695 Casas à venda Alphaville, Barueri

Alphaville, Barueri - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 555m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 2 4 555 560
Alphaville, Barueri - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 900m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 10 0 900 560
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 550m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 9 3 550 512
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 384m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 7 4 384 511
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 605m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 1 6 605 605
Alphaville, Barueri - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 1100m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 7 6 1100 1100
Alphaville, Barueri - SP

Sobrado à Venda com 7 Quartos, 1200m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
7 7 10 7 1200 1397
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 1556m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
6 6 10 8 1556 1121
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 400m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 1 4 400 560
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 800m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 5 6 800 700
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 800m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 3 7 5 800 840
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1150m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 7 15 1150 2100
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 1600m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 8 10 1600 1434
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 605m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 6 6 605 560
Alphaville, Barueri - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 515m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 6 6 515 560
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 560m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 3 7 4 560 580
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 600m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 10 4 600 630
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 419m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 1 6 419 443
Alphaville, Barueri - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 560m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 8 7 560 520
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 1093m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 10 4 1093 1918
Alphaville, Barueri - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 526m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 10 4 526 557
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 732m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 9 0 732 688
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 625m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 8 4 625 560
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1450m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 10 10 1450 1822
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 430m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 8 6 430 553
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 440m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 4 10 3 440 478

Conheça o bairro Alphaville, Barueri e as oportunidades imobiliárias na região

Alphaville está situado na cidade de Barueri, as ruas na área onde temos mais opções de imóveis à Venda, são: Alameda Michelangelo,, Alameda Franca,, Alameda Julieta,, Alameda Pegasus,, Alameda Aquarius,, Alameda Pinot,, Alameda Pico da Neblina,, Alameda Argentina,, Alameda Maringa,, Alameda Ubatuba,, Alameda Traira,, Alameda Corvina,, Alameda Portugal, Alameda Colombia,, Alameda Rússia. Os distritos mais próximos onde temos mais propriedades à Venda são Tamboré, Alphaville Residencial 2, Alphaville 1, Jardim Regina Alice, Alphaville 2, Alphaville 0, Granja Viana, Melville, Vila Engenho Novo, Morada dos Pássaros, São Fernando Residência, Vila Solaia, Vila São Luiz (Valparaízo), Alphaville Conde.

Veja também outros tipos de imóveis à venda em Alphaville, Barueri:

Casas à venda Alphaville, Barueri

O município de Barueri se encontra na região metropolitana de São Paulo ao lado sudeste. A população total da cidade foi estimada em 271.306 habitantes segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2018 e sua área total territorial é de 65,701 km². As cidades vizinhas de limites são: Santana de Parnaíba, São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Jandira e Itapevi.

Barueri tem temperaturas médias que variam de 18° graus de mínima a 25/ graus de máxima, em dias normais e é bem arborizada e tem sua vegetação original da Mata Atlântica, mesmo cercada do perímetro urbano, além de ser cruzada pela bacia do Rio Tietê, sub-bacias do Pinheiros-Pirapora e a bacia hidrográfica do Alto Tietê, tendo como afluente o Rio Barueri-Mirim. Uma cidade arborizada e um bom contato com a natureza.

Muitos buscam morar em Barueri oferece um ótimo desenvolvimento e boa infraestrutura, por isso há muitos imóveis/terrenos/salas comerciais à venda ou para locação em todos os estilos, preços e possibilidades. Veja então abaixo detalhes de imóveis que você encontrará para morar na cidade de Barueri.

Conheça algumas caraterísticas de imóveis em Alphaville na cidade de Barueri:

Exemplos

Casa 1:

Casa à venda no condomínio Tamboré com 07 vagas para automóveis e 08 dormitórios sendo 05 suítes e 03 com hidro. O imóvel conta com 10 banheiros, box, armários, lavabo, sala 02 ambientes, sala jantar, salas de tv, escritório, cozinha planejada, despensa, área de serviço, dormitório de empregados, forro de madeira, varanda, 05 salas, quintal, corredor lateral, adega e sala com lareira.

