3 Terrenos à venda Vila Nova, Campinas

1.400.000
Rua Carolina Florence, 1195 - Vila Nova, Campinas - SP

Terreno à Venda , 460m²

211m2
460m2 Totais

Terreno comercial à venda no Jardim Guanabara, em Campinas, localizado na Rua Carolina Florence, em uma região de alto fluxo veicular, ideal para quem busca visibilidade e potencial para desenvolver ou expandir negócios. Imóvel situado em área valorizada, segura e estratégica, com acesso facilitado por duas vias importantes. Diferenciais do imóvel: Terreno comercial em zona mista Localização privilegiada no Jardim Guanabara Alto movimento veicular, excelente para fins comerciais Acesso pela Rua Carolina Florence e pela Rua Buarque de Macedo Documentação totalmente regularizada Dimensões: Área total: 460 m² (referente aos dois terrenos) Potencial de uso: Clínicas Escritórios Lojas Serviços Investimento para desenvolvimento comercial Valor de venda: R$ 1.400.000,00
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5.600.000
Rua Conselheiro Antônio Prado - Vila Nova, Campinas - SP

Terreno à Venda , 1905m²

10m2
1905m2 Totais

Terreno à venda ou para locação no bairro Vila Nova, em Campinas/SP, com excelente localização e potencial construtivo. Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, seja para construção residencial ou comercial. Este terreno de 1.905,3 m² (sendo 6 lotes) oferece um enorme potencial de valorização, com possibilidade de construção de até 3.810,6 m², permitindo o desenvolvimento de empreendimentos de padrão médio, como apartamentos, devido ao seu índice de aproveitamento (Potencial Construtivo 2x). O terreno é composto por 5 lotes de 302,32 m² e 1 lote de 393,70 m², proporcionando uma ampla área para a realização de projetos. Localizado na Rua Conselheiro Antônio Prado, uma das principais vias da região, o imóvel está em uma área de grande valorização no bairro Vila Nova, um dos mais procurados de Campinas. A proximidade de importantes vias de acesso, comércios locais, escolas e outros serviços torna este terreno uma excelente opção tanto para investimento quanto para quem busca facilidade de locomoção e infraestrutura completa. Além disso, o terreno conta com fácil acesso às principais rodovias da cidade e está situado em uma área estratégica, que garante não apenas a valorização do imóvel, mas também a possibilidade de desenvolvimento de um projeto com alta demanda no mercado imobiliário. Com um IPTU mensal de R$ 2.719,21, o imóvel está disponível para venda por R$ 5.600.000 ou para locação por R$ 8.500 mensais. Não perca a oportunidade de investir em uma área com grande potencial de crescimento e rentabilidade. Entre em contato com nossa equipe pelo telefone para mais informações e agende sua visita.
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