Excelente Casa Duplex à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizada no bairro Mangabeira, em João Pessoa, esta casa duplex está situada em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade, próxima ao Bem Mais, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, comércios variados, transporte público e às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Ambientes bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Casa duplex Localização privilegiada em Mangabeira IV Próxima ao Bem Mais Planta bem distribuída Ideal para moradia ou investimento Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio em um dos bairros mais tradicionais e completos de João Pessoa, reunindo conforto, praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Zorilda S. Cavalcante, 139

170.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 55m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem inclusa. Unidade térrea no Condomínio O3, em ótimo estado de conservação, com layout funcional que aproveita cada metro quadrado. O Condomínio O3 oferece uma proposta enxuta e bem cuidada, com sala de estar integrada à cozinha, área de serviço e dormitórios bem dimensionados. A posição térrea é um diferencial prático: acesso direto ao nível do condomínio, sem dependência de elevador. O condomínio conta com espaço jardim, trazendo área verde ao cotidiano dos moradores. Mangabeira é um dos bairros mais completos de João Pessoa, com forte infraestrutura de comércio e serviços a poucos passos. O imóvel aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível tanto para moradia quanto para investimento. Destaques: • Boa Localização • Espaço Jardim No entorno: • Praça Capitão Ulysses da Silva Costa: 13 min a pé • Escola Municipal EM Tempo Integral Prof. João Gadelha: 7 min a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e amplo comércio no bairro

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 51m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Paineira do Campo, 144

205.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira 8 - João Pessoa PB Localizado no bairro Mangabeira 8, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, praças, comércios locais e transporte público, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel: Área interna de 44,50 m² Área externa privativa de 7,2 m² 2 quartos, sendo 1 suíte Sala integrada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Água e energia individualizadas Infraestrutura do condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, com ambientes bem distribuídos e inserido em um empreendimento moderno, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento em uma região com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J Telefones (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 Site americaimobiliaria.imb.br Instagram americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 47m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Paineira do Campo

212.000 Cond. não informado • IPTU não informado

--- Oportunidade imperdível em Mangabeira! More em um dos bairros mais completos da cidade! Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, vaga de garagem, em prédio com piscina e área gourmet para você aproveitar ao máximo seus dias. E tem mais: ITBI e cartório por conta da construtora! Localização estratégica, perto de tudo o que você precisa. Facilidade para realizar o sonho do imóvel próprio. Entre em contato agora e garanta já o seu!

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 52m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Tenente Napoleão Acioli de Lima, 305

215.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, bancos, comércios variados e fácil acesso às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel faz parte do Residencial Cabo Branco V, empreendimento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e condições facilitadas de aquisição. Características do imóvel: 52,10 m² de área interna 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda 1 vaga de garagem individual Diferenciais do imóvel: Bancadas e soleiras em granito Acabamento superior Planta funcional e bem distribuída Excelente aproveitamento dos espaços Pronto para morar Diferenciais do empreendimento: Vagas de garagem individuais Área técnica para ar-condicionado em algumas unidades Empreendimento pronto e avaliado Excelente localização em Mangabeira Condições de pagamento: Sinal mínimo de R$ 10.000,00 Saldo financiável Custas de cartório inclusas Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar o imóvel próprio ou investir em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J Telefones: (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 48m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua João Batista da Silva, 101

215.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está situado na Rua João Batista da Silva, próximo ao Mercado Central de Mangabeira VIII e a aproximadamente 400 metros da principal do bairro. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, bancos, comércios variados e transporte público, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel está pronto para morar e apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Características do imóvel: 48,21 m² de área interna 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem para motocicleta Ambientes bem planejados, com boa ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto para o dia a dia. Diferenciais do imóvel: Pronto para morar Fosso para futura instalação de elevador Cerca elétrica Planta funcional Excelente localização, próximo ao Mercado Central de Mangabeira VIII A aproximadamente 400 metros da principal de Mangabeira VIII Condições de pagamento: Possibilidade de facilitar até R$ 10.000,00 em boleto bancário, conforme negociação Aceita carro e motocicleta como parte do pagamento, mediante avaliação ITBI (quando houver isenção) e custas de cartório pagos pelo vendedor Taxas bancárias e seguro por conta do comprador Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio ou investir em uma das regiões mais completas e valorizadas da zona sul de João Pessoa. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a ...

