas fixas e cobertas * Condomínio clube com lazer completo * Bosque agradável e área verde diferenciada Um apartamento ideal para quem deseja viver com conforto, lazer e praticidade em uma localização estratégica da cidade. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 3 quartos e 90 m²

Vila Mascote, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
90m2
830.000 Cond. R$ 1.430 • IPTU não informado

Apartamento com 94m² Conforto, Espaço e Excelente Localização Este excelente apartamento reúne conforto, funcionalidade e ótima localização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com 94 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, valorizando a amplitude dos ambientes, a iluminação natural e a circulação entre os espaços. Dados do Imóvel * Área privativa: 94 m² * 3 dormitórios * 1 suíte * 2 vagas de garagem Área Social * Sala ampla e bem iluminada * Excelente circulação entre os ambientes * Espaços confortáveis para convivência * Ambientes funcionais e aconchegantes Área Íntima * 3 dormitórios bem distribuídos * Suíte confortável e privativa * Dormitórios versáteis para quarto, escritório ou espaço multiuso * Excelente aproveitamento da planta Diferenciais * Planta funcional e inteligente * Ambientes amplos e iluminados * 2 vagas de garagem * Excelente opção para famílias * Ótimo potencial de valorização Localização * Região com fácil acesso às principais vias * Próximo a comércios, escolas e serviços * Mobilidade e praticidade para o dia a dia * Bairro valorizado e com infraestrutura completa Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, espaço e conveniência em uma localização estratégica da cidade. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 3 quartos e 69 m²

Jardim Palmares (Zona Sul), São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
69m2
530.000 Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.560

Apartamento com Vista Livre e Excelente Planta Conforto e Praticidade em Rua Tranquila Este ótimo apartamento combina funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços em uma planta inteligente de 69 m², ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de bem-estar e lazer. A área social conta com uma sala em L bem distribuída, integrada a uma varanda envidraçada que proporciona ótima iluminação natural e uma vista livre encantadora da cidade e da represa. Dados do Imóvel * Área privativa: 69 m² * 3 dormitórios * 1 suíte * Varanda envidraçada * Vista livre para a cidade e represa Área Social * Sala em L com excelente distribuição * Varanda envidraçada * Ambientes iluminados e ventilados * Vista aberta e agradável Área Íntima * 3 dormitórios bem distribuídos * 1 suíte confortável * Ambientes aconchegantes e funcionais Cozinha e Área de Serviço * Cozinha com armários planejados * Excelente aproveitamento de espaço * Área funcional para o dia a dia Condomínio * Academia equipada * Piscina * Brinquedoteca * Sala de jogos * Bicicletário * Área de churrasqueira em implantação * Ambiente familiar e seguro Localização * Rua tranquila e residencial * Fácil acesso à Avenida Nossa Senhora do Sabará * Próximo a comércios, serviços e transporte Diferenciais * Planta inteligente e funcional * Varanda envidraçada com vista livre * Excelente iluminação natural * Condomínio com lazer completo * Localização prática e tranquila Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, boa distribuição de ambientes e uma vista privilegiada em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 2 quartos e 64 m²

Vila Emir, São Paulo - SP
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
64m2
450.000 Cond. R$ 460 • IPTU R$ 790

Apartamento Reformado com Varanda Planta Versátil e Excelente Localização Este lindo apartamento totalmente reformado é perfeito para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma localização estratégica. Com ambientes iluminados e muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma atmosfera aconchegante e contemporânea, pronto para morar. A sala ampla recebe ótima iluminação natural e se integra à varanda, criando um espaço agradável para relaxar e receber visitas. O apartamento possui atualmente 2 dormitórios, sendo que um deles foi integrado para formar um closet espaçoso, podendo ser facilmente revertido para o terceiro quarto da planta original. A cozinha foi modernizada e conta com marcenaria planejada, trazendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O banheiro também foi totalmente reformado, com acabamento moderno e elegante. Dados do Imóvel * Planta original com 3 dormitórios * Configuração atual com 2 dormitórios e closet * 1 banheiro reformado * 1 vaga de garagem * Apartamento totalmente reformado Ambientes e Acabamentos * Sala ampla e iluminada * Varanda aconchegante * Closet integrado com possibilidade de reversão * Cozinha com marcenaria planejada * Banheiro moderno * Excelente distribuição dos ambientes Condomínio * Academia equipada * Quadra esportiva * Playground * Brinquedoteca * Salão de jogos * Salão de festas * Sala com tatame * Ambiente familiar e seguro Localização * Próximo à Avenida Miguel Yunes * Fácil acesso à Marginal Pinheiros * Fácil acesso à Avenida Interlagos * Região com comércios, serviços e mobilidade facilitada Diferenciais * Imóvel recém-reformado * Planta versátil com possibilidade de 3º dormitório * Ambientes modernos e bem iluminados * Condomínio com lazer completo * Excelente localização para mobilidade no dia a dia Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região estratégic...

