Terrenos à venda em Betim

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Terreno à Venda , 45000m²

Niterói, Betim - MG
Rua Grão Mogol, 1000
45000m2
4.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 100

Gleba Urbana Exclusiva de 45.000 m² no Bairro Niterói em Betim Ideal para Condomínio Fechado, Centro Comercial ou Projeto Misto ao Lado do Shopping Monte Carmo Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta (estuda permuta financeira ou física no local e outros imóveis/veículos como parte do pagamento). Dimensões Raras e Vocação Construtiva Multiuso Gleba urbana ampla somando 45.000 m² de topografia favorável, inserida em perímetro urbano consolidado Vocação Residencial: Perfeito para incorporação imobiliária de prédios residenciais, loteamento horizontal ou condomínio fechado de casas com amplas áreas verdes Vocação Comercial e Corporativa: Metragem generosa ideal para centros de distribuição urbanos, strip malls, hipermercados, atacarejos ou complexos de logística e serviços Vocação de Empreendimento Misto: Projeto integrado unindo torres residenciais, conveniência comercial e praças abertas para atender a comunidade local Localização Privilegiada no Bairro Niterói Posicionamento estratégico a poucos passos dos principais polos geradores de fluxo e serviços de Betim Vizinho imediato ao Shopping Monte Carmo (polo de compras, gastronomia, cinema e entretenimento) A poucos minutos do Hospital Regional de Betim e de todo o polo médico da região Próximo ao Centro de Betim, com acesso direto a bancos, cartórios, escolas, polo universitário e vias expressas Ativo Estratégico com Alto Potencial de Valorização Área única com essa extensão dentro do perímetro central de Betim, oferecendo liquidez, segurança jurídica e alto retorno sobre o investimento Uma área nobre com potencial construtivo de grande escala, infraestrutura urbana completa ao redor e total regularidade...
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Terreno à Venda , 59000m²

Citrolândia, Betim - MG
Rodovia BR381 Fernão Dias, 550
59000m2
5.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 100

Gleba Exclusiva de 59.000 m² com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolândia) em Betim Aceita até 50% em Permuta Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento. Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado Gleba de 59.000 m² com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (VGV) Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolândia Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a BR-381 (Fernão Dias) e a BR-262, permitindo trânsito rápido e escoamento eficiente Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia Segundo maior PIB de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados c...
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Terreno à Venda , 20000m²

Casa Amarela, Betim - MG
Rodovia BR381 Fernão Dias, 550
20000m2
7.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 100

Gleba Estratégica de 20.000 m² às Margens da BR-381 e a 1 km do Aeroporto de Betim Vocação Logística, Comercial e Industrial de Alta Valorização Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário comercial ou empresarial. Aceita permuta e estuda veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento. Localização Logística Premium às Margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381) Posicionamento com frente e visibilidade direta para a BR-381, principal corredor de transporte e escoamento entre Minas Gerais e São Paulo Localizado estrategicamente antes do bairro Citrolândia, garantindo facilidade de acesso, retorno e conexão viária rápida tanto para o Centro de Betim quanto para Belo Horizonte A apenas 1 km do Aeroporto de Betim, inserido diretamente no vetor de expansão econômica do terminal aeroportuário Potencial Construtivo e Vocação Multiuso para Grandes Projetos Terreno com 20.000 m² de área total contínua, permitindo implantação de empreendimentos de grande porte Vocação Logística e Industrial: Perfeito para centros de distribuição (CD), condomínios logísticos fechados, pátios de carretas, transportadoras e indústrias leves Vocação Comercial e Corporativa: Excelente frente de pista para postos de combustíveis/serviços, atacarejos, centros comerciais, concessionárias ou hotéis corporativos Vocação Residencial/Mista: Área expansiva com viabilidade para projetos de loteamento ou condomínio horizontal integrado ao vetor urbano Vetor de Alta Valorização Impulsionado pelo Polo Aeroportuário Obras e consolidação do Aeroporto de Betim atraindo investimentos pesados em malha viária, infraestrutura de saneamento e transporte Região em acelerada transformação urbana e valorização c...
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Terreno à Venda , 26500m²