O imóvel fica de frente para lago, tem em seu condomínio salão de festas, ampla área na churrasqueira, piscina, 04 quadras de tênis, 02 quadras poliesportivas, 01 campo de grama sintética para futebol Society com churrasqueira, 01 pista de skate, 01 pista de cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de 02 playgrounds equipados com brinquedos de eucalipto tratado.

A casa foi totalmente construída seguindo o Sistema Construtivo Steel Frame. Construção seca. Não utiliza água no canteiro de obras, com exceção da parte da fundação, que consiste em uma estrutura de perfis de aço leve galvanizado, revestida externamente com OSB, barreira de vapor e internamente com gesso acartonado. O espaço entre os perfis é preenchido com material isolante (geralmente lã de vidro, lã de rocha ou PET).

Casa à venda entre R$2.500.000,00 a R$3.000.000,00

Condomínio por volta de R$650,00

Casa 2:

Casa à venda em condomínio S. Fernando Residencial com 03 dormitórios, área gourmet e piscina aquecida. Imóvel com laje em ótima localização, localizado no final de rua tranquila sem saída, voltada para área de preservação no miolo do condomínio.

O imóvel conta ainda com pé direito alto e ótimo acabamento, totalmente reformado sem necessidade de reparos, repleto de armários embutidos e gavetas com amortecedores, pisos em porcelanato, cerâmica antiderrapante e tacos de madeira, telhado com calha e tela na lareira, entradas social, lazer e serviço, hall de entrada social com lavabo e escritório no térreo, dando acesso por escada interna ao living no piso intermediário.

Conta ainda com living para 03 ambientes com ar condicionado Q e F. salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda gourmet e quintal com piscina, churrasqueira, forno de pizza com termômetro, bancada com pia, armário e balcão. Vestiário com lavatório externo com cerâmica 3D em alto relevo, piscina aquecida com escada interna, solarium e ducha e gazebo para lazer e descanso.

Além de mezanino, sala de tv, com divisória em elemento vazado decorativo de madeira, hall íntimo com roupeiro e parede com tijolos de vidro, ar condicionado Q e F. - Banheiros com espelhos, gabinetes, tampos em mármore Pigues e box de vidro. Sendo a máster com hidro e lavatório externo com 2 cubas, copa cozinha com 02 cubas e repleta de armários planejados, área de serviço aberta com depósito e acesso para a garagem e fechada com despensa, lavanderia e apto de serviço.

Casa à venda entre R$900.000,00 a R$1.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.000,00

Casa 3:

Casa à venda moderna e ao mesmo tempo muito funcional. Essa casa de 04 suítes oferece 550m² de espaços internos bem divididos, sala de estar e jantar com pé direito duplo, toda envidraçada para contemplar a linda vista. Projeto deslumbrante e acabamentos de muita qualidade, em excelente localização no Tamboré 10. Para quem busca conforto e privacidade, com muito estilo e charme.

O imóvel conta com piso térreo tem escritório, cozinha e despensa, toda envidraçada e integrada a piscina e ao espaço gourmet, no piso superior ficam as 04 suítes mais 01 sala íntima. Todas as suítes com closet, banheiros com iluminação zenital, sendo o banho máster com 02 duchas e banheira de hidromassagem.

 

N piso inferior estão a lavanderia e as dependências de serviço e garagem com 03 vagas cobertas, acabamento de alto padrão, sala em porcelanato, janelas do chão ao

teto de alumínio cor inox, escada viga metálica, pisada madeira cumaru, área íntima com piso em madeira cumaru, rodapé flutuante em alumínio branco, banhos revestidos em porcelanato Portinari, louças e metais Deca, portas de madeira em laca branca e cuba do lavabo em mármore.

Além de cozinha e área gourmet com bancada em granito preto são gabriel, piscina, prainha, deck em madeira cumaru, aquecimento solar-elétrico, guarda-corpo em vidro embutido no chão, infra para automação e ar condicionado, equipamento da piscina instalado, armários instalados no closet, banhos e A.S., iluminação em LED na casa, dependência de empregados, despensa, entrada lateral, escritório, jardim e varandas com luz externa.