Salão para alugar com 48 m²

Vila Sônia, São Paulo - SP
1 Banheiro
48m2
3.000 Cond. não informado • IPTU R$ 149

OPORTUNIDADE COMERCIAL NA VILA SÔNIA Excelente salão comercial com 48m², ideal para quem busca praticidade e localização estratégica em São Paulo! Localização : Rua Manuel Jacinto - Vila Sônia. Mobilidade: Próximo às estações do Metrô Vila Sônia e SP Morumbi. O Imóvel oferece: 01 Salão com divisória (removível para vão livre) 01 Banheiro 01 Copa 01 Depósito Imóvel em bom estado de conservação. Valores: Aluguel: R$ 2.500,00 IPTU (2026): R$ 148,80 (mensal) (sujeitos a alteração ) Obs: Imóvel sem vaga de estacionamento. Agende uma visita: SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com (11) 95328-7573

Galpão à venda com 250 m²

Cardeal, Elias Fausto - SP
1 Banheiro
20 Vagas
250m2
1170m2 Totais
1.200.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Barracão com Escritório + Casa Anexa | Cardeal-SP Oportunidade versátil em Cardeal/SP para empresas, transportadoras, oficinas ou uso misto. Imóvel com barracão industrial e casa residencial. Terreno: 1.170 m² aprox. Área construída: 250 m² aprox. Pé-direito do barracão: 6 metros - ideal para caminhões de grande porte. Venda: R$ 1.200.000,00 - barracão + casa inclusos Barracão Industrial Amplo espaço interno e externo para carga, descarga, produção ou armazenamento. Pé-direito de 6m permite entrada e manobra de caminhões grandes com facilidade. Conta com escritório funcional, pequeno depósito sobre o escritório (necessita instalação de escada), poço caipira e excelente área no quintal para circulação e atividades operacionais. Casa Anexa com Entrada Independente: - 1 dormitório, - sala, - cozinha, - lavanderia, - churrasqueira - garagem aberta descoberta. Possibilidade de integrar a casa ao barracão com abertura de acesso lateral. Perfeito para quem busca operação + moradia no mesmo endereço. Ideal para transportadoras, logística, oficinas, depósito ou empresas que precisam de espaço operacional com residência integrada para caseiro/administrador. Agende uma visita, chame no Whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Studio para alugar com 1 quarto e 27 m²

Pinheiros, São Paulo - SP
1 Quarto
1 Banheiro
27m2
3.918 Cond. R$ 470 • IPTU não informado

ATENÇÃO: Este apartamento é destinado a locação para perfis que se enquadrem em HIS (Habitação de Interesse Social). OBSERVAÇÃO!! ( Composição da Locação ) ## Aluguel = R$ 2.917, 80 + Contrato complementar de R$ 1.200,00 referente aos móveis e eletrodomésticos O imóvel conta com piso vinílico instalado, armários planejados na cozinha, sala, e gabinete do banheiro e ar-condicionado LG na sala e quarto, ambos com capacidade de esquentar e esfriar, ou seja, servem tanto para verão quanto para inverno. O studio possui itens novos: Cooktop de indução potente com 4 bocas, depurador de ar, lava-louças, geladeira black glass frost free inverse, televisão de 55 , micro-ondas, cama queen com box baú, colchão Emma dupla face e chuveiro com 6.800 w de potência. O condomínio disponibiliza piscina, solarium, salão de festas, academia, rooftop, lavanderia e área para cães. (É necessário fazer 2 contratos, um para a aluguel mensal do imóvel, e outro complementar, para a locação mensal dos móveis e eletrodomésticos contidos nele.) Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a metrôs, hospitais e todas as comodidades que Pinheiros pode proporcionar! Agende uma visita, chame no Whats: (11) 95328-7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Loja à venda com 210 m²

Parque Santo Antônio, São Paulo - SP
3 Banheiros
4 Vagas
210m2
860.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.124