Alto das Flores, Betim - MG
Avenida Dois
26500m2
7.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.500

Área Industrial e Logística com 26.500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de Betim Documentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia Nula Gleba com 26.500 m² (2,65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contenção Geometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesados Zoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (CD), pátios de carretas ou condomínios empresariais Infraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadas Conexão Rodoviária e Posicionamento Regional Localização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo Horizonte Acesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (BR-381 para São Paulo e BH) e BR-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomados Vetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de Betim O empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral,...
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Terreno à Venda , 250000m²

Bandeirinhas, Betim - MG
Alameda do Ipê Roxo, 100
10 Vagas
250000m2
14.900.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.000

Gleba Monumental de 250.000 m² (25 Hectares) com 4 Lagoas e 4 Nascentes no Bairro Bandeirinhas em Betim Localização Estratégica, Topografia Excelente e Eixo de Expansão Viária Documentação: Imóvel possui documentação 100% regularizada (Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR e ITR rigorosamente quitados), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículos e imóveis de menor valor como parte do pagamento. Dimensões Monumentais, Topografia e Riqueza Hídrica Rara Gleba nobre contínua de 250.000 m² com topografia privilegiada e excelente aproveitamento para projetos de grande escala Riqueza hídrica exuberante e sustentável: 4 nascentes perenes dentro da propriedade e 4 lagoas estruturadas Vista panorâmica espetacular da região em meio a uma vasta área verde preservada Perímetro totalmente cercado com arame farpado e acessos internos consolidados Infraestrutura Urbana e Benfeitorias Instaladas Infraestrutura completa pronta para atendimento operacional: fornecimento de água, rede de energia elétrica e telefonia Vias de acesso consolidadas e bem conservadas para tráfego de caminhões, maquinários e veículos de passeio 2 casas sedes simples e funcionais, ambas estruturadas com fogão a lenha tradicional, além de construções de apoio operacional já edificadas Localização Logística Estratégica e Conectividade Rápida Situado no bairro Bandeirinhas, a apenas 1.500 metros do acesso principal que interliga Betim a Mário Campos Apenas 9 minutos da Rodovia Fernão Dias (BR-381) e a 15 minutos do Centro de Betim Inserido em polo de grande relevância e diversificação com presença mista de sítios de lazer, agricultura e complexos industriais consolidados Vetor de Alta Valorização e Grandes Obras Viárias Região diretamente impactada pelo prolongamento da Via Expr...
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Terreno à Venda , 160000m²

Citrolândia, Betim - MG
Rodovia BR381 Fernão Dias, 510
160000m2
15.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 100

Gleba Industrial e Logística Monumental de 160.000 m² a 100 Metros da BR-381 (Fernão Dias) em Betim Ideal para Indústrias, Complexo de Galpões e Centros de Distribuição Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Valor de investimento: R$ 15.000.000,00. Aceita financiamento bancário PJ/corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Localização Logística Imbatível a 100 Metros da BR-381 Posicionamento estratégico a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381), garantindo acesso praticamente imediato ao principal eixo de transporte entre Minas Gerais e São Paulo Situado ao lado do Rio Paraopeba, em uma região de relevância ambiental, logística e industrial Proximidade imediata ao polo do futuro aeroporto de Betim, inserindo o ativo no principal vetor de valorização e modernização da cidade Vocação Industrial e Logística para Grandes Empreendimentos Terreno contínuo de 160.000 m² com dimensões raras, oferecendo escala para operações industriais de grande porte Vocação Logística: Perfeito para construção de condomínio logístico fechado de galpões modulares para locação corporativa (Built to Suit ou especulativo), pátios de carretas e transportadoras Vocação Industrial: Espaço ideal para implantação de indústrias pesadas, polos metalmecânicos, fábricas de transformação e centros de distribuição de grande porte (CDs) Betim: O Polo Industrial que Mais Cresce em Minas Gerais Município consolidado como o segundo maior PIB do estado, com forte concentração de fornecedores, montadoras e malha de escoamento multimodal Região com crescimento constante e atração massiva de novos investimentos corporativos Um ativo patrimonial raro e estratégico com valor de ...
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