1237 Terrenos à venda - SC

277.147 500
Avenida Beira Rio, 1 - Beira Rio, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 210m²

10m2
210m2 Totais

O seu novo lugar ao Sol. Sinta a brisa suave e respire profundamente o ar puro. É o começo de um novo capítulo. Permita-se viver em um lugar exclusivo, onde a natureza exuberante é o cenário principal e o sonho de viver em um paraíso se torna realidade. Um lugar onde você pode viver em harmonia e se reconectar com a sua essência. Esse lugar existe e está ao seu alcance. SUNSET CONDOMÍNIO CLUBE Com cenceitos modernos de sustentabilidade, o Sunset foi pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza. E a localização não poderia ser melhor, na incrível "Cidade Deltaville", em Biguaçu - Sc. O seu paraíso particular está esperando por você! No Sunset Condomínio Clube, 6º condomínio lançado no Deltaville Gardens, você encontrará o paraíso que sempre sonhou: o resplandecer do sol em um lugar onde a infraestrutura encontra a beleza de uma natureza única e exuberante. Localização privilegiada. Próximo a rodovia SC-407 e da BR-101, o Sunset conta com fácil acesso às principais praias e cidades do estado. - 15 minutos de Florianópolis; - 30 minutos de Governador Celso Ramos; - 40 minutos de Jurerê Internacional; - 40 minutos de Itapema; - 50 minutos de Balneário Camboriú; - 1 h e 20 min de Brusque; - 2 h de Blumenau. Um estilo de vida único e exclusivo: - Condomínio de terrenos de 210m² a 887m²; - Lago ao fundo dos terrenos com vista livre permanente; - Ampla praia artificial; - Espetacular área de lazer com mais de 11.500m²; - Áreas verdes exuberantes. Eleve a sua vida: Sunset - Espaço de Contemplação. Lazer Espetacular: - Praia artificial com deck; - Spa; - Espaço gourmet; - Fitness indoor; - Salão de festas; - Sport bar; - Sala de jogos; - Campo de futebol society; - Quadra de areia multiuso; - Quadra de padel; - Playground; - Pet place; - Lounge place; - Espaço de contemplação. Diferenciais na Infraestrutura: - Urbanismo e paisagismo exuberantes; - Área de preservação pr...

278.000
Rua dos Barbeiros - Praia de Fora, Palhoça - SC

Terreno à Venda , 480m²

480m2

Terreno localizado na PRAIA DE FORA | PALHOÇA DESCRIÇÃO: * Terreno com 480m²; * Dimensão de: 12x40m; * Próximo de escola, academia, posto de saúde, ponto de ônibus, mercado, padaria e a 5 minutos da praia; * Aceita financiamento. * Aceita permuta desde que 60% do valor do terreno seja em dinheiro. Informações 48 3374-7003 /48 99630-9258 - 05/10/2023

280.000
Rua Benjamim Dagnoni - Itaipava, Itajaí - SC

Terreno à Venda , 200m²

200m2

Condominio moderno em Itajai, Santa CatarinaMore ou invista em uma das regioes que mais valoriza no Brasil!O Empreendimento contara com pavimentacao em paver e calcadas revestidas com concreto e grama, alem de redes de abastecimento de agua, drenagem e coleta de esgoto com estacao de tratamento.A area de lazer conta com piscina de 25m, alem de salao de festas, playground, campo de grama sintetica, academia e quadras de beach tennis e poliesportiva. Guarita com controle de acesso 24 horas.Localizacao privilegiada, entre Itajai e Balneario Camboriu. Esta a 25km do maior parque tematico da America Latina - Beto Carrero WordEntrega outubro de 2024.ULTIMAS UNIDADESLotes entre 200 m e 679 m Registro da Incorporacao N 65.011FINANCIAMENTO DIRETO COM A LOTEADORA!Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo!TORQUATOCorretor de imoveisCRECI 42643