Casa + Salão Comercial no Jardim Vaz de Lima 210m², Ideal para Investimento Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil com alto potencial de renda. Localizado no Jardim Vaz de Lima, na Rua Deocleciano de Oliveira Filho, este imóvel combina duas casas independentes com um amplo espaço que pode ser utilizado como salão comercial ou garagem, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para atividade comercial. Com 210m² de área construída em um terreno de 160m², o imóvel se destaca pela sua configuração funcional e pela localização estratégica em uma rua com forte presença de comércios, ideal para quem deseja empreender ou investir com segurança. Dados do Imóvel * Área construída: 210 m² * Área do terreno: 160 m² * Composição: 2 casas + salão comercial/garagem * Vagas: até 4 cobertas Casa 01 * 5 cômodos * 2 banheiros * Ambientes amplos e bem distribuídos Casa 02 * 3 cômodos * 1 banheiro * Ideal para locação ou uso independente Salão Comercial / Garagem * Espaço amplo e versátil * Pode ser utilizado como salão comercial * Capacidade para até 4 veículos cobertos * Excelente visibilidade para comércio Estrutura e Diferenciais * Imóvel com múltiplas possibilidades de uso * Ideal para renda com locação residencial e comercial * Ótima distribuição entre moradia e área comercial * Região com grande fluxo e potencial de valorização Localização * Rua com diversos comércios ao redor * Próximo à Avenida Comendador Antunes dos Santos * Fácil acesso à Estrada do MBoi Mirim * Região com boa infraestrutura e transporte Potencial de Investimento * Possibilidade de renda com locação das casas e do salão * Local estratégico para instalação de comércio * Alta visibilidade e fluxo de pessoas * Excelente opção para investidores ou uso misto (residencial + comercial) Uma oportunidade completa para quem deseja investir com inteligência, unir moradia e negócio ou garan...

Sobrado à venda com 4 quartos e 230 m²

Jardim Vaz de Lima, São Paulo - SP
4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
230m2
775.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Sobrado com 4 Casas no Jardim Vaz de Lima Ideal para Moradia ou Investimento Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial tanto para moradia quanto para geração de renda. Localizado no Jardim Vaz de Lima, próximo à Avenida Comendador Antunes dos Santos e à Rua Deocleciano Antunes dos Santos, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Dados do Imóvel * Composição: 4 casas independentes * Tipo: Sobrado + edícula * Vagas de garagem: 2 cobertas Sobrado Principal Pavimento Superior * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala ampla * Cozinha americana * Varanda Sobrado Principal Pavimento Inferior * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * Sala confortável * Cozinha americana Edícula Pavimento Superior * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro Edícula Pavimento Inferior * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro Estrutura e Diferenciais * Imóvel dividido em 4 unidades independentes * Ideal para moradia multifamiliar ou renda com locação * Ambientes bem distribuídos e funcionais * Cozinhas em estilo americano * Varanda no pavimento superior * Excelente aproveitamento do terreno Localização * Próximo à Avenida Comendador Antunes dos Santos * Fácil acesso à Rua Deocleciano Antunes dos Santos * Região com comércio, serviços e transporte público * Bairro residencial com boa demanda para locação Potencial de Investimento * Possibilidade de renda com até 4 locações simultâneas * Alta procura por imóveis na região * Excelente opção para investidores ou famílias que desejam morar próximas Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com renda e localização estratégica. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Casa à venda com 6 quartos e 377 m²

Tanque Caio, Ribeirão Pires - SP
6 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
377m2
2467m2 Totais
750.000 Cond. não informado • IPTU R$ 3.665

Chácara em Ribeirão Pires 2.467m² de Terreno, Natureza, Conforto e Privacidade Apresentamos um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado em Ribeirão Pires, na charmosa região da Quarta Divisão. Com um terreno amplo de 2.467 m² e 377 m² de área construída (averbada), esta chácara une tranquilidade, espaço e conforto, sendo ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Construída em 1996 e muito bem conservada, a propriedade oferece ambientes generosos, perfeita para famílias grandes ou para quem gosta de receber com conforto e privacidade. Além da casa principal, conta com uma segunda residência independente, ampliando as possibilidades de uso, seja para moradia, hóspedes ou geração de renda. Dados do Imóvel * Área do terreno: 2.467 m² * Área construída: 377 m² (averbada) * Ano de construção: 1996 * Tipo: Chácara com casa principal + casa secundária * Vagas de garagem: até 5 veículos Casa Principal * 4 dormitórios amplos * 3 banheiros * Sala com ambientes espaçosos e bem distribuídos * Varanda aconchegante * Cozinha funcional * Lavanderia * Garagem para 2 veículos Casa Secundária (não averbada) * 2 dormitórios * Sala e cozinha * Banheiro * Área de serviço ampla * Garagem para até 4 veículos * Churrasqueira privativa Área Externa e Lazer * Jardim amplo e arborizado * Piscina espaçosa * Espaço gourmet com churrasqueira * Quintal ideal para pets * Contato direto com a natureza Estrutura e Diferenciais * Imóvel muito bem conservado * Ambientes amplos e bem distribuídos * Excelente privacidade * Possibilidade de uso multifamiliar * Ideal para lazer, moradia ou investimento Localização * Região tranquila e arborizada * Bairro Quarta Divisão, em Ribeirão Pires * Fácil acesso ao centro e comércios locais * Ambiente perfeito para quem busca sossego e qualidade de vida Potencial de Uso * Moradia para famílias grandes * Espaço para lazer e finais de semana *...

