653 Imóveis à venda Granja Viana, Carapicuíba

Rua Uruana, 235 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 780m²

- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
780m2
1326m2 Totais
Alameda dos Ipês Amarelos, 821 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 264m²

ALPHAVILLE GRANJA VIANA!!! Linda Residência 03 suítes, projeto arquitetônico diferenciado com ótima iluminação natural, área de lazer com espaço gourmet, piscina, aquecimento solar, 4 vagas, vista panorâmica para praça central do condomínio, persianas elétricas, infraestrutura de clube do melhor condomínio da Granja Viana. Condomínio próximo a comercio geral com supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academia, 5 minutos do Shopping Granja Viana. Fácil acesso a Raposo Tavares nos dois sentidos. Condomínio que mais se valoriza na região! Permuta somente por terreno no mesmo condomínio. Mais informações ligue (11) 4617-8699 e informe a referência CA16091.

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
264m2
547m2 Totais
Rua Porto Rico, 695 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 185m²

Casa em condomínio na Granja Viana!!! Localizado em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Condomínio com 10 casas e excelente localização, próximo ao Miolo da Granja; Casa com projeto contemporâneo onde encontramos materiais e acessórios de design com extremo bom gosto e fino acabamento; Hall de entrada; Living para vários ambientes, espaço de descanso, salas de estar aberta para sala de jantar e área gourmet; Ampla sala para home theater, utilizado atualmente como escritório; Copa cozinha com excelentes planejados; Escada em madeira leva ao piso superior; Mezanino onde encontramos planejados para escritório e ou espaço para maquiagem; 4 suítes, sendo 3 no piso superior e ampla suíte externa; Banheiros com toalheiro elétrico. Área gourmet com lindo design aberta para salas de jantar, 2 sala de estar e áea de piscina; 2 sala de estar (salão) inteagindo com áreas gourmet e jantar; Área de piscina com chuveirão também contemplam o lazer; Todos ambientes com ar condicionado (quente e frio) 4 vagas de autos; Proprietária estuda venda mobiliada ( à combinar) e permuta até 50% do valor em imóvel bem localizado nas zonas sul e oeste. Mais informações ligue (11) 46178699 mencione ref. CA18559.

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
185m2
400m2 Totais
Estrada Aldeinha, 1100 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

Apto no miolo da Granja Viana, localizado bem próximo a Padaria D Deola e Square Gardem. Proprietária irá vender com toda a mobília exceto eletrodomésticos. Com uma Vista espetacular , arborizada e por do sol radiante. Contem dois dormitórios, varanda e cozinha americana e uma vaga de garagem coberta. Área de lazer com uma bela piscina adulto e infantil, deck molhado, solário, churrasqueira, salão de jogos, festas, fitness e playground. Interessados em visitar, ligue para (11)4617-8699, favor mencionar a referencia AP4876.

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2
Alameda das Piúnas - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Terreno à Venda , 564m²

Terreno de 563,97m², com topografia levemente em aclive, com localização privilegiada com uma vista para área de preservação permanente do condomínio. Condomínio bem localizado na Avenida São Camilo, com acesso no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, com uma excelente infraestrutura de lazer, clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. São 304 lotes, de 500 m² a 1.350 m², com uma área de 346.545 m² de área verde com remanescentes de Mata Atlântica, sendo que 152.305 m² formam APPs - Áreas de Preservação Permanente. Agende uma visita, entre em contato pelo telefone (11) 4559-0949.

564m2 Totais
Alameda das Piúnas - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Terreno à Venda , 564m²

Terreno de 564,01m², com topografia levemente em aclive, com localização privilegiada com uma vista para área de preservação permanente do condomínio. Condomínio bem localizado na Avenida São Camilo, com acesso no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, com uma excelente infraestrutura de lazer, clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. São 304 lotes, de 500 m² a 1.350 m², com uma área de 346.545 m² de área verde com remanescentes de Mata Atlântica, sendo que 152.305 m² formam APPs - Áreas de Preservação Permanente. Agende uma visita, entre em contato pelo telefone (11) 4559-0949.

564m2 Totais
Alameda dos Ingás (rua 05) - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Terreno à Venda , 555m²

Terreno de 555,39m², com topografia levemente em aclive, final de rua, com localização privilegiada com uma vista para área de preservação permanente do condomínio. Condomínio bem localizado na Avenida São Camilo, com acesso no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, com uma excelente infraestrutura de lazer, clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. São 304 lotes, de 500 m² a 900 m², com uma área de 346.545 m² de área verde com remanescentes de Mata Atlântica, sendo que 152.305 m² formam APPs - Áreas de Preservação Permanente. Agende uma visita, entre em contato pelo telefone (11) 4559-0949.

555m2 Totais
Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 638m²

Ótimo imóvel com localização privilegiada, em condomínio pequeno e com muita privacidade. Jardins da Fazendinha. Fácil acesso pelo Km 21 da Raposo Tavares sentido Cotia - na principal rua da Granja Viana - São Camilo. O Bairro Fazendinha, repleto de casas de alto padrão e muitos condomínios fechados, em estrada asfaltada e iluminada ainda conta com Portaria e Cancela. Próximo do comércio, escolas, lazer, restaurantes e tudo o que vc precisa. A casa propriamente dita, foi reformada e tem na arquitetura clean, detalhes que só valorizam o bom gosto e sofisticação, além da funcionalidade, o acabamento de primeira, chama a atenção pelo bom gosto. Inicialmente o imóvel com 4 suítes, que pode ser reversível, deu lugar a uma sala de TV, e um ótimo escritório que também conta com varanda e banheiro. Varanda esta que impressiona pela vista da natureza exuberante. Preservando então 2 suítes, sendo a master com varanda, closet e banheiro e a 2a suíte confortável fica com vista para a frente do imóvel. Logo na entrada, o hall de entrada, temos sala de lareira, estar e jantar, todas integradas, lavabo e cozinha. A área de serviço, conta com lavanderia coberta e dependência completa de empregada. Aí através da porta de vidro com persianas da sala de jantar, temos o acesso ao melhor da casa. Sala de descanso, varanda gourmet, jardim assinado, orquidário, sala de estar em quiosque de alvenaria e piscina, com deck molhado. O lugar perfeito para o relaxamento da família e receber os amigos. Vale a pena a visita, Agende logo a sua visita. O lado bom da vida lhe espera, com conforto, segurança e privacidade. Não aceita Permuta

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
638m2
747m2 Totais
Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 780m²

Casa de campo com muita natureza e acessibilidade, imóvel repleto de armários, hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos, living para 4 ambientes, salas de estar, lareira, jantar e bar, escritório, lavabo, escada e guarda corpo de madeira, mezanino com family room e roupeiro, 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes (uma master e uma no piso térreo), copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha, área de serviço com lavanderia fechada e tanque, anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão, piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas, vestiário M e F, casinha de criança, quadra poliesportiva iluminada e com tela, gazebo, frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão, edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, depósito / ferramentas, segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença, portão automático, garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, aquecimento: Elétrico em uso, porém, preparado para gás, abastecimento de água: Sabesp e poço desativado, armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
780m2
1326m2 Totais
Granja Viana, Carapicuíba - SP

Terreno à Venda , 1250m²

- Lote com 1.250 m² na Fazendinha - 500 m² de área preservada nos fundos lote (deixando 750 m² de área aproveitável no lote). - Distante 1.000 m da portaria - Após passar a portaria da Fazendinha, seguir em frente e entrar na 4 r à direita (na bifurcação - pracinha triangular onde há uma escultura do Rotari). - Declive suave - Valor do m²: R$ 232,00

1250m2 Totais
Alameda Diamante, 381 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 380m²

Excelente condomínio de alto padrão com infra estrutura completa de lazer e segurança 24 horas. A residência tem um acabamento fino e de muito bom gosto. Salas para 3 ambientes, sendo que a sala de jantar tem pé direito alto. lareira,escritório, lavabo, cozinha rica em armários planejados, despensa, área de serviço, suíte para empregada e depósito. A escada é trabalhada com piso em tabuas largas de madeira. Os dormitórios também tem piso em madeira, contendo 3 suítes, sendo duas com closets e hidromassagem. Espaço gourmet completo e piscina com bar molhado e um ótimo quintal. Estuda permuta apartamento ou analisa imóveis na Granja Viana de menor de valor !! Venha conhecer! Agende uma visita! Telefone (11)4617-8699, e indique a referência CA9631.

