Apartamentos à venda Centro, Florianópolis
O bairro Ingleses do Rio Vermelho está situado em Florianópolis, no extremo norte de Santa Catarina, entre Cachoeira do Bom Jesus, Praia Brava e São João do Rio Vermelho.
Localizada a cerca de 33 quilômetros do centro de Florianópolis, é um balneário que oferece excelente infraestrutura urbana, com bom número de hotéis e pousadas, além de restaurantes e bares, que permitem receber visitantes o ano todo.
Entre os balneários da capital catarinense, Ingleses é o que possui a maior população, que é superior a 25 mil moradores. Mas no período de alta temporada, esse número pode dobrar.
Apartamentos à venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Boa parte da população local é oriunda de outras cidades e estados, o que traz certa miscigenação cultural, que é intensificada no verão, quando o balneário recebe visitantes de toda parte do Brasil e do exterior. O turismo se destaca como a principal atividade econômica.
Ingleses oferece boas opções de lazer e conta com operadoras de passeios turísticos. É lá que fica a Praia do Santinho, onde está localizado o mais completo complexo turístico da região, o Costão do Santinho Resort, premiado como o melhor resort de praia do Brasil.
Uma parte do mar possibilita a prática de surf e de windsurfe, dependendo da ondulação e das condições do vento. Em outro trecho da praia, as águas são tranquilas e com poucas ondas, perfeitas para o banho de mar.
Imóveis em ingleses do Rio Vermelho
As Dunas dos Ingleses, quilômetros de montanhas de areia formadas pela ação do vento, são elementos importantes na paisagem do bairro. Ali, é possível brincar de “esqui na areia”, conhecido como sandboard.
Outras atrações são os museus e trilhas, como a do Caminho do Engenho e a da Feiticeira. No inverno, as festas religiosas, as apresentações folclóricas e a pesca da tainha movimentam o local.
Como se vê, o balneário que atrai turistas durante todo o ano e investir em imóveis no local pode ser uma escolha muito rentável.
Apartamentos à venda em Ingleses do Rio Vermelho Florianópoli
Apartamentos a venda em Ingleses
Há diversas opções de apartamentos à venda em Ingleses do Rio Vermelho. Com localização privilegiada e vista para o mar, há unidades de alto padrão com piso de porcelanato, sala ampla, móveis planejados, piscina, churrasqueira e garagem coberta.
Também há oferta de apartamentos menores com boa infraestrutura e excelente localização, além de casas e sobrados à venda.
Para quem deseja encontrar imóveis à venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, os principais endereços com ofertas são a Estrada Vereador Onildo Lemos, a Rodovia João Gualberto Soares, a Estrada Dom João Becker, a Rua Adiles Della Giustina, a Servidão Flor do Campo Limpo e a Rua Paulina Marques dos Santos, entre outros.
Balneário Camboriú é a cidade catarinense com a maior densidade demográfica.
Sua população fixa estimada em 2018 era de pouco mais de 138 mil habitantes, mas a população flutuante chega à casa dos milhões no verão.
Além das belas praias e dos diversos atrativos turísticos, o município possui forte comércio todos os dias do ano.
A Avenida Atlântica é a principal avenida à Beira Mar. O teleférico, atração turística famosa, liga a praia central do município à praia de Laranjeiras.
Quando se trata de qualidade de vida, Balneário Camboriú se destaca não somente em Santa Catarina, mas em todo o país, com um Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) classificado entre os mais altos do Brasil.
O índice leva em conta critérios como educação, saúde, renda, trabalho, habitação e vulnerabilidade social.
O espaço mais badalado e disputado da cidade é a orla da Praia Central, com seus cerca de sete quilômetros de extensão.
Por toda a Avenida Atlântica, existem muitos bares e restaurantes com cardápios variados e boa música ao vivo. Existem diversos apartamentos à venda na cidade e quitinetes para quem deseja adquirir um imóvel compacto.
Para os mais exigentes, há várias opções de Penthouse à venda em Balneário Camboriú. São apartamentos de cobertura e até cobertura duplex, com excelente localização, vista para o mar, salas amplas, muitas suítes, acabamento sofisticado, garagens privativas cobertas.
Alguns possuem espaço gourmet com churrasqueira, sauna e piscina com vista panorâmica.
Para quem tem o objetivo de fazer investimentos com retorno a curto prazo, comprar imóveis que possam ser utilizados para locação de temporada em Balneário Camboriú pode ser uma ótima opção e é certeza de retorno, dado o enorme número de turistas brasileiros e estrangeiros na alta temporada.
Quem deseja um apartamento com vista para o mar, encontrará diversas oportunidades, sejam coberturas, lojas para locação ou apartamentos à venda.
Conhecida pela grande concentração de imóveis verticais, a cidade de Balneário Camboriú concentra alguns dos edifícios mais expressivos do país no quesito altura.
Mas as edificações são apenas parte das atrações da cidade, que se destaca também por incontáveis paisagens naturais, bem como pelo evidente contraste dos grandes prédios de luxo e a simplicidade das comunidades de pescadores.
Com a crescente demanda, construtoras de Balneário Camboriú tem investido pesado em empreendimentos de médio e alto padrão no município, o quem tem atraído ainda mais compradores de imóveis para a região.