Apartamento à venda com 3 quartos e 107 m²

Jardim Ampliação, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
107m2
695.000 Cond. R$ 749 • IPTU R$ 3.240

Apartamento Reformado com 107m² 3 Dormitórios, 2 Vagas e Lazer Completo Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um imóvel pronto para morar. Este apartamento de 107,10m² foi totalmente reformado, com acabamentos modernos e ótima distribuição dos ambientes, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em um condomínio completo. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha americana, proporcionando um espaço funcional e acolhedor. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavanderia com banheiro de serviço. Está equipado com ar-condicionado e repleto de armários planejados, otimizando todos os espaços com elegância e praticidade. Dados do Imóvel * Área privativa: 107,10 m² * Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) * Banheiros: 3 (incluindo serviço) * Vagas: 2 vagas cobertas, livres, fixas e escrituradas Ambientes e Acabamentos * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha americana integrada * Lavanderia com banheiro de serviço * Piso em porcelanato * Armários planejados em diversos ambientes * Ar-condicionado instalado * Imóvel reformado e renovado Condomínio * Piscina adulto e infantil * Academia equipada * Salão de festas amplo * Churrasqueira * Playground * Ambiente seguro e familiar Localização * Próximo ao Colégio Porto Seguro * Fácil acesso à Marginal Pinheiros * Bairro arborizado e agradável * Próximo a restaurantes, farmácias e supermercados Diferenciais * Imóvel pronto para morar * Planta bem distribuída e funcional * Excelente padrão de acabamento * Condomínio com lazer completo * Localização estratégica com fácil mobilidade Uma excelente escolha para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Terreno à venda com 510 m² de área total

Santa Luzia, Ribeirão Pires - SP
510m2 Totais
288.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.149

Terreno à Venda em Ribeirão Pires 510m² na Região de Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em crescimento. Localizado em Ribeirão Pires, na região de Santa Luzia, na Rua Arco Verde, este terreno oferece um ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 510 m² de área total, o espaço é amplo e versátil, permitindo o desenvolvimento de um projeto personalizado conforme suas necessidades, seja para moradia, empreendimento ou investimento. Dados do Terreno * Área total: 510 m² * Tipo: Residencial / Comercial * Topografia: favorável para construção Características * Terreno amplo e bem aproveitável * Possibilidade de construção residencial ou comercial * Região em desenvolvimento * Espaço ideal para projetos personalizados Localização * Bairro Santa Luzia Ribeirão Pires * Rua Arco Verde * Região tranquila e em expansão * Fácil acesso a comércios e serviços locais Diferenciais * Excelente custo-benefício * Versatilidade de uso (moradia ou comércio) * Ótima metragem para diversos tipos de projeto * Região com potencial de valorização Potencial de Investimento * Bairro em crescimento com expansão urbana * Boa oportunidade para construção e valorização * Possibilidade de renda com uso comercial * Investimento sólido a médio e longo prazo Uma oportunidade ideal para quem deseja construir, investir e aproveitar o crescimento de uma região promissora. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Terreno à venda com 250 m² de área total

Santa Luzia, Ribeirão Pires - SP
250m2 Totais
175.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.340

