627 Chácaras à venda - SP

Chácaras Abc, São Pedro - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 560m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 1 1 0 560 5000
Estrada Municipal - Rio de Una, Ibiúna - SP

Chácara à Venda com 6 Quartos, 2500m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
6 2 3 0 2500 17250
Colinas do Mosteiro de Itaici, Indaiatuba - SP

Chácara à Venda com 5 Quartos, 800m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 8 16 800 5250
Chácara Bocaina, Amparo - SP

Chácara à Venda com 2 Quartos

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 1 1 0 2500
Mairiporã, Mairiporã - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 150m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 1 3 10 150 1000
Avenida Antônio Maziero, 1 - Jundiaí, Jundiaí - SP

Chácara à Venda com 9 Quartos, 758m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
9 0 0 22 758 12859
Planalto Verde, São Roque - SP

Chácara à Venda com 2 Quartos, 200m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 0 20 200 4000
Campo Verde, Ibiúna - SP

Chácara à Venda com 3 Quartos, 169m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 0 2 3 169 16925
Rua Alfredo Martinho, 310 - Panorama Parque, Bauru - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 720m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 3 4 0 720 20000
Estrada Municipal - Ibiúna, Ibiúna - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 890m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 2 1 0 890 5000
Porto Feliz Sp - Porto Feliz, Porto Feliz - SP

Chácara à Venda , 750m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 1 8 20 750 24200
Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2800 - Pitas, Cotia - SP

Chácara à Venda com 7 Quartos, 1000m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
7 1 7 14 1000 15935
Caetano de Abreu, 1 - Encosta do Sol, Itatiba - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 1000m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 3 5 14 1000 65000
Tucum, Iguape - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 198m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 3 5 10 198 1098
Colina (Caucaia do Alto), Cotia - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 200m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 3 5 2 200 600
Praça Dezessete de Abril - Centro, Jarinu - SP

Chácara à Venda com 5 Quartos, 20000m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 0 2 20000 20000
Rua Cedro, 4 - São Roque, São Roque - SP

Chácara à Venda com 5 Quartos, 600m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
5 5 9 7 600 15500
Estrada do Mingu - Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP

Chácara à Venda com 3 Quartos, 15m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 10 15 15
Rodovia Amparo-Serra Negra (Sp-360) - Jardim Cachoeira, Amparo - SP

Chácara à Venda com 8 Quartos, 224000m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
8 7 0 10 224000 224000
Piraporinha do Gurgel, 1 - Bairro Vieirinha, Piedade - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 4872m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 0 2 0 4872 4872
Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 1808 - Granja Viana, Cotia - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 394m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 1 4 10 394 9418
Chácara das Mansões, Brotas - SP

Chácara à Venda com 3 Quartos, 250m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 3 1 250 5025
Rua Osmílton Teixeira, 1052 - Chácara Recreio Alvorada, Hortolândia - SP

Chácara à Venda com 2 Quartos, 600m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 1 8 22 600 1250
Chácara Represinha, Cotia - SP

Chácara à Venda com 6 Quartos, 495m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
6 2 2 8 495 2159
Figueira Grande, Guararema - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos, 300m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 3 5 8 300 5000
Jardim dos Pereiras (Caucaia do Alto), Cotia - SP

Chácara à Venda com 4 Quartos

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 2 4 4 0 1500

Conheça o São Paulo, Brasil e todas suas 627 oportunidades imobiliárias região.

São Paulo é um Estado brasileiro, as cidades onde temos mais opções de imóveis à Venda são: Atibaia, Indaiatuba, Cotia, Araçatuba, Jacareí, São Roque, Vargem Grande Paulista, Valinhos, Ibiúna, Itu, Itatiba, Santa Branca, Bragança Paulista, Bauru, Mairiporã, Bom Jesus dos Perdões, Salto, Itanhaém, Santo Antônio do Aracanguá, Santa Isabel, Guararapes, Nazaré Paulista, Boituva, Birigüi, Piratininga, Brotas, Igaratá, Itupeva, Piracaia, São Pedro, Itapevi, Jundiaí, Suzano, Araçoiaba da Serra, Guararema. Outros opções de Estados são: SP, SC, PE, RJ, ES, MG, GO.

Veja também outros tipos de imóveis à venda em - SP:

Chácara à venda - SP

Se você deseja encontrar uma chácara para comprar ou alugar, seja para usá-la como residência ou para passar temporadas e datas especificas em família e com os amigos, saiba abaixo alguns detalhes que você deve verificar na hora da escolha da chácara ideal. Primeiramente, uma dúvida que muitos tem é sobre qual a diferença entre fazendas, sítios e chácaras, para esclarecer essas diferenças você precisa saber que:


A chácaras são as menores propriedades, pois são consideradas um local que tenha área de no máximo 05 alqueires, ou seja, é pequena. Por isso são áreas mais procuradas, por serem um local menor que normalmente serve para moradias e/ou lazer.