Os imóveis à venda em Balneário Camboriú, em grande parte, já possuem varanda gourmet, piscina, churrasqueira, portaria 24 horas, dentre outros itens de lazer. Como a área é considerada nobre, os apartamentos e casas da região vêm com muitos itens de comodidade para quem comprar os imóveis.
Confira os bairros com maior oferta de imóveis à venda em Balneário Camboriú:
Centro:
Com apenas 47 km², a cidade possui poucos bairros. O Centro concentra a maior parte dos imóveis e dos moradores.
Essa região se subdivide em algumas áreas específicas, como a região do Pontal Norte, Avenida Brasil, Transversais da Avenida Brasil, Avenida Central, Quarta Avenida, Terceira Avenida, Avenida do Estado e Barra Sul.
Dos 10 prédios mais altos do país, cinco estão em Balneário Camboriú e a maior parte deles se encontra na Região Central. Dentre as salas comerciais à venda em Balneário Camboriú, a maioria fica no Centro, que também abriga excelentes imóveis residenciais.
Além da atmosfera cosmopolita, o bairro oferece uma localização estratégica para os principais pontos da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, como a Atlântica e a Brasil.
O comércio da região é bastante variado, com lojas de todos os portes e diversos segmentos. Há, ainda, uma ampla rede de serviços, que inclui clínicas médicas, escolas, dentre outros, e muitas opções de lazer, como restaurantes, casas de shows e atrações turísticas.
Pioneiros:
O Bairro dos Pioneiros, está localizado ao norte do município, entre as Avenidas do Estado e Atlântica.
À medida que a região começou a crescer, as ruas foram sendo denominadas com os nomes dos antigos moradores e pioneiros de Balneário, em homenagem a essas pessoas que contribuíram para o desenvolvimento da cidade.
Dentre essas pessoas, destacam-se Jacob Schmidt, que foi dono do primeiro hotel da praia, construído em 1928 na Avenida Atlântica com a Avenida Central; Bruno Silva, que foi proprietário do primeiro comércio (armazém-pensão); Antônio Bittencourt; Mingote Serafim, Julieta Lins e Osmar Souza Nunes, entre outros.
O Bairro dos Pioneiros foi acompanhando o crescimento da cidade e hoje está repaginado. Embora ainda seja um bairro ocupado por casas, cada vez mais os empreendimentos de médio e grande porte passam a fazer parte da paisagem, o que dá mais dinamismo à região e, ao mesmo tempo, aumenta a oferta imóveis à venda para quem deseja morar na cidade. O local tem, ainda, um comércio forte e fica pertinho da praia.
Bairro das Nações:
O Bairro das Nações é um dos melhores bairros de Balneário Camboriú, ficando um pouco mais afastado da praia. Para quem valoriza uma vida mais tranquila e longe da agitação causada pela presença de um grande volume de turistas, o local é uma excelente opção.
Em vez dos enormes prédios, tão característicos da paisagem de Balneário Camboriú, o Bairro das Nações é composto predominantemente por casas, até mesmo com condomínios de alto padrão.
Apesar dessas caraterísticas, não quer dizer que os moradores precisem buscar outras áreas da cidade para fazer compras, pois o bairro conta com uma atividade comercial intensa, já que é o segundo em concentração populacional, com a predominância de uma população nativa. Além disso, o local é passagem obrigatória para quem faz o trajeto Itajaí-Camboriú.
O bairro das Nações tem agências de bancos, supermercados, escolas e restaurantes. Abriga também o estádio municipal e alguns centros especializados em treinamento para atletas.
Barra Sul:
Destacando-se como um dos melhores bairros de Balneário Camboriú, a Barra Sul é muito procurada por quem quer praticidade, sendo também um dos preferidos pelos turistas, já que oferece muitas opções de restaurantes, bares, lanchonetes e espaços comerciais. O ecoturismo e as praias com areias brancas também são atrativos do bairro.
Entre os imóveis, a predominância são os edifícios e condomínios verticais da região, que segue sendo como uma das mais valorizadas de Balneário Camboriú. São muitos apartamentos à venda na Barra Sul.
Para quem tem crianças na família, o bairro oferece diversas opções de escolas e de lazer. Muitos dos imóveis à venda na Barra Sul oferecem área de lazer completa, com playground e piscina.
Barra Norte:
Localizada próxima ao Morro do Careca, a Barra Norte tem um dos metros quadrados mais caros do Brasil. Com uma excelente infraestrutura, o bairro se torna uma opção extremamente atrativa, sendo um dos melhores pontos para apreciar toda a orla de Balneário Camboriú, especialmente no entardecer.
A praia da Barra Norte recebe, principalmente na alta temporada, muitas atrações e brinquedos aquáticos e é bastante concorrida pelos praticantes de esportes náuticos, como jet-skis e pesca esportiva.
Pela região, há vários bares e restaurantes com o melhor da cozinha internacional. Barra Norte ainda abriga alguns hotéis e muitas lojas para um roteiro de compras em Balneário Camboriú.