Terreno à Venda em Ribeirão Pires 250m² na Região de Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em crescimento. Localizado em Ribeirão Pires, na charmosa região de Santa Luzia, este terreno na Rua Gibraltar oferece um ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização. Com 250 m² de área total, o espaço é ideal para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia ou investimento. A possibilidade de construção de até 250 m² garante flexibilidade para criar um imóvel que atenda perfeitamente às suas necessidades. Dados do Terreno * Área total: 250 m² * Potencial construtivo: até 250 m² * Tipo: Terreno residencial Características * Topografia favorável para construção * Espaço ideal para projeto personalizado * Região em desenvolvimento * Boa incidência de valorização imobiliária Localização * Bairro Santa Luzia Ribeirão Pires * Região tranquila e em crescimento * Fácil acesso a comércios e serviços locais Diferenciais * Excelente custo-benefício * Ideal para construção residencial ou investimento * Possibilidade de personalização total do projeto * Local com potencial de valorização Potencial de Investimento * Região com expansão urbana * Boa demanda por imóveis residenciais * Oportunidade para construir e valorizar * Alternativa sólida para investimento a médio e longo prazo Uma ótima oportunidade para garantir seu espaço em uma região promissora e transformar seu projeto em realidade.

Sobrado à venda com 3 quartos e 147 m²

Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
147m2
150m2 Totais
1.150.000 Cond. não informado • IPTU R$ 3.956

Casa no Jardim Santo Amaro 3 Dormitórios, Quintal e Excelente Localização Descubra esta charmosa casa à venda no tranquilo bairro Jardim Santo Amaro, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e uma ótima oportunidade de investimento. Com 145 m² de área total muito bem aproveitados, o imóvel apresenta um projeto contemporâneo, em bom estado de conservação e pronto para receber sua família. A casa conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, além de ambientes amplos e bem iluminados. O hall de entrada se destaca pelas janelas grandes, que proporcionam excelente iluminação natural. A área social integra sala de jantar e espaço para refeições, criando um ambiente acolhedor e ideal para o convívio diário. A cozinha é espaçosa, equipada com armários embutidos, e conta com área de serviço e dependência de apoio, trazendo mais praticidade. Na área externa, o imóvel oferece um quintal generoso com espaço para lazer e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, além de comodidades como interfone, conexão à internet e coleta seletiva. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, igrejas, shoppings, hospitais e diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô, além de áreas verdes próximas para momentos de lazer ao ar livre. Construída em 1983, com estrutura sólida e pertencente ao primeiro proprietário, a casa aceita financiamento e representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Sobrado à venda com 3 quartos e 220 m²

Jardim Monte Azul, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
220m2
260m2 Totais
890.000 Cond. não informado • IPTU R$ 4.293

Sobrado Amplo Próximo ao Metrô Giovanni Gronchi 220m², 4 Vagas e Edícula com 2 Casas Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em São Paulo. Este sobrado residencial conta com 220m² de área construída em um terreno de 260m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para proporcionar privacidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel dispõe de 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas. Os ambientes internos são aconchegantes e funcionais, com piso de madeira nos dormitórios no pavimento superior e piso frio no pavimento inferior. A sala ampla para dois ambientes garante conforto e versatilidade, integrada à cozinha espaçosa com sala de jantar e apoio de despensa, facilitando a rotina do dia a dia. A área social é completa, com lavabo, dependência de funcionário, área de serviço e depósito, oferecendo praticidade e organização. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula diferenciada, distribuída em duas residências independentes (quarto, sala, cozinha e banheiro), ideal para familiares, hóspedes ou até mesmo geração de renda. Outro destaque é o quintal amplo, com excelente incidência de luz natural, recebendo sol da manhã na parte frontal e sol da tarde na área externa, além de uma agradável vista permanente, proporcionando bem-estar em todos os ambientes. A localização é um grande diferencial, a apenas duas quadras do Terminal João Dias e da estação Giovanni Gronchi do metrô (Linha Lilás), com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ponte João Dias e Ponte Transamérica, além de estar próximo ao centro empresarial da região. Uma excelente opção para quem deseja morar com espaço, mobilidade e versatilidade em um só imóvel. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 3 quartos e 97 m²

Vila Prel, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
97m2
885.000 Cond. R$ 1.025 • IPTU não informado

Apartamento na Vila Prel 97m², 3 Dormitórios, Vista Permanente e Lazer Completo Este excelente apartamento de 97m² reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com 4 banheiros no total, incluindo lavabo, banheiro de serviço e um diferencial de banheiro Sr. e Sra., oferecendo mais praticidade no dia a dia. A área social é bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e ótima iluminação natural, valorizada pelas janelas do piso ao teto e pela vista permanente da cidade. O imóvel dispõe de hall e elevador privativos, reforçando a exclusividade, além de contar com móveis planejados, piso em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, gás encanado, interfone e uma charmosa sacada com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A cozinha é funcional e bem equipada, com despensa, depósito e dependência de funcionário, além de área de serviço independente. Completa a estrutura uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer e conveniência para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil com deck molhado, academia equipada, coworking, cinema, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço pet, além de sauna seca e úmida e sala de jogos. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, gerador, acessibilidade PCD, elevadores social e de serviço, área de carga e descarga, depósito para entregas e zeladoria. Localizado na Vila Prel, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da cidade, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, com alto padrão de acabamento, lazer de clube e uma vista privilegiada. Agende sua visita chamando pe...

