16 Imóveis à venda em Silva Jardim

145.000
, Silva Jardim - RJ

Área à Venda

5000m2 Totais

Aldeia Velha - Silva Jardim - Lotes de 5.000 M² no Paraíso Excelentes lotes de 5,000 m² no PARAISO de Aldeia Velha - Silva Jardim - RJ Areas de 5.000 m² - Aldeia Velha Estamos iniciando nesse projeto, de desmembrar algumas áreas do Sítio em Aldeia Velha (chácaras de no mínimo 5.000 metros quadrados), para oferecer primeiramente, aos parentes e amigos mais próximos, a fim de proporcionar um convívio harmonioso com os novos vizinhos. Nessa primeira imagem, no canto inferior direito, temos 4 áreas de 5.000 metros quadrados que estamos oferecendo, facilitando a aquisição, com: Sinal de R$45.000,00. + 10 parcelas de R$10.000,00. Total de R$145.000,00. *Observação:* Somente essas 4 áreas (demarcadas em vermelho), oferecemos nesse valor e forma de pagamento facilitado e, enquanto disponíveis. As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Imóvel cadastrado com a referência AR0086.
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380.000
, Silva Jardim - RJ

Sítio à Venda com 4 Quartos, 275m²

4 Quartos
3 Banheiros
10 Vagas
275m2
64000m2 Totais

A Kiffer Imóveis te apresenta para venda: Oportunidade Única! Sítio com 6,4 Hectares em Silva Jardim Este é o sítio que você estava procurando para viver em contato com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e harmonioso. Com 6,4 hectares em Silva Jardim, este local possui todas as características para quem busca um refúgio longe da agitação da cidade. Características Principais: - Área total de 6,4 hectares, com inscrição no INCRA e devidamente registrada no Cadastro Ambiental Rural (CAR) - Plantação de açaí, diversas árvores frutíferas e um amplo gramado - Área de baixada própria para horticultura, ideal para cultivar seus próprios alimentos - Área de lazer com campo de futebol gramado, perfeito para momentos de diversão - Espaço reservado para construção de quadra polivalente, para praticar diversos esportes Casa Sede: - 2 Quartos para seu conforto - Banheiro - Sala ampla - Cozinha integrada, proporcionando praticidade no dia a dia Casa de Caseiro: - 2 Quartos, sendo 1 Suíte com entrada independente - Sala - Cozinha - Pequena varanda para relaxar - Fogão a lenha para preparar deliciosas refeições Instalações para Capril: - Espaço destinado para criação de cabras, possibilitando a produção de leite e derivados Lago para Criação de Peixes: - Um lago perfeito para criação de peixes, além de servir como fonte de água para abastecer a horta Valor e Condições: Este sítio incrível está disponível por um valor imperdível. Uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer pessoalmente este sítio maravilhoso em Silva Jardim. Esta é a chance de viver em um local repleto de natureza e com todas as comodidades para uma vida tranquila e sustentável!
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450.000
, Silva Jardim - RJ

Chácara à Venda com 4 Quartos, 200m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
200m2
1440m2 Totais

Oportunidade única! Encantadora chácara em Silva Jardim, perfeita para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza. Detalhes da Casa: Dois pavimentos Térreo: Varanda ampla, sala espaçosa, cozinha com armários embutidos, quarto, banheiro social, área de serviço, quintal com espaço para vários carros Segundo pavimento: Suíte ampla com closet, sala com vista panorâmica, quarto de solteiro, quarto de casal com vista para a piscina, escritório anexo Área Externa: Piscina com capacidade para +40 mil litros, com banheiro de apoio Galpão que pode ser usado como salão de jogos (sinuca, totó, etc.) Quintal com diversas árvores frutíferas: manga, limão, jambo, laranja, goiaba, acerola e muito mais Água encanada direto da serra Localização: Região tranquila e segura Próxima a supermercado, hortifruti, lojas, posto dos correios, farmácia, loja de ração e posto de saúde Apenas 5 minutos da BR-101 e 15 minutos do centro, com bancos, grandes supermercados, hospitais, clínicas e rodoviária Documentação: Terreno com escritura Casa não averbada Condições de Venda: Aceita permuta por casa em Cabo Frio Aceita automóvel como parte do pagamento (a avaliar) Financiamento próprio com entrada mínima de 50% Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio completo, ideal para lazer ou residência permanente! Entre em contato e agende uma visita.
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925.000
, Silva Jardim - RJ

Sítio à Venda com 4 Quartos, 350m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
350m2
462800m2 Totais