Turismo em Balneário Camboriú:
O turismo em Balneário Camboriú é bastante forte, sendo a principal fonte de renda da cidade. Considerada um dos principais polos turísticos do país, recebe visitantes de todas as regiões do Brasil e do exterior.
Conforme informações da Secretaria Municipal de Turismo, estima-se que, na alta temporada, cerca de quatro milhões de turistas se revezem nos meses de dezembro, janeiro e fevereiro. São 18 mil leitos divididos entre hotéis, pousadas e casas de veraneio. O setor do turismo representa cerca de 13% do PIB da cidade.
Entre as atrações turísticas, o município dispõe de um teleférico, que agrega o Complexo Turístico Unipraias e liga a Praia Central à Praia das Laranjeiras e às demais praias da região sul de Balneário Camboriú: Taquaras, Taquarinhas, Pinho, Estaleiro e Estaleirinho.
Pinho é a primeira praia de nudismo oficial do Brasil. Essas praias são interligadas por uma estrada denominada Linha de Acesso às Praias (LAP), mais conhecida como Interpraias, que se estende até os limites do município de Itapema.
A cidade também é conhecida por sua vida noturna agitada, considerada uma das mais badaladas do Sul do país.
A revista de economia e finanças dos Estados Unidos Forbes publicou, em 2012, que o Brasil seria o país da música eletrônica. Na reportagem, foi
dado destaque para Balneário Camboriú, que segundo a publicação experimentou um enorme crescimento na música no estilo eletrônico.
A renomada revista apresentou o município como “maior centro turístico do Sul do Brasil” e ressaltou que muitos dos turistas que passam pela cidade todo ano estão em busca da diversão oferecida pelos clubes noturnos.
Mas há também muito espaço e procura pelas baladas de sertanejo universitário e a cidade está recheada de opções de casas noturnas adeptas do estilo.
Localizada no estado de Santa Catarina, na região Sul do Brasil, São José faz parte da Grande Florianópolis e fica a apenas 6km da capital.
É a quarta cidade mais populosa do estado e sua malha urbana é unificada com algumas cidades vizinhas, como Florianópolis, Biguaçu e Palhoça. Juntas, elas formam a maior concentração urbana de Santa Catarina.
Territorialmente pequena, a cidade já foi considerada uma cidade-dormitório de Florianópolis, único município a fazer fronteira por terra com São José. Mesmo sendo ainda influenciada pela capital, São José passa por grande desenvolvimento imobiliário, com uma das maiores economias do estado e tendo o 5º PIB de Santa Catarina.
A qualidade de vida tem índices elevados para os padrões brasileiros e, em 2017, foi um dos municípios que mais gerou empregos no Brasil, o que o levou a ocupar o 6º lugar no ranking nacional.
A economia de São José hoje é bastante diversificada, sendo baseada no comércio e serviços, além da indústria, setor que é suprido também por outras cidades da região.
O setor imobiliário da região é bem desenvolvido, existem diversas imobiliárias na região e existem também os corretores de imóveis autônomos. Com tantos edifícios não é surpresa que o mercado imobiliário regional seja tão forte e constante.
A zona Oeste, área mais afastada da capital, ainda tem morros com vegetação abundante e é voltada principalmente para a cultura agrícola. Na zona sul fica o Aeroclube de Santa Catarina. Já a zona Norte é uma área predominantemente urbana e oferece benefícios no quesito custo de vida, especialmente quando se comparam os preços dos apartamentos e quitinetes à venda com os das outras regiões.
Além de manter um centro universitário próprio (a USJ), São José também é sede do campus do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC), e ainda dois outros campi: da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e da Universidade Estácio de Sá.
A região mais urbanizada fica no entorno da BR-101, tendo bairros novos e verticais, como o Kobrasol, e grandes loteamentos urbanos.
Com um policiamento sempre presente, a cidade é considerada segura, e que oferece maior tranquilidade para quem quer se divertir, durante o dia ou à noite, as variadas opções de bares e pubs locais. Além disso, há muitos eventos culturais, como a Feira da Freguesia, que atrai muitos visitantes.
São José foi colonizada pelo povo açoriano e é considerada uma cidade histórica, mantendo o Centro bem preservado. Uma tradição peculiar que é mantida no local é a oleira. Está localizada no município a única escola profissional de olaria da América Latina.
Além disso, oferece um custo de vida menor do que em Florianópolis, com muitas opções de quitinetes e apartamentos para alugar e apartamentos à venda.
Quando se pensa em imóveis em São José, é possível encontrar diversas opções. A maior parte dos imóveis à venda em São José são do tipo apartamento, mas também se encontram casas, sobrados e terrenos à venda. Os preços vão variar conforme as possibilidades oferecidas pela região e, também, de acordo com a distância que se encontram da capital.
Confira os principais bairros com imóveis à venda em São José:
Imóveis à venda em Campinas, São José/SC - Dreamcasa
Campinas
Campinas é uma das áreas urbanas mais verticalizadas, assim como o bairro Kobrasol. Juntos, os dois bairros compõem a grande centralidade do município.
Anteriormente, Campinas era formado por fazendas e era sede do Aeroclube de Santa Catarina. Com a construção do Kobrasol na área do Aeroclube e recebendo forte influência do novo bairro, Campinas cresceu e se urbanizou. Estão instalados no bairro a Policlínica de Campinas e Centro Multiuso de São José.