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
380m2
500m2 Totais
Rua Ariston Negrão, 300 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 499m²

- Casa à venda; - Projeto atemporal, rústico e sofisticado, com assinatura da Arq. Clara Asbun. - Charme e aconchego, com materiais de demolição garimpados em Minas Gerais. - Linda, prática e confortável. Muito clara e arejada, com amplas e lindas janelas. - Corpo principal da casa (áreas social, íntima e serviços) no nível térreo. - Na melhor localização do Palos Verdes, com vista deslumbrante para o lago e para o verde. - Amplos jardins com paisagismo formado. - Acesso direto e privativo para o lago. - Repleta de armários, acabamentos de primeira qualidade. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes - estar, lareira, jantar e tv. Lavabo no hall social. - O living se estende para uma agradável varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza à lenha, com vista para o lago. - Cozinha muito clara e repleta de armários integrada com a sala de jantar. Ótima despensa. - Amplo mezanino, com acesso por maravilhosa escada. Ideal para home-office, escritório, biblioteca, etc. - Espaçosa sala íntima no hall dos quartos. - 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. A máster com portas-balcão dando para a varanda e lindo jardim lateral. - Dormitórios 3 e 4 compartilham um ótimo closet (acessos independentes) e grande banheiro (suítes americanas ). - Banheiros muito claros, com claraboias, gabinetes e box de vidro. Máster com hidro. - Amplo salão no piso inferior, com banheiro. Ideal para ateliê, estúdio ou home-office, inclusive para atendimentos, pois também possui acesso externo independente pela viela lateral. - Piscina aquecida com trocador de calor (elétrico), com solarium e cercada por um lindo jardim com vista para o lago. - Depósito na garagem. - Jardim dos fundos com horta e praça de fogueira. - Área de serviço e lavanderia com quintal ensolarado. - Aquecimento central: boiler solar com suporte elétrico. - Garagem coberta para 2 autos mais pátio com 4 vagas. - Vaga adicional na frente da casa, coberta por pergolado. - ...

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
499m2
1078m2 Totais
Rua Vila Rica, 11 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 430m²

Belíssima Residência dentro de condomínio fechado com total segurança de 24 horas, em 2030 m² de terreno e 430 de área construída em um dos mais belos condomínios da Granja Viana com a melhor qualidade de vida de São Paulo! Estuda permuta por Apartamento em São Paulo. Agende sua visita ligue (11) 4617-8699 e informe a referência CA11575

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
430m2
2030m2 Totais
Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 499m²

- Projeto atemporal, rústico e sofisticado, com assinatura da Arq. Clara Asbun. - Charme e aconchego, com materiais de demolição garimpados em Minas Gerais. - Linda, prática e confortável. Muito clara e arejada, com amplas e lindas janelas. - Corpo principal da casa (áreas social, íntima e serviços) no nível térreo. - Na melhor localização do Palos Verdes, com vista deslumbrante para o lago e para o verde. - Amplos jardins com paisagismo formado. - Acesso direto e privativo para o lago. - Repleta de armários, acabamentos de primeira qualidade. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes - estar, lareira, jantar e tv. Lavabo no hall social. - O living se estende para uma agradável varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza à lenha, com vista para o lago. - Cozinha muito clara e repleta de armários integrada com a sala de jantar. Ótima despensa. - Amplo mezanino, com acesso por maravilhosa escada. Ideal para home-office, escritório, biblioteca, etc. - Espaçosa sala íntima no hall dos quartos. - 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. A máster com portas-balcão dando para a varanda e lindo jardim lateral. - Dormitórios 3 e 4 compartilham um ótimo closet (acessos independentes) e grande banheiro (suítes americanas ). - Banheiros muito claros, com claraboias, gabinetes e box de vidro. Máster com hidro. - Amplo salão no piso inferior, com banheiro. Ideal para ateliê, estúdio ou home-office, inclusive para atendimentos, pois também possui acesso externo independente pela viela lateral. - Piscina aquecida com trocador de calor (elétrico), com solarium e cercada por um lindo jardim com vista para o lago. - Depósito na garagem. - Jardim dos fundos com horta e praça de fogueira. - Área de serviço e lavanderia com quintal ensolarado. - Aquecimento central: boiler solar com suporte elétrico. - Garagem coberta para 2 autos mais pátio com 4 vagas. - Vaga adicional na frente da casa, coberta por pergolado. - Aquecimento da ...

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
499m2
1078m2 Totais
Rua das Laranjeiras, 238 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 1000m²

Venha desfrutar a vida junto a natureza, com espaço para reuniões inesquecíveis com sua família e amigos ou simplesmente descansar, apreciar a paisagem e que paisagem! Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e do vento passando entre árvores? Aquele lugar arejado, espaçoso, com muito sol e que transpira tranquilidade? É tudo o que você vai encontrar nessa charmosa propriedade! São mais de 3.000 m² de puro charme e privacidade, sendo 1.000 m² de área construída considerando a casa de hóspedes, totalmente independente da casa principal! Duas suítes americanas com planejados, uma suíte master com closet e uma independente da casa na edicula nos fundos. Na cozinha, você encontrará armários planejados em excelente estado de conservação. Sala ampla com três ambientes, para receber à vontade amigos e familiares, a vista emoldura todos os três ambientes é uma pintura viva! A casa é térrea, toda a área social e privada estão no mesmo nível.. Gosta de jardim, de pomar, de espaço? Você encontrará um pátio externo para poder embelezar ainda mais esse lugar possui gramado muito bem cuidado. uma bela piscina aquecida, sauna, deck com vista tão maravilhosa quanto a da sala, vasta área muito bem conservada. Conta, ainda, com um maravilhoso salão de jogos com uma mesa de sinuca tamanho oficial, mesa para carteado, bar, adega, enfim aquele espaço para dar aquela relaxada! O local é tranquilo e bem arborizado. Mas, não se engane, acreditando que sossego quer dizer isolamento. Você está a poucos metros de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, Shopping da Granja, Shopping The Square, fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, você encontrará, uma academia bem equipada a poucos metros do seu condomínio. É importante lembrar que Granja Viana é um bairro completíssimo que oferece as mais variadas opções de lazer. Você encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego ...