Casa à venda entre R$7.000.000,00 a R$8.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.500,00

Casa 4:

Casa à venda com 04 suítes no condomínio residencial Alphaville. Imóvel para quem busca qualidade de vida e segurança e qualidade. O imóvel possui acabamento primoroso, em alameda tranquila, com área de 384,73m², ampla sala com 03 ambientes, todos com piso porcelanato, espaço gourmet junto a varanda e jardim, 01 quarto para empregados com banheiro, 06 vagas para automóveis na garagem sendo 03 cobertas e 03 descobertas.

Possui ainda armários planejados cozinha, suítes, corretor e área de serviço, paisagismo, jardins elevados nas varandas, iluminação em todos ambientes, jardim interno (debaixo da escada), ar-condicionado (quente/frio) na sala e suítes superiores, lareira na sala (chaminé pronta), 02 caixas d´água com 2.500 litros, aquecimento solar + boiler elétrico + aquecedor a gás, sistema integrado, coifa com ventilação forçada na churrasqueira e fogão, spa e piscina no jardim.

Casa à venda entre R$1.500.000,00 a R$2.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.000,00

Casa 5:

Casa à venda com 04 dormitórios e área de 605m² em condomínio Alphaville. Imóvel com 04 dormitórios sendo as 04 suítes com closets (closet master com mais de 20 m²), salas, escadas e suíte master em mármore crema espanhol. Portas amplas nos quartos e tratamento para conforto acústico. Janelas em alumínio e venezianas de enrolar motorizadas.

Conta ainda com fechaduras eletrônicas nas entradas principal e da garagem com entrada por toque ou aproximação, 06 vagas largas e previsão para carregador de carro elétrico. Adega e 02 amplos depósitos no piso garagem, dependência

empregados com entrada independente, living ampliado com pé direto duplo e sala de jantar integrada ao terraço gourmet. Home theater, lareira a gás e infraestrutura para automação.

Além de piscina com praia rasa e área de descanso em mármore branco. Cozinha, lavanderia e terraço gourmet com bancadas em granito preto absoluto e móveis planejados. Elevador com baixo custo de manutenção e motor com tratamento para conforto acústico (atende os três pavimentos). Preparação para ar condicionado em todos os ambientes. Opção de churrasqueira tradicional ou à gás na área gourmet Tratamento para conforto acústico nas tubulações água e esgoto.

Casa à venda entre R$7.500.000,00 a R$8.000.000,00

Condomínio por volta de R$800,00

Casa 6:

Casa à venda com 03 dormitórios e área de 450m² localizada no condomínio residencial Tamboré. Imóvel em estilo contemporâneo, construído com extremo bom gosto. Conta com 03 suítes com closets sendo uma master, banheiros com box blindex e espelhos. Bancadas em mármore Grego Branco, persianas automatizadas, sala de jantar e lavabo em mármore, escritório com banheiro reversível para suíte.

Além de amplo home theater no piso superior, copa e cozinha com ilha e bancadas em granito preto, despensa, espaço gourmet completo, piscina com prainha e iluminação em LED, amplo deck em madeira, sistema completo de aquecimento solar (com alternativa automática para elétrico), instalação completa para aspiração central. Instalações para ar-condicionado. E também garagem para 06 carros sendo 03 cobertas e 03 não cobertas. Cisterna para água de reuso com capacidade para 10.000 litros.

Casa à venda entre R$2.500.000,00 a R$3.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.000,00

Observação: Todos esses imóveis estão com preços cotados para a data de 28/08/2019, podendo então variar de valor sem aviso prévio e são de total responsabilidade do anunciante.

Se você gostou desse conteúdo ou se interessou por algum desses imóveis à venda ou para locação na cidade de Barueri e deseja saber mais informações clique aqui. Saiba mais também sobre outras moradias de qualidade em lugares seguros e tranquilos próximo a região metropolitana de São Paulo.

Sobre Casas à Venda em Alphaville

Alphaville é um bairro nobre dos municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, no estado de São Paulo.

Idealizado pelos engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque, sócios da empresa Albuquerque Takaoka, é considerado como a primeira tentativa de se criar artificialmente um bairro de grandes proporções no Brasil. É formado por uma série de condomínios fechados de alto padrão, chamados Residenciais, além de um centro industrial e empresarial.