Casa à venda com 4 quartos e 171 m²

Chácara Santa Maria, São Paulo - SP
4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
6 Vagas
171m2
360m2 Totais
750.000 Cond. não informado • IPTU R$ 681

Casa Térrea na Vila Santa Maria 4 Dormitórios, Edícula e 6 Vagas Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um imóvel térreo bem distribuído. Localizada na Vila Santa Maria, região do Valo Velho, esta casa oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes pensados para o dia a dia da família. A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma cozinha bem ventilada, funcional e acolhedora. O imóvel se destaca pela ampla área externa, com 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas, proporcionando comodidade para toda a família e visitantes. Outro grande diferencial é a edícula com 2 cômodos e 1 banheiro, ideal para criar um espaço de lazer, home office ou até uma moradia independente. A localização é privilegiada, na Rua Marujal, próxima à igreja católica e ao colégio adventista, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso, versátil e bem localizado. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Sobrado à venda com 4 quartos e 86 m²

Jardim Sandra, São Paulo - SP
4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
86m2
170m2 Totais
690.000 Cond. não informado • IPTU R$ 235

Casa de 3 Pavimentos Próxima ao Metrô Capão Redondo Conforto, Versatilidade e Lazer Privativo Esta excelente casa de três pavimentos reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaço e qualidade de vida. Próxima à estação Capão Redondo do metrô e cercada por comércio variado, oferece fácil acesso a tudo o que você precisa. No térreo, o destaque é a suíte acessível, perfeita para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou para quem deseja mais comodidade evitando escadas. O pavimento conta ainda com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha bem distribuída, lavabo, lavanderia com amplo depósito e garagem para dois carros com portão automático, garantindo segurança e praticidade. No segundo pavimento, a área íntima oferece três suítes confortáveis, sendo a principal com varanda, além de acesso direto à piscina, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e relaxamento com total privacidade. Os espaços são bem distribuídos, com ótima ventilação e conforto. Já no terceiro pavimento, um ambiente coberto com lavabo amplia ainda mais as possibilidades do imóvel. Trata-se de um espaço versátil, que pode ser utilizado como área gourmet, escritório, espaço fitness, estúdio ou sala de convivência, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, lazer e mobilidade em uma região completa. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Sobrado à venda com 4 quartos e 270 m²

Jardim Nova Germania, São Paulo - SP
4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
270m2
650.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.866

Sobrado com 4 Suítes Próximo ao Metrô Campo Limpo Espaço, Conforto e Localização Estratégica Este amplo sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região completa. Com 4 suítes, sendo duas com sacada, o imóvel oferece privacidade e excelente distribuição dos ambientes. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço aconchegante e versátil para convivência, enquanto a lavanderia coberta garante mais funcionalidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o sótão planejado, perfeito para ser utilizado como área de lazer da família, home theater, espaço kids ou até mesmo um ambiente de trabalho, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. A localização é estratégica, próxima ao Terminal de Ônibus Capelinha e a poucas quadras da estação Campo Limpo da Linha Lilás do metrô, além de estar muito próxima ao Shopping Campo Limpo. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com comércios variados, escolas públicas e particulares, além de fácil acesso a hospitais, UPA, UBS, mercados, bancos e serviços em geral. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e mobilidade, em uma região prática e bem servida de tudo que você precisa. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Sobrado à venda com 4 quartos e 160 m²

Jardim Três Marias, Taboão da Serra - SP
4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
160m2
630.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.126