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
14 Vagas
1000m2
3304m2 Totais
Rua Hermes Salgado de Vasconcelos, 410 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 942m²

Procurando o convívio harmonioso com a natureza para a sua família, nas férias ou fim de semana. O condomínio Palos Verde fica localizado no miolo da Granja Viana, apenas 20 km de São Paulo, portaria com segurança armada 24 horas, dois lagos com gansos e cisnes, cercado por áreas de preservação ambiental, com casas de alto padrão. Em meio a esse cenário com qualidade de vida você encontra este magnifico imóvel, em estilo colonial integrada ao verde do terreno que dispõem de um pomar. Na área externa, 2 salões de festas, brinquedoteca, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, suíte de hospedes, piscina, sala de jogos, vestiário, escritório, adega, casa de caseiro e uma incrível variedade de plantas, garagem para sete carros. Ao entrar no imóvel você encontra um sala de lareira com pé direito duplo, logo após vem um amplo living para dois ambientes avarandado. Cozinha com armários, sala de almoço e jantar com vista para lago com carpas. No andar superior encontramos uma suíte máster com closet, no banheiro existe uma claraboia que você consegue ver o céu tomando um bom vinho e relaxando na hidromassagem, mais duas suítes com armários e um escritório no mezanino, com vista para a área verde. Aqui você desfruta dos dias frios na companhia de amigos para um queijos e vinhos na lareira, nos dias de calor temos o espaço com piscina e área gourmet no quintal com os seus pets brincando com as crianças, qualidade de vida e segurança para os seus convidados e familiares. Próximo ao centro gastronômico e os melhores colégios da região. Quer conhecer, agende sua visita?

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
7 Vagas
942m2
2333m2 Totais
Rua Santa Lúcia, 1952 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 527m²

A região da Granja Viana clássica, onde existe uma modo de vida bem exclusivo, inclui ruas arborizadas, sempre conectadas com corredores de mata nativa, onde vivem centenas de especies maravilhosas da nossa vasta fauna aérea e terrestre e onde vivem também famílias felizes e descontraídas, que aliás conhecem muito bem o som do silêncio durante noites tranquilas, onde ainda cai de leve o orvalho geladinho e silvam com vigor os grilos encantados. No eixo principal dessa aconchegante Granja Viana existe uma avenida São Camilo, que sai da Rodovia Raposo Tavares no Km 22,5 e segue altiva mostrando as suas escolas, supermercados, farmácias, restaurantes charmosos, clinicas de repouso e veterinárias, doceiras, sorveterias, postos de abastecimento, enfim, segue seu curso até um dos núcleos mais intensos de vegetação de toda essa grande região que se chama fazendinha, e é exatamente quando a avenida São Camilo se transforma em rua Santa Lúcia é que vamos encontrar essa casa, na parte mais alta do lugar, recém construída e simplesmente fantástica, onde todo requinte e acabamentos modernos se mesclam à natureza local e ao aconchego de seus espaços internos com vista direta para um delicioso jardim onde árvores da mata original dançam ao sabor dos ventos! A destribução é impecável! Após o portão frontal surge uma área ampla que dá acesso às garagens cobertas, alem de muitas outras vagas internas, e dali você poderá escolher se quer ver lá dentro ou lá fora! Tudo é incrível! São 4 quartos com 3 suítes com closet, escritório, e lareira aos pés da cama, banheiros ultra modernos com jacuzzi e peças em tons claros que saltam aos olhos exigentes, pois a parte intima dessa atraente vivenda é muito confortável e tudo recém instalado! As salas são conjugadas com home theater, lareira, amplas portas de vidro que garantem o mais belo cenário onde a sua família espera poder viver! A cozinha completa e repleta de armários se conjuga...

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
8 Vagas
527m2
1250m2 Totais
Rua das Hortências, 30 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 540m²

Linda casa térrea, impossível ficar indiferente a certas combinações que vemos. Imagine-se entrando em uma galeria de arte. Sabe aquele tom de sobriedade, mas ao mesmo tempo que te toca profundamente? Isto é o que esta casa te passa. Aquele aconchego discreto, que te abraça, mas sem deixar de lado a bossa de ser o que é: sinta-se em casa e entregue-se. O caminho de entrada te convida a chamar os amigos para aquele brinde da casa nova. Já se imagina aqui? Nós também. Essa casa repleta de natureza e espaço conta com 05 quartos sendo 01 suíte, cozinha ampla com dispensa, lavanderia, depósito, sala espaçosa e acolhedora com uma luz natural dando ainda mais vida ao ambiente, escritório. Para completar esse pedacinho de aconchego e refugio não poderia faltar uma deliciosa varanda para se reconectar, agradecer ou só admirar, uma piscina junto ao espaço gourmet charmoso para juntar a família e passarem horas aproveitando os bons momentos e contando historias, finalizando esse espaço cheio de vida pode contar também com uma horta trazendo ainda mais a natureza até você, saiba que será difícil escolher seu lugar preferido dessa casa. Venha conferir e sentir essa nova vida que te espera !! Aceita Financiamento bancário Proprietário estuda permuta de Imóvel em Ilha Bela e Litoral Norte de São Paulo. Agende sua visita já !

5 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
12 Vagas
540m2
2500m2 Totais
Rua Guaraci, 199 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 400m²

Junte tudo o que você sabe sobre um lugar aconchegante e mágico para viver e curtir a família e os amigos do peito, e você ainda vai imaginar um lugar menos impactante do que essa deliciosa casa em final de rua, totalmente envolta pela natureza. No entorno dela um pomar recheado de boas surpresas que atrai a mais diversificada fauna aérea e humana, e uma deliciosa horta para colher na hora verduras que estalam de tão fresquinhas, temperos aromáticos, e outras delícias. E em até 400 metros voce encontra supermercado, escolas, farmácia, centro comercial, restaurantes, padarias... Lá existe também uma área de lazer e convívio que oferece tudo e mais um pouco. A iluminada piscina azul reflete seus brilhos num dos espaços gourmet mais atraentes que você já viu, completo e repleto de ideias para você usar e fazer maravilhas da gastronomia. Tem até forno à lenha!! A casa é completa e repete a mesma qualidade em todos os seus ambientes, salas interligadas, lareira, jantar, home theater, relax, onde todas as paredes são transparentes para você se sentir no meio desse jardim encantado. A varanda suspensa que fica sob árvores frondosas e muita vegetação deve ser um dos pontos dessa vivenda inesquecível que mais vai atrair a sua presença, pois é desse lugar que se pode avistar toda a propriedade com requintes de qualidade de vida inabaláveis. Os quartos, suítes, escritório, todos muito confortáveis e iluminados. estão diretamente ligados aos jardins que rodeiam toda a propriedade. A cozinha então é um ponto fora da curva a começar pelo piso hidráulico genial que convida e atrai pela beleza de seu desenho e cores. Tem muito mais o que contar, mas as fotos podem traduzir essa oportunidade com mais credibilidade, pois escrever sobre essa casa térrea, harmoniosa e iluminada, em final de rua bucólica, em pleno bolsão da chácara são joão, fala sempre menos do que ela é ao vivo. Se quiser correr o risco de viver feliz aqui, corra, pois o...

4 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
5 Vagas
400m2
1329m2 Totais
Rua da Barragem, 72 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 280m²

Uma casa térrea com espaços generosos! Salas voltadas para o jardim com piscina e churrasqueira, cozinha para grandes refeições, um escritório para você montar seu home office! Para você trazer sua família e viver com conforto! Casa térrea linda! Conta com 3 ambientes muito bem distribuídos e acabamento impecável, com detalhes em porcelanato; Sala de TV, sala de estar e sala de jantar. A cozinha é bem espaçosa e equipada com armários planejados e área de serviço com bastante espaço e organização, sendo também um acesso ao belíssimo e convidativo quintal. No mesmo piso chegamos a ala íntima, com 3 suítes. Na suíte máster, uma bela e relaxante hidromassagem e um ótimo closet. Super oportunidade! Aceita financiamento. Utilize seu FGTS! Agende sua visita.