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 52m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Tenente Napoleão Acioli de Lima, 305

217.000 Cond. não informado • IPTU não informado

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 43m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Breno Jorge Maia de Melo

225.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade no Cristo Redentor - João Pessoa PB Localizado no bairro Cristo Redentor, em João Pessoa, este apartamento está situado na Rua Breno Jorge Maia de Melo, próximo à principal do Trauminha. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias, comércios variados, serviços essenciais e transporte público, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel apresenta uma planta moderna e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio. Características do imóvel: 43,55 m² de área interna 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Varanda Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel: Varanda Planta funcional Ambientes bem ventilados e iluminados Excelente opção para moradia ou investimento Condições de pagamento: Parcelamento da entrada até a entrega do imóvel Aceita carro e moto como parte do pagamento, mediante avaliação ITBI (quando houver isenção) e custas de cartório pagos pela construtora Taxas bancárias e seguro por conta do comprador Previsão de entrega: Julho de 2026 / Agosto de 2026 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, com condições facilitadas de pagamento, excelente localização e grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 48m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Breno Jorge Maia de Melo

228.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade no Cristo Redentor - João Pessoa PB Localizado no bairro Cristo Redentor, em João Pessoa, este apartamento está situado na Rua Breno Jorge Maia de Melo, próximo à principal do Trauminha. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias, comércios variados, serviços essenciais e transporte público, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel apresenta uma planta moderna e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio. Características do imóvel: 48,41 m² de área interna 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Varanda Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel: Varanda Planta funcional Ambientes bem ventilados e iluminados Excelente opção para moradia ou investimento Condições de pagamento: Parcelamento da entrada até a entrega do imóvel Aceita carro e moto como parte do pagamento, mediante avaliação ITBI (quando houver isenção) e custas de cartório pagos pela construtora Taxas bancárias e seguro por conta do comprador Previsão de entrega: Julho de 2026 / Agosto de 2026 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, com condições facilitadas de pagamento, excelente localização e grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 52m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Breno Jorge Maia de Melo

230.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade no Cristo Redentor - João Pessoa PB Localizado no bairro Cristo Redentor, em João Pessoa, este apartamento está situado na Rua Breno Jorge Maia de Melo, próximo à principal do Trauminha. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias, comércios variados, serviços essenciais e transporte público, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel apresenta uma planta moderna e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio. Características do imóvel: 46,90 m² de área interna 5,98 m² de área externa privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Varanda Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel: Área externa privativa Varanda Planta funcional Ambientes bem ventilados e iluminados Excelente opção para moradia ou investimento Condições de pagamento: Parcelamento da entrada até a entrega do imóvel Aceita carro e moto como parte do pagamento, mediante avaliação ITBI (quando houver isenção) e custas de cartório pagos pela construtora Taxas bancárias e seguro por conta do comprador Previsão de entrega: Julho de 2026 / Agosto de 2026 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, com condições facilitadas de pagamento, excelente localização e grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 70m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua José Cândido Silva

235.000 Cond. R$ 100 • IPTU não informado

Excelente Apartamento Térreo com área externa à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas e valorizadas da zona sul da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, comércios variados, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público e às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes e o diferencial de uma área externa privativa, ideal para quem busca mais espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Quintal privativo 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: Apartamento térreo Área externa privativa Ambientes bem distribuídos Excelente aproveitamento dos espaços Infraestrutura do empreendimento: Prédio com pavimento térreo e mais 2 andares 4 apartamentos por andar Condomínio com baixo custo de manutenção Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e a comodidade de morar em um apartamento térreo com quintal, em uma localização estratégica e consolidada de João Pessoa. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J Telefones (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 47m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Manoel de Freitas Silva

239.900 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 47m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Lançamento com entrega prevista para 2026, o Residencial Praia de Porto Mirim é uma escolha sólida para quem busca entrada acessível e aceita financiamento bancário. O apartamento reúne sala integrada de estar e jantar, cozinha, área de serviços e hall de entrada em uma planta bem aproveitada para os 47m². A suíte garante privacidade, e o projeto do Residencial Praia de Porto Mirim entrega acabamento compatível com o padrão do lançamento. O condomínio oferece estrutura pensada para o dia a dia com segurança e praticidade. As informações completas de lazer e segurança estão disponíveis na documentação do empreendimento. Mangabeira é um dos bairros mais completos de João Pessoa, com infraestrutura urbana consolidada, fácil acesso e rotina prática para moradores. O bairro combina tranquilidade residencial com ampla oferta de serviços no entorno imediato. Destaques: • Lançamento 2026 • Aceita financiamento bancário • 1 suíte No entorno: • Escola Corujinha: 3 min a pé • Parque Bosque das Águas: 4 min a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 64m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua João Quirino dos Santos

240.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro de Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, clínicas, praças, comércios variados e fácil acesso ao transporte público e às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel se destaca pelo seu padrão de acabamento e pela distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto e funcionalidade para a rotina. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: Medições de água, energia e gás individualizadas Piso em porcelanato Excelente padrão de acabamento Projeto moderno, com boa ventilação e iluminação natural Este imóvel é ideal para quem busca sair do aluguel ou adquirir um imóvel com excelente custo-benefício em uma localização estratégica, reunindo conforto, praticidade e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J Telefones (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua João Quirino dos Santos

