21 Casas para alugar em Mogi das Cruzes

4.500
Avenida João XXIII - Jardim São Pedro, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Aluguel com 1 Quartos, 123m²

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
123m2
150m2 Totais

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM CEZAR DE SOUZA Sobrado em excelente localização, avenida com muito movimento e ao lado de outros comércios Sala ampla com dois ambientes, estar e jantar Cozinha Lavanderia Quintal coberto com churrasqueira, com acesso pela lateral da casa Piso superior com 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros + 1 lavabo no piso térreo Garagem com 2 vagas cobertas

4.500
Rua Takashi Watanabe, 91 - Centro, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Aluguel com 2 Quartos, 83m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
83m2
153m2 Totais

2 Dormitórios pra locação- 83 m² Localização perfeita! A passos da Universidade UMC, estação de Mogi, Fórum, Hipermercado Shibata, Shopping Mogi, Praça Habib s e terminal de ônibus. Destaques do imóvel: Casa térrea com acabamento em porcelanato em todos os cômodos Sanca e lâmpadas LED em todos os cômodos. Cozinha equipada com cooktop, forno, ilha e torneira quente/fria. Área de serviço coberta e cortineiro na sala e dormitórios. Portão eletrônico para sua segurança. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo!

5.000
Rua Professor Flaviano de Melo, 161 - Centro, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 200m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
200m2
300m2 Totais

Casa no Condomínio Aruã, possui três dormitórios sendo um com suíte e dois com varandas para os fundos, cozinha integrada com a sala de jantar, sala de estar, banheiro, lavanderia, garagem coberta para dois veículo e espaço para mais dois na rampa. Na parte de baixo tem um salão fechado, área com pia e churrasqueira, banheiro e um quarto multiuso e amplo espaço para construção de piscina, documentação com escritura registrada e construção averbada. - Terreno de 10 x 30 (300m2) - Área construída 200m2 aproximadamente - Fundo para reserva - Valor de venda R$ 1.250.000,00 (aceita parcelamento, financiamento ou permuta) - Valor de locação R$ 5.000,00 (já incluso condomínio e IPTU)

6.000
Rua João Dasambiagio - Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Aluguel com 4 Quartos, 360m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
360m2
420m2 Totais

Apresentamos a você este imponente sobrado localizado na região da Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes. Com 420 m² de área total e 360 m² de área útil, este imóvel oferece espaço e conforto em abundância. Contando com 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 salas e uma cozinha espaçosa, este sobrado atende perfeitamente às necessidades de uma família de bom tamanho. As comodidades do imóvel incluem uma despensa, armários embutidos nos quartos, uma convidativa sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. O piso de taco de madeira, a churrasqueira e a lavanderia são alguns dos diferenciais que tornam este sobrado ainda mais atraente. Além disso, o aquecimento elétrico e os armários na suíte garantem ainda mais conforto aos moradores. A excelente localização do imóvel, próximo ao centro da cidade, shoppings, parques e centros gastronômicos, é outro grande atrativo. Escolas e universidades também ficam próximas, facilitando a rotina da família. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, este sobrado oferece total comodidade e segurança. Mesmo sem móveis planejados, este imóvel já apresenta um visual moderno e aconchegante, com amplos espaços internos e um quintal espaçoso, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e diversão. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional, que está disponível para locação por R$ 6.000 mensais. Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este sobrado em Mogi das Cruzes é a escolha perfeita para você e sua família.

7.000
Rua Sérgio Plaza - Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 240m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
240m2
675m2 Totais

Esta linda casa de 240m² de área útil, localizada no bairro Vila Oliveira em Mogi das Cruzes, está à venda ou para locação por R$ 1.200.000 ou R$ 7.000, respectivamente. Construída em um terreno de 675m², a propriedade oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma edícula com 120m² de área construída. A residência principal, com 160m² de área, apresenta amplos espaços, distribuídos de forma funcional e aconchegante. A cozinha, integrada à área social, conta com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade. As áreas de lazer, com jardim e churrasqueira, convidam a momentos agradáveis em família ou com amigos. Esta oportunidade é perfeita para quem busca uma propriedade versátil, com a possibilidade de gerar renda através da locação, ou desfrutar de um lar espaçoso e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com todo o potencial para se tornar o seu novo lar.