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
7 Vagas
280m2
1250m2 Totais
Rua Uruana - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 470m²

Excelente imóvel em bolsão residencial com segurança 24 horas localizado na altura do km 21 da Raposo Tavares. Casa estilo colonial com pisos e esquadrias em madeira de lei, ambiente amplos e arejados e com ótima iluminação natural, 3 suítes com sacada, suíte master com closet e hidro, sala para 3 ambientes com lareira, cozinha com despensa e uma ampla varanda que contempla toda fachada da casa. Na parte inferior um apartamento para hospedes com 2 dormitórios sala cozinha e banheiro. Quintal gramado e piscina aquecida. Imóvel reformado recentemente com a conservação impecável.

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
8 Vagas
470m2
1300m2 Totais
Rua Ouro Preto, 100 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Terreno à Venda , 1285m²

Excelente terreno de 1.285m2 à venda na Granja Viana em localização privilegiada! Amplo terreno localizado em uma travessa da Av. São Camilo, próximo a Fazendinha, está perto do shopping Granja Viana, The Square, centrinho da Granja, colégios e escolas infantis, escolas de inglês, natação, música, farmácias e outros pontos comerciais. Fácil acesso as rodovias Castelo Branco, Rodoanel, Raposo Tavares, Fernando Nobre e Regis Bittencourt. Terreno com 76m de frente com pequeno aclive, sendo possível o desmembramento em dois lotes conforme regras do zoneamento da região. Ótima oportunidade para construção de uma linda casa com pomar em bairro tranquilo ou construção de duas casas em lotes de aproximadamente 600m2, como também clínica, escola ou casa de repouso. A vegetaçcao nativa está rente ao muro na divisa com o condomínio Alphaville, portanto o terreno está pronto para construir. Ótima oportunidade de investimento, visto que é uma das localizações mais procuradas da Granja Viana. Toda documentação regularizada e tributos pagos. Não aceita permuta. Excelente lote para construir duas casas .

1285m2 Totais
Alameda Alemanha, 340 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 7 Quartos, 1400m²

ESPETACULAR! Belíssima casa, em estilo neoclássico com fino acabamento, à venda em condomínio fechado com segurança de 24h, construída em terreno de 1261m2. Entrada principal com acesso por uma escada em mármore branco e rampa de acesso à garagem para 10 carros, sendo 8 na garagem e 2 na parte interna da casa. No andar térreo, no hall de entrada tem-se o elevador com acesso ao primeiro e segundo andares bem como encontram-se amplas salas de estar, jantar, almoço, lavabo, home theater, escritório, espaço gourmet integrado e respectivo lavabo, roupeiro, escada interna em mármore branco para acesso ao primeiro andar, cozinha, despensa, lavanderia e dependência de empregada. Ainda no térreo tem-se a área de lazer com ampla piscina e SPA, um belo jardim, e em seus altos muros laterais, jardim suspenso tornando a área de lazer totalmente privativa, com acesso à sala de jogos, à academia, à sauna com banheiros, feminino e masculino, espaço destinado para quadra poliesportiva e por fim um maravilhoso pergolado com teto em vidro integrando a casa, a área de lazer e a Guest House com 1 suíte, sala de estar / jantar, cozinha e banheiro. No primeiro andar encontram-se 4 suítes com closets com portas de correr em vidro transparente e portas em espelhos, tendo a suíte master 60m2 com 2 closets, feminino e masculino sendo todas as suítes com saídas para uma ampla varanda que circunda os quatro lados da casa e 2 delas com frente para a piscina. No segundo andar encontra-se um amplo e aconchegante sótão em estilo rústico, com assoalho e teto revestidos em madeira, contendo um salão de 90m2, com 4 ambientes, estar, jantar com instalações para cozinha americana, chá e jogos, além de contar com 2 suítes, uma delas equipada com OFURÔ com hidromassagem, lavabo, outro escritório, sala de costura e saleta para guardar malas. A casa e a piscina são servidas por aquecimento solar e na falta de energia, por um gerador a diesel de 30 KVAs. Estuda ...

7 Quartos
7 Suites
9 Banheiros
10 Vagas
1400m2
1261m2 Totais
Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 499m²

Casa com projeto rústico e sofisticado, muito clara e arejada, na melhor localização do Palos Verdes, com vista deslumbrante para o lago e para o verde, living com pé direito alto, para 4 ambientes: estar, lareira, TV e jantar, lavabo, amplo mezanino, com acesso por maravilhosa escada, ideal para home-office, escritório, biblioteca, etc, espaçosa sala íntima no hall dos quartos, 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet, a master com varanda, cozinha repleta de armários integrada com a sala de jantar, ótima despensa, área de serviço e lavanderia, agradável varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza à lenha, piscina aquecida com trocador de calor (elétrico), com solarium e cercada por um lindo jardim com vista para o lago, jardim dos fundos com horta e praça de fogueira, amplo salão no piso inferior, com banheiro, ideal para ateliê, estúdio ou home-office, inclusive para atendimentos, pois também possui acesso externo independente pela lateral, depósito na garagem, aquecimento central: boiler solar com suporte elétrico, garagem coberta para 2 autos mais pátio com 4 vagas, vaga adicional na frente da casa, coberta por pergolado, aquecimento da água: boiler solar com suporte elétrico. ESTUDA PERMUTA ATÉ 50% DO VALOR POR CASA DE CAMPO OU SITIO NA SERRA DO JAPI OU REGIÃO DE CAMPINAS.

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
499m2
1078m2 Totais
Alameda Turmalina, 337 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 343m²

Excelente opção dentro de um dos melhores condomínios da região; São 4 suítes, com armários embutidos,sendo a master com closet e hidro, ar condicionado e varanda. Amplo living com lareira, lavabo, cozinha repleta de armários, área se serviço, suíte de empregados e quintal com ótimo espaço de lazer, com sauna e piscina. Venha morar na Granja Viana! Ligue agora e agende uma visita! (11) 4617-8699, mencione a referência CA18327.

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
343m2
502m2 Totais
Alameda dos Angelins, 246 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 426m²

Contemporânea e NOVA! Casa Maravilhosa! Com projeto prático e moderno traz conforto e sofisticação no melhor condomínio da região. Bem iluminada, com acabamentos e materiais de alto padrão. São dois andares integrados por um pé-direito duplo na sala de estar. Ligados por uma escada aberta em granito com guarda corpo em vidro. térreo: - sala de estar e jantar com pé direito duplo e duas máquinas de ar condicionado K7. Piso porcelanato Portobello, esquadrias em alumínio anodizado. - lavabo com pia em silestone e revestimentos portobello. - escritório com armários projetados e ar condicionado. Piso madeira Ipê. - cozinha equipada com armários projetados. Ilha com cooktop e bancada de pia em silestone preto. Piso e revestimento Portobello. - despensa - lavanderia - dormitório empregada - banho empregada - depósito - área gourmet integrada com piscina. Churrasqueira. Balcão e bancada de pia em silestone preto. Revestimentos portobello. - piscina com SPA. Revestimento cerâmico. Aquecimento solar. - garagem coberta para 02 carros e espaço pra mais 02 sem cobertura. superior: - 02 suítes com armário planejado e ar condicionado. Piso em madeira Ipê. Banheiros com bancada em silestone branco e revestimento porcelanato portobello. - 01 suíte com closet repleto de armário planejado e ar condicionado. Piso em madeira Ipê. Banheiro com bancada dupla em silestone branco e revestimento porcelanato portobello. - 01 sala de TV com móvel planejado para home que pode ser revertida no 4° dormitório . Ar condicionado e piso em madeira Ipê. * Reservatório de água para 4.000 litros com aquecimento solar. ** Esquadrias em alumínio anodizado preto. O Condomínio está localizado próximo de escolas, supermercados, restaurantes e comércio em geral. Possui segurança com portaria 24 horas e uma infra-estrutura de lazer completa com piscina, quadras, academia, salão de festas e playground. Aceita financiamento. Estuda permuta de terreno até 20...