240.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro de Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, clínicas, praças, comércios variados e fácil acesso ao transporte público e às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel apresenta um padrão moderno, com acabamento de qualidade e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: Medições de água, energia e gás individualizadas Piso em porcelanato Excelente padrão de acabamento Projeto moderno com boa ventilação e iluminação natural Este imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, além de representar uma excelente oportunidade em uma região com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J Telefones (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 58m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Tenente Napoleão Acioli de Lima, 305

240.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, bancos, comércios variados e fácil acesso às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel faz parte do Residencial Cabo Branco V, empreendimento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e condições facilitadas de aquisição. Características do imóvel: Apartamento térreo 48,59 m² de área interna 10 m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem individual Diferenciais do imóvel: Área privativa descoberta Bancadas e soleiras em granito Acabamento superior Planta funcional e bem distribuída Excelente aproveitamento dos espaços Pronto para morar Diferenciais do empreendimento: Vagas de garagem individuais Área técnica para ar-condicionado em algumas unidades Empreendimento já avaliado Excelente localização em Mangabeira Condições de pagamento: Sinal mínimo de R$ 10.000,00 Saldo financiável Custas de cartório inclusas Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar o imóvel próprio ou investir em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Judi Leocádio da Silva, 1

240.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 49m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Entregue em 2026 e nunca habitado, o imóvel chega pronto para morar com excelente estado de conservação e área de serviço integrada à planta funcional. No Residencial Jose Miguel III, o apartamento combina cozinha bem dimensionada e área de serviço em um projeto moderno e eficiente. O condomínio aceita animais de estimação, atendendo famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão do pet. Mangabeira é um dos bairros mais completos de João Pessoa, com fácil acesso a escolas, hospital, shopping e transporte público nas proximidades. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para quem busca condições acessíveis de compra. • Imóvel novo, nunca habitado • Pronto para morar • Aceita Pet • Aceita financiamento bancário • Próximo a escolas, hospital e shopping • Acesso fácil ao transporte público

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 44m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Manoel de Freitas Silva

240.900 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 51,10m² de área total, 1 suíte e vaga de garagem. O grande diferencial está no quintal privativo de 6,75m², área rara em apartamentos, que amplia o espaço e oferece uso exclusivo ao ar livre. O Residencial Praia de Porto Mirim reúne planta funcional com sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviços e hall de entrada. O lazer do condomínio conta com área gourmet, piscina, churrasqueira e chuveirão, estrutura completa para o dia a dia. Entrega prevista para 2026. Localizado em Mangabeira, bairro consolidado de João Pessoa, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição tanto para moradia quanto para investimento. • Quintal privativo exclusivo • Piscina no condomínio • Churrasqueira e área gourmet • Lançamento, entrega 2026 • Aceita financiamento bancário

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 75m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Tenente Napoleão Acioli de Lima, 305

245.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Mangabeira - João Pessoa PB Localizado no bairro Mangabeira, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, bancos, comércios variados e fácil acesso às principais vias, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel faz parte do Residencial Cabo Branco V, empreendimento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e condições facilitadas de aquisição. Características do imóvel: Apartamento térreo 48,78 m² de área interna 27,13 m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem individual Diferenciais do imóvel: Área privativa descoberta Bancadas e soleiras em granito Acabamento superior Planta funcional e bem distribuída Excelente aproveitamento dos espaços Pronto para morar Diferenciais do empreendimento: Vagas de garagem individuais Área técnica para ar-condicionado em algumas unidades Empreendimento já avaliado Excelente localização em Mangabeira Condições de pagamento: Sinal mínimo de R$ 10.000,00 Saldo financiável Custas de cartório inclusas Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar o imóvel próprio ou investir em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 52m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Francisco Madruga Filho, 140

250.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 65m² totais, sendo 48m² de área interna, suíte e 1 vaga de garagem. Novo, nunca habitado, e com financiamento bancário aprovado. No Residencial Ramalho IV, os ambientes foram projetados para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, entregando acabamento em excelente estado e área de serviço integrada ao layout. O resultado é um espaço prático e confortável, pronto para morar. O condomínio conta com acesso controlado e espaços bem conservados, refletindo o padrão de qualidade do imóvel novo. A gestão cuidadosa garante tranquilidade e bom convívio no dia a dia. Mangabeira é um dos bairros mais consolidados de João Pessoa, com infraestrutura urbana completa, transporte público acessível e comércio diversificado a poucos passos. Um endereço prático para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Aceita financiamento bancário. Destaques: • Próximo a Ônibus • Financiável No entorno: • Praça do M4: 6 min a pé • Centro Municipal de Educação Infantil Edileuza Maria de Souza: a poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 44m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Manoel de Freitas Silva