7.000
Rua Professor Flaviano de Melo, 115 - Centro, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 300m²

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
300m2

Sobrado para locação ou venda no Condomínio Aruã: - na parte superior tem quatro dormitórios sendo um com suíte e todos com varandas, banheiro, corredor e hall de distribuição. - na parte inferior ampla sala de visitas, sala de TV e sala de jantar, cozinha, um dormitório com suíte, lavanderia e lavabo. - garagem coberta para dois veículos e espaço para mais dois. - na parte de lazer tem um salão, área com pia e churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, piscina aquecida de 20.000 litros, banheiro, área de banho, sauna e quartinho para uso diverso. O imóvel possui sistema de geração de energia fotovoltaica, cisterna de 10.000 litros para captação de água de chuva, aquecimento central de água nos banheiros da parte superior e cozinha e aquecimento solar na piscina). A documentação com escritura registrada e construção averbada. - Terreno de 10 x 30 (300m2) - Área construída 300 m2 aproximadamente . - Valor de venda R$ 1.690.000,00 - valor de locação R$ 7.000,00 (incluso condomínio e IPTU)

8.000 608
Rua Professor Flaviano de Melo - Centro, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
300m2

Sobrado com 4 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 1.490.000 ou aluguel por R$ 6.922/mês - Cidade Parquelandia - Mogi das Cruzes/SP - Na parte superior tem quatro dormitórios sendo um com suíte e todos com varandas, banheiro, corredor e hall de distribuição. - Na parte inferior ampla sala de visitas, sala de TV e sala de jantar, cozinha, um pequeno dormitório com suíte, lavanderia e lavabo. - Garagem coberta para dois veículos e espaço para mais dois. -Na parte de lazer tem um salão, área com pia e churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, Piscina aquecida de 20.000 litros, banheiro, área de banho, sauna e quartinho para uso diverso. O imóvel possui sistema de geração de energia fotovoltaica, Cisterna de 10.000 litros para captação de água de chuva, Aquecimento central de água nos banheiros da parte superior e cozinha e aquecimento solar na piscina). A documentação com escritura registrada e construção averbada. - Terreno de 10 x 30 (300m2) - Área construída 300 m2 aproximadamente Aceita Permuta, Parcelamento e ou Finaciamento

8.350 1.000
Jardim Aracy, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 285m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
285m2
600m2 Totais

CASA EM CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO COM 4 Suítes, Piscina Privativa e Espaço Gourmet AGENDE SUA VISITA Descrição do Imóvel Espetacular Casa, 285m², PORTEIRA FECHADA, localizada no Residencial Monterey Ville - Mogi das Cruzes. Esta residência de luxo possui 4 suítes, Piscina Privativa, Sala dois ambientes com Lareira, espaço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Cozinha toda equipada com planejados de primeira linha. incluindo uma suíte principal super máster com closets individuais masculino e feminino, totalizando cerca de 80 metros quadrados. Acesso estacionamento via rampa para 6 carros. Sobre o Condomínio: Ocupando uma área verde de mais de um milhão de metros quadrados, Monterey Ville é um loteamento fechado com terrenos de 600 a 1.800 m2, conta com nada menos de 130.000m² de área destinada ao lazer, incluindo um clube com piscina, sauna seca, salão de festas, academia de ginastica com instrutores, brinquedoteca, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira externa, bosques, lagos, e pista de caminhada. Sobre a Localização: Super estratégica, em meio a áreas verdes, clima de montanha, clubes de golfe e equitação e fazenda de plantio de flores de Arujá e próximo ao polo educacional, tecnológico e comercial de Mogi das Cruzes. Tudo isso a poucos quilômetros do Aeroporto Internacional de Guarulhos e da Rodovia Presidente Dutra, a poucos minutos de São Paulo, com acesso rápido e seguro pela moderna Rodovia Ayrton Senna e junto ao futuro Rodoanel e também com fácil acesso ao Vale do Paraíba e ao Litoral Norte. OBS: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL ATÉ 30% DO VALOR DA CASA GARANTIA DE ALUGUEL SOMENTE SEGURO FIANÇA INFORMAÇÕES PASSADAS PELO PROPRIETÁRIO