Já os sítios são considerados áreas que tem mais de 05 alqueires, podendo ter o dobro ou o triplo do tamanho de uma chácara, servindo como propriedade com fins de agricultura, mas em menor tamanho, plantios pequenos.

E então as fazendas, que são consideradas áreas com mais de 40 alqueires, ou seja, com uma área enorme, são propriedades que tem funcionalidade de servir para empreendimentos, como agricultura com grandes campos de plantio e agropecuária, com pastos e vários animais, por exemplo.
Portanto, se você busca alugar uma chácara, antes você precisa saber o que deseja encontrar nessa localidade. Por isso, saiba qual o local que deseja encontrar essa área, se você necessita que esteja próxima a algum comercio, a hospitais ou pronto atendimentos, ou qualquer outra possibilidade que você imagine que possa necessitar.

Depois veja qual a infraestrutura que a chácara oferece, se você irá morar e precisa de um número x de quartos ou cômodos, ou se você irá passar uns dias com outras pessoas e precisa saber se todos os hospedes estarão confortáveis e são devidamente recebidos no local que alugar. Então saiba o que a chácara tem a oferecer.

Outro detalhe que deve ser visto em relação a infraestrutura é no quesito do lazer. Verifique se a chácara oferece o que você deseja para os dias que for alugar, se for o caso, como piscinas, churrasqueiras, mesas de jogos, e se tudo está devidamente cuidado e apropriado para receber todos os tipos de pessoas e idades. Assim também como o acesso ao local, se é fácil, se todos os tipos de automóveis passam sem muito dificuldade, normalmente chácaras ficam em áreas rurais, e por isso, deve se atravessar locais de terra, pedra e mato, veja se tudo está adequado ao que você necessita.

Tenha uma base de preços também, confira qual o valor da chácara, tanto o valor de aluguel mensal, como por pessoas em diárias, vejo o preço de locais ao redor, e sabendo as informações acima citadas você terá mais certeza que o valor a ser pago é justo conforme o que aquela propriedade e toda a área oferece a você.

Por fim, com todas essas informações você poderá ter mais facilidade em procurar uma chácara para alugar e se você tinha alguma dúvida, não tem mais. Assim você sabe que em chácaras você poderá descansar e buscar mais contato com a natureza e agora tem uma ideia maior sobre o que deve buscar em uma propriedade quando for alugar uma chácara.

Veja alguns exemplos de Chácaras pelo Brasil
Chácara 1
Chácara para alugar localizada na Almerinda Chaves na cidade de Itupeva-SP. Chácara para locação residencial ou para as festas de final de ano. O imóvel está a 01 hora da capital São Paulo e se encontra por via da Rodovia Bandeirantes.

A chácara tem acomodação para 16 pessoas, é um sobrado construído em uma área de 750m², completamente arborizada, com 05 suítes, todas com tv, ventilador de teto e armários. Os quartos contam com varandas privadas no segundo piso, totalmente decorada, ainda conta com sala de tv, sala de jantar, sala de estar e cozinha completa.

Casa toda rodeada de varanda com móveis, conta também com piscina infantil e adulta, área gourmet com churrasqueira coberta anexa à piscina, quadra poliesportiva, playground com escorregador, brinquedo para criança escalar, tv a cabo, muros e portão alto, área de chegada à piscina com portão de proteção de acesso de crianças.

Tudo isso em uma região tranquila em local excelente para curtir com a família. Não é oferecido roupa de cama e banho, material de higiene pessoal, material de limpeza e ajudante de limpeza (em caso de aluguel para eventos). Aproveite essa oportunidade alugue para residir ou aproveitar comemorações em família e amigos.


Chácara para locação entre R$1.000,00 a R$1.500,00 por mês
Outros valores por pessoa em caso de aluguel por diária

Chácara 2

Chácara para alugar com 05 dormitórios e área de 36440m². Localizada na Aldeia da cidade de Camaragibe-PE. Se encontra no km 12,5 à 2 km da pista, vizinho ao condomínio Raizes de Aldeia. Chácara com 750m² de construção, 02 casas de morador, galpão com 450 m, capela em madeira de lei, 08 banheiros no galpão, casa 05 quartos sendo 03 suítes, 01 banheiro social, adega, dependência completa para empregados, garagem para 04 carros, sala para 03 ambientes, jardim de inverno, poço com água mineral, piscina grande, terraço em U, 05 baias, curral, galinheiro, canil, toda irrigada,

Topografia totalmente plana, toda murada. O bairro Aldeia é um dos principais pontos turísticos da região metropolitana do Recife. Com clima agradável e coberto de verde, o local abriga diversos clubes de campo, haras, spas, restaurantes acolhedores e hotéis campestres. Principalmente nos finais de semana, é grande o movimento de carros subindo a Estrada de Aldeia com passageiros dispostos à desfrutar da tranquilidade do campo nos confortáveis chalés, localizados em sítios rodeados de fruteiras e flores.

