Praia do Flamengo - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
Ponto à Venda , 380m²
Explore uma oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Flamengo, com visibilidade, estrutura e fluxo garantidos! Localização & Conveniências Frente ao Aterro do Flamengo, com fluxo intenso de pedestres, ciclovias, eventos ao ar livre e vista para o Pão de Açúcar A poucos passos do metrô Flamengo, Largo do Machado, e várias linhas de ônibus Cercado por cafés, restaurantes, lojas, academias, escolas e pontos culturais (E .g., MAM e CCBB) ambiente dinâmico e diversificado Características do Imóvel Loja de rua com aproximadamente 380m², distribuídos em dois ambientes integrados e com pé-direito alto (~4m) destaque visual e operacional ideal para diversos perfis de negócio Duas entradas independentes versatilidade para pontos comerciais, coworkings, studios, clubes ou grandes operações Piso reformado e parte já ocupada por academia (CrossFit), demonstrando praticidade para uso imediato ou geração de renda Infraestrutura do Prédio Edifício tradicional com elevador, interfone e fachada consolidada Condomínio planejado para uso misto: comércio no térreo, residencial acima combina segurança com conveniência Vaga rotativa ou estacionamento próximo ideal para conforto de equipe e consumidores Lazer & Qualidade de Vida Local vibrante, com proximidade à Parque do Flamengo ideal para pausas em meio à natureza e networking ao ar livre Região apreciada por moradores e visitantes, equilibrando urbanidade com lifestyle saudável Ideais para Academia, estúdio de pilates/yoga, coworking, showroom, clínica ou franquia Investidores buscando uma retirada imediata ou futura valorização Empreendimentos que desejam sinergia com circulação intensa e perfil high-end de público Interessado? Agende uma visita!