280.000
Rua Leopoldo Metzner - Salto Norte, Blumenau - SC

Terreno à Venda , 400m²

400m2

E uma otima oportunidade para quem quer sair do aluguel.. e construir um galpao.. so o projeto na prefeitura demorou quase 1 ano.. os tramites...vendo somente o terreno... ou o terreno com as lajes e o projeto pronto...o projeto esta aprovado.. so falta pagar 114 reais.. do alvara de construcaoterreno nao tem nem uma restricao.. esta livre para construcao comercial.. e para atividade comercial.Terreno livre de desastres naturais, rua sem saida, livre para transito caminhao 9 ton, plano, escriturado, e sem nenhuma restricao a 400 metros BR470.Terreno com frente em 17,00 metros, fundos, em 16,00 metros, extremado pelo lado direito, em 24,50 metros e pelo lado esquerdo, em 29,69 metros.

280.000
Rua Palmira Rosa e Silva - Praia de Fora, Palhoça - SC

Terreno à Venda , 300m²

300m2

Terreno no bairro Praia de Fora, Palhoça/SC - Terreno com 300 m² - Medindo 12 m x 25 m - Geografia plana ao nível da rua Detalhes: Nos fundos do terreno tem fundação pronta para uma pequena construção. Localizado em Praia de Fora, Palhoça, próximo á igreja, supermercado, academia, panificadora, comércio local e a 80 m da praia. Para maiores informações: (48) 99630-9258 ou 3374-7003 - 05/10/2023

280.000
Beco Beira Rio, 3 - Praia João Rosa, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 360m²

10m2
360m2 Totais

Vendo terreno com viabilidade comercial / residencial no centro de Biguaçu , próximo a caixa econômica R$: 280.000,00 Viabilidade 12+8 taxa de ocupação 60% ideal para investimento , ou edificações de salas comercias ou apartamentos Terreno no centro da cidade de Biguaçu, murado e com portão. Pronto para construir, viabilidade para residencial ou comercial. Marque sua visita e aproveite essa oportunidade. Viabilidade 12+ 8 taxa de ocupação 60%

280.000
Rua Sílvio Menegaz, 4703 - São João (Margem Direita), Tubarão - SC

Terreno à Venda , 520m²

520m2

Localização: Bairro KM60Área do Terreno: 520m²Frente: 19 metrosFundos: 7,5 metrosTopografia: Plano e pronto para construçãoLocalização Privilegiada: De frente para a estrada geral da guarda, proporcionando acesso fácil e conveniente.Casa de Madeira:Além disso, este terreno vem acompanhado por uma charmosa casa de madeira. Seja para restaurar e revitalizar como parte do seu projeto ou para temporariamente desfrutar de um espaço rústico enquanto planeja a sua construção, essa casa adiciona um toque de personalidade ao terreno.Localização Estratégica:O terreno está estrategicamente posicionado de frente para a estrada geral da guarda, o que garante conveniência para o seu dia a dia e acesso rápido a comodidades locais, comércio e transporte.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 17wA8cD3vNy51dHl

280.000 350
Beco Beira Rio, 1 - Praia João Rosa, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 150m²

10m2
150m2 Totais

Descrição do imóvel Excelente oportunidade de adquirir um terreno em condomínio no bairro Deltaville em Biguaçu-SC, com área total de 150m² e sistema de energia solar mas áreas comum.O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com campo de futebol, churrasqueira, playground,piscina adulto e infantil , Spa, academia ,uma bela praia artificial portaria 24 horas, quadra de areia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de padel,sala de jogos, salão de festas ,espaço zen e muito mais . Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público, este terreno é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para a família. Se você está em busca do terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio completo e bem localizado, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco pelo formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção de investimento. Invista no seu futuro e garanta já o seu terreno em condomínio no Deltaville em Biguaçu-SC. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