Alphaville abriga mais de doze mil residências, 42 edifícios residenciais e 16 comerciais. Totalmente urbanizado e com segurança própria, sendo independente.

Possui uma população fixa estimada em 35 mil habitantes e uma flutuante de 200 mil pessoas por dia, formada por quem ali trabalha ou visita o bairro, a passeio ou a negócios. A região conta com cinco hospitais 24 horas e muitas clínicas, seis laboratórios, 16 agências bancárias, oito hotéis e flats, cinema (nos shoppings Tamboré e Iguatemi Alphaville) e quatro supermercados. Inicialmente previa-se chegar ao Alphaville 15, mas o último a ser lançado, ainda no século XX, foi o Alphaville 12 — não há condomínio com o número 7, embora haja um com o número 0.

A grande procura imobiliária nos últimos anos levou incorporadoras e construtoras a buscar novos terrenos, mais distantes do primeiro centro comercial, favorecendo, desta forma, o aparecimento de novas áreas de serviços e de novos bairros, como o Tamboré (residencial Tamboré) que tem empreendimentos com características semelhantes aos de Alphaville, como áreas de lazer e área gourmet, porém com residenciais lançados a partir da década de 1980, ou como o Bethaville, um bairro planejado, com áreas comerciais, empresariais e residenciais, que se localiza próximo ao novo centro político e administrativo de Barueri e junto à saída para São Paulo pelo Rodoanel Mário Covas.

O conjunto de empreendimentos erigidos em torno dos condomínios ficou conhecido como "Centro Comercial" ou "Centro Empresarial" de Alphaville.

Procurar uma casa alugada pode ser cansativo e esmagador. Embora existam muitas propriedades de aluguel que seguem o protocolo e cumprem as leis de habitação apropriadas, há também algumas que enganam os locatários em situações às vezes perigosas. Lembre-se do seguinte ao procurar uma casa para alugar, para evitar estresse ou ameaças extras à sua situação financeira.

Fornecer prematuramente informações pessoais.

Quando você solicita o aluguel de um imóvel, quase sempre é solicitado que você forneça um relatório de crédito. Geralmente, os relatórios de crédito exigem uma pequena taxa e são apenas para os olhos do proprietário. Se você receber um e-mail com um link solicitando suas informações de crédito, é possível que suas informações pessoais, juntamente com a taxa de processamento, estejam em mãos erradas. Normalmente, o proprietário fornecerá um formulário oficial documentando que você pagou pela verificação de crédito e que são informações classificadas. Não deixe de conhecer o proprietário e ver a unidade pessoalmente antes de fornecer qualquer

informação pessoal, preencher qualquer formulário oficial ou dar qualquer quantia de dinheiro.

Parece bom demais para ser verdade.

Muitas vezes, os locatários que procuram moradias consultam as páginas e páginas das listagens de aluguel online. Essa pesquisa pode se tornar exaustivamente frustrante e frustrante. Os locatários esperam encontrar aquele ótimo apartamento com o preço razoável, que inclui todos os detalhes que esperavam. Se você encontrar essa lista impossivelmente perfeita, é importante fazer mais algumas pesquisas sobre essa descoberta incrível para garantir que não seja realmente bom demais para ser verdade. Se a unidade for semelhante a outras que você já viu, mas com uma taxa significativamente menor, considere o motivo. Talvez esteja em um bairro indesejável ou precise muito de reparos. Nunca é demais perguntar ao proprietário sobre a unidade e porque o preço está do jeito que está. A partir daí, você pode avaliar se é uma boa ideia avançar ou não.

Conheça o seu senhorio cara a cara.

Não há nada de errado em se comunicar com seu proprietário em potencial por e-mail. Na verdade, é bastante normal. Se você notar que as mensagens de e-mail estão cheias de erros gramaticais ou padrões de digitação estranhos, pode haver algo suspeito. Muitos golpistas de aluguel usam modelos de e-mail para parecerem escritos à mão e, às vezes, são difíceis de identificar. É por isso que é importante conhecer o proprietário pelo menos uma vez, pessoalmente, para saber em que você está se metendo. Se, ao propor a reunião, o proprietário alegar que eles estarão fora da cidade ou são inacessíveis, há uma boa chance de que eles não sejam confiáveis. Nunca é demais fazer uma verificação de antecedentes sobre o proprietário e o prédio do qual você está alugando para garantir que eles sejam quem eles dizem que são.

