Studio à venda com 1 quarto e 27 m²
Gávea, Rio de Janeiro - RJ
Rua Marquês de São Vicente
910.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Alto Gávea Viva no Bairro que Sempre Morou em Você
Na Rua Marquês de São Vicente, 104, está nascendo uma outra Gávea dentro da Gávea. Um projeto residencial extraordinário que une a sofisticação urbana, a preservação ambiental e um estilo de vida incomparável. Com arquitetura assinada por jovens expoentes da nova geração carioca e um exuberante paisagismo desenvolvido pelo renomado Escritório Burle Marx, o empreendimento transforma o endereço em uma verdadeira galeria de arte a céu aberto, integrando construções sustentáveis de baixa altura com a vegetação nativa da Mata Atlântica.
Destaques do imóvel:
- Studio Exclusivo: 27,81 m² de área privativa com planta inteligente, ideal para quem valoriza a praticidade sem abrir mão de um design contemporâneo e sofisticado.
- Público-alvo e Potencial de Investimento: Uma oportunidade formidável para investidores focados em locação tradicional ou estudantil, impulsionada pela proximidade imediata com a PUC-Rio. Perfeito também para rentabilidade por temporada e Airbnb, além de atrair jovens executivos que buscam morar com total comodidade e estilo na Zona Sul.
- Parque Particular Integrado: Mais de 25 mil m² de terreno total, dos quais 17 mil m² são de floresta nativa totalmente preservada, oferecendo aos moradores um mirante exclusivo, áreas de descompressão, parquinho e acesso direto a trilhas ecológicas.
- Lazer Monumental de Mais de 8 Mil m²: Uma infraestrutura sem precedentes dividida entre amplas áreas verdes, rooftops exclusivos e um clube privativo de alto padrão.
- Rooftops e Lazer Completo: Espaços diferenciados com piscinas adulto e infantil, deck com espreguiçadeiras, SPA no gramado, mini quadra com arquibancada em deck, churrasqueiras, fornos de pizza e aconchegantes áreas de contemplação.
- Clube Exclusivo e Convivência: Conta com uma academia completa equipada com o que há de mais moderno e vista contemplativa para o verde, além de dois salões gourme...