Distante apenas 16 km do Recife, o local já passou a ser residência fixa de muitas pessoas que, diariamente, descem para trabalhar e à noite retornam para a tranquilidade do campo. Restaurantes, bares, shopping center, centro comercial, supermercados, farmácias 24h, laboratórios e clínicas médicas. Aproveite essa oportunidade alugue para residir ou aproveitar comemorações em família e amigos.


Chácara para locação entre R$9.000,00 a R$9.500,00 por mês
Outros valores por pessoa em caso de aluguel por diária

Chácara 3

Chácara para alugar em Chácaras Bom Retiro na cidade de Goiânia-GO. Chácara com área de 400m², com 04 quartos, murada, próxima a Condomínio dos Cisnes. Contendo um sobrado com 04 dormitórios sendo 03 suítes, pavimento térreo conta com 02 suítes, recepção, área para 04 ambientes, cozinha e área de serviço.

O pavimento superior conta com 02 quartos, 01 suíte, área de lazer para 04 ambientes. Casa térrea do caseiro com 03 quartos, 01 suíte, sala, cozinha, área de serviços, canil para cachorros. Possui 02 cisternas, 01 posso artesiano, 01 fonte de água, lindas trilhas de cimento com mais de 300m² de piso, várias árvores frutíferas como jabuticaba, manga, jaca e etc.

Além de caixa de água para 5000 ml, área de lazer com piscina, cascata, área gourmet com churrasqueira, sauna, quiosque com quarto. Venha conhecer uma belíssima chácara para lazer e moradia muito bem localizada dentro do município de Goiânia a 25 minutos do Centro da Capital. Aproveite essa oportunidade alugue para residir ou aproveitar comemorações em família e amigos.

Chácara para locação entre R$5.000,00 a R$5.500,00 por mês
Outros valores por pessoa em caso de aluguel por diária

Chácara 4


Chácara para alugar em no Ponte Alta na cidade de Atibaia-SP. Chácara com 05 quartos sendo 02 suítes e 03 banheiros, com área de 30.000m² e ótima Localização.  Excelente chácara a 3 km do asfalto, local tranquilo, com casa principal, duas casas de caseiro, piscina, área gourmet com churrasqueira, campo de futebol, pomar, área de pastagem.

Em Atibaia você encontra o segundo melhor clima do mundo para viver com a sua família toda a tranquilidade e qualidade de vida e muito verde. Outras características do local é que conta com campo de futebol, casa de caseiro, casa sede, cerca, churrasqueira, galpão, horta, jardim, pasto, piscina, pista de cooper, playground, pomar, quadra poliesportiva, refeitório, salão de festas e salão de jogos. Aproveite essa oportunidade alugue para residir ou aproveitar comemorações em família e amigos.

Chácara para locação entre R$750,00 a R$1.000,00 por mês
Outros valores por pessoa em caso de aluguel por diária

Se você gostou desse conteúdo ou se interessou pelos exemplos de Chácaras para alugar e deseja saber mais sobre outros como esse, além de outras dicas como as dadas acima, clique aqui.

Saiba mais também sobre imóveis à venda/locação de qualidade em lugares seguros e tranquilos em todo o Brasil.

Muitas pessoas que vivem em cidades grandes e com rotinas agitadas sonham em comprar um lugar tranquilo para relaxar em oportunidades vagas ou para se aposentar e viver o resto da vida. Ou até aqueles que veem em um ambiente natural e relaxante uma oportunidade de empreendimento, justamente para servir a essas pessoas que buscam conforto, lazer e o contato com a paz que traz a natureza.

Então mesmo que a compra de um sítio seja com o intuito de servir como moradia ou negócio, é uma oportunidade ótima para muitos, pois hoje aqueles que buscam áreas grandes e com boa infraestrutura estão realmente em busca de um local ideal para a realização de desejos como esses citados acima. Então veja agora mais características, vantagens e benefícios para aqueles que desejam comprar um sítio e estão com dúvidas ou não sabem o que avaliar.

Primeiro, saiba que um local denominado sítio é considerado uma área que tenha terras entre 05 e 40 alqueires, então tenha avaliado o tamanho do local que você deseja comprar para conferir se encaixa nessa especificação. Saiba também que se você busca um ambiente que possa ajudar as pessoas a aliviar o estresse e estar ao ar puro, você avalie com a opinião de outras pessoas se aquele local realmente transmite essa sensação.