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
426m2
611m2 Totais
Alameda Rubi, 65 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 326m²

GRANJA VIANNA - CONDOMÍNIO GOLF VILLAGE RESIDENCIA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO DIFERENCIADA - VISTA INFINITA Diferenciada - Casa de Excelente Padrão. Possui 326 m² de área construída em terreno com 501 m², localizada em rua tranquila e sem saída. * Pavimento Superior - Possui 03 amplas quartos/suítes sendo a suíte master completa com espaçoso closet, ampla sacada, banheira de hidromassagem, venezianas elétricas nos dormitórios e sistema para ar condicionado instalado . Detalhes de acabamento impecáveis, porcelanato nas salas, taco de madeira nos dormitórios, mármore nas escadas . * Pavimento Térreo - Home Theater - Possui 03 ambientes de Sala com lareira a Gás, linda vista sobre a piscina, lavabo, cozinha ampla com Ilha e pias em Mármore preto, copa, despensa, possui escritório, área de serviço . Possui piscina com hidro e iluminação incorporando assim o lindo paisagismo com vista para área verde, área gourmet, acabamentos com metais e louças Deca, pisos em porcelanato Portobello , escadas revestidas em mármore, esquadrias em PVC. O Condomínio tem acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Avenida São Camilo. Sua área de lazer oferece quadra de tênis e multiuso, campo gramado, playground, Bosque para caminhada e linda vista para o Campo de Golf do São Fernando. A residencia esta localizada em rua tranquila propiciando muita segurança e privacidade. *Proprietário estuda permuta em imóvel até 50% do valor, analisa localização em São Paulo ou Granja Viana. Mais informações ligue (11)4617-8699 Indique a Referência CA18468.

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
326m2
501m2 Totais
Granja Viana, Carapicuíba - SP

Terreno à Venda , 1032m²

Um dos condomínios mais procurados, o Inpla é conhecido pela sua linda mata preservada e suas casas de alto padrão de encher os olhos!!! Seus lotes são na maior parte de 1.000 a 2.000 m² e sempre rodeados de muita natureza. Topografia bem acidentada e belíssima vista de todo o condomínio. Excelente segurança 24 horas com portaria com controle de acesso e ronda interna e externa. Excelente terreno em final de rua. Confira!!!

1032m2 Totais
Veja também outros tipos de imóveis à venda em Granja Viana, Carapicuíba:

Conheça o bairro Granja Viana, Carapicuíba e as oportunidades imobiliárias na região

Granja Viana está situado na cidade de Carapicuíba, as ruas na área onde temos mais opções de imóveis à Venda, são: Rua das Camélias, Estrada Fazendinha, Alameda Alemanha, Estrada dos Pinheiros, Rua Ouro Preto, Rua das Samambaias, Avenida São Camilo, Rua Estados Unidos, Rua Santa Lúcia, Avenida dos Carvalhos, Alameda Água Marinha, Alameda Suíça, Rua Santo Augusto, Rua Austrália, Rua das Laranjeiras. Os distritos mais próximos onde temos mais propriedades à Venda são Fazendinha, Palos Verdes, Recanto Impla, Golf Village, Residencial Euroville, Chácara Vale do Rio Cotia, Vila Diva, Terras do Madeira, Chácara dos Lagos, Chácara do Refúgio, Chácara São João, Golf Gardens, Parque Primavera, Nova Fazendinha.

Imóveis à venda em Granja Viana, Carapicuíba

Separamos aqui as características mais marcantes de cada tipo de imóvel da região e algumas dicas importantes para quem está em busca de moradia nas redondezas, acompanhe:

As casas da região, quase que em sua totalidade, já vem com piscina e churrasqueira, sem contar os aparatos de segurança, como cerca elétrica e vídeo monitoramento. Mesmo com a excelente localização, não se pode deixar de lado a segurança da família, não é mesmo?

Em relação aos itens de lazer  e benefícios já incorporados aos imóveis, é normal que as casas à venda em Granja Viana já venham com garagem coberta, piscina com aquecimento, com bons espaços na área do terreno e além das suítes, possui banheiro social. É raridade encontrar uma casa nessa região que não possua pé direito duplo, pois as construções exalam essa sofisticação da vizinhança.

Sobre os apartamentos à venda em Granja Viana, por ser um bairro nobre a excelente localização já é algo intrínseco. O acabamento, em geral de alto padrão, incluem o piso de porcelanato e o rebaixamento de gesso. Sem contar que alguns imóveis possuem automatização, como câmeras inteligentes e termostato regulado à distância. Os condomínios possuem garagens cobertas e é possível encontrar ofurô na maioria deles.

Os apartamentos de andar alto, geralmente possuem dependência de empregados e alguns apartamentos duplex vem ofurô.

Granja Viana é uma região que se desenvolveu muito e sua área é subdividida entre outros municípios que também possuem o comércio de imóveis bem movimentado, como:

-Carapicuíba

A região que hoje é conhecida como o município de Carapicuíba, foi uma das vilas formadas pelo Padre José de Anchieta, famoso por educar e incluir os povos indígenas encontrados nas regiões colonizadas pelos portugueses. Local de clima agradável, logo se tornou um distrito policial, o que futuramente viria a ser uma cidade desenvolvida e de economia aquecida.

No ano de 1948 a cidade deixa de fazer parte de Cotia para se emancipar e obter o status de município independente. Após algum tempo de batalha pela emancipação, o município conquista seu espaço.

Olhando os relatórios mais recentes de Carapicuíba, podemos concluir que foi uma boa estratégia se desvencilhar de outros municípios e ficar independente, pois os números da economia, de educação e qualidade de vida demonstram que a região se desenvolveu muito bem sozinha.

Na atualidade, a cidade de Carapicuíba ´possui grandes atrativos para quem deseja investir na região, seja para fins comerciais seja para fins residenciais. Os imóveis da região demonstram um nível médio/alto de sofisticação.

Isso faz com que cada vez mais pessoas desejem comprar uma casa ou apartamento na região. Os preços estáveis em uma região em franca expansão são um grande atrativo para investidores imobiliários. Carapicuíba é um bom investimento a curto e mais ainda a longo prazo.

-Embu das Artes

A cidade de Embu das Artes fica pertinho de São Paulo capital, com diversas manifestações artísticas na região, os moradores têm orgulho de terem a arte no nome. Com diversas construções históricas, ruas tranquilas de paralelepípedo, poderia ser um museu a céu aberto.

Nos finais de semana, a prefeitura fecha as principais ruas do centro histórico para passagem de carros. Assim os visitantes têm a oportunidade de vislumbrar todas as belezas históricas que esse pedacinho de cultura nacional tem a oferecer. Que está a passeio pelas ruas do centro pode aproveitar para visitar a feira de arte e artesanatos da cidade, que fica nas ruas de pedra da região mais visitada do centro.

A feira de artes de Embu é um importante polo de arte moderna no Brasil, com artistas renomados como Cássio M’Boy e Tadakiyo Sakai reconhecido como um dos maiores artistas terracotistas do país. Hoje em dia, em um passeio pelo mercado das artes de Embu é possível encontrar de tudo, desde os artesanatos mais simples até aquele quadro maravilhoso para levar para casa e expor com orgulho na parede do lar.

