9 Imóveis de Vista Golfe Negócios Imobiliários Ltda

Terreno à Venda , 1033m²

Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

Encontrar mais de mil metros quadrados de área plana no Jardim das Vertentes é uma raridade que a maioria dos investidores deixa passar enquanto foca apenas em unidades prontas. São 1.033 m² de terreno limpo na Zona Oeste, uma metragem que permite projetos versáteis em uma região que absorve lançamentos residenciais com rapidez impressionante. O zoneamento favorece quem busca liquidez, seja para erguer um condomínio de vilas ou um prédio de baixa densidade voltado para o público jovem que trabalha nas imediações e busca acesso fácil ao metragem e às marginais. O foco aqui é o aproveitamento máximo do solo. A topografia facilita o canteiro de obras e reduz drasticamente o custo de fundação, otimizando a margem de lucro desde o primeiro dia de movimentação de terra. A demanda local por locação é constante, alimentada pela infraestrutura de serviços que cresce ao redor e garante ocupação plena para novos empreendimentos. É um ativo de baixa manutenção e alto potencial de valorização patrimonial. Se você busca números sólidos e um terreno que sustenta uma operação de incorporação eficiente, vale agendar uma visita para analisar a planta e o entorno imediato. Pontos Fortes: - 1.200 metro do Metrô Vila Sônia - Excelente metragem para construção residencial. - Bairro consolidado, com infraestrutura completa. - Fácil acesso ao metrô e às principais vias e serviços da região.

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 50m²

Jardim Ester, São Paulo - SP

Imagine viver em um espaço que combina praticidade, segurança e conforto na zona Oeste de São Paulo. Este apartamento de 50 m², no Condomínio Florença, foi projetado para atender quem busca uma rotina ágil, sem abrir mão de um ambiente acolhedor. Com 2 dormitórios bem iluminados, 1 sala arejada e 1 banheiro com armário planejado, cada canto reflete cuidado nos detalhes. A presença de armários na cozinha eleva a organização do dia a dia, enquanto a vaga de garagem e o portão eletrônico adicionam comodidade e tranquilidade à sua chegada. Construído em 1998, o imóvel preserva a solidez de uma obra bem executada, com elevador para facilitar o acesso e infraestrutura que acompanha o morar moderno, como TV a cabo pronta para sua conexão com entretenimento. A distribuição inteligente dos ambientes garante sensação de amplitude, mesmo em 50 m², e o acabamento neutro permite que você personalize cada espaço de acordo com seu estilo. O condomínio também conta com portão de acesso eletrônico, reforçando o compromisso com a segurança de toda a família. Localizado no charmoso Jardim Ester, região do Butantã, você estará a poucos passos de escolas renomadas, farmácias e supermercados que facilitam as compras diárias. A proximidade com importantes vias de transporte público e comércios locais faz deste apartamento uma escolha estratégica para quem valoriza tempo livre e qualidade de vida. Agende já sua visita e descubra como este imóvel pode transformar sua experiência de morar bem! Pontos Fortes: Apartamento para Investidores , já alugado.

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 125m²

Vila Nova Alba, São Paulo - SP

Imóvel com boa localização próximo a comércios diversos, transporte publico de fácil acesso, feiras livres; bairro com infra estrutura de crescimento, a 10 minutos da USP, opções de saídas de trânsitos, parques como Vila Lobos, Linear , Previdência , Chácara Jockey, Fácil acesso aos metros Butantã , Vila Sonia, Sobrado reformado, com fiação elétrica trocada, caixa d água nova, portão eletrônico, cozinha de apoio , entrada lateral e grande edícula que pode ser usado como home office . Gostou Agende sua visita , não perca a oportunidade !

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 90m²

Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

Sobrado em boa localização a 10 minutos do Centro Comercial do Bonfiglioli, bairro com excelente infraestrutura, transporte de fácil acesso , próximo a USP, fácil acesso ao metro Butantã.Analisa Permuta com imóvel maior , próximo ao metro Vila Sonia ou casa Térrea no próprio bairro.Agende sua visita!

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 83m²

Jardim Ester Yolanda, São Paulo - SP

Este sobrado recém-entregue em 2025 no Jardim Ester Yolanda é um verdadeiro convite ao conforto e à modernidade. Com 167,50 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, ele oferece três dormitórios sendo uma suíte privativa , três banheiros completos e um lavabo extra. A integração entre sala e sacada cria um ambiente arejado e iluminado, perfeito para receber amigos e compartilhar momentos especiais. Quatro vagas de garagem garantem praticidade para famílias que valorizam espaço e segurança, reforçada pelo portão eletrônico. O projeto privilegia acabamentos de alto padrão sem abrir mão da funcionalidade: o espaço para TV a cabo já está preparado para que você monte sua sala de cinema em casa, enquanto a sacada amplia a sensação de amplitude. Cada detalhe, dos pisos aos revestimentos, foi pensado para oferecer durabilidade e sofisticação. Localizado na zona Oeste de São Paulo, próximo a escolas de excelente reputação, farmácias e supermercados, este imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter toda infraestrutura a poucos passos. Sinta a energia acolhedora que este sobrado transmite e imagine sua família desfrutando de cada ambiente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é fácil aliar estilo de vida contemporâneo à praticidade do Butantã. Venha conhecer seu próximo lar!