Sítio à Venda com Cachoeira, Lago e 46,28 Hectares de Natureza Preservada Ideal para Turismo Ecológico ou Pousada. Encante-se com este belíssimo sítio de 46,28 hectares, um verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e alto potencial de investimento em turismo ecológico, pousada ou hotel fazenda. A propriedade conta com muita mata nativa preservada, diversas nascentes, um lago natural e uma cachoeira dentro do terreno, além de árvores frutíferas como café, laranja e banana. A extensa área verde oferece não apenas beleza e privacidade, mas também potencial de geração de renda com créditos de carbono e compensação ambiental. Características do Imóvel: Área total: 46,28 hectares Casa sede com 4 quartos (2 suítes), sala ampla, cozinha, 3 banheiros e varanda com vista panorâmica Área de lazer com piscina Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Casa de apoio com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de área para manutenção e serviços Bela trilha ecológica que leva até a cachoeira Diversas árvores frutíferas e reserva de mata preservada Destaques: Local ideal para turismo rural e ecológico Potencial para implantação de pousada, hotel fazenda ou centro de ecoturismo Documentação completa, com georreferenciamento Ambiente tranquilo, cercado por natureza exuberante Este sítio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e em um projeto sustentável, com retorno garantido e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Localização: Imbaú Silva Jardim Área: 46,28 hectares Documentação em dia consulte condições de venda Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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1.500.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
300m2
169400m2 Totais

Aproveite a oportunidade de realizar um sonho e seja o proprietário deste impressionante imóvel localizado no bairro de Silva Jardim-RJ, no distrito de Bananeiras. Com 169.400,00m² ou 7 alqueire de área total e 300,00m² de área útil, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca espaço e conforto. Distribuído em 4 amplas suítes, este imóvel oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver com tranquilidade. A sala espaçosa, e convidativa complementa perfeitamente o ambiente, criando um lar acolhedor e funcional, uma cozinha ampla para atender você e sua família e um banheiro social. Além desse espaço amplo na casa principal, o sítio possui uma piscina inacabada, lagoa, galinheiro e uma horta. Com um valor de venda de R$1.500.000,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localização e ampla metragem. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua nova morada.
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1.590.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 2 Quartos, 100m²

2 Quartos
100m2
166980m2 Totais

KÍFFER FERREIRA VENDE Código FA0079 Excelente fazenda à venda em Mato Alto, Silva Jardim/RJ, com 166.980 m² (6,9 alqueires) totalmente planos e altamente produtivos. Ideal para criação de gado, leite, aves, e com grande potencial de extração mineral (areia). Destaques da propriedade: Área útil praticamente total (menos de 2 ha de mata) Mais de 1 km de beira do Rio Bacaxá Capacidade para mais de 80 vacas a pasto Solo fértil com adubação constante ao longo dos anos Capim MG5 e 2 ha de tifton adubado (esterco e químico) Pasto rotacionado dividido em mais de 150 piquetes com cercas elétricas Fácil conversão para gado de corte Estrutura rural completa: Casa sede e casa de caseiro simples 4 galinheiros (capacidade para 400 galinhas poedeiras) Chiqueiro com 8 baias Galpão com 3 divisões Sala de ordenha (Westfalia até 6 conjuntos) Sala do leite com resfriador (500 L) Curral de concreto e cordoalha com tronco e balança 1,5 ha de canavial (suplementação na seca) 3 poços de água + casa de bombas Sistema de bebedouros com 2 caixas dágua de 10 mil litros Potencial adicional: Areal com grande potencial para retirada de areia, tanto do solo quanto da margem do rio. Ideal para: Produtores de leite ou corte Investidores rurais Projetos integrados de agricultura, pecuária e avicultura Exploração de recursos naturais (areia) Valor de venda: R$ 1.910.000,00 Propriedade pronta para produção com excelente custo por hectare. Agende sua visita! Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo COD FA0079
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1.700.000
, Silva Jardim - RJ