Se você pretende tornar aquele local um empreendimento você precisa avaliar sua localiza, infraestrutura e o quanto você está aplicando para então obter uma renda correta com o retorno desse investimento. Você pode colocar o local para alugar em temporadas, você pode transformá-lo em uma pousada e receber hospedes, assim como outros tipos de negócio em seu sítio. As pessoas buscam muito locais assim para poderem descansar, mas também por ter muita área verde livre eles praticam hobbies, fazem leitura embaixo de árvores, levam crianças para brincar corrida, fazem caminhada e muitas outras coisas.

Você também pode manter em seu sítio atividades agropecuárias como ter cabeças de gado, trabalhar com agricultura, com granja de galinha e ovos ou frangos, entre outras possibilidades. Assim como pode também fazer jardinagem e cuidar de plantas, criar animais, ter hortas orgânicas e muitos outros hobbies, passatempos ou até possibilidades de outras opções de capital extra.

São muitos as vantagens e benefícios de comprar um sítio e agora você sabe você tem um incentivo maior para ir atrás de comprar um sítio pra você.

Veja alguns exemplos de Sítios pelo Brasil

Sítio 1

Sítio à venda com área de 40.000m² localizado no bairro Figueira Grande na cidade de Guararema-SP. O Sítio chamado de São José está localizado a 8km do centro da cidade e a 75km do centro da capital São Paulo. É o último sítio da rua, travessa da estrada que interliga Guararema a Santa Branca que será asfaltada. Local seguro, tranquilo e sem movimento de carros e caminhões. Ótima vizinhança. Infraestrutura completa.

O sítio conta com cozinha com armários, fogão, 02 geladeiras, mesa para 10 pessoas, 04 quartos, 02 banheiros, sala ampla com sofás, poltronas e lareira, telefone, antena parabólica, tanque de lavar roupas, água de poço artesiano, 02 foças, 02 a 04 vagas cobertas para carro, estacionamento para aproximadamente 20 carros com 02 a 04 casas para animais de estimação.

Conta com casa para o caseiro com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, telefone, churrasqueira, fogão a lenha, forno de lenha, pia, 02 mesas artesanais com 04 bancos de troncos de árvore.

O sítio ainda possui quadra gramada para futebol e vôlei, salão de festas ao lado da churrasqueira com amplo espaço, área gourmet, capela com cruz em madeira maciça, 01 mesa, cadeira e 02 estantes de livros antigos, 10 bancos de igreja, vitrais, 01 imagem Cristo (externa). Além de piscina adulto e Infantil interligada, sauna a vapor (pedras vulcânicas sobre resistências); hidromassagem, mesa e diversas cadeiras, ducha externa, quarto de ferramentas e casa de máquinas.

Em sua área total conta com cocheira e galinheiro e um pasto com capacidade para aproximadamente 40 cabeças de gado + cabritos + porcos + pequenas criações (coelho, codorna, etc), além de 01 quarto de ferramentas, 01 quarto de ração, 01 picadeira com coxos de cimento, galinheiro com capacidade para 200 cabeças.

O sítio tem no total 04 poços, sendo que a casa é abastecida por 02 poços. Ambos estão ao lado da piscina, longe das foças que ficam na parte superior do terreno, ao lado da casa sede. Há 01 poço exclusivo para pomar.

No topo do morro há uma mata nativa, preservada, com minas de água. Possui canil para 04 cachorros próximo à casa do caseiro e mais 03 casas de cachorro espalhadas pelo estacionamento. A parte debaixo do sítio é visitada o dia inteiro por tucanos, outros pássaros e patinhos selvagens. Há diversos pés de manga, jabuticaba, limão, laranja, mexerica, ameixa, abacate, amora, framboesa, acerola, horta completa, etc.

O morro direito, que fica acima da churrasqueira, é o mais alto da região, podendo-se avistar a torre de televisão de Guararema. Morro ideal para a construção de 3 ou 4 casas/chalés com linda vista, aproveitando a parte inferior do sítio como um clube ou pousada.

Sítio à venda entre R$500.000,00 a R$800.000,0

Sítio 2

Sítio à venda com 04 dormitórios e uma área de 20.000m². Localizado no centro da cidade de Candeias-BA. Sítio belíssimo uma oportunidade maravilhosa com aproximadamente 30 km de distância entre a cidade de Salvador. O sítio possui 04 quartos sendo 01 suíte, com um encanto de casa, com espaços amplos e uma ótima iluminação natural.

O sítio possui notável área arborizada com expansão espetacular que garante sossego e aconchego, perfeito pra quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Possui em sua área 02 casas, 04 banheiros, as casas ficam no alto 02 cisternas com fonte de água cristalina, além de piscina com a paisagem natural (área arborizada/verde) 02 chuveiros para tomar banho perto da piscina e 03 vagas de garagem cobertas para carros.

