602 Apartamentos duplex à venda - SP

Tupi, Praia Grande - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 128m²

Aparamento semi mobiliado, 2 suítes, sacada gourmet à venda no bairro Tupi, 2 quadras da praia. * Vista para o mar * Sacada com churrasqueira * Móveis planejados * Área de serviço O Condomínio oferece: * Salão de festas/jogos - Piscina, * Academia. * Portaria 24 horas. Condições pagamento: -À vista Para mais informações entrar em contato Com um de nossos corretores na Imobiliária Fernandes Imóveis Avenida Paris, 1027 - Boqueirão Praia Grande CRECI: 30.544-J Confiança e Credibilidade na Compra, Venda, Locação permuta e administração do seu Imóvel!

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
128m2
160m2 Totais
Canto do Forte, Praia Grande - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 146m²

Apartamento Duplex de Alto Padrão no FORTE COM VISTA MAR!! Excelente apartamento de 3 dormitórios sendo 3 suítes com sacada, acabamento de primeira qualidade, piso em porcelanato e pias em granito no andar superior. No piso inferior, a sala para dois ambientes, varanda gourmet e lavabo com vista de Santos ate a praia do Forte, cozinha bem espaçosa com área de serviço separada e área técnica e 3 vagas na garagem demarcada. O prédio possui estrutura diferenciada com acabamento em alto padrão, com lazer completo: piscina com deck molhado, sauna, área gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, academia, quadra, possui armários privativos, portaria 24h e elevador. Localizado no Canto do Forte, a melhor praia da cidade, próximo a mercados, padarias, restaurantes e muito mais!!!! CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA, FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!! OU FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA PERMUTA!!!

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
3 Vagas
146m2
Centro, Ribeirão Preto - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 486m²

- Excelente oportunidade por apenas R$ 767.000,00 - 580,21 m² de área total, sendo 486,90 m² de área útil - Magnifica Cobertura Duplex no Edifício Flamboyant com 4 quartos, 3 vagas de garagem, 2 salas com sacada gourmet, 3 banheiros, lavabo, dependência completa de empregada, w c de empregada e área de serviços Condomínio EDIFÍCIO FLAMBOYANT - Endereço: Rua Cerqueira César n.º 1070 Apto 12, Centro CEP 14010-130 - Ribeirão Preto São Paulo Valor de avaliação: R$ 1.180.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 767.000,00 (desconto de 35%) *** Área total = 580,21m2 ** Área privativa = 486,90 m² Bons negócios somente com corretor de imóveis Luiz Trindade - Creci/SP: 34.054 Corretor Credenciado CAIXA www.viahouse.com.br [email protected] (16) 4009.8131 / (16) 99235.8887 Descrição: Excelente oportunidade 580,21 m² de área total, sendo 486,90 m² de área útil - Magnifica Cobertura Duplex no Edifício Flamboyant com 4 quartos, 3 vagas de garagem, 2 salas com sacada gourmet, 3 banheiros, lavabo, dependência completa de empregada, w c de empregada e área de serviços LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO. Se houver Débitos de IPTU e Condomínio, tudo será quitado pela Caixa Econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, confira! - Imóvel de Propriedade da Caixa Econômica Federal - Imóveis usados (casas, apartamentos, imóveis comerciais e industriais, chácaras, imóveis rurais e terrenos aptos para uso) de propriedade da Caixa, disponíveis para compra nas modalidades de leilão, licitação aberta, licitação fechada, venda direta, VENDA DIRETA ONLINE, com preços atrativos e condições especiais. Sendo o valor mínimo inicial de compra descrito no anuncio. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. Somos uma empresa credenciada junto à Caixa Econômica Federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA...