280.000
Caminho Novo, Palhoça - SC

Terreno à Venda , 476m²

476m2 Totais

Descrição: Terreno urbano com área do terreno de 476,00m². Endereço: Rua Expoban esquina com Rua João Duarte Raimundo, Bairro Caminho Novo, Palhoça, SC. Situação: Desocupado. Valor de Venda: R$ 280.000,00 Formas de pagamento: * À vista, com Recursos Próprios, em Reais. * Aceita Financiamento Habitacional. Gostou? Ligue Agora e obtenha maiores informações. Contato: Pinho Imobiliária - Creci/SC 3.040-j

283.727
Praia João Rosa, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 161m²

161m2 Totais

Crianças brincando livres, tranquilidade para caminhar durante o dia ou à noite pelas alamedas, segurança para pedalar nas ciclovias. Relaxe, você está no Costa do Sol Condomínio Clube. Aqui a segurança é levada a sério o tempo todo, para você ser feliz sempre. Lote com 161 m² Pórtico com guarita Cancelas automotivas Sistema de circuito de TV com câmeras em pontos estratégicos Sistema de proteção em todo o perímetro do condomínio com controle de acesso Divirta-se sem precisar tirar o carro da garagem. Estrutura de clube para você viver as melhores emoções. Afinal, lazer é tudo. Urbanismo inteligente, lazer completo, sustentabilidade e um novo conceito de viver. Sinta a diferença. Completa área de lazer centralizada no condomínio, avenidas pavimentadas com paver, sistema de cabeamento subterrâneo e urbanismo moderno Já pensou em se mudar para uma cidade pequena para fugir do trânsito congestionado e da falta de segurança dos grandes centros urbanos? Não é preciso. Esta é a proposta do Deltaville, um bairro minuciosamente planejado para proporcionar às pessoas uma vida mais equilibrada, resgatando valores como segurança, tranquilidade, lazer, contato com a natureza e bem-estar e o melhor, fica a poucos minutos de Florianópolis. Um bairro com paisagismo integrado a jardins, lagos, áreas verdes, praças com pergolados, ciclovias, pistas de caminhada, quadra poliesportiva, parque infantil e academia ao ar livre. Tamanha infraestrutura sustenta a proposta de uma vida efetivamente saudável, com menos estresse, menos deslocamentos e mais tempo para o lazer. Quer saber mais? 48 9 9633-8140 / 48 3094.2721 www.c21conceito.com.br

287.869
Rua Benjamim Dagnoni - Itaipava, Itajaí - SC

Terreno à Venda , 264m²

10m2
264m2 Totais

Com áreas verdes e de preservação permanente, infraestrutura de alto padrão e área de lazer para toda família, o Alínea Reserva Itajaí é o empreendimento perfeito para quem busca por tranquilidade em meio às duas cidades que mais crescem em Santa Catarina: Itajaí e Balneário Camboriú. Para conhecer as oportunidades que esse condomínio fechado oferece entre em contato .

289.887
Rio Herta, Rio dos Cedros - SC

Terreno à Venda , 193m²

193m2 Totais

Imóvel de propriedade do Banco disponibilizado para Venda Direta Extrajudicial ASSESSORIA GRATUITA! SEM CUSTO DE COMISSÃO! Descrição: Terreno rural com área do terreno de 193.874,65m². Obs: Regularizações diversas relacionadas à Reserva Legal, Regularizações diversas relacionadas à Área de Preservação Permanente (APP), Averbação de Benfeitorias e Construções Endereço: Rodovia Municipal RCD-418, Rio Herta, Rio dos Cedros, SC. Situação: Desocupado. Valor de Venda: R$ 289.887,00 Valor de Avaliação: R$ 423.000,00 Formas de pagamento: * À vista, com Recursos Próprios, em Reais. Informações Complementares: Adquiri-se o imóvel no estado de ocupação e conservação em que se encontrando, arcando o Comprador, se for o caso, com os encargos necessários com a reforma e/ou desocupação do bem. Gostou? Ligue Agora e obtenha maiores informações. Contato: Pinho Imobiliária - Creci/SC 3.040-j