Para quem busca além de arte, a qualidade de vida, é possível ter um passeio renovador na feira do verde de Embu das Artes. Lá é possível encontrara flores para casa, plantas para enfeitar o jardim e até mesmo árvores para plantar no quintal. Com pequenos produtores da região como expositores, a arte faz parte do movimento financeiro da cidade.

-Osasco

A cidade que hoje é conhecida como Osasco era um bairro da capital paulista, a região ganhou sua independência através de um plebiscito realizado em 1962. De lá para cá, a região vem se valorizando e se tornando uma das regiões preferidas para comprar um imóvel em São Paulo.

Os motivos mais comuns para as pessoas se mudarem para Osasco, são principalmente: a proximidade com a capita, a boa mobilidade urbana que o município oferece, a infraestrutura aplicada na região. A economia regional também é um grande atrativo para quem deseja se mudar para Osasco, pois o município possui nada menos que o sexto maior PIB municipal do Brasil e o segundo maior de São Paulo.

Significa dizer que comprar um imóvel em Osasco é uma garantia financeira, tanto para quem deseja usufruir de forma pessoal deste imóvel, tanto para quem deseja explorar aluguéis na região. Cada vez mais a demanda por imóveis residenciais e comerciais cresce na região.

A região é bem populosa, e com crescente demanda, os imóveis são cada vez mais verticais. A venda de apartamentos em Osasco tem uma incidência maior que os demais tipos de imóveis, encontrar uma casa à venda em Osasco por exemplo pode ser uma tarefa de dificuldade média. Tendo em vista que a maior parte das ofertas são expressas em apartamentos a venda e para locação. A região também tem quantidade expressiva de Flats, pois muitas pessoas vão à Osasco a negócios e alugar um Flat pode ser uma boa alternativa aos hotéis da cidade.

-Cotia

Em Cotia, o bairro das Granja Viana se estende por 50km² e abriga em torno de 35 mil moradores. O bairro da Granja Viana, em Cotia, corresponde a 70% de todo o parque industrial da cidade.

Se você deseja fugir da agitação da metrópole e morar com qualidade de vida, boa mobilidade, mas sem desistir de estar perto de uma das cidades mais completas do mundo que é São Paulo, o bairro Granja Viana é uma opção.

Separamos algumas características mais marcantes dos imóveis da região, assim poderá ter uma ideia mais abrangente sobre as oportunidades imobiliárias da região. Existem diversos atrativos na cidade e a excelente infraestrutura viária e de segurança pública atrai investidores e novos moradores que desejam não apenas morar, mas também empreender na região.

Pelo que pudemos apurar, a cidade de Cotia deu origem a diversos outros municípios, como por exemplo a cidade de Carapicuíba. Cotia é um município bem desenvolvido e existe uma preferência por parte das famílias para morara na cidade. Com bons índices educacionais e de segurança, Cotia atrai cada vez mais famílias que desejam firmar residência.

O bairro Granja Viana, que se estende por até três município de São Paulo é o queridinho para fixar residência, e a parte de Cotia é a mais expressiva do bairro. Saiba tudo sobre os imóveis à venda em Granja Viana, Cotia

Saiba tudo sobre os imóveis à venda em Granja Viana, Cotia

Imóveis a venda em Granja viana, Jandira - SP

Financeiramente falando o bairro Granja Viana é o principal bairro de Cotia. Bairro nobre, formado por famílias ricas que querem fugir do caos da megalópole e ter um ar mais puro. A região de Granja Viana se estende por até três municípios, sendo Cotia, Carapicuíba e uma pequena parte em Jandira.

Os dois primeiros disputam judicialmente para que o bairro seja oficialmente de seu domínio geográfico e administrativo.

Sobre os imóveis a venda granja viana cotia, podemos dizer que a maioria são de alto padrão e médio padrão, nesta ordem.

Das casas a venda granja viana cotia: As casas à venda possuem excelente localização, a maioria possui piscina aquecida, piso de porcelanato, possuem vagas de garagem cobertas, jardim, muros altos e muita natureza em volta, pois mesmo sendo em perímetro urbano da cidade, a Granja é bem arborizada.

As casas de Granja Viana não poderiam ser mais impressionantes. As casas de Alphaville certamente ficariam com ciúmes - e enquanto não houver um condomínio desses nas proximidades, a localização de Granja Viana ainda é imbatível.

Casas sofisticadas e espaçosas, arquitetura que parece ainda maior do que a sua metragem quadrada, graças a um piso plano aberto e às vezes com paredes de vidro.

Vistas impressionantes da cidade podem ser encontradas em todos os ângulos das casas de 3 quartos e 5 banheiros, um tipo de padrão local. Embora a casa não tenha quartos suficientes para uma família grande, ela oferece uma sala de projeção projetada para uma experiência luxuosa de assistir filmes - com vista para a piscina.

Se usadas para sediar uma festa na piscina de verão ou jantar de natal com todos os seus amigos, as casas são projetadas para entretenimento interno e externo impecável. Em alguns imóveis, as paredes são de vidro retráteis na sala de estar e abrem diretamente para um pátio no quintal para que os hóspedes possam entrar e sair sem problemas.

No caso de você querer tirar uma soneca na suíte master depois de um mergulho na piscina, isso é possível pela interligação dos ambientes.

Pé direito duplo, acabamento alto padrão, isso é quase uma regra se tratando das casas em Granja Viana, Cotia. A maioria das casas ainda possui jardim de inverno, o que torna o ambiente interno ainda mais agradável.

Falando dos apartamentos a venda granja viana cotia, são na maioria das vezes localizados em condomínios fechados de alto padrão e os acabamentos não decepcionam. Esses condomínios têm todo o aparato de lazer e segurança; portaria 24h, segurança particular, coleta seletiva dos detritos, aquecimento solar, sistemas de ar condicionado e luzes automatizados, teto com rebaixamento de gesso e muito mais.

Quem prefere saber sobre imoveis para alugar granja viana cotia, saiba que a maioria vem com decoração, papel de parede importado, varanda gourmet, armários de cozinha e móveis modulados nos banheiros e escritórios.

Já se tratando das casas para alugar granja viana cotia, os preços podem não ser os mais baratos, mas com toda certeza agradarão aos gostos mais exigentes.

As ruas e avenidas em Granja Viana com maior número de imóveis à venda e para locação são respectivamente: Estrada do Capuava, Rodovia Raposo Tavares, Estrada Aldeia, Avenida José Giorgi, Estrada do Embu, Estrada do Lutero, Estrada Municipal Walter Steurer, Estrada Velha de Sorocaba, Rua Américo Floriano de Toledo, Rua General Fernando Vasconcelos de Albuquerque, Estrada dos Galdinos, Rua Duarte da Costa, Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, Avenida João Paulo Ablas e Rua Sapucaí.

Existem diversos imóveis à venda na região da Granja Viana, é possível encontrar prédios inteiros à venda, conjuntos residenciais, galpões, chácaras, sítios, áreas comerciais, apartamentos, sobrados, salas, salões, casas, apartamentos de cobertura, apartamentos duplex, triplex, cobertura duplex, quitinetes, apartamentos de um quarto, dentre outros.

Sobre os apartamentos à venda em Granja Viana, Cotia:

Em geral, os apartamentos à venda na região já possuem rebaixamento com gesso e na maioria dos casos o imóvel já vem com o piso de porcelanato. Falando de comodidade, a maioria dos apartamentos possuem uma área de lazer bem completa; com piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas, ofurô, varanda gourmet etc.

No caso de apartamentos já usados e que estão à venda é possível observar melhorias feitas pelos antigos moradores, como; papel de parede, pia de granito de alta qualidade, fechamento de vidro nas varandas e móveis planejados que geralmente ficam incorporados ao imóvel.