Existem todo tipo de imóvel à venda em Campinas, desde apartamentos e casas até os imóveis comerciais, como salas e até prédios à venda. E o mercado absorve essa oferta, uma vez que muitos desejam fixar residência na região, alguns pelas belezas da cidade outros pelas oportunidades de negócios e emprego.
A Via Expressa e a BR-101 ficam a menos de 10 minutos de distância do bairro, facilitando o acesso a Florianópolis e outras cidades, o que torna sua localização bastante estratégica.
Outro ponto atraente sobre a localização é que Campinas está a apenas 600 metros da Beira-mar de São José. O local é um dos mais procurados
por quem procura lazer, qualidade de vida e é ideal para a prática de atividades esportivas.
Não é preciso sair de Campinas para encontrar aquilo que você precisa. Andando pelas ruas do bairro, são encontradas variadas lojas, casas lotéricas, farmácias e supermercados. As opções gastronômicas também são atrativas e vão desde rodízio de carnes e massas até a cada vez mais popular culinária japonesa.
As principais ruas e avenidas com apartamentos à venda em Campinas são a Avenida Presidente Kennedy, Rua Irmãos Vieira, Rua Victor Meireles e Avenida Marechal Castelo Branco. Também se encontram salas comerciais à venda e para alugar em Campinas.
Kobrasol:
Kobrasol é um bairro de origem recente no município, mas tornou-se um dos mais proeminentes da região da Grande Florianópolis. O bairro Kobrasol faz parte do distrito de Campinas, juntamente com o bairro de mesmo nome. São tão ligados que torna difícil o trabalho de descobrir exatamente onde termina um e onde começa o outro.
Devido a sua proximidade com a capital catarinense, possui um comércio muito forte e ativo, além de uma área residencial que segue em constante expansão.
Quem vê o bairro hoje, totalmente independente após o acelerado crescimento pelo qual vem passando nos últimos anos, talvez não imagine que ele foi considerado “dormitório” durante muito tempo.
Na década de 70, quando foi lançado, o Kobrasol se chamava Parque Residencial Kobrasol. Naquela época, o local nem era considerado bairro e ainda era visto como parte de Campinas. Hoje, destacando-se pela força da sua economia, o bairro se divide entre comércio e moradias, passando longe do conceito do seu projeto inicial, que era de criar um bairro puramente residencial.
Nos quesitos gastronomia, lazer e entretenimento, Kobrasol oferece variedade de opções aos moradores e visitantes, com restaurantes de todos os tipos e bares com música ao vivo.
Dentre as ruas do bairro, destacam-se a Avenida Presidente Kennedy, Rua Irmãos Vieira, Rua Victor Meireles e a Avenida Marechal Castelo Branco, onde se encontra o maior número de apartamentos à venda em Kobrasol.
Barreiros:
Barreiros é o segundo bairro mais populoso de São José. Tem aproximadamente 20 mil habitantes e faz divisa com os bairros Bela Vista e Kobrasol, e com a capital Florianópolis. Barreiros também é o nome do Distrito no qual o bairro se encontra.
A Avenida Leoberto Leal é considerada o principal eixo comercial de Barreiros, com ótima infraestrutura de serviços que incluem várias agências bancárias, a Faculdade Estácio de Sá de Santa Catarina, revendas de automóveis e outros tipos de comércio.
Com relação aos imóveis à venda em Barreiros, a Rua Rodolfo Pamplona é o endereço com mais opções disponíveis.
Turismo em São José:
Fundada em 1750, são José é uma cidade litorânea, que no passado foi habitada por índios carijós. No período colonial, já estiveram presentes em suas terras figuras ilustres, como Dom Pedro II e dona Teresa Cristina.
O turismo em São José não se resume às belas praias, como o Balneário Guararema e Pedra Branca. O município possui um belo Centro Histórico, repleto de antigos casarões que são a identidade do local.
Outro destaque do patrimônio da cidade são as igrejas. A Capela Nossa Senhora de Fátima e Santa Filomena foi construída em 1879 e abriga uma imagem de Santa Filomena. A peça é esculpida em madeira e foi trazida da Itália.
Outra Capela importante é a Nosso Senhor do Bonfim, que reúne importante acervo sacro do século 19.
Já a Igreja Matriz São José foi erguida em 1750, no mesmo local onde os colonizadores fundaram a primeira capela do município.
A Capela Nosso Senhor dos Passos faz parte de uma tradição. Na época que precede a Páscoa, desde 1857, uma procissão leva a imagem do Senhor Bom Jesus dos Passos até a Igreja Matriz.
Outra construção de destaque no Centro Histórico é o Teatro Adolpho Mello, erguido em 1854. É a casa de espetáculos mais antiga de Santa Catarina e a terceira do Brasil.
A partir da necessidade de um local para suas apresentações, o grupo de teatro Sociedade União Teatral fundou o monumento, que foi inaugurado com a peça “O monge da Serra d’Ossa”.
Em seus mais de 150 anos de existência, o teatro já foi fechado para reformas algumas vezes e foi, inclusive, posto à venda.
