Rua Atibaia - Vila Valparaíso, Santo André - SP
Terreno à Venda , 1200m²
Terreno para Venda no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP. Área do Terreno com 1.200,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 4.200.000,00. DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR. Proximidades: ESTAÇÃO DE TREM CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SHOPPING ABC, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular em Vila Valparaíso: um terreno de 1200 m², estrategicamente posicionado para projetos de médio e alto padrão. Com preço abaixo do mercado, este lote convida incorporadores e investidores a maximizar seu potencial em construção residencial, comercial ou mista. Sua geometria bem definida e a topografia favorável facilitam desde o planejamento até a aprovação de plantas inovadoras, garantindo agilidade e economia na execução. O valor competitivo torna este investimento ainda mais atraente, especialmente considerando a localização privilegiada que garante alta demanda e valorização contínua. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.