Sítio à Venda com 10 Quartos, 500m²

10 Quartos
7 Suites
10 Banheiros
15 Vagas
500m2
16000m2 Totais

Sítio em Silva Jardim com 16.000m² Plano e Estrutura Completa a Poucos Metros da Rodovia Ideal para Moradia, Eventos ou Pousada Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade versátil, com ótima localização e infraestrutura pronta para moradia ou investimento. Localizado a poucos metros da rodovia principal de entrada da cidade, este belo sítio possui 16.000m² de terreno totalmente plano, com acesso facilitado e cercado por natureza. Destaques da propriedade: Casa principal com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, varanda. 7 suítes externas, todas equipadas com camas de casal e beliches, ideais para receber hóspedes ou visitantes Salão espaçoso com lareira, perfeito para convivência em dias mais frios Área gourmet integrada, com cozinha, despensa e espaço para refeições Banheiros coletivos masculino e feminino Piscina, campo de futebol e jardim gramado, proporcionando lazer completo para toda a família Diversas árvores frutíferas espalhadas pela propriedade Diferenciais: Terreno amplo e aproveitável Ideal para implantação de pousada, espaço para eventos, retiros ou aluguel para finais de semana Ambiente cercado por verde, oferecendo contato direto com a natureza e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano Documentação em dia e pronta para transferência. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento na natureza com estrutura pronta para diversos usos. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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2.500.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 1000m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
13 Vagas
1000m2
145200m2 Totais

Kiffer Imóveis apresenta: Esta magnífica fazenda de 3 alqueires mineiros, localizada a poucos minutos do centro de Silva Jardim, oferece uma estrutura completa para Haras, com todo o suporte necessário para criação de cavalos e a possibilidade de transformação em uma pousada de alto padrão. Com fácil acesso e infraestrutura impecável, a propriedade combina funcionalidade, conforto e sofisticação em meio à natureza. A área do Haras conta com 13 baias fechadas, 2 baias abertas, um laboratório veterinário e um amplo galpão para máquinas e caminhões. A propriedade também dispõe de uma casa para administrador com quarto, sala e cozinha, além de dois quartos com cozinha independente externa, proporcionando comodidade para funcionários ou hóspedes. A estrutura inclui ainda uma área de lazer com churrasqueira e uma elegante sala de troféus, ideal para eventos e confraternizações. A casa sede oferece um ambiente espaçoso e aconchegante, composta por sala de jantar, sala de estar, quatro quartos (sendo duas suítes com hidromassagem), cozinha ampla e uma varanda que contorna toda a casa, garantindo um espaço agradável para relaxar e apreciar a paisagem. A área externa conta com garagem coberta para três carros, sala de jogos, área gourmet com churrasqueira e uma belíssima piscina, proporcionando momentos de lazer e conforto. Para completar, a fazenda possui uma casa de caseiro equipada com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo suporte e manutenção eficiente da propriedade. Seja para investimento no setor equestre, para quem busca um refúgio exclusivo ou deseja desenvolver um empreendimento turístico, esta fazenda é a escolha ideal, oferecendo infraestrutura completa, localização privilegiada e um cenário deslumbrante. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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2.500.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 300m²

3 Quartos
3 Banheiros
5 Vagas
300m2
480000m2 Totais

Kiffer Imóveis apresenta: Fazenda de Alto Padrão à Venda em Silva Jardim, RJ Localização privilegiada em Silva Jardim, a poucos minutos da BR-101. Esta extraordinária propriedade oferece 48 hectares de terra, com 90% do terreno plano e abundância de água proveniente de nascentes naturais. Destaques da Propriedade: - Casa Sede: Ampla e confortável, com 3 quartos espaçosos, área gourmet com churrasqueira, piscina refrescante, e campo de futebol. -Infraestrutura Completa: Inclui 12 piquetes bem distribuídos, cochos de sal, curral de corte equipado com Brete e balança eletrônica, além de curral de leite com fosso e cochos de alvenaria. - Acomodações para Funcionários: Duas casas separadas para caseiros, garantindo suporte constante à propriedade. - Estruturas para Criação e Cultivo: Dois galpões para armazenamento de implementos, baias para cavalos e uma capineira bem cuidada. Documentação: Toda a documentação da propriedade está rigorosamente em ordem, pronta para transferência imediata. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca investir em uma propriedade rural de alta qualidade, com infraestrutura completa e excelente localização. Não perca a chance de conhecer este paraíso rural em Silva Jardim! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!
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3.500.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 1 Quartos