Desde 1979 sob responsabilidade do Governo do Estado, o teatro passou por uma grande obra de restauração e tornou-se sala de cinema. Mas voltou à sua função inicial 10 mais tarde, quando retornou aos cuidados do Governo Municipal.
Encontrado no Litoral Santa Catarina, mais ao norte, o Balneário Camboriú é notadamente um dos principais locais turísticos ao sul do Brasil e de todo o Mercosul. Além das belas praias e os diversos atrativos turísticos, o município possui forte comércio no decorrer de todo o ano.
Para os investidores imobiliários que desejam um retorno mais a curto prazo, comprar imóveis que possam ser utilizados para locação de temporada em Balneário Comburiu pode ser um ótimo investimento, e é certeza de retorno, pois no decorrer da alta temporada, a cidade é prestigiada por milhões de pessoas, do Brasil e especialmente de fora do país.
O espaço mais movimentado e disputado da cidade é a orla da Praia Central, com seus sete quilômetros de comprimento. Pela Avenida Atlântica, existem muitos bares e restaurantes com cardápios variados e boa música ao vivo. Existem diversos apartamentos à venda na cidade e quitinetes para os desejam adquirir um imóvel mais compacto e prático.
Imóveis para locação de temporada em Balneário Camboriú, SC:
Quem deseja um comprar um apartamento com vista para o mar, encontrará diversas oportunidades, sejam apartamentos de cobertura, lojas para locação comercial ou apartamentos a venda.
Conhecida pela grande concentração de imóveis verticais, a cidade de Balneário Camboriú ostenta alguns dos edifícios mais expressivos do país em altura. Mas as os grandes prédios são apenas parte das variadas atrações da cidade. Que se destaca também por incontáveis paisagens naturais bem como pelo evidente contraste dos grandes prédios de luxo e a simplicidade das comunidades de pescadores.
Com a crescente demanda, construtoras de Balneário Camboriú tem investido pesado em empreendimentos de médio e alto padrão no município, o quem têm atraído ainda mais compradores de imóveis para a região.
Os imóveis à venda em Balneário Camboriú, em grande parte, já possuem varanda gourmet, piscina, churrasqueira, portaria 24 horas, dentre diversos outros itens de lazer. Como a região é considerada nobre, os apartamentos e casas da região vem com diversos itens de lazer e comodidade para quem comprar os imóveis.
Blumenau é o principal polo turístico e econômico do vale do Itajaí. A cidade lota cada ano mais de turistas nacionais e visitantes internacionais que vem especialmente pela famosa Oktoberfest, considerada a maior festa alemã das américas, o evento acontece todos os anos em outubro, desde 1984. Para se ter ideia, só em 2014 a festa atraiu quase 600 mil visitantes.
Nascida em 1850, Blumenau faz jus às suas origens em cada canto do município: nos parques, nas casas e nos monumentos.
As lembranças da cultura alemã podem ser vistas nas edificações centenárias de arquitetura realmente exuberante, no artesanato, na arte,
na rica gastronomia e em diversas outras festas que movimentam a cidade e região.
Alugar em Blumenau:
Muitas pessoas gostam de passar temporada na cidade, por isso alugar um imóvel em Blumenau é um ótimo negócio. Com economia aquecida, sobressaindo-se a informática e as indústrias têxtil — com empresas de porte nacional e internacional. Por exemplo a conhecida Companhia Hering, com título de 16º indústria maior do estado. Blumenau conta ainda com a maior fabricante de etiquetas do mundo, a Haco.
Observa-se ainda a importância regional do setor de serviços e comércio em geral; principalmente na área da saúde e na educação, contando com a universidade de Blumenau e cinco hospitais.
A cidade de Blumenau possui um dos maiores índices de desenvolvimento humano do Brasil (IDH) e cobertura vegetal extensa devido à presença do Parque Nacional da Serra do Itajaí em seu território.
Esses e outros diversos atrativos sociais e econômicos, fazem de Blumenau um excelente lugar para quem quer comprar ou alugar um imóvel, e o portal Dreamcasa lhe auxiliará neste momento tão importante de sua vida, facilitando as buscas e com aspecto clean.
A região é arborizada, infraestrutura de primeiro mundo e gente acolhedora. Blumenau além de ser uma linda cidade, também é um ótimo investimento. Os imóveis para locação, seja anual ou locação de temporada, geralmente já vem mobiliados, com piscina, varanda gourmet e outras facilidades.
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.200.000,00 - Centro - Florianópolis/SC:
O apartamento 3 dormitórios (1 suíte) em uma das localizações mais privilegiadas do Centro de Florianópolis, fica na Rua Esteves Junior, ao lado do Colégio Catarinense, possui 120,32 m² de área privativa com ótima posição solar.
More com todo o conforto do centro, tudo a poucos minutos a pé de casa.
Amplo apartamento com 3 dormitórios e dependência completa de empregada, andar alto, vista totalmente livre, ensolarado. Uma vaga de garagem livre e coberta.
Ficam todos os móveis embutidos, ar condicionado split instalado em todos os cômodos, copa/cozinha fechados.
Prédio com portaria 24h, playground, piscina, quadra de esportes, churrasqueiras coletivas e salão de festas.