8.900
Rua Jorge Salomão - Vila Suissa, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Aluguel com 4 Quartos, 311m²

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
311m2
500m2 Totais

Apresenta-se esta atraente casa padrão em excelente localização na Vila Suissa, em Mogi das Cruzes. Com uma área total de 500 m² e uma área útil de 311 m², este imóvel oferece amplo espaço e comodidade para a sua família. Contando com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 3 salas, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A propriedade está atualmente ocupada pelo proprietário, porém está disponível para locação por R$ 8.900 mensais. Com sua generosa metragem, este imóvel proporciona ótima oportunidade para quem deseja desfrutar de um lar espaçoso e bem localizado. Sua área de terreno de 500 m² permite ainda a possibilidade de ampliações e melhorias, caso desejado. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa padrão em Mogi das Cruzes pode oferecer. Com sua localização privilegiada e amplos espaços, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e acolhedor.

11.000 800
Rua Professor Flaviano de Melo, 220 - Centro, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 250m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
250m2

Localizado no bairro Fazenda Rodeio, em Mogi das Cruzes, este sobrado de 250 m² de área total e 250 m² de área útil, oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com 10 anos de construção, o imóvel apresenta uma estrutura sólida e moderna, destacando-se por seus 4 quartos, todos suítes, e 2 salas amplas e arejadas. O condomínio Bella Città Villagio I, no qual o sobrado está inserido, proporciona segurança e infraestrutura completa para o bem-estar de seus moradores. O imóvel, que se encontra desocupado, está à venda por R$ 2.000.000 e também disponível para locação por R$ 11.000 mensais. Com sua excelente localização e características privilegiadas, este sobrado representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar moderno, espaçoso e bem localizado, seja para viver ou investir. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as qualidades deste sobrado, que certamente irá surpreendê-lo com seu conforto, segurança e potencial de valorização. Não perca a chance de fazer deste imóvel seu novo lar ou um excelente investimento.

11.500
Vila Horizonte, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 400m²

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
800m2 Totais

Excelente imóvel com potencial para residencial no caso de compra ou para comércio no caso de locação. Fica a 30 m da Av. Riciere Marcato, a 5 minutos do shopping com frente para a lateral do supermercado SEMAR ( com Banco Bradesco, farmácia, cabelereiro e loja de conveniência). Vamos agendar uma visita? 11 991442636 c/ Solange ou 11 4566-5210. TRENA IMÓVEIS - O Imóvel na medida certa para você!

15.000 680
Rua Professor Flaviano de Melo, 357 - Centro, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 360m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
360m2

Sobrado à venda, 360 m² por R$ 3.000.000 - Parque dos Lagos - Mogi das Cruzes/SP Lindo sobrado mobiliado possuindo 3 suítes, sendo 2 com closet e sacada, sala de tv, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha ampla com churrasqueira industrial, lavanderia com dispensa, área de piscina nos fundos, garagem coberta para 2 carros, e garagem extra para 4 carros.

17.000 850
Rua Gregório de Matos - Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 368m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
368m2

SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO - MOGI DAS CUZES. ALTO PADRÃO, COM 03 SUITES, SALA, COZINHA, WC, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, COPA E 03 VAGAS DE GARAGEM. OBS: 01 DORMITÓRIO COM SALA, COZINHA E COPA. PREÇO DA VENDA $$ 3.800.000,00 LOCAÇÃO $$ 17.000,00 CONDOMINIO $$ 850,00 IPTU $$ 600,00

18.000
Avenida Francisco Assis Monteiro de Castro, 616 - Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Aluguel com 5 Quartos, 480m²

5 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
8 Vagas
480m2
1530m2 Totais

Casa para alugar - Vila Oliveira - Mogi das Cruzes/SP Esplêndida casa no bairro Vila Oliveira, com 3 aconchegantes suítes, e um lavabo social, elegante sala com amplitude para desenvolvimento dinâmico de ambientes, com entrada pelo hall frontal principal, e através da varanda que aponta para os fundos, sendo esta, uma linda varanda, acompanhada por lindo dec de flores, fazendo conexão a cozinha, servida por dois ambientes e despensa, havendo passagens interna e externa para a lavanderia, que em suas amplas dimensões possui, um banheiro de serviço e saleta para usabilidade gerais. observação: varanda, cozinha e lavanderia, olham para o vasto e majestoso quintal gramado, formoseado por três belíssimas árvores ciprestes italianos, o quintal é somado por uma edícula independente! Oferecendo: cozinha, sala de estar, banheiro, e escritório com acesso interno a edícula com opção de estrada individualizada, contando com um banheiro privativo, e sequenciado por varanda coberta com área de serviço. Finalizando com o pátio de entrada do imóvel, fazendo recepção por arborização de coqueiros e fonte, possuindo capacidade para 2 carros em vagas cobertas, e variadas vagas para estacionamento em sua extensão livre, com portão social eletrônico e portão das garagens automático.