Assim como conta também com quiosque, churrasqueia com área gourmet, cachoeira do lado do pasto, para cavalos, bois etc. Além de estrutura para 02 galinheiros (granja), 03 casas para cachorro, cerca, pastagem, rio, pomar, árvores frutíferas com pé de carambola, cajá, jambo, laranja, limão, cravo, canela, manga, pitanga, acerola, goiaba, caju, mamão, banana, folha de louro, pimenta do reino, abacate, aipim, jaca, lima, romã, amora, coco, sapoti, entre muitos outros.

Sítio à venda entre R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00

Sítio 3

Sítio à venda localizado na Zona Rural da cidade de Casimiro de Abreu-RJ. Um dia um senhor comprou um terreno e construiu uma casa para a família, onde ele levaria os netos e netas para passear e relaxar, e assim ele fez. Mas hoje com os netos e netas crescidas, chegou a hora de uma nova família desfrutar desta elegante e aconchegante casa. São 75.000m² de terreno às margens do rio Macaé, a 10 km de Sana e a 1 km da BR 142 sentido Friburgo.

A propriedade é pavimentada em seus percursos internos, em aclive, com belo gramado em sua parte mais baixa, horta, árvores frutíferas, muitos pássaros nativos e conta com belo paisagismo.

Sobre platô encontra-se a sede, uma linda casa com projeto feito por arquiteto, toda avarandada, com bela vista para o rio Macaé e as montanhas da região. Toda a estrutura aparente do telhado e suas colunas são em peroba do campo, madeira de demolição. Sala ampla, com pé direito duplo, acoplada a mezanino e com bastante vidro, conferindo claridade à casa, lavado, 3 suítes com ar condicionado split e banheiros, bela escada em peroba do campo com painel em ladrilho hidráulico dão acesso a grande mezanino com ar condicionado split.

Junto a sala, separada por portas de madeira e vidro há grande sala de convivência, com uma bela mesa de peroba do campo e bancos, piso em ladrilho hidráulico, madeira e cimento queimado, junto a cozinha linda e ampla, e que tem fogão à lenha, forno à lenha, churrasqueira, bancada de madeira e duas pias. Ótimo ambiente para reunir a família e os amigos! Muito claro, aconchegante e elegante.

Toda a casa é cercada por varandas, jardins, gramado e um deck com piscina adulto e infantil. Seguindo a pavimentação do terreno encontra-se cercados por vegetação a casa do caseiro com 02 quartos, ar condicionado e garagem privativa e o galinheiro com galinhas poedeiras e o pomar. No terceiro nível da propriedade encontra-se baia para 2 animais, pasto em braquiária, 02 quartos para ferramentas e pomar. Seguindo há ainda área de mata nativa e virgem. A propriedade conta com poço artesiano, irrigação automática para o jardim, portão exclusivo para o rio, tv à cabo, telefone, 02 porteiras e um ambiente muito tranquilo e bucólico.

Sítio à venda entre R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00

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Saiba que os valores acima são cotados para a data de 06/09/2019, podendo então variar sem aviso prévio e são de total responsabilidade do anunciante.

Comprar uma casa ou apartamento é a autêntica realização para quem deseja usufruir de toda a estabilidade de ter seu próprio lar. Essa conquista pode ser alcançada com mais tranquilidade quando acompanhada por um detalhado planejamento.

Afinal, passar pelas etapas da compra de um imóvel sem programação significa se expor a vários riscos. Entre eles, os perigos relacionados à parte financeira da compra e ligados ao perfil da moradia. Para realizar sua aquisição com todo sucesso, descubra as fases da compra e se prepare bem! Vamos lá?

Determinar o valor da aquisição

Definir o quanto você pretende gastar na compra do seu futuro lar é parte fundamental de uma aquisição livre de problemas. Claro que essa ideia fica mais ou menos estabelecida desde que se começa a pensar na compra.

Mas ao decidir que chegou mesmo a hora de fazer negócio, é necessário prestar atenção aos seus aspectos financeiros. Entre eles, o valor máximo do imóvel, que deve se encaixar no orçamento sem causar impacto negativo.

Então, busque perceber qual é a quantia que você realmente tem disponível para realizar seu sonho da casa própria.

Lembre-se que, além do preço do imóvel, há ainda custos em torno da compra com impostos, taxas e tributos. Portanto, some-os a fim de se aproximar o máximo possível de conhecer o custo total com a propriedade.

Decidir pela melhor forma de pagamento

Essa etapa está estreitamente relacionada à anterior, por demandar refletir acerca das suas finanças. Feita essa análise e de posse da informação sobre o que cabe no orçamento, é o momento de escolher como pagar pelo imóvel. Suas alternativas abrangem as elencadas a seguir.