Características:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Living com sacada integrada a sala e fechada com vidro;
- 1 banheiro social;
- Dependência de empregada com banheiro próprio;
- Ampla cozinha;
- Área de serviço
- 01 vaga de garagem livre;
O condomínio, além da sua excelente localização oferece em sua infraestrutura:
* Espaço Gourmet;
* Salão de festa;
* Piscina
* 2 Elevadores;
* Zelador;
* Circuito de Tv;
* Segurança 24 horas;
O apartamento está semi mobiliado, com ar condicionado nos dormitórios e sala, 1 vaga de garagem livre e coberta. Próximo de excelentes restaurantes, padarias, supermercados, academias, farmácias, hospitais, transporte público, bancos, shoppings, pracinha, colégios, museus.
Uma ótima oportunidade para você que prioriza morar em localização privilegiada, na área central de Florianópolis. O apartamento é amplo, com ótima distribuição do espaço interno. Vale a pena conhecer. Entre em contato conosco agora mesmo, converse com um de nossos corretores e agende uma vista.
Centro está situado na cidade de Florianópolis, as ruas na área onde temos mais opções de imóveis à Venda, são: Rua Almirante Lamego, Rua Tenente Silveira, Avenida Hercílio Luz, Rua Esteves Júnior, Rua Presidente Coutinho, Rua João Carvalho, Avenida Jornalista Rubens de Arruda Ramos, Rua Hermann Blumenau, Rua Felipe Schmidt, Avenida Mauro Ramos, Rua Cristóvão Nunes Pires, Rua Anita Garibaldi, Rua Frei Evaristo, Rua Duarte Schutel, Rua Prefeito Coronel Antenor Mesquita.
Um apartamento costuma ser o maior investimento financeiro que você fará em sua vida. De fato, uma análise recente do Dreamcasa informa que o típico proprietário brasileiro tem 40% de sua riqueza vinculada em seu imóvel.
Agora, acompanhando meu cartão de índice original, escrevi um guia sobre como comprar uma casa. Abaixo está o cartão de índice da habitação - um recurso útil para imprimir e levar com você enquanto olha para as casas ou pensa em comprar uma - além de alguns conselhos adicionais, enquanto você pensa em tomar a grande decisão.
Uma casa é um investimento significativo, para não mencionar um eixo de estabilidade. De acordo com o Relatório de Tendências de Habitação de Consumidores da Rede Dreamcasa de 2017, a maioria dos americanos que venderam suas casas no ano passado morou em sua casa por pelo menos uma década antes de vender.
Alguns até ficam para o longo prazo. Quase metade (46%) de todos os proprietários são como eu - morando na primeira casa que compramos. Resumindo: Compre uma casa na qual você queira morar por pelo menos cinco anos - uma equipada (ou pronta para ser equipada) com os recursos e o espaço que você precisa, agora e no futuro.
Sua casa é mais que um investimento financeiro; é onde você dorme, come, hospeda amigos, cria seus filhos - é onde sua vida acontece.
O mercado imobiliário é muito imprevisível para comprar uma casa (primária) puramente porque você acha que vai render um grande retorno financeiro de curto prazo. Você provavelmente viverá nesta casa por vários anos, independentemente de como ela valoriza, portanto, sua primeira prioridade deve ser encontrar uma casa que atenda às suas necessidades e ajude a construir a vida que você deseja.
O mercado imobiliário atual está com estoques curtos, com 10% menos residências no mercado em novembro de 2017 do que em novembro de 2016.
Apartamento com 4 dormitórios (1 suíte), sacada à venda, 128 m² por R$ 1.550.000 - Centro (próximo da Praça dos Bombeiros) - Florianópolis/SC
O apartamento 4 dormitórios (1 suíte) em uma das localizações mais privilegiadas do Centro de Florianópolis, fica em frente a praça Getúlio Vargas (praça dos Bombeiros), possui 128,42 m² de área privativa com ótima posição solar.
Características:
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Living com sacada e churrasqueira e pia;
- 1 banheiro social;
- 1 lavabo;
- Dependência de empregada com banheiro próprio;
- Ampla cozinha;
- Área de serviço;
- 02 vagas de garagem (independentes);
O condomínio, além da sua excelente localização oferece em sua infraestrutura:
* Churrasqueira;
* Espaço Gourmet;
* Salão de festa;
* Piscina;
* 2 Elevadores;
* Zelador;
* Circuito de Tv;
* Segurança 24 horas;
O apartamento está semi mobiliado, com ar condicionado, 2 vagas de garagens livres e cobertas. Próximo de excelentes restaurantes, padarias, supermercados, academias, farmácias, hospitais, transporte público, bancos, shoppings, pracinha, colégios, museus.
Portanto, concentre-se em encontrar uma casa que você possa pagar e que atenda às suas necessidades, mas não se distraia com recursos que podem quebrar seu orçamento. Funcionalidades agradáveis muitas vezes aumentam o preço das coisas que você não valoriza quando a diversão inicial passa.
Faça uma lista das suas necessidades básicas, tanto para a sua casa desejada como para o seu bairro desejado. Continue a encontrar uma casa que atenda a essas necessidades, sem comprar coisas extras.