Sobrado no Jardim Três Marias 4 Dormitórios, Energia Solar e Espaço Gourmet Completo Este excelente sobrado no Jardim Três Marias, em Taboão da Serra, é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e tecnologia em um só lugar. Com 160m² de área útil em um terreno de 125m², o imóvel impressiona pela planta bem distribuída e pelos ambientes amplos e funcionais, pensados para o dia a dia da família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma com closet e banheiro Sr. e Sra., além de 4 banheiros no total. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e moderno, conectado à cozinha estilo americana, prática e bem equipada. O imóvel conta ainda com home office e home theater, oferecendo versatilidade para trabalho e lazer. Os ambientes são bem iluminados, com janelas amplas do piso ao teto, proporcionando ventilação natural e uma agradável vista panorâmica da cidade. A sacada complementa o conforto, trazendo ainda mais charme ao imóvel. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel também possui área de serviço, dependência de funcionário, depósito e despensa, garantindo organização e praticidade. Outro grande diferencial é o sistema de aquecimento com placas solares, proporcionando economia e sustentabilidade. Conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, móveis planejados, pisos em porcelanato e laminado, interfone, alarme e 2 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma região tranquila e bem localizada de Taboão da Serra. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Casa à venda com 2 quartos e 394 m²

Jardim Irapiranga, São Paulo - SP
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
394m2
620.000 Cond. não informado • IPTU R$ 4.786

Imóvel com Renda no Jardim Irapiranga 5 Casas Alugadas e Retorno Imediato Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva e segurança. Localizado no Jardim Irapiranga, este imóvel é composto por 5 casas já alugadas, garantindo uma renda mensal atual de R$ 4.920,00, com contratos ativos e fluxo financeiro imediato desde a aquisição. O conjunto é bem distribuído e oferece versatilidade, contando com 2 vagas de garagem e unidades com diferentes configurações, atendendo a diversos perfis de locatários. A casa 1 possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira e 1 vaga. A casa 2 também conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga. As casas 3 e 4 possuem 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga cada. Já a casa 5 conta com quarto, banheiro e vaga para moto. Localizado em uma região com fácil acesso ao transporte público e boa infraestrutura, o imóvel está próximo a escolas públicas e particulares, padarias, mercados e comércios em geral, o que favorece a alta demanda por locação e potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com retorno garantido e baixo risco, em um imóvel já gerando renda todos os meses. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Sobrado à venda com 1 quarto e 470 m²

Jardim Irapiranga, São Paulo - SP
1 Quarto
1 Banheiro
470m2
600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.779

Imóvel com Renda no Jardim Irene 10 Kitnets Alugadas e Retorno Imediato Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, renda passiva e alta liquidez. Este imóvel no Jardim Irene é composto por 10 unidades tipo kitnet/estúdio, todas alugadas com contratos ativos, garantindo uma renda mensal de R$ 6.015,00 desde o primeiro dia. O conjunto é bem distribuído e atende diferentes perfis de locatários: são 5 casas com 3 cômodos (sala, quarto, cozinha e banheiro), 3 unidades com 2 cômodos (quarto, cozinha e banheiro) e 2 unidades com 1 cômodo (quarto e banheiro). A diversidade de plantas contribui para alta ocupação e estabilidade na renda. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, reduzindo custos com manutenção e tornando o investimento ainda mais atrativo. Localizado no Jardim Irene, em uma região com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços, apresenta forte demanda por locação, o que favorece a continuidade da ocupação e potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com inteligência, garantindo retorno imediato e recorrente em um ativo já performando. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 2 quartos e 60 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
60m2
500.000 Cond. R$ 685 • IPTU não informado

Apartamento com Varanda Gourmet Próximo ao Metrô 2 Dormitórios e Lazer Completo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em uma localização estratégica. Este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Os ambientes são bem iluminados, com janelas do piso ao teto que valorizam a vista permanente da cidade e proporcionam ótima ventilação natural. O imóvel dispõe de móveis planejados, piso de madeira e porcelanato, além de cozinha funcional com área de serviço, gás encanado e interfone, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, espaço fitness, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, bicicletário e áreas de lazer pensadas para toda a família. Possui também acessibilidade PCD, elevadores social e de serviço, gerador, portaria e segurança 24 horas, além de zeladoria. A localização é um grande diferencial, próximo à Avenida Giovanni Gronchi, ao terminal de ônibus e ao metrô, com fácil acesso à Ponte João Dias e às principais vias da região, além de contar com comércios e serviços ao redor. Uma excelente opção para quem deseja viver com conforto, segurança e facilidade de deslocamento em São Paulo. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Casa à venda com 6 quartos e 302 m²

Jardim Irapiranga, São Paulo - SP
6 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
302m2
450.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.717