Comprar à vista

Se você conta com o capital para comprar seu imóvel à vista e se programou a empregar esse valor, terá grande poder de negociação. Aproveite essa condição de maneira a obter benefícios, a exemplo de descontos e outras facilidades.

Desse modo, é possível economizar na aquisição — o que ajuda nas despesas da mudança —, e até conseguir vantagens bastante atraentes.

Financiar por um programa habitacional

Caso o seu plano de comprar a casa ou o apartamento passe por fazer um financiamento imobiliário, é preciso ver qual linha de crédito é a certa para você. Dependendo da sua faixa de renda, a compra do primeiro imóvel pode ser feita por meio de programas habitacionais.

Para se enquadrar, é preciso atender a certos critérios, entre eles não ganhar mais que 10 salários mínimos. O valor do imóvel também tem um teto-limite, que deve ser observado na obtenção da linha de crédito.

Obter crédito imobiliário

Sem todas as restrições dos programas habitacionais, os bancos públicos e privados oferecem linhas de financiamento específicas para aquisição de imóvel. De acordo com cada perfil de comprador e instituição, são diferentes os juros e os prazos de pagamento.

Essas diferenças são significativas, portanto, vale o esforço de pesquisar minuciosamente antes de contratar o crédito imobiliário.

Financiar com a construtora

Há a opção de financiar direto com a construtora, se o objetivo é adquirir um imóvel na planta ou novo. O fluxo de pagamento, nessa modalidade, costuma ser flexibilizado pelo vendedor, o que tende a facilitar a aquisição.

Fazer um consórcio

Complementando as formas mais utilizadas de pagar pela residência há os consórcios, que permitem comprar parcelado, sem a incidência de juros. Tal como a aquisição do imóvel na planta, são adequados a quem pode esperar para se mudar, sendo um tipo de compra programada.

Identificar qual imóvel atende às suas necessidades

É essencial ter clareza quanto ao tipo de imóvel que satisfaz suas expectativas, a fim de não acabar se frustrando com a compra. Nesse sentido, perceba o que valoriza em uma moradia e o que ela tem de proporcionar ao seu cotidiano.

Para tal, identifique o tamanho de imóvel que comporta seu estilo de vida, pense sobre a localização e as especificidades da nova moradia. Não perca de vista, ao concluir o que deseja, as possíveis alterações na rotina, bem como na composição familiar.

Esse cuidado permitirá que o imóvel atenda às suas necessidades não só imediatas, mas também no médio e longo prazo.

Fazer uma ampla pesquisa

Um lema a seguir quando se trata de fazer uma aquisição imobiliária é “pesquise, pesquise e pesquise ainda mais”. Afinal, são tantas e tão variadas possibilidades de imóveis que não cabe agir precipitadamente ao fazer a escolha.

Por isso, busque seu imóvel ideal com calma, sem correria e com o mínimo de emoção. Atente-se a todos os aspectos que você estabeleceu e direcione a sua pesquisa às residências condizentes com esse perfil.

Para ter acesso às múltiplas ofertas de casas e apartamentos, use a tecnologia a favor da sua procura. Acessar um portal imobiliário online abre milhares de possibilidades, já que lá estão edificações de diferentes anunciantes, atuais e organizadas de maneira intuitiva.

Com filtros de busca avançados, o agregador de oportunidades permite fazer pesquisas aprofundadas, sem perder tempo. Essas funcionalidades multiplicam as chances de encontrar exatamente o que se procura, sem ficar perdido em um emaranhado de anúncios, muitas vezes desatualizados.

Conhecer o imóvel

Encontrado o imóvel dos sonhos, não o deixe escapar, vá o quanto antes visitar e checar se a afinidade com ele se confirma. Para tal, note os detalhes da edificação e do condomínio — se escolheu morar em um residencial. Vá ao endereço em horários variados, veja como o sol bate nos cômodos e o nível de ruídos percebido com as janelas abertas.

Vá de carro e transporte público, descubra se há fartura de linhas de ônibus em seus arredores e como é o trânsito no bairro. Olhe o ambiente no qual está inserida a casa ou o apartamento e confira a segurança da localidade.

Depois de tudo averiguado, você terá plena convicção se o imóvel é ou não o ideal. Daí, a próxima providência é partir para o fechamento, a última das etapas da compra de um imóvel!

Fechar o negócio

Aqui, cautela é a palavra-chave, pois fechar a compra vai exigir lidar com documentações, tanto suas como do imóvel. De maneira a agilizar o processo, tenha toda sua papelada pessoal em ordem e, se for financiar, separe seus comprovantes de renda.