É importante definir um orçamento cedo - idealmente, antes mesmo de começar a olhar para as casas. No mercado atual, especialmente nos mercados mais competitivos, é incrivelmente fácil ultrapassar o orçamento - 29% dos compradores que compraram no ano passado o fizeram.
O culpado mais comum? Localização. Os dados o Dreamcasa indica que os compradores urbanos são significativamente mais propensos a ultrapassar o orçamento (42%) do que os compradores suburbanos (25%) ou rurais (20%).
Não há nada inerentemente errado com isso. As escolas locais são importantes, e os psicólogos nos dizem que um deslocamento curto melhora sua vida. Mas seja realista sobre o seu mercado local e sobre você mesmo. Saiba em que você está disposto a se comprometer - seja uma metragem menor, reparos domésticos ou um bairro diferente.
Se você puder pagar, um pagamento de 20% é ideal por três razões:
Os compradores que não pagam um desconto de 20% pagam um prêmio, mais comumente na forma de seguro de hipoteca privada (PMI). Isso é menos financeiramente punitivo do que costumava ser dadas as baixas taxas hipotecárias de hoje. Um pagamento de hipoteca mensal (com o PMI) pode ser menor do que um pagamento de aluguel mensal em muitos mercados - mas ainda assim.
Diferenciais:
-Espera para gerador de energia de emergência
-Ponto de energia para recarda de carros e bicicletas elétricas
-Bicicletário e vaga para motocicletas
-Aproveitamento da água da chuva
-Jardim vertical e telhado verde
-Iluminação das áreas comuns com sensor de presença.
-Sanitários com válvula de baixa vazão
-Medidores individuais de água e gás
-Coleta seletiva
-Infraestrutura para ar-condicionado Split
-Piso porcelanato e lâmina de madeira nos quartos
-Espera para automação residencial
-Cabeamento para TV a cabo e internet
-Amplas janelas com persianas integradas nas suítes
-Fino acabamento
-Garagens estendidas com hobby-box
Compradores que colocam mais baixo adiantado normalmente fazem menos ofertas e compram mais rápido do que aqueles que colocam menos. A pesquisa do Dreamcasa descobriu que os compradores com adiantamentos mais altos fazem, em média, 1,9 ofertas, em comparação com 2,4 ofertas para compradores com adiantamentos mais baixos (após o controle das condições de mercado).
Um adiantamento mais alto reduz seu risco financeiro. Você não quer mais dinheiro do que a sua casa vale se os mercados locais caírem quando você precisar vender.
Embora um adiantamento seja uma despesa significativa, também é importante criar uma reserva estratégica e mantê-la separada da sua conta bancária normal.
Esta reserva deve cobrir seis meses de despesas de vida no caso de você ficar doente, enfrentar uma despesa inesperada ou perder seu emprego. Uma reserva estratégica não só irá salvá-lo de dificuldades financeiras em uma emergência, mas também proporcionará paz de espírito.
Quando acumulamos uma reserva estratégica, minha esposa e eu finalmente nos sentimos prontos para construir nosso futuro. Sem isso, estávamos vivendo de salário em salário, gerenciando ansiosamente nosso fluxo de caixa em vez de economizar ou orçamentar.
O processo de pré-aprovarão requer a organização de toda a sua documentação; documentando sua renda, dívida e crédito; e compreender todas as opções de empréstimo disponíveis para você. É um pouco doloroso, mas economiza tempo depois. Ser pré-aprovado também
mostra aos vendedores que você é um comprador confiável com um bom nível financeiro. Mais importante ainda, ajuda você a entender o que você pode pagar.
Apartamento Alto Padrão, à venda, 144m² privativos - 02 vagas- Centro - Florianópolis/SC:
Apartamento ALTO PADRÃO no centro de Florianópolis!
Descrição do Imóvel:
-Apartamento ensolarado
-03 dormitórios (03 suítes), wc social, sala estar e jantar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira.
-02 vagas de garagem
-Diferenciais do apartamento:
-Finamente decorado
-Ar condicionado em todos os cômodos
-Sacada c/ churrasqueira
-Completo
-Piso porcelanato
-Armários embutidos
Área de lazer:
Estrutura completa e privativa: - Piscina adulto e infantil; - Raia de natação; - Academia com aparelhos de musculação e ginástica; - 2 amplos salões de festas; - Área de lazer com jardim; - Playground.
Condomínio:
- Elevador
- Portaria 24h
Sistema de segurança de última geração: - Guarita de segurança blindada e inteligente; - Controle de acesso ao condomínio por senha e biometria; - Central de cadastramento de visitantes e prestadores de serviço; - Central de telecomunicações com acesso controlado e monitorado; - Câmeras de monitoramento de alta resolução com gravação remota nas áreas principais do edifício e possibilidade de disponibilizá-las aos moradores pela internet; - Controle remoto do portão da garagem com botão de emergência e vaga monitorada.
Há uma variedade de tipos de hipoteca, e é importante avaliar todos eles para ver qual é o melhor para sua família e situação financeira. Essas hipotecas chatas de 30 e 15 anos oferecem grandes vantagens.