Eles não precisam de nada por escrito.

Por menor que seja o problema, nunca é demais obtê-lo por escrito. Dessa forma, nunca há confusão sobre seu contrato de locação e ninguém precisa confiar na memória deles para recuperar informações importantes. Certifique-se de obter um contrato de locação por escrito e que ambos assinem. Se o proprietário apenas receber dinheiro embaixo da mesa, há uma boa chance de que ocorra algo nos bastidores do qual você não queira fazer parte.

O aluguel tem seus prós e contras como tudo na vida. Como os contras não são realmente sua casa e, em vez de gerar capital pagando uma hipoteca, você está jogando seu dinheiro no vaso sanitário. O fato de não ser realmente sua casa também pode ser um profissional, porque você não está comprometido com isso. Você não é responsável por reparos e não está tão preocupado com a forma como as pessoas o tratam, o que é ótimo para hospedar. Com uma casa, se você quiser sair, terá que passar pelo árduo processo de vender sua casa, o que é complicado mesmo que tudo corra bem. Também existem cenários que podem prendê-lo em sua propriedade, como se houver problemas com a estrutura ou se o mercado está frio. Embora esses

problemas sejam inexistentes com locações, você ainda não pode se livrar do seu aluguel com uma simples cartada, pelo menos não sem arruinar seu crédito.

Você pode facilmente arrumar suas coisas e se afastar do aluguel, mas o gerente da propriedade provavelmente a reportará à agência de crédito, dificultando a aprovação de outro apartamento ou hipoteca. Parece injusto, no entanto, que você esteja investindo todo esse dinheiro em uma propriedade, não colhendo nenhum benefício e não possa sair como quiser, exigindo um aviso prévio de no mínimo 60 dias. Se você precisar se apressar para encontrar uma oportunidade inesperada de trabalho ou muito em um apartamento novo, aqui estão algumas coisas que você pode fazer para tirar o seu aluguel rapidamente:

1) Pague a garantia locatícia

Esta é uma solução óbvia, mas ainda deve ser mencionada. Se você se aproximar do seu senhorio e estiver disposto a pagar 2 meses de aluguel para cobrir o aviso de 60 dias, eles ficarão mais do que felizes em rescindir seu contrato de locação, sem a necessidade de entrar em contato com a agência de crédito porque você cumpriu os termos do contrato.

2) Sublocação

Nem todas as concessões permitem subarrendamento, mas faça uma revisão ao seu contrato. Se você tem permissão para sublocar, é tão simples quanto listar seu apartamento e pedir que alguém receba seu aviso de 60 dias. Se eles decidirem ficar além disso, isso poupará ao senhorio o trabalho de encontrar um novo inquilino. Se você está tendo problemas para atrair locatários, publique uma taxa de aluguel mais baixa e compense a diferença de algumas centenas de dólares.

3) Verifique seu contrato

Muitos contratos incluem cláusulas de exclusão, por exemplo, se houver aspectos do apartamento que estavam intactos quando você assinou o contrato que se desfez desde então, é da responsabilidade do proprietário iniciar os reparos necessários ou eles podem estar violando o contrato. Leia com atenção seu contrato de locação e verifique se algum dos termos não está sendo cumprido e tente desativar. Lembre-se sempre de que eles têm seu crédito em mãos e, mesmo que estejam errados, podem causar danos. Tente ser o mais diplomático possível.

4) Pergunte

Apesar do que as pessoas dizem ao contrário, existem boas pessoas no mundo e você ficaria surpreso com o que receberia se apenas perguntasse. Dê seu aviso pessoalmente, agradeça a seu senhorio por ser tão bom, dê a ele um pequeno presente (como uma garrafa de vinho), dê a ele um grande sorriso e peça gentilmente.

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda casas em Alphaville, Barueri não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.