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 75m²

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 154m²

Cidade São Francisco, São Paulo - SP

O sol da tarde bate na varanda e você percebe que o espaço aqui funciona de um jeito diferente. Não é apenas uma cobertura de 154 m², mas um imóvel que separa bem a rotina funcional do descanso, com três dormitórios prontos para receber uma família que já não cabe em apartamentos padrão. A suíte e os banheiros com armários planejados mostram que a estrutura foi pensada para durar, enquanto o ar-condicionado e a hidromassagem resolvem o conforto térmico e o relaxamento sem precisar de reformas imediatas. É o tipo de planta que acomoda desde o home office silencioso até o jantar de fim de semana, com a segurança de um prédio de 2010 que já passou pela fase de maturação e se consolidou na Vila São Francisco. Morar no Condomínio Santtorino significa ter três vagas de garagem em uma região onde o carro ainda é essencial, mas com a conveniência de resolver a vida a pé entre as escolas, farmácias e o comércio da Cidade São Francisco. A dinâmica do condomínio atende quem busca solidez: tem gerador para não interromper o elevador ou o portão eletrônico, além de uma área de lazer que vai da piscina à quadra poliesportiva. O valor do investimento se justifica pela manutenção preservada e pela localização na Zona Oeste, um quadrante que mantém a valorização constante. Se você procura um endereço definitivo com churrasqueira privativa e espaço de sobra para as crianças circularem, podemos agendar uma visita para você sentir o pé-direito e a circulação de ar do imóvel.

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 77m²

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Morar no quadrilátero entre a Vila Nova Conceição e o Itaim significa ganhar tempo para o que realmente importa, como caminhar até o restaurante favorito ou resolver o dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem. Este apartamento de 77 metros quadrados entrega a planta racional que quem conhece bem a região procura: são três dormitórios bem distribuídos, com marcenaria planejada que otimiza cada canto e uma suíte que garante a privacidade necessária. A sala de estar funciona como o ponto central da rotina, conectando-se à cozinha de forma prática para quem valoriza momentos em casa, seja um jantar rápido durante a semana ou o café da manhã com calma antes do trabalho. A estrutura do condomínio, construído em meados dos anos 90, traz aquela solidez construtiva que os prédios ultra-modernos muitas vezes deixam de lado, mantendo uma manutenção rigorosa e áreas de lazer que fazem sentido no uso real. Ter uma vaga de garagem garantida e acesso direto a uma piscina e quadra poliesportiva é um diferencial de valorização constante em um dos metros quadrados mais disputados de São Paulo. Estar cercado por escolas de referência, farmácias e o eixo de serviços do Shopping JK ou Iguatemi consolida este imóvel como uma escolha patrimonial segura, feita por quem já comparou as opções do mercado e entende que o endereço dita a qualidade da experiência urbana. Se você busca o equilíbrio entre localização estratégica e funcionalidade interna, vale agendar um horário para ver como esses espaços se adaptam aos seus planos. Pontos Fortes: Apartamento sera entregue com marcenaria.

Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 75m²

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A luz entra pela varanda gourmet e já deixa claro que os 75 m² foram pensados para quem não para em casa, mas exige conforto quando decide ficar. É o tipo de planta que flui sem interrupções, onde o ar-condicionado dá o tom do clima e os móveis planejados resolvem a organização sem esforço. Estar na Vila Ipojuca, na zona oeste, coloca você no eixo de tudo o que pulsa em São Paulo: dá para resolver a vida entre as padarias artesanais da Lapa e a agitação cultural da Vila Madalena em poucos minutos. A suíte é o ponto de descompressão necessário depois de um dia de reuniões, enquanto a cozinha integrada com a sala mantém a dinâmica funcional para receber amigos antes de sair para jantar fora. O prédio é novo, de 2021, e entrega a praticidade tecnológica que o ritmo atual pede. Ter duas vagas de garagem em uma região onde a mobilidade é disputada faz toda a diferença na logística diária, seja para acessar as marginais ou cortar caminho pelos bairros vizinhos. Entre um compromisso e outro, a estrutura atende o essencial com piscina e academia, sem distrações desnecessárias. É um espaço pronto, com armários instalados e acabamento atual, feito para quem prioriza tempo e localização acima de qualquer outra coisa. Se você busca essa agilidade para o seu dia a dia, podemos agendar uma visita para você sentir o espaço pessoalmente.