292.000
, Laguna - SC

Terreno à Venda , 375m²

10m2
375m2 Totais

Você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos perto da praia? Temos uma excelente opção para você! Apresentamos um terreno disponível em Itapirubá, com um lote de 375 metros quadrados e 15 metros de frente. O terreno está localizado a aproximadamente 330 metros da praia, proporcionando fácil acesso às belas areias e ao mar. Principais características do terreno: Tamanho ideal para a construção de uma casa espaçosa e confortável; Localização privilegiada em Itapirubá, uma praia conhecida por suas belezas naturais e clima agradável; ️ A proximidade do terreno com a praia oferece a conveniência de poder desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar em apenas alguns minutos; Espaço suficiente para a criação de um jardim exuberante ou área de lazer ao ar livre; O terreno possui acesso a redes básicas de infraestrutura, como água, energia elétrica e saneamento; Comércio, restaurantes e outras comodidades estão localizados nas proximidades, proporcionando conveniência para os moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno e construir a casa perfeita para desfrutar das maravilhas da praia de Itapirubá. Aproveite a tranquilidade e a qualidade de vida que esse local oferece. Não deixe essa chance escapar! Garanta agora mesmo o terreno dos seus sonhos em Itapirubá, próximo à praia. ️ Distancias: Itapirubá - POA: 360KM Itapirubá - Curituba: 386km Itapirubá - Balneário Camboriú: 165km Itapirubá - Aeroporto de Jaguaruna: 68km. Cidade: Laguna; Bairro: Itapirubá - praia sul;

292.550
, Laguna - SC

Terreno à Venda , 375m²

375m2

Você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos perto da praia? Temos uma excelente opção para você! Apresentamos um terreno disponível em Itapirubá, com um lote de 375 metros quadrados e 15 metros de frente. O terreno está localizado a aproximadamente 330 metros da praia, proporcionando fácil acesso às belas areias e ao mar.Principais características do terreno:Tamanho ideal para a construção de uma casa espaçosa e confortável; Localização privilegiada em Itapirubá, uma praia conhecida por suas belezas naturais e clima agradável;A proximidade do terreno com a praia oferece a conveniência de poder desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar em apenas alguns minutos; Espaço suficiente para a criação de um jardim exuberante ou área de lazer ao ar livre;O terreno possui acesso a redes básicas de infraestrutura, como água, energia elétrica e saneamento;Comércio, restaurantes e outras comodidades estão localizados nas proximidades, proporcionando conveniência para os moradores.Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno e construir a casa perfeita para desfrutar das maravilhas da praia de Itapirubá. Aproveite a tranquilidade e a qualidade de vida que esse local oferece.Não deixe essa chance escapar! Garanta agora mesmo o terreno dos seus sonhos em Itapirubá, próximo à praia.Distancias:Itapirubá - POA: 360KMItapirubá - Curituba: 386kmItapirubá - Balneário Camboriú: 165kmItapirubá - Aeroporto de Jaguaruna: 68km.Cidade: Laguna;Bairro: Itapirubá - praia sul; Chave do anúncio: KN46uNxoYUDVSYtU

294.503
Avenida Egidio Abelino Richartz - Bairro Deltaville, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 150m²

150m2

Condomínio Blue Permita-se estar perto de tudo e ao mesmo tempo ter o incomum, o indescritível, o surpreendente e deixe-se envolver pela paisagem soberana. Número de terrenos: 492 Terrenos: 150,5m² a 258m² Entrada mínima 7,5% e financiamento direto com a urbanizadora Ábaco em até 120x Terrenos a partir de R$ 294.502,98 Infraestrutura: -Prainha artificial com Spa -Sunset bar -Playgroud -Pet place -Pergolados -Salão de festas -Sala de jogos -Espaços gourmets -Espaços zen -Fitness indoor com vestiários -Quadra de areia multiuso -Quadra de padel -Rampa de skate -Quadra poliesportiva -Captação de energia solar para uso do condomínio -Carregadores para veículos elétricos -Pórtico com guarita -Segurança diferenciada -Sistema de CFTV com câmeras em pontos estratégicos -Sistema de proteção em todo o perímetro do condomínio Entrega Agosto de 2023 Agende sua visita com um dos nossos corretores! - 05/10/2023