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
486m2
580m2 Totais
Estrada Morro Grande, 3510 - Cotia, Cotia - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 106m²

Cobertura Duplex com 4 dormitório, sendo uma suíte, sala, cozinha toda Planejada com fogão cooktop, lavanderia. Espaço Gourmet com churrasqueira e teto de policarbonato que abre e fecha para seu conforto. Condomínio dispõe de Área de Lazer com Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Churrasqueira e Portaria 24 horas. Apenas 5 minutos da Raposo Tavares, com facilidades como ponto de ônibus, Escolas Publicas, Supermercados, posto de Saúde e ao Lado do Parque aquático Thermas da Mata. Não Perca essa Oportunidade

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
106m2
162m2 Totais
Alameda dos Arapanés, 1142 - Moema, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 1 Quartos, 55m²

Elegante Duplex Elegante Duplex decorada e mobiliada! Charme com discrição, com tudo o que você precisa : 1 Suíte completa com armários embutidos de qualidade, Sala para 2 ambientes com luzes neon de muito bom gosto, cozinha americana toda equipada, lavabo. Ar condicionado já instalado na unidade! 1 Vaga. A localização é privilegiada! proxima ao metro e com todos os serviços exclusivos de Moema ao redor. Condominio moderno com várias opçoes de serviço e lazer!. *Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
55m2
Alto da Boa Vista, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 110m²

New Incorp - Line. Empreendimento construído em 2017, )pela empresa Tecnisa. O condomínio residencial Line é composto por uma torre única. Apartamento Duplex 110m², Liing para dois ambientes, varanda com ( fechamento). Cozinha de boas dimensões rica em armários, seguida de boa área de serviços. 02 suites, boas opções em armários, piso em madeira, lavabo. Unidade com cores claras e harmoniosas, bom gosto em acabamentos. 02 vagas de garagem. Lazer; Churrasqueira Espaço Gourmet, Espaço Zen, Jardim, Lavanderia Coletiva Piscina, Sala De Ginástica, Salão De Festa. Localização, Boa localização com diversos serviços e facilidades de locomoção sendo hoje um privilégio. Mobilidade pelas estações de metrô Borba Gato e Alto da Boa Vista ( Linha Lilás). Escolas renomadas a exemplo do Chapel, Colégio Suiço Brasileiro, Magno, Maple Bear, Anglo 21, Waldorf Rudolf Steiner. No Alto da Boa Vista é localizada a Chácara Flora Vale conhecer - Agende sua visita!! NOTA: Para mais informações do Empreendimento acesse www.newincorp.com.br - campo Condomínio ou entre em contato e-mail ou whatsapp. Agende sua visita !

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
110m2
190m2 Totais
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 80m²

Oportunidade de de Cobertura Duplex 80m² 2 Dormitórios sala Cozinha 2 banheiros Área gourmet com churrasqueira Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e WhatsApp (11) 94890-2592 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site: www.imobiliariamontesiao.com.br

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2
Tupi, Praia Grande - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 150m²

OPORTUNIDADE -VILA TUPI - PRAIA GRANDE. 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, SACADA GOURMET, sala, cozinha e área de serviço. 150,00 M² util. DESCRIÇÃO DO RESIDENCIAL Tem uma estrutura completa e moderna, hall social, elevador social e de serviço, salão de jogos, salão de festas, piscina e academia. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO R$ 680.000,00 Á Vista! Aceitamos financiamento bancario!! Referencia: AD 0010. CONSULTE NOSSAS VARIAS OPÇÕES DE FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA LANÇAMENTOS COM PEQUENA ENTRADA E SALDO EM ATÉ 120 MESES. Temos o imóvel que você procura! Apartamentos, Coberturas, Casas, Kitnets. Entre em contato e agende sua visita! NOVA GERAÇÃO IMÓVEIS PRAIA - Consultoria Imobiliária Se Você Pode Sonhar. Aqui Você Pode Realizar!

3 Quartos
2 Suites
3 Vagas
150m2
Rua Piauí, 520 - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 198m²

Apartamento 3 dormitórios sendo 3 suítes, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . Piso superior: com sala ampla de estar, sala de jantar mobiliada, lavabo, copa, cozinha planejada, despensa, área de serviço ampla e dependência para empregada com wc. Piso inferior: sala de tv ampla e mobiliada, bar, duas suítes mobiliadas uma com hidromassagem. > > > 3 VAGAS DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, com salão de festas. Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTS AGENDE SUA VISITA Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
198m2
Rua Poker, 87 - Parque Frondoso, Cotia - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 104m²