1 Quarto
1m2
822800m2 Totais

Kiffer Imóveis apresenta: FAZENDA COM 17 ALQUEIRES LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E GRANDES POSSIBILIDADES PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA Esta extraordinária fazenda, com 17 alqueires de terras férteis, está estrategicamente situada às margens da rodovia, a apenas 5 minutos do centro de Silva Jardim. Com uma localização privilegiada e uma topografia favorável, a propriedade oferece infinitas possibilidades para criação de gado, cultivo agrícola, projetos turísticos e empreendimentos rurais. A riqueza hídrica da fazenda é um grande diferencial, contando com um amplo lago e nascentes que garantem um abastecimento contínuo de água para irrigação, dessedentação animal e outras atividades produtivas. Esses recursos naturais fazem da propriedade uma excelente opção para pecuaristas que desejam criar gado de corte ou leiteiro com segurança e abundância de água, além de facilitar a implementação de sistemas de irrigação para diversas culturas agrícolas. A terra fértil e bem estruturada permite a exploração de diversas atividades agrícolas, desde plantações de grãos, hortaliças e frutas até lavouras voltadas para a produção de ração animal. Com um solo produtivo e acesso facilitado pela rodovia, a logística para escoamento da produção se torna altamente eficiente, garantindo viabilidade e retorno financeiro. Além do potencial agropecuário, a propriedade também é ideal para empreendimentos turísticos e ecológicos. A presença de um grande lago, áreas de mata preservada e belas paisagens naturais possibilitam a criação de uma pousada rural, um hotel-fazenda ou até mesmo um espaço para eventos e turismo de aventura. O fácil acesso e a proximidade com o centro urbano tornam a fazenda uma excelente opção para quem deseja investir no setor de lazer e ecoturismo. Seja para criação de gado, cultivo de lavouras ou empreendimentos turísticos, esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com grande p...
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4.300.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 5 Quartos, 2001m²

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
5 Vagas
2001m2
968000m2 Totais

KIFFER FERREIRA VENDE: Fazenda com cinco quartos venda, 968000 m² por R$ 4.300.000 - Reginópolis - Silva Jardim/RJ Propriedade localizada no município de Silva Jardim-RJ, uma das regiões mais desejadas pelos produtores rurais. Com uma área total de aproximadamente 20 alqueires todos muito muito bem aproveitados, com pastos formados, cercas novas, mais de 30 piquetes com sistema rotacionado em funcionamento. A propriedade possui: 10 piquetes em Tifton 20 piquetes formados para gado 06 lagoas Cochos de sal 02 casas grandes, uma com 3 quartos e outra com 2, sendo uma suíte 02 casas para funcionários Curral para gado de leite e para gado de corte com Brete e balança 23 baias para cavalos 02 redondeis 02 pistas para apresentação 01 área gourmet 02 quartos para ração 01 para laboratório 06 chiqueiros 01 galpão para implementos e tratores 02 galpões menores 01 galinheiro com quatro divisões 02 banheiros junto as baias E muito mais que a torna uma fazenda de alta produtividade. EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0031
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6.000.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 200m²

3 Quartos
2 Banheiros
200m2
1210000m2 Totais

CÓDIGO DO ANUNCIANTE FA0092 Excelente Fazenda à Venda em Silva Jardim - Ótima Localização! Características do Imóvel: - Área Total: 25 alqueires mineiros, oferecendo um espaço generoso para diversas atividades agropecuárias. - Terreno: Predominantemente plano com pastos amplos, ideal para pecuária e agricultura. Morros baixos, totalmente tratoráveis, facilitando o manejo e a produção. Recursos Hídricos: - Nascente: Água abundante, garantindo o abastecimento contínuo da propriedade. - Lago: Perfeito para irrigação, criação de peixes ou lazer. Localização Privilegiada: - Situada em Silva Jardim, uma região conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, com fácil acesso às principais vias. Potencial de Uso: - Excelente para pecuária, agricultura ou um retiro rural. A topografia facilita o uso de maquinário, aumentando a produtividade e eficiência. Destaques: - Pastos: Ampla área de pastagem pronta para uso. - Facilidade de Acesso: Localização estratégica com fácil acesso a estradas principais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com ótima localização e recursos naturais abundantes. Ideal para quem busca investir no agronegócio ou encontrar um refúgio no campo com todas as comodidades necessárias para uma vida rural produtiva e confortável. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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6.000.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 11 Quartos, 1000m²