O maior é o bloqueio de sua taxa de hipoteca. Resumindo: uma hipoteca fixa de 30 anos tem uma taxa de juros fixa específica que não muda por 30 anos. Uma hipoteca fixa de 15 anos faz o mesmo.
Estes geralmente têm taxas mais baixas, mas pagamentos mensais mais altos, desde que você deve pagá-lo na metade do tempo. As hipotecas de taxa fixa convencionais ajudam você a gerenciar seu orçamento doméstico porque sabe exatamente quanto pagará todos os meses por muitos anos. Eles são simples de entender e as taxas atuais são baixas.
Uma vantagem final é que eles não tentam você com um pagamento inicial baixo para comprar mais casas do que você pode pagar.
Embora uma casa seja a maior compra que muitos de nós faremos, a maioria dos compradores não compra uma hipoteca (52% consideram apenas um único credor).
DUO RESIDENCE | Centro Florianópolis
Duas suítes + lavabo;
Sala estar/jantar e cozinha integrados;
Infraestrutura para ar-condicionado Split;
Piso porcelanato e lâmina de madeira nos quartos;
Espera para automação residencial;
Cabeamento para TV a cabo e internet;
Amplas janelas com persianas integradas nas suítes;
Fino acabamento;
Garagens estendidas com hobby-box.
Condomínio com infraestrutura completa:
Guarita e sistema de câmeras de segurança;
Espera para gerador de energia de emergência;
Ponto de energia para recarda de carros e bicicletas elétricas;
Bicicletário e vaga para motocicletas;
Aproveitamento da água da chuva;
Jardim vertical e telhado verde;
Iluminação das áreas comuns com sensor de presença;
Sanitários com válvula de baixa vazão;
Medidores individuais de água e gás;
Coleta de lixo seletiva.
Próximo ao Hippo, Beira Mar Shopping, escolas e clínicas.
Caminhando ou de bicicleta pelas ciclovias ou ciclofaixas você vai ao banco, às compras, aos serviços públicos, ao cinema, teatro, shows, tudo que precisa para viver bem. O centro de Florianópolis está cada vez melhor e com mais variedades de serviços.
Eu certamente não fiz. Isso me poupou algumas chatices e aborrecimentos, mas me custou US $ 40 ou US $ 50 por mês, durante anos. A diferença de meio ponto percentual em sua taxa de hipoteca pode adicionar até milhares de dólares ao longo da vida do empréstimo.
É importante avaliar todas as opções disponíveis para garantir que você está indo com o credor que atende às suas necessidades - não apenas o primeiro a entrar em contato.
Os três fatores mais importantes são que o credor oferece um programa de empréstimo que atende às suas necessidades específicas (76%), tem as taxas mais competitivas (74%) e tem um histórico de fechamento no prazo (63%).
Excelente apartamento próximo à Beira Mar Norte.
Com um amplo living que integra três ambientes, sala de estar, jantar, biblioteca e chapeleira O espaço social bem valorizado ainda conta com uma sacada com vista mar e lavabo
Com três dormitórios sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
Cozinha bem ventilada com acesso à área de serviço e dependência de empregada completa.
As áreas de lazer do condomínio contam com churrasqueira coletiva, piscina adulto e infantil, playground espaçoso e coberto, quadra de esportes, salão de festas com cozinha anexa. O ático conta ainda com um espaço fitness, sala de massagem e sauna.
A região desse imóvel abriga dois dos mais tradicionais colégios da cidade Colégio Catarinense e Colégio Menino Jesus, esse entorno é muito procurado por famílias com filhos em idade escolar pela facilidade do dia a dia, é uma região plana que permite caminhadas tranquilas e com mercado, comércio e farmácias próximos, além da feira semanal de produtos naturais e orgânicos que acontece na Praça Esteves Júnior
É melhor lamentar gastar muito pouco em sua casa do que gastar muito. Um terço do seu rendimento após impostos é uma quantia administrável. Isso nem sempre é possível se você mora em um lugar como São Francisco ou Nova York, mas ainda é uma boa referência para onde estar.
Comprar uma casa é um esforço demorado, estressante, mas, em última análise, recompensador - se você acabar fechando uma casa que atenda às suas necessidades. Mas é importante gerenciar suas expectativas caso você não encontre imediatamente uma casa que possa pagar com os recursos de que precisa.
Esteja sempre preparado para ir embora se os vendedores não aceitarem a sua oferta, a casa não passar por uma inspeção rigorosa ou se o momento não estiver correto. Segure a sua lista de itens essenciais, mantenha-se fiel ao que você pode pagar e não exagerar ou resolver.
Suíte com armários planejados, cama com cabeceira, 2 criado-mudo com 2 abajures em aço escovado, split 9.000 btus inverter. Banheiro suíte com
armário e bancada em granito, espelho e box blindex. Wc social com armário e box blindex. 2º dormitório com split e persiana. Cozinha planejada com pedra em granito, mesa com 4 cadeiras, fogão de mesa, coifa, forno elétrico e microondas. Área de serviço com armários e pedra em granito. Janelas dos 2 dormitórios e do banheiro da suíte com antirruídos.
Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda apartamentos em na Rua São Joaquim - Centro , Florianópolis - SC não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.