Vendo Apartamento cobertura duplex, totalmente reformado, terraço com churrasqueira. Condomínio: Resort da Granja. Km 22 da Raposo Tavares, Granja Vianna. Duplex com opção para 03 quartos, hoje apenas 02 sendo 1 suite com closet, sala de tv ampliada, sala de jantar, 02 banheiros, cozinha, lavanderia, sacada, terraço com churrasqueira, 01 vaga de garagem. Lazer completo. Melhor torre!! Acabamento: quartos e closet com laminado de madeira, cozinha, sala e banheiros porcelanato, todos os ambientes com acabamento de gesso e com iluminação especial, escada interna com mármore travertino, cozinha e banheiros mármore importado (silestone), churrasqueira de tijolinho à vista. Condomínio com segurança 24 horas, playground, churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Fitness (c/ equipamentos), Sauna, Brinquedoteca (espaço), Salão de Festas, Salão de Jogos e Sala de Cinema (c/ telão e poltronas)! Localização: a 100 metros da Estrada da Aldeinha e à 1 KM da Raposo Tavares, km 22 próximo a todo o comercio local, The Square, D. Deola, Supermercados Marché, Wal-Mart, postos de gasolina, Habibs e serviços de infraestrutura em geral. Fica a 1 km do retorno da Granja Viana. PODE SER FINANCIADO!!! Para agendar visitas ligue (11) 4616-9048.

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
104m2
Rua Leblon, 96 - Vila Guilhermina, Praia Grande - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 167m²

Excelente Cobertura Duplex em Ponto Privilegiado da Guilhermina em Praia Grande 167,60M², 3 Dormitórios Sendo 3 Suítes, 1 Lavabo, Sala Ampla para 2 Ambientes, Cozinha e Área de Serviço, Terraço com Churrasqueira, 3 Vagas de garagem Demarcadas, Localizado próximo a todo comércio em geral ÁREA DE LAZER COMPLETO: Piscina Adulto e Infantil | Salão de festas | Salão de jogos |Sauna |Espaço Fitness | Brinquedoteca | Cinema CONDIÇÕES DE PAGTO. ENTRADA: R$652.000,00 78 X R$7.000,00 6 Anuais de R$12.000,00 Total R$1.270.000,00 Saldo corrigido pelo índice de poupança +0,5 % ao mês de Forma Acumulativa Para maiores informações entre em contato com nossa equipe de consultores imobiliários. Seu contato é muito importante para nossa Imobiliária. Temos o imóvel que você procura! - Casas - Apartamentos - Terrenos - Lançamentos Venha desfrutar com sua família, são 23 quilômetros de praia, ciclovia toda iluminada e monitorada com sistema de segurança, lazer para toda a sua família

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
3 Vagas
167m2
Brooklin Novo, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 115m²

New Incorp - Penn Tower, Empreendimento construído em 2013, pela empresa RN. O condomínio residencial Penn Tower é composto por uma torre única. Apartamwnto Duplex 115m2, Living para dois ambientes, em conceito aberto com a varanda. Cozinha Americana. 02 Suites, lavabo. Lazer; Churrasqueira Espaço Gourmet, Espaço Zen, Jardim, Piscina, Sala De Ginástica Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna. Localização, Ótima localização, cinco minutos a pé para estação de metrô Brooklin, com fácil acesso as principais vias e acesso ao eixo econômico Chucri Zaidan/ Berrini, próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place. Mobilidade pela estação de metrô Brooklin (linha lilás) e Campo Belo. NOTA: Demais informações do empreendimento poderão ser obtidas no site www.newincorp.com.br no Campo Condomínio (rodapé da pagina) ou solicite o Link por Whatsapp ou e-mail . Agende sua visita !

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
115m2
170m2 Totais
Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 - Vila Ema, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 130m²

Apartamento de 130 m², 3 dormitórios, sala com 2 ambientes, cozinha, área de serviço, churrasqueira, 2 banheiros, sacada e 1 vaga de garagem. Condomínio com Playground, salão de festas e quadra society. próximo à: Avenidas importantes (Sapopemba, Salim Farah Maluf, Anhaia Melo), Shoppings (Anália Franco, Aricanduva), Metrô Vila Prudente, Centros Comerciais (Pq. São Lucas), etc. Apartamento extremamente bem localizado e com ótima vista da cobertura. Bairro bem tranquilo.