20.000
Avenida Alício de Carvalho, 395 - Jundiapeba, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 25 Quartos, 672m²

25 Quartos
14 Banheiros
2 Vagas
672m2

Sobrado Comercial com Renda em Jundiapeba - Mogi das Cruzes/SP** **Oportunidade Imperdível! ** Apresentamos este excelente sobrado comercial, ideal para investidores que buscam renda garantida. **Características do Imóvel:** - **25 Dormitórios** confortáveis, prontos para uso - **14 Banheiros** em perfeito estado - **Locação** garantida para empresas, com contratos diretos (variações conforme a necessidade de cada locatário) - **Venda de porteira fechada**, incluindo toda a mobília: roupa de cama, armários, cozinha equipada com eletrodomésticos e mesas com cadeiras.. **Localização Privilegiada:** Situado em Jundiapeba, Mogi das Cruzes, o sobrado é facilmente acessível e está próximo a pontos estratégicos da região, facilitando o deslocamento para os seus locatários. **Investimento!** Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem deseja diversificar sua carteira e garantir uma renda passiva consistente. **Agende sua Visita!** Não perca a chance de conhecer este excelente imóvel. Entre em contato para agendar um horário para visita ou para mais informações. **Entre em contato e faça um investimento inteligente!**

32.000 1.100
Jardim Aracy, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 850m²

4 Quartos
4 Suites
11 Banheiros
9 Vagas
850m2

IMOVEL EM CONDOMINIO DE LUXO COM SEGURANCA ARMADA DE FRENTE A RODOVIA AIRTON SENNA ! A 15 KM APENAS DO AEROPORTO DE GUARULHOS ! 5 KM RODOANEL E DUTRA ! 30 KM DE SAO PAULO! 50KM DE BERTIOGA E RIVIERA SAO LOURENÇO ! VERDADEIRA MANSAO ! PRIVACIDADE TOTAL , LUXO E CONFORTO ! MANSAO NOVA ! SE SURPREENDA!!! MANSAO DE VERDADE ! SÃO 850 METROS APROXIMADAMENTE DE PURO E LAZER E CONFORTO ! ABAIXO UMA PEQUENA DEMONSTRAÇAO DO IMOVEL ! O IMOVEL É AUTO SUFICIENTE E ECOLOGICO ! CAPTACAO DE AGUA CHUVA 25 MIL LITROS ! POSSUE USINA DE GERAR ENERGIA FOTOVOLTAICA GERANDO EM MEDIA DE 700 a 1.300 kWh! POMAR COM DIVERSOS PES DE FRUTAS ! RAIA SEMI OLIMPICA 25 METROS ENTRA DENTRO DA CASA NA SALA ONDE VOCE MERGULHA POR BAIXO DO VIDRO ( CORTINA AGUA ) E SAI NA SALA ! Sistema de aquecimento solar com apoio a gás! Apenas no inverno usamos muito pouco o gás! Chuveiros externos aquecidos ! Sim os externos também são aquecidos ! 11 BANHEIROS AREA GOURMET COMPLETA COM WC SALA PE DIREITO DUPLO DE 6 METROS ! LAVABO APOIO A SALA SALA DE JANTAR COZINHA E ILHA COM PIA EM SILESTONE BRANCO ESTELAR ! SALA DE GAMERS / ESTUDIO ! * 4 SUITES MASTER SENDO 03 PRIMEIRO ANDAR E 01 NO TERREO ! A SUITE DO CASAL É A SUITE SUPER MASTER TEM APROXIMADAMENTE 80 METROS COM CLOSETS INDIVIDUAIS ! *GARAGEM COBERTA PARA 3 VEICULOS E 2 MOTOS E MAIS 6 NA RAMPA ! TOTAL 11 VEICULOS ***AREA DE LAZER AUTOMATIZADA!!! * CHAFARIS EXTERNO AUTOMATIZADO! * RAIA SEMI OLIMPICA 25 METROS AQUECIDA * PISCINA BAR MOLHADO AQUECIDA * SPAR PARA 8 PESSOAS AQUECIDO * 02 CACHOEIRAS * 02 CORTINAS DE AGUA SENDO QUE 01 CORTA A MANSAO INTEIRA EM 3 ANDARES ! * DECK PARA DESCANSO E LAZER * VARANDA COBERTA AREA PISCINA * DIVERDAS MOBILHAS EXTERNAS ****Aquecimento nas 02 piscinas da área de lazer tudo individualizado através de trocadores de calor e sistema de caldeira a gás no SPAR SAUNA A VAPOR PARA 10 PESSOAS COM ACESSO A PISCINA SEMI OLIMPICA E VICE E VERSA COM APOIO DE WC MASTER ! SU...

