Lojas à venda Engenho do Mato, Niterói

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Loja à Venda , 147m²

Engenho do Mato, Niterói - RJ
3 Banheiros
8 Vagas
147m2
450m2 Totais
600.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Loja à venda em Itaipu Niterói/RJ | 147 m² | R$ 600.000 - LO0429 Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 147 m² de área útil, esta loja oferece amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, academias, lojas de varejo, cursos, entre outros. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos. A região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, bancos, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 147 m² de área útil; Excelente localização em Itaipu; Fácil acesso às principais vias da região; Ótimo potencial para instalação ou expansão do seu negócio; Região em constante valorização. Valor de venda: R$ 600.000 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Itaipu, Niterói.

Loja à Venda , 450m²

Engenho do Mato, Niterói - RJ
Avenida Irene Lopes Sodré, 3979
1 Banheiro
10 Vagas
450m2
800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 190

Excelente oportunidade para investidores e empresários. Loja comercial em localização estratégica, logo na entrada do Vale Feliz, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 92 m² de área construída em terreno de 450 m², contando com 4 portas de acesso, 2 banheiros e pé-direito alto, ideal para diversos segmentos comerciais. Nos fundos, amplo espaço com potencial para expansão, ampliação da operação ou estacionamento. Atualmente a loja encontra-se em funcionamento e conta com carteira de clientes cadastrados, permitindo continuidade imediata das atividades. O imóvel também está alugado, representando uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata através de locação. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público, em uma região com constante circulação de pessoas. Documentação em ordem. Estuda propostas. Cód. LO0359

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