295.000
Rua Mário Estevão dos Santos - Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno à Venda , 659m²

659m2

Excelente terreno na ponta de baixo, um dos bairros mais valorizados de São José. Local tranquilo, com vista para o mar pra quem busca sossego para morar. Próximo ao comércio local o terreno possui 659 m² sendo 28x23. Pode ser financiado. Viabilidade 2 andares, possibilidade de construção para 10% do terreno. Agende uma visita! - 05/10/2023

296.201
Deltaville, 4712 - Beira Rio, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 360m²

360m2

Com uma infraestrutura completa, urbanismo moderno, segurança e muito espaço para viver ao ar livre, o Montenegro Marine tem tudo para ser o ponto alto da vida de seus moradores. Um espaço amplo e planejado para proporcionar uma infinidade de atividades para você e sua família. Viva cercado de pessoas especiais, de lazer, saúde, segurança e tranquilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

296.556
Rodovia Sc 407 - Bairro Deltaville, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 360m²

360m2

Lançamento Grupo Ábaco DELTAVILLE MARINE - MONTENEGRO Lotes a partir de 360m² por R$ 284.942,67 DETALHES - Fiação elétrica subterrânea; - Estação de tratamento de esgoto própria do bairro; - Calçadas com acessibilidade; - Projeto paisagístico diferenciado: curtir a vida ao ar livre. SEGURANÇA - Posto da Policia Militar na entrada do Bairro; - Acesso controlado; - Sistema CFTV, com câmeras em pontos estratégicos. LAZER - Lagos contemplativos; - Praças com pergolados; - Playground; - Pista de skate; - Quadra de areia; - Espaço Pet. Para mais informações entre em contato. - 05/10/2023

298.000
Rua Artur Poli - Água Verde, Blumenau - SC

Terreno à Venda , 610m²

610m2

Lindo terreno a venda em condomínio no bairro Água Verde em Blumenau SC. Terreno com 610,20 M² de área total, com 18,6 metros de testada, linda vista da cidade, local livre de enchentes, com segurança 24 horas e cercado de lindas casas. Ótima localização, próximo a supermercado, padaria, farmácia, escolas, creches e comercio em geral. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Mais informações em www.udnimoveis.com.br

299.000
, Barra Velha - SC

Terreno à Venda , 600m²

600m2

EG/  Venda se 2 Terrenos juntos em Itajuba. Perto Piçarras e Penha.   Bairro com crescimento, 5 minutos da praia.   Cada terreno tem 300 m² de área total.  12 metros de frente x 25 metros de profundidade cada um  Rua pavimentada  Terreno Aterrado   Se vende somente os dos terrenos.        Agende a sua visita conosco! Relate o código do imóvel: 2287 Manacá Negócios Imobiliários - CRECI 4547 J Avenida Thiago Aguiar, nº 199, sala 04, Jardim Icaraí, Barra Velha - SC   Contatos: (47) 3446 1549 (Recepção) Código do Anúncio: 5087_454857

299.000
Avenida Beira Rio - Bairro Deltaville, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 161m²

161m2

Lote a venda no condomínio acqua condomínio clube. O condomínio conta com uma infro estrutura completa para sua família e amigos. 3 Piscinas: infantil, adulto e com raia de natação. Vestiário, Prainha artificial, Lago ao fundo dos terrenos, Lounge com Deck, Praça com espelho de água , Salão de Festas, 4 Espaços gourmet, Fitness, Fitness ao ar livre, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Bicicletário, Quadra Poliesportiva, Campo de futebol, Petplace , 2 Quiosques, Pista de Skate, Pista de Caminhada, Solarium. ACEITA financiamento. Valores sujeitos a alterações. Para mais informações entre em contato (48) 99156-6312. - 05/10/2023