Em relação ao imóvel, cerque-se de garantias e exija certidões que o assegurem de estar livre e desimpedido. Na compra de uma residência na planta, certifique-se da idoneidade e saúde financeira da construtora e se existem registros cartoriais da incorporação do empreendimento.

Cumpridas todas as etapas da compra de imóvel acima elencadas, você vai estar com as chaves do seu novo lar nas mãos. Essa conquista é motivo para muita comemoração, porque a solidez de um imóvel serve de base a muitos outros progressos. Sem contar que um bom imóvel tende a se valorizar, o que é motivo a mais para festejar a importante realização!

Fazendas à venda:

Buscar um refúgio para sair do paradigma do dia-a-dia agitado e do estresse das rotinas habituais do ser humano é o que mais se busca nos tempos de hoje. Esses lugares que trazem sossego e tranquilidade para relaxar e descansar são muitos e se encontram diversas opções, mas nada como ir para um lugar que também é seu lar, por isso, hoje muitas pessoas compram fazendas.

Isso mesmo! Compram fazendas porque são locais com grande contato com a natureza e que se proporcionam boa infraestrutura e lazer corretamente, são para onde essas pessoas vão para passarem fins de semanas, feriados, férias ou temporadas e se sentir em casa, por realmente estar em um local que é completamente seu.

Assim como aqueles que buscam fazendas para um empreendimento. seja no setor agropecuário ou agrícola, assim como outras possibilidades de negócio que podem ser feitas em uma área de fazenda. Esse é outro fator que leva as pessoas cada vez mais buscarem comprar uma fazenda.

Portanto, se você também faz parte desse grupo de pessoas que deseja comprar uma fazenda saiba algumas características que você deve compreender antes de buscar o local ideal para você, sua família ou para seu investimento.

Saiba que fazendas tem diferença entre chácaras e sítios, veja quais:

As chácaras possuem uma área de terras que pode chegar a no máximo 05 alqueires, por ser categorizada como uma propriedade rural menor, em relação a outras, e saiba que independente do intuito do local e de sua tecnologia disposta, qualquer lugar que se encontra em uma fora da urbana é denominado como uma propriedade rural. 

Já os sítios são áreas de terras que podem variar de 05 a 40 alqueires, essas propriedades são mais usadas para o trabalho de lavouras, assim como também para o lazer.

E finalmente a diferença é que as fazendas são catalogadas como áreas de terras superiores a 40 alqueires, ou seja, o maior tipo de propriedade, são nas fazendas que os trabalhos que envolvem agricultura, piscicultura e pecuária são mais encontrados, justamente por serem maior em quantidade territorial e oferecerem mais recursos para a possibilidades desses desenvolvimentos. Assim como para o lazer que podem oferecer mais recursos como piscinas, chalés, playgrounds, quadras de vôlei e muito mais.

Sabendo disso tudo agora se você tinha alguma dúvida não tem mais, pois sabe que fazendas são ótimas para negócios e para o lazer, então já está por dentro do que deve buscar em uma propriedade quando for comprar uma fazenda.

Veja alguns exemplos de Fazendas pelo Brasil:

Fazenda 1

Fazenda à venda com 05 dormitórios e com área de 125.500m² localizada na Zona Rural da cidade de São Gonçalo do Sapucaí-MG. Fazenda à venda à 13 km da Rodovia Fernão Dias (BR381), local privilegiado e próximo às Estâncias Hidrominerais e a 15 km entre as cidades de São Gonçalo do Sapucaí e Campanha e equidistante 300 km das cidades de Belo Horizonte, Rio de Janeiro ou São Paulo e a 70 km de dois polos importantes do Sul de Minas Gerais: Varginha e Pouso Alegre.

Estrutura para gado de leite com estábulo (edificado em alvenaria e piso em concreto), capacidade para ordenhar 24 vacas e bezerreiros independentes, cômodo para a guarda de medicamentos e ração, instalação equipada com ensiladeira motorizada para corte de trato. Com 04 currais novos, possui dois embarcadouros para a contenção dos animais. Casa sede toda mobiliada e recém-construída com 400 m² de área, em dois níveis sendo toda avarandada no 2º nível propiciando uma vista panorâmica.

Fazenda conta com nível superior que possui 03 quartos com armários embutidos sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, despensa, copa, sala e amplos cômodos. Contígua à varanda, existe uma área de confraternização coberta com churrasqueira, lavanderia, dois tanques sendo um deles com fluxo de água constante dia e noite. Nível inferior são (cômodos independentes, não possui comunicação física com o outro), 01 suíte para empregados, 01 quarto para ferramentaria e guarda de materiais elétricos, hidráulicos, 01 quarto para guarda de objetos diversos e 01 canil.

