2 Prédios à venda Barra Funda, São Paulo

1.789.000

Barra Funda, São Paulo - SP

Predio à Venda , 344m²

2 Banheiros

344m²

Esta casa comercial para reforma com 344m² de área útil e 202m² de terreno é uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço e funcionalidade em ótima localização na Barra Funda. São duas entradas, na frente um bar com 2 banheiros e um depósito, proporcionando um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. nos fundos, com acesso independente pelo portão lateral um espaço onde já foi um cortiço oferece amplo espaço para personalização conforme a necessidade do negócio. Com localização estratégica bem próxima ao Teatro São Pedro, e ao lado da estação de metrô Marechal Deodoro. Vamos conhecer? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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10.000.000

Rua Anhangüera - Barra Funda, São Paulo - SP

Predio para Venda/Aluguel , 1015m²

16 Banheiros

13 Vagas

1015m²

Possibilidade de locação parcial além Locação Total. Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo) Abordagem de Fibra (Vivo) Abordagem de Fibra (TIM) Abordagem de Fibra (Level3) Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes) elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita pa...

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