O padrão de sofisticação dos apartamentos é realmente impressionante, não bastasse a excelente localização dos imóveis que é quase uma unanimidade, o acabamento e os itens de lazer não ficam para trás.  Muitos dos apartamentos novos à venda da região, possuem até automação, com câmeras inteligentes, ar condicionado ativado a distância através de Smartphone, dentre muitas outras regalias.

Quando se trata de um apartamento usado e que está para venda, o novo comprador geralmente encontra melhorias como rodapés de granito, papel de parede, iluminação personalizada, decoração sofisticada, muitas vezes feitas por decoradores famosos. O que faz com que os imóveis sejam ainda mais valorizados e exclusivos. Comprar um apartamento na Granja Viana, da parte de Cotia é sinônimo de sofisticação e elegância.

Casa à venda em Granja Viana, Cotia - SP

As casas à venda em Granja Viana têm como característica comum a excelente localização, sim! Pois o bairro oferece de tudo e bem pertinho. As ruas são bem pavimentadas, existe um certo nível de policiamento local, o que gera um pouco mais de segurança para os moradores e transeuntes. Algumas casas são comercializadas como sobrado, que na maioria das vezes é como chamam as casas duplex da região.

Mesmo sendo situado à zona leste, Granja Viana é um bairro nobre e suas casas não podiam decepcionar. É fácil encontrar na internet anúncios de casas na granja, e pode-se observar algumas características em comum: quase todas as casas possuem piscina, banheira de hidromassagem, a boa e velha churrasqueira que não pode faltar, quintal arborizado, jardim e cerca elétrica para maior segurança dos seus moradores.

Quem compra uma casa em Granja Viana está em busca de sofisticação, segurança e qualidade de vida. De ruas arborizadas, com a maioria dos imóveis de alto ou altíssimo padrão, o investimento é feito com tranquilidade. Pois é visível a qualidade de vida dos moradores da região, tese comprovada em números fornecidos pela prefeitura de Cotia, que demonstra uma evolução constante no IDH da região e crescimento contínuo no PIB.

Dos terrenos à Venda em Granja Viana, Cotia:

A região da Granja Viana começou a tomar forma nos anos 50, quando diversas famílias que possuíam terras começaram a lotear e comercializar terrenos. Desde então, o boom imobiliário da região não parou mais. Os terrenos existentes hoje para venda em Granja Viana, na parte de Cotia, são disputados entre incorporadoras e grandes indústrias. Pois o bairro é uma espécie de comunidade mista, entre empreendimentos residenciais e grandes empresas de vários segmentos.

Hoje em dia, existem poucos terrenos à venda em Granja Viana – na parte de Cotia. Pois os terrenos começaram a ser comercializados a muitos anos atrás, e com a valorização constante do bairro, muitas construtoras investiram na região. Existem muitos condomínios verticais, como em qualquer região populosa, mas na Granja, muitos terrenos foram comprados para empreender em condomínios de casas de alto padrão.

Os poucos terrenos disponíveis para comercialização na região, são disputados entre incorporadoras e grandes indústrias, que buscam estar perto da capital e de uma comunidade de economia desenvolvida. Quem têm terrenos para vender em Granja Viana. Não encontra dificuldade, ao contrário, o cenário é de demanda crescente. Os proprietários podem escolher para qual tipo de fim o terreno pode ser utilizado, determinado para qual tipo de investidor vender.

Salas à venda em Granja Viana, Cotia - São Paulo:

Para quem deseja operar na região, seja com o fornecimento de serviços como de produtos, a região absorve a oferta. Com o comércio de uma forma geral aquecido, mais e mais pessoas estão em um local onde instalar suas operações de forma a existir demanda e ao mesmo tempo gozar de boa infraestrutura e qualidade de vida.

A maioria das salas são em empreendimentos comerciais, mas existe uma parcela de salas avulsas, como salões e andares corporativos. As construtoras da região investiram em belos prédios comerciais, e é possível comprar ou alugar salas nesses empreendimentos. Feitos em modelos de condomínios comerciais, eles geralmente possuem uma bela recepção, com cancelas eletrônicas, recepcionistas, vídeo monitoramento e garagens cobertas.

Esses condomínios comerciais geralmente possuem também salas de descanado e de reuniões compartilhadas. Essas salas normalmente vêm equipadas com diversos equipamentos tecnológicos para atender aos empresários que alugam as salas comerciais. Quem busca um imóvel comercial mais completo e sofisticado vai agradar das ofertas de Granja Viana.

Com uma região economicamente ativa e uma população de classe média alta, os empresários de várias vertentes buscam se instalar na região. Os imóveis comerciais dão pouco trabalho para se adequarem ao uso final, pois as salas já vêm com acabamento em gesso, piso de porcelanato e banheiros equipados com tudo necessário para uso imediato.

Saiba tudo sobre os imóveis para alugar em Granja Viana, Cotia:

Falando de locação, a região possui diversos apartamentos já mobiliados para alugar, as salas comerciais geralmente já vêm com um acabamento básico, como pintura, rebaixamento de gesso, banheiros já instalados e funcionando, saídas e espaço para ar condicionado tipo split etc. Na região também é muito comum encontrar Flats para alugar, com toda a comodidade. Camareiras, piscina, ar condicionado, tv no quarto, sauna e muito mais.

Sabendo que a região é valorizada e que os imóveis seguem a mesma tendência, a saída é alugar. Seja para quem deseja empreender na região, seja para que deseja fixar moradia, alugar um imóvel em Granja Viana pode ser uma saída inteligente. Com dados estatísticos em mãos, é possível saber que a região comporta serviços de alto nível e comércio de luxo.

O fato de os imóveis da região serem valorizados e possuírem o status de alto padrão, atrai muitas pessoas para a região, o que aumenta significativamente a quantidade de locações de imóveis e Granja Viana, Cotia. No caso de novos moradores, uma prática comum é alugar o imóvel primeiro e fazer a compra posteriormente.

É possível alugar todo tipo de imóvel em Granja Viana, desde enormes galpões, áreas industriais, e os mais comuns nas procuras são apartamentos, casas e flats da região.

 

Conheça as qualidades das salas para alugar em Granja Viana, Cotia:

As salas para alugar em Granja Viana compartilham uma característica em comum: uma excelente localização. Pois só o fato de estar instalado em um bairro nobre, pertinho da capital de maior PIB do Brasil já é uma vantagem competitiva. As salas geralmente têm banheiro próprio, segurança particular do próprio condomínio e diversas outras facilidades para quem deseja empreender na região de Cotia, no bairro Granja Viana.

O tipo de locação aqui mencionado, é muito procurado por profissionais liberais, que desejam prestar serviços na região economicamente ativa. As salas para alugar, normalmente são em belos edifícios comerciais, com recepção equipada com cancelas eletrônicas e câmeras de segurança. Por se tratar de locação, a maioria das salas já vem com algum tipo de acabamento, como rebaixamento de gesso e pintura personalizada.

Quem aluga uma sala em Granja Viana é recompensado com o grande volume de potenciais clientes, pois a região é considerada nobre e de classe média alta. Quem têm salas disponíveis para alugar em Granja Viana não encontra dificuldade para encontrar um locador. A região é estratégica, não só por ser valorizada, mas por estar a poucos minutos da capital São Paulo.