Externamente é rodeada por belo jardim todo gramado e equipado com aspersores para irrigação. O pomar é formado pelas mais variadas frutas e com vários pontos de torneiras instaladas. Água farta, várias nascentes, açudes para a criação de peixes, moinho de água, luz monofásica, 03 casas para empregados, garagem para veículos e outra p/ tratores e respectivos implementos, galinheiro em alvenaria, cômodo externo com fogão à lenha, canil. Terra e pastagens de excelente qualidade para cria/engorda de gado.

E também 01 motosserra profissional stihl, 01 roçadeira stihl profissional mod. FS220, 01 carroça basculável, 01 carro de boi com cabeçalho para 02 animais. A 02 km de distância existe um povoado com escolas, posto médico, igreja, mercearias, ruas asfaltadas. A estrada é bem conservada pela Prefeitura que mantém ônibus e vans para transporte regular de alunos e cidadãos no trajeto povoado/cidade além de caminhão para coleta de lixo.

Fazenda à venda entre R$2.000.000,00 a R$2.500.000,00

Fazenda 2

Fazenda à venda no bairro Cinco Lagos na cidade de Mendes-RJ. Espetacular Fazenda do ciclo do café a venda na região Sul Fluminense do Estado. A propriedade está localizada na cidade de Mendes, bairro Martins Costa, considerada 4 º clima do mundo. Exatamente a 06 km do centro e, 130 km da cidade do Rio de Janeiro. Cidade conta com toda infraestrutura que você e sua família necessitam tais como: Bancos, Farmácias, Supermercados, Hospital, Postos de Saúde, Colégios, Agropecuárias, Vasto Comércio de Rua.

Além de muita Segurança e um povo muito acolhedor. A casa é uma joia rara, pois existem poucas no estado de conservação em que essa se encontra, com sua sede muito bem cuidada e preservada. Trata-se de uma casa bicentenária, ou seja, possui mais de 200 anos. Foi por muitos anos a moradia dos últimos proprietários onde foram muitos felizes e, agora com os filhos criados e formados, decidiram que é a hora de mudar de ares, estão negociando a propriedade pois estão de mudança para um outro país.

Casa sede é uma obra de arte, com suas janelas, portas, portais e assoalhos todos em madeira de pinho de riga, lustres e luminárias de época, muitos adornos folheados a ouro, etc. Conta com 06 quartos sendo 04 suítes, 02 salas intimas, 01 sala de jantar, 01 sala em 03 ambientes, ar condicionado split em 02 quartos, 01 closet, adega para mais de 100 garrafas de vinho,

capela, varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, piscina com aquecedor e luz de LED, gerador a diesel.

Possui um galpão anexo com: churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, mesa em madeira com mais de 5 metros de comprimento, wc social, área de serviço, isso em mais de 100 m², todo fechado com portas em madeira e vidro. Conta ainda com 02 grandes açudes, cachoeira, cocheiras, canil, mata preservada, 02 casas de caseiro, tv. por assinatura com mais de 100 canais, internet satélite, telefone fixo, 02 poços, nascentes e uma área onde funcionou um Heliponto, pois um dos antigos proprietários possuía Helicóptero.

Fazenda à venda entre R$4.500.000,00 a R$5.000.000,00

Fazenda 3

Fazenda à venda na região de Gervásio na cidade de Valença-BA. A fazenda conta com 04 dormitórios e tem uma área de 200.000m² situada em uma área de terras com a denominação de OLARIA. São 04 quartos sendo 03 suítes, conta com dependência de empregada, nascente, excelente estrutura. No seu terreno se encontram 02 casas para caseiro, piso de lajota, 01 sala ampla, 01 banheiro social, varanda, armários nos quartos e armários na cozinha.

São 20 hectares de pura beleza no melhor da Região da Costa do Dendê. Situada no município de Taperoá, aproximadamente 10 Km de Valença. Graciosa é 89um pequeno vilarejo a beira da pista da BA-001, 17 km depois da cidade de Valença sentido Camamu. Como o próprio nome do local já diz.

O cenário de área arborizada e água, pra quem gosta de contemplar a natureza. O rio é navegável, tem acesso fácil e rápido para várias localidades como Cairu, Praia de Boipeba e Morro do São Paulo. Por isso a fazenda possui um Pier em madeira, para embarque e desembarque particular através de barcos e lanchas. Além do transporte, o Pier proporciona uma ótima pescaria, leitura, banho de sol, além da prática de Jet Ski.

Peixes, camarões e mariscos são encontrados facilmente na Região, assim como plantações de dendezeiros e outras árvores frutíferas. Excelente projeto de ter um negócio próprio como: Hotel -Fazenda, Pousada, Restaurante, Aluguel para eventos ou Clube de Campo, Posto de Gasolina (região carente). Além de explorar a parte da pista para o comércio.

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda chácaras em - SP não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.