Casa Ampla no Jardim Irapiranga 302m², 6 Dormitórios e Excelente Potencial Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e conforto em um imóvel residencial. Localizada no Jardim Irapiranga, esta casa conta com 302m² de área útil em um terreno de 269m², oferecendo uma planta ampla e bem distribuída, ideal para famílias grandes ou até mesmo para quem deseja adaptar o imóvel para diferentes finalidades. São 6 dormitórios, proporcionando diversas possibilidades de uso, além de 4 banheiros que atendem com praticidade a rotina da casa. A área social inclui ambientes integrados e funcionais, com sala espaçosa, copa e cozinha integrada, criando um espaço ideal para convivência no dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço, depósito e 2 vagas de garagem, garantindo organização e comodidade. Com estrutura sólida e excelente metragem, é uma ótima opção para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o imóvel. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial em um só lugar. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Casa à venda com 6 quartos e 210 m²

Parque Novo Santo Amaro, São Paulo - SP
6 Quartos
4 Banheiros
210m2
450.000 Cond. não informado • IPTU R$ 3.850

Sobrado com 6 Casas Alugadas Renda Imediata e Documentação Regularizada Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, renda passiva e retorno imediato. Este sobrado de 3 pavimentos é composto por 6 casas independentes, todas alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 4.600,00. O imóvel possui documentação em ordem, com escritura e registro regularizados, trazendo ainda mais tranquilidade na negociação. As unidades são bem distribuídas e atendem diferentes perfis de locatários. A casa 01 conta com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, atualmente locada por R$ 600,00. As casas 02 e 03 possuem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com aluguéis de R$ 700,00 cada. A casa 04 oferece 2 quartos, cozinha, banheiro e lavanderia, locada por R$ 750,00. Já as casas 05 e 06 apresentam plantas mais modernas, com 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro e lavanderia, com valores de R$ 850,00 e R$ 1.000,00, respectivamente. A configuração do imóvel garante diversidade de perfis de inquilinos e estabilidade na ocupação, tornando-o uma excelente fonte de renda contínua. Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com baixo risco e retorno garantido desde o primeiro dia. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Studio à venda com 1 quarto e 32 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
32m2
380.000 Cond. R$ 728 • IPTU R$ 109

Studio para venda em Vila Buarque com 1 quarto , 32m² **Viva o melhor de São Paulo na Vila Buarque!** Apresentamos um apartamento sala/quarto de 32m², **completamente reformado** e pronto para receber você. Situado em andar alto, este imóvel se destaca pela **excelente iluminação natural**, criando um ambiente acolhedor e vibrante. Desfrute da comodidade de ter uma **vaga de garagem** e esteja conectado ao coração da cidade. A poucos minutos de caminhada, encontre a **Santa Casa**, a prestigiada **Universidade Mackenzie** e diversas opções de transporte público, incluindo o metrô. A Vila Buarque é conhecida por sua rica vida cultural, gastronômica e boêmia, com teatros, bares, restaurantes e espaços de lazer que enriquecem o dia a dia. Este é o convite para um estilo de vida dinâmico e cheio de possibilidades. Ideal para Profissionais liberais, e estudantes. Agende uma visita para conhecer o imóvel. chame no whats: 11 95328 7573 www.sm-imoveis.com SM Soluções Imobiliárias CRECI 30583-J

Apartamento à venda com 3 quartos e 88 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
88m2
1.150.000 Cond. R$ 980 • IPTU R$ 370

Apartamento em Condomínio Clube Sofisticação, Lazer Completo e Localização Privilegiada Viva com o conforto e a praticidade de um verdadeiro condomínio clube em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este excelente apartamento de 88 m² oferece ambientes bem iluminados e distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e da conveniência, o imóvel conta ainda com água e gás individualizados, proporcionando mais controle e economia no dia a dia. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo piscinas adulto e infantil aquecidas, academia equipada, sauna, espaço kids, salões de festas, espaço gourmet reformado com churrasqueiras completas, salão de jogos, jardim, salão de beleza e quadra poliesportiva. Tudo pensado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. Além disso, conta com vagas para visitantes, portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e um moderno sistema de identificação facial para acesso de pedestres e veículos, garantindo praticidade e tranquilidade. Outro grande diferencial é o gerador a diesel, que atende elevadores de serviço, iluminação de emergência, portões, garagens e áreas comuns, assegurando conforto mesmo em situações de queda de energia. Localizado na desejada Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região que vem se destacando pela excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércios, escolas bilíngues, opções gastronômicas e serviços. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além das Marginais Pinheiros e Tietê. A região também conta com diversas opções de transporte público, incluindo estações da CPTM como Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes, Ceasa e Villa Lobos-Jaguaré. Próximo ao Parque Villa-Lobos e ao Shopping...