11 Quartos
10 Suites
13 Banheiros
50 Vagas
1000m2
469400m2 Totais

Fazenda à Venda em Silva Jardim 46,94 Hectares com Porteira Fechada! Descubra esta incrível fazenda com 46,94 hectares, totalmente estruturada e pronta para uso, localizada em Silva Jardim RJ, a apenas 100 km da Ponte Rio-Niterói. Perfeita para quem busca lazer, conforto e produtividade no campo, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Residências: Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e amplo varandão. Casa lateral com 9 suítes, ideal para hóspedes ou uso comercial (hotel fazenda, eventos etc.). Casa do administrador com 4 quartos, sendo 1 suíte. Casa do caseiro com 2 quartos e estrutura completa. Área de Lazer e Convivência: Piscina semiolímpica com deck ensolarado. Churrasqueira e área gourmet coberta, perfeitas para confraternizações. Salão de festas e refeitório com sala de cinema. Sauna para relaxamento. Campo de futebol e quadra de vôlei gramados. Atividades Rurais e Estrutura de Apoio: Curral e 2 galpões amplos para maquinário e armazenamento. Turbina dágua com reservatório de 10.000 litros. Grande lago, açude, pomar, horta com estufa e coqueral. Rebanho formado (gado, éguas e aves), pronto para operação. Incluso na Venda Porteira Fechada: Tratores, arados, niveladoras, roçadeiras e diversos implementos agrícolas. Agende sua visita e conheça este refúgio com enorme potencial! Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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12.000.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 500m²

4 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
8 Vagas
500m2
822800m2 Totais

Kiffer Imóveis vende Fazenda com 17 alqueires. Alto investimento em infraestrutura: Curral em excelente estado com madeira de qualidade, coberto, pronto para ordenha e piquetes. Propriedade toda cercada, com pastos e apx. 30% de mata como reserva ambiental. Casa sede estilo colonial, toda montada, contendo 4 quartos sendo uma suite, banheiro social, banheiro de serviço, salão com 3 ambientes decorada com móveis típicos de época, varandão no entorno da sede, três casas de caseiros, amplo restaurante com salão, churrasqueira, cozinha, bar, salão com sinuca, despensa, depósito, varandão, toda montada e decorada. Linda piscina, ducha, sauna, bar da piscina todo montado e decorado. Propriedade com rede de energia interna e transformador exclusivo, iluminação, estradas internas. Jardim planejado por paisagista, árvores frutíferas, nascente , 2 açudes, poço artesiano, horta, tanque de peixe. Localização privilegiada, clima de montanha , Rua asfaltada, próxima à vila e Cidade com mercados, escolas, transportes. PERFEITA PARA QUEM BUSCA EXPLORAR TURISMO COMO HOTEL FAZENDA, POUSADA, CASA DE FESTAS, GADO DE CORTE, GADO LEITEIRO, AGRICULTURA.... Entre em contato para maiores informações e apresentação de vídeos com detalhamentos. Taxas sujeitas a alterções sem aviso previo CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0078
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12.000.000
, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 2 Quartos, 400m²

2 Quartos
400m2
2900000m2 Totais

Kiffer Imóveis apresenta: Fazenda à Venda às Margens da RJ 140 com Fundos na Lagoa de Juturnaíba - Porteira Fechada! Descrição da Propriedade: - Área Total: 290 hectares (60 alqueires) de terreno plano, totalmente formado e com diversas nascentes. - Localização: Margens da rodovia RJ 140, com fundos na belíssima Lagoa de Juturnaíba, oferecendo fácil acesso e uma paisagem encantadora. Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa Sede: Dois andares, completamente mobiliada, pronta para morar. - Galpões: 4 amplos galpões, proporcionando espaço suficiente para armazenamento e atividades diversas. - Energia Solar: Sustentável e econômica, garantindo eficiência energética. - Currais de Corte: 2 currais, sendo o principal equipado com brete e balança eletrônica, e o segundo com brete. - Curral de Leite: Equipado com esterqueira e armazenador de silagem, ideal para produção leiteira. - Estrutura Metálica para Confinamento: Capacidade para 150 cabeças de gado. Máquinas e Equipamentos: - Tratores: 3 modelos (A750, John Deere 5603 e MF 275) prontos para uso. - Caminhão: Mercedes 709 com sobre grade. - Carretas: 4 carretas versáteis para transporte. - Retroescavadeira: Modelo MF, ideal para diversas operações. - Resfriadores para Leite: Equipamento essencial para a produção leiteira. - Grades Aradoras e Maconeis: Equipamentos de alta qualidade para preparo do solo. Acomodações: - Casas para Funcionários: 5 casas, garantindo conforto e proximidade para os trabalhadores. Destaques: - Piquetes: Mais de 30 piquetes bem estruturados, facilitando a gestão e manejo do gado. - Água Abundante: Diversas nascentes proporcionando recursos hídricos constantes. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma fazenda completa e bem equipada, pronta para operação imediata. Com uma localização privilegiada e estrutura de primeira linha, esta propriedade é ideal para investidores do agronegócio que buscam eficiência e produtividade. Não perca essa ...
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