300.000
Forquilhas, São José - SC

Terreno à Venda , 552m²

552m2 Totais

VENDO EXCELENTE TERRENO COM VIABILIDADE COM 552,00 M², LOCALIZADO NA AVENIDA PRINCIPAL DO LOTEAMENTO LOS ANGELES, EM FORQUILHAS, SÃO JOSÉ, HÁ 4 KM DO CONTORNO DA BR-101!! Terreno com 552,00m² escritura pública com 12,00m x 46,00. Possui projeto arquitetônico para construção de condominio residencial com 11 apartamentos de 2 dormitórios, sala , cozinha, bwc e 12 garagens cobertas e salão de festas. Diferencial do terreno: - Próximo da Br-101 - Ótima localização - Escritura pública - Pronto para construir - Projeto arquitetônico para 11 apartamentos

300.000 350
Bairro Deltaville, Biguaçu - SC

Terreno à Venda , 150m²

150m2 Totais

- Terreno com 150m² no Condomínio Blue. Infraestrutura: -Prainha artificial com Spa -Sunset bar -Playgroud -Pet place -Pergolados -Salão de festas -Sala de jogos -Espaços gourmets -Espaços zen -Fitness indoor com vestiários -Quadra de areia multiuso -Quadra de padel -Rampa de skate -Quadra poliesportiva -Captação de energia solar para uso do condomínio -Carregadores para veículos elétricos -Pórtico com guarita -Segurança diferenciada -Sistema de CFTV com câmeras em pontos estratégicos -Sistema de proteção em todo o perímetro do condomínio. Permita-se estar perto de tudo e ao mesmo tempo ter o incomum, o indescritível, o surpreendente e deixe-se envolver pela paisagem soberana.

300.000
, Santo Amaro da Imperatriz - SC

Terreno à Venda , 700m²

10m2
700m2 Totais

Este terreno à venda localiza-se em Santo Amaro da Imperatriz, na região Sul do Rio. Com valor de venda de R$ 300.000, é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com ótimo potencial. Com uma área total de 700 metros quadrados, este terreno oferece um amplo espaço para a construção de sua nova casa ou empreendimento. Sua localização privilegiada proporciona tranquilidade e contato com a natureza, além de estar próximo a diversas conveniências. Este terreno é perfeito para quem busca a liberdade de construir sua própria moradia, de acordo com suas preferências e necessidades. A área ampla permite a criação de um projeto personalizado, que atenda exatamente às suas expectativas. Santo Amaro da Imperatriz é conhecida por sua beleza natural e clima agradável, características que tornam a região ainda mais atrativa para quem busca qualidade de vida. Além disso, o Sul do Rio é uma área em constante desenvolvimento, com serviços e infraestrutura em expansão. Aproveite esta oportunidade única e garanta já o seu terreno em Santo Amaro da Imperatriz. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço que pode ser o início de uma nova etapa em sua vida. Invista em um imóvel que proporcionará tranquilidade, contato com a natureza e, acima de tudo, a liberdade de construir o seu próprio lar. LIGUE E AGENDE UMA VISITA ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Tel.: 48- Site : www.mlcorretoradeimoveis.com.br E-mail: [email protected] CRECI 39324F CNAI 31496

300.000
, Barra Velha - SC

Terreno à Venda , 300m²

300m2

EG/ Venda se terrenos em ótima localização próximo na divisa entre Itajuba e Piçarras.   Apenas 500 metros da praia.   Itajuba pela proximidade a Piçarras tem um grande  crescimento.   Você sabia que será construído um shopping em Piçarras com um investimento de R$ 200 milhões com cerca de 25 mil m2.   O momento de investir e agora!!    Agende sua visita e buscamos para você as melhores opções de investimento.   Agende a sua visita conosco!  (47) 99270 6426 (Vendas) (47) 3446 1549 (Recepção)   Relate código 2486   Manacá Negócios Imobiliários - CRECI 4547 J Avenida Thiago Aguiar, nº 199, sala 04, Jardim Icaraí, Barra Velha - SC Código do Anúncio: 5087_493748