Saiba mais sobre os imóveis à venda em Granja Viana, Jandira:

Jandira é uma cidade vizinha de Cotia.  O município está compreendido na microrregião de Osasco. A região que já foi um subdistrito de Cotia, hoje é um município autônomo e de economia estável. Em 1940 algumas imobiliárias da região iniciaram a comercialização de lotes, e assim iniciou-se o aquecimento financeiro da região. Hoje milhares de construções depois, Jandira é um município estável, de economia aquecida e preserva um ar provinciano, muito valorizado pelos moradores.

Existem diversos imóveis à venda na região da Granja Viana, é possível encontrar prédios inteiros à venda, conjuntos residenciais, galpões, chácaras, sítios, áreas comerciais, apartamentos, sobrados, salas, salões, casas, apartamentos de cobertura, apartamentos duplex, triplex, cobertura duplex, quitinetes, apartamentos de um quarto, dentre outros.

Como já citado, o bairro Granja Viana se estende por até três outras cidades. Isso é um reflexo do sucesso do bairro, em questões de infraestrutura, segurança pública e os bons índices educacionais e de IDH. Pensando nisso, u município de Jandira abocanhou um pedaço do bairro da Granja Viana para dentro de seus territórios.

Quem compra um imóvel em Granja Viana de Jandira, geralmente está em busca de qualidade de vida e um bom custo benefício na compra de uma bela casa. Isso porque embora a Granja seja supervalorizada, aparte compreendida em Jandira ostenta os melhores preços de imóveis de toda a região da Granja.

Mas não só de casas vive o comércio imobiliário de Granja viana em Jandira, o município tem bons números da indústria e setor de serviços também. Isso faz com que cresça a procura por imóveis comerciais, como galpões e salas comerciais para locação. As imobiliárias da região se desdobram para ofertar a maior quantidade de imóveis residenciais e comerciais, pois a demanda é crescente, já a oferta, nem tanto.

Características das casas à venda em Granja Viana, Jandira:

 

Sobre as casas à venda em Granja Viana, na região de Jandira, observa-se um nível de sofisticação mais intermediário. Geralmente famílias de classe média que desejam morar bem, mas sem desembolsar milhões para tal fim.

Os imóveis à venda em Jandira, em sua maioria casas residenciais, são murados, possuem garagem coberta e no mínimo dois quartos. Quem desejar comprar uma casa mais sofisticada em Jandira, pode buscar na região compreendida como Granja Viana, a parte mais nobre. É possível encontrar casas mais sofisticadas, para quem deseja um imóvel com acabamento de alto padrão.

As casas de Granja Viana visam atender à um público mais exigente, a excelente localização, o acabamento de alto padrão e todos os itens de lazer e segurança visam suprir essa demanda crescente por imóveis de luxo na região. É muito raro uma casa na “Granja” sem as características citadas anteriormente, pois a região nobre atrai compradores e investidores cada vez mais exigentes. Logo, uma casa sem um belo pé direito não será mais atrativa para compra.

Quem tem uma casa na Granja e deseja vende-la, encontrará um ambiente propício, com grande demanda. Famílias de classe média e alta, especialmente da capital, buscam imóveis para comprar na Granja Viana. Em busca de qualidade de vida, menos agitação e uma infraestrutura de deixar os bairros vizinhos com inveja.

Pensando no crescimento do bairro que já se estende por pelo menos três municípios, algumas construtoras já se anteciparam as tendências e estão apostando em condomínios fechados de casas. Imóveis inteiramente de alto padrão, com planta própria feito por arquitetos renomados e com possibilidade de personalização também.

Sobre os imóveis à Venda em Granja Viana, Carapicuíba:

Carapicuíba é um dos municípios o qual o bairro Granja Viana faz parte. Isso mesmo, o bairro faz parte de pelo menos três municípios vizinhos: Cotia, Carapicuíba e Jandira. No caso de Carapicuíba, a cidade fazia parte do distrito de Barueri, da qual se destacou no ano de 1985. A cidade tornou-se um distrito policial e posteriormente uma região maciçamente residencial. A cidade vê crescendo no índice de desenvolvimento humano e segundo estatísticas, hoje é um dos melhores municípios de São Paulo para se viver.

Conheça as casas à Venda em Granja Viana, Carapicuíba:

As casas à venda em Granja Viana, na parte de Carapicuíba, são na maioria das vezes, casas de condomínio. E estamos falando de condomínio de alto padrão, com vídeo monitoramento, segurança particular, portaria vinte e quatro horas, lazer compartilhado de piscinas, salões de festa e churrasqueiras. Além de playground e sauna. Essa região possui as casas mais sofisticadas da Granja Viana, nada menos de trezentos mil reais. Valores que ultrapassam os doze milhões.

De forma geral, a região da Granja Viana é um excelente local para investir e viver.

Está ficando claro que a disponibilidade de casas novas e existentes é limitada. 26% dos compradores de imóveis pesquisados ​​estavam preocupados com a acessibilidade e 15% estavam preocupados com o baixo estoque de residências. Alta demanda e baixa oferta significam preços mais altos.

Sobre os valores dos imóveis da região:

Esse pico drástico poderia ser explicado pelo fato de que os credores são mais céticos em relação aos grupos de baixa renda com crédito abaixo do esperado. Como resultado, esses grupos de baixa renda são empurrados para fora do mercado imobiliário.

Os credores tão desconfortáveis ​​“fecharam a caixa de crédito” para impedir que novos mutuários entrem no mercado. Archana Pradhan, um economista da CoreLogic (uma empresa de pesquisa de mercado), escreve: “A automarginalização de consumidores cautelosos / desencorajados faz parecer que o crédito está aumentando”.

Quais gerações são mais afetadas?

De acordo com a Home Buyer e a Seller Generational Trends, nos últimos três anos, 35% dos compradores de residências consistiram em millennials (nascidos entre 1982 e 1994). A geração do milênio vem se voltando para os subúrbios, comprando casas unifamiliares isoladas.

As pessoas da Geração X (nascidas entre 1964 e 1981) representam 26% dos compradores de casas e permanecem bastante consistentes com seus hábitos de compra.

Gen. X é conhecido por ser etnicamente diversificada, e ganhar mais renda em comparação com outras gerações. Essa faixa etária tende a preferir residências grandes com quartos espaçosos, deslocamentos fáceis e escolas próximas de qualidade.

The Silent Generation (nascido entre 1923 e 1933) quer casas menores e menos caras que não estejam muito longe de sua família e amigos. Embora a Silent Generation queira vender, muitas vezes não conseguem porque os preços das casas tendem a valer menos do que o saldo da hipoteca. Na verdade, 19% das pessoas nessa faixa etária não podiam vender suas casas, embora planejassem fazê-lo.

O que podemos esperar para o futuro?

Como os credores enfrentam problemas em permitir empréstimos em apartamentos, os construtores deram um passo à frente. Muitos construtores estão assumindo projetos de construção unifamiliares, o que deve aliviar alguma tensão no mercado imobiliário.

O foco na construção de residências unifamiliares compensará a queda de 12% nas residências de várias famílias desde o ano passado. Desde março, as construções de casas unifamiliares cresceram 3,3%. Considerando o estado atual do mercado, essa mudança na produção de habitação será uma mudança bem-vinda em 2016.

Não há necessidade de pânico.

Mesmo que o mercado imobiliário pareça um pouco sombrio, não se preocupe! As coisas parecem estar melhorando com a construção de casas unifamiliares, o que deve aliviar a pressão sobre os millenials que estão tentando encontrar um novo lugar para morar.

 Isso, por sua vez, liberará uma vida menor para a Geração Silenciosa e até mesmo para o mercado imobiliário. Este grande ato de equilíbrio levará tempo, mas parece que o mercado imobiliário logo encontrará um equilíbrio.

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