40.000
Centro, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Aluguel com 4 Quartos

4 Quartos
4 Suites
11 Vagas

Magnifica Mansão Resort em um dos Condomínios mais procurado na cidade, o Condomínio Monterey Ville. Esse imóvel deslumbrante realiza o sonho de qualquer família! Ele é completo, para proporcionar para você, segurança, conforto, entretenimento e muito mais. Receber os amigos e familiares nesse imóvel é dividir a realização de um sonho! Com sistema sustentável de captação da água da chuva, contribui para o uso racional da água e para preservação dos recursos hídricos. Confira os detalhes: — 4 suítes máster (1 suíte super máster com closet individual feminino e masculino e banheira 70 metros) — 1 sala íntima — 11 banheiros mais 2 lavabos — 11 vagas de garagem (cobertos 3 carros mais 2 motos) e 6 na rampa — 1 Cozinha toda planejada moderna Esse imóvel tem 4 andares, sistema de captação de água da chuva de 25.000 litros, pé direito de 6 metros, possui elevador e pra entretenimento te oferece: — Balada no subsolo para 30 pessoas — Piscina com duas raias, sendo uma semi olímpica, — Bar Molhado na Piscina — Sauna a vapor para 8 a 10 pessoas — SPA — Espaço YouTube/Jogos — Cinema — Adega Tenho certeza que esse imóvel realiza seu sonho! Agenda já sua visita e veja o quanto você e sua família pode ser feliz nesse maravilhoso lugar!

40.000 1.100
Rodovia Mogi-Dutra, 39 - Jardim Aracy, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 900m²

4 Quartos
4 Suites
11 Banheiros
11 Vagas
900m2

Espetacular mansão de 4 andares, com um terraço deslumbrante, localizada no Residencial Monterey Ville - Mogi das Cruzes. Esta residência de luxo possui 4 suítes máster, incluindo uma suíte principal super máster com closets individuais masculino e feminino, totalizando cerca de 80 metros quadrados. Com um total de 11 banheiros, esta casa oferece uma variedade de amenidades de primeira classe, incluindo uma balada privativa, sauna, raia semi olímpica, piscina com bar molhado estilo resort e espaço de spa no terraço. Além disso, conta com uma adega, cinema, garagem para 11 veículos, sendo 3 cobertos e espaço para 2 motos, e 6 carros na rampa. O imóvel possui um pé direito alto de 6 metros, área gourmet, espaço para jogos e YouTube, dispensa e muito mais. Além disso, a propriedade conta com um reservatório de 25 mil litros de água de reuso da chuva e um charmoso chafariz no exterior. PARA LOCACAO ACEITA SOMENTE SEGURO FIANCA Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica mansão, que oferece conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo.

8.500.000 546
Cézar de Souza, Mogi das Cruzes - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 178m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
178m2
300m2 Totais

Linda casa totalmente térrea, nova e mobiliada, a venda no Condomínio Mosaico Essence na cidade de Mogi das Cruzes SP lote plano de 300 metros construção com 176 metros sala integrada com cozinha e espaço gourmet já com churrasqueira lavabo, porta de madeira. Quintal, corredor nas duas laterais 3 dormitórios sendo 1 suíte + banheiro social Quintal com hidro para até 7 pessoas com cobertura garagem coberta até 2 veículos porte médio + 2 na parte descoberta Pronta para morar, aceita financiamento bancário TRENA IMÓVEIS - O Imóvel na medida certa para você!