252.600 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 44m² de área privativa e área total de 76m². Suíte, vaga de garagem e quintal privativo de 31m² como principal diferencial da planta. O Residencial Praia de Porto Mirim apresenta planta bem distribuída, com sala integrada de estar e jantar, cozinha independente e área de serviço. O quintal privativo de 31m² é raridade no segmento de apartamentos, entregando privacidade e espaço extra sem abrir mão da praticidade do condomínio. Lançamento com entrega prevista para 2026, o condomínio foi projetado para oferecer qualidade de vida em um dos bairros mais consolidados de João Pessoa. Mangabeira reúne infraestrutura urbana completa e perfil residencial tranquilo, com serviços, comércio e áreas verdes acessíveis no cotidiano. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Destaques: • Quintal privativo de 31m² • Lançamento entrega 2026 • Aceita financiamento bancário • Sala integrada de estar e jantar • Área de serviço • Cozinha independente • Hall de entrada • Planta bem distribuída • Diferencial raro no segmento No entorno: • Escola Corujinha: 3 min a pé • Parque Bosque das Águas: 4 min a pé • Mercad

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Apartamento à Venda com 3 Quartos, 61m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua João Batista da Silva, 101

258.990 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 3 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 62 m², 1 suíte e vaga de garagem em edifício novo, pronto para morar. A planta funcional aproveita bem cada metro quadrado, com ambientes ventilados e iluminação natural generosa. O Mangabeira Prime entrega um apartamento novo, nunca habitado, com acabamento cuidado e distribuição inteligente dos espaços. O imóvel conta com fosso preparado para futura instalação de elevador e cerca elétrica, agregando praticidade e segurança desde a entrega. Mangabeira é um dos bairros mais completos da zona sul de João Pessoa, com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O imóvel aceita financiamento bancário. No entorno: • Parque Bosque das Águas: 12 min a pé • Centro Educacional Brasileiro: 6 min a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Francisco Madruga Filho, 140

270.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 57m² totais, sendo 49m² de área interna, 1 suíte e vaga de garagem. Imóvel novo, nunca habitado, entregue em excelente estado e com acesso facilitado ao transporte público da região. No Residencial Ramalho IV, o apartamento conta com área de serviço integrada ao projeto e acabamentos em excelente conservação. O condomínio oferece estrutura pensada para o dia a dia com segurança e praticidade, tornando o imóvel uma escolha sólida para quem busca qualidade de vida em Mangabeira. Bem localizado em João Pessoa, o endereço tem fácil acesso às linhas de ônibus da cidade, o que facilita a rotina sem depender exclusivamente de veículo próprio. O apartamento aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição. • Imóvel novo, nunca habitado • Aceita financiamento bancário • Próximo ao transporte público • Área de serviço • 1 suíte

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 48m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Francisco Madruga Filho, 140

270.000 Cond. não informado • IPTU não informado

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Cobertura à Venda com 2 Quartos, 52m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Francisco Madruga Filho, 140

290.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Cobertura 2 quartos em Mangabeira, João Pessoa, com 102m² totais e 52m² de área privativa, suíte e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar sem obras ou reformas. No Residencial Ramalho IV, os ambientes foram projetados para aproveitar cada metro quadrado com inteligência: layout funcional, área de serviço integrada e acabamento em excelente estado. O condomínio conta com acesso controlado e espaços bem conservados, refletindo o padrão de qualidade de um empreendimento novo e bem gerido. Mangabeira é um dos bairros mais consolidados de João Pessoa, com transporte público acessível e comércio diversificado nas proximidades. Aceita financiamento bancário. • Imóvel novo, nunca habitado • Área de serviço • Acesso controlado • Próximo a transporte público • Financiável

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Apartamento à Venda com 3 Quartos, 88m²

Mangabeira, João Pessoa - PB

Rua Vereador Gumercindo Barbosa Dunda

750.000 Cond. R$ 713 • IPTU não informado

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Jardim Oceania - João Pessoa PB Localizado no bairro Jardim Oceania, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à praia, ao Parque Parahyba, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. A localização oferece praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. O imóvel está situado em andar alto, com posição nascente sul, proporcionando excelente ventilação natural e conforto térmico durante todo o dia. Características do imóvel: 88 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Varanda Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Posição nascente sul Todo projetado Ambientes amplos, bem distribuídos e planejados, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação para o dia a dia. Diferenciais do condomínio: Piscina Área gourmet com churrasqueira elétrica Salão de festas Cozinha de apoio Projeto para espaço kids Projeto para quadra esportiva Energia solar para as áreas comuns do condomínio O empreendimento oferece estrutura moderna e excelente padrão de qualidade, proporcionando lazer, segurança e comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca morar próximo ao mar, em um imóvel completo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J Telefones (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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