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
130m2
Jardim Centenário, Mogi Guaçu - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 160m²

Excelente apartamento duplex rico em planejado à venda com 3 dormitórios no total todos com ar condicionados, 2 suítes sendo 1 suíte master com closet , ampla sala, cozinha com churrasqueira, cooktop e espaço gourmet com hall. Possuí fino acabamento com lustres, sancas de gesso, projeto de iluminação e porcelanatos. O condomínio oferece 2 vagas na garagem para automóveis piscina, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira. Ótima localização!! Está localizado próximo de escolas, padaria, corpo de bombeiro e rápido acesso ao Shopping da cidade.

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
160m2
Rua João Avelino Pinho Mellão, 627 - Fazenda Morumbi, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 249m²

LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto CAIXA ECONOMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com até 60% desconto. Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA economica Federal até a data da aquisição do imóvel. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do ínicio ao fim do processo. NOSSA COMISSÃO será paga exclusivamente pela CAIXA economica Federal. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, fica de responsabilidade EXCLUSIVA do comprador a emissão da posse do imóvel, e negociação da saída do atual morador. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Financiamento DE ATÉ 95% do valor do imóvel, sujeito análise de crédito ACEITA financiamento bancário somente da CAIXA Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: 94756-8523

4 Quartos
1 Banheiro
5 Vagas
249m2
490m2 Totais
Caiçara, Praia Grande - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 145m²

OPORTUNIDADE-CAIÇARA-PRAIA GRANDE Dúplex de 3 dorm, 2 suítes, 2 vaga de garagem. Lazer Completo Condições de pagamento R$580,000.00 Aceito Permuta! Referência: AD 0009. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. CONSULTE NOSSAS VARIAS OPÇÕES DE FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA - LANÇAMENTOS COM PEQUENA ENTRADA E SALDO EM ATÉ 144 MESES. Temos o imóvel que você procura! Apartamentos, Coberturas, Casas, Kitnete NOVA GERAÇÃO IMÓVEIS PRAIA - Consultoria Imobiliária Se Você Pode Sonhar. Aqui Você Pode Realizar!

3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
145m2
Chácara do Visconde, Taubaté - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 137m²

Belo Apartamento Duplex próximo ao Centro de Taubaté Com 137 m² de área útil 2 Dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala Cozinha e área de serviço na parte inferior. Localização privilegiada, a 3 minutos do centro. Planejado com acabamento de primeira. Belo piso porcelanato estilo madeira, iluminação completa de LED de muito bom gosto Projeto moderno de armários planejados na suíte, living e cozinha com marcenaria na despensa + gabinete planejado Pia com tampo de granito preto São Gabriel e azulejos decorativos. No banheiro e suíte ja estão instalados gabinetes de marcenaria, box de vidro e chuveiros elétricos. Ventiladores de teto nos dormitórios Na parte Superior do Duplex há uma área interna fechada com lavabo, sala de TV ou escritório e pia de apoio para área externa Esse ambiente é todo envidraçado, separado por portas-balcão de boa qualidade Área externa privativa com vista da cidade, com cobertura para área de lazer. Imóvel conta com uma vaga de garagem demarcada, porém devido a sua localização fácil, cabem 2 carros tranquilamente.

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
137m2
Vila Romana, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 5 Quartos, 246m²

VILA ROMANA- Apartamento vendido com modelo de porta fechada , com todos os móveis, objetos de decoração exclusivos, eletrônicos (TVs e sons), utensílios de cozinha (todos), jogos de cama, tudo de primeira qualidade comprado recentemente. Decoração de cinema, tudo novo, configuração de 5 quartos, sendo 3 suítes, com 246m2 Só entrar e morar, em um apartamento com vista livre para a cidade, belíssimo visual, sem prédios para bloquear a visão ou tirar a privacidade. Ar condicionado para os quartos, salas e cozinha. Internet instalada e cabeada para todas as TV´s de Led 4K permitem assistir filmes sem travas. 4 dos quartos estão com camas de casal box, sendo 1 King Size e 3 Queen. 1 Quarto com cama de solteiro. Mesa de jantar com design exclusivo para 11 lugares. Aquecimento à gás. Gás e Agua inclusas no Condomínio clube, inclusive com restaurante que funciona há mais de 10 anos com os mesmos funcionários. Piscinas com raia de 25m, ofurô, academia completa, salão de jogos adulto, espaços gourmet e muito mais. Vale conhecer que certamente esse p0roduto poderá lhe agradar.

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
246m2
260m2 Totais
Rua Turiassu, 1347 - Perdizes, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 1 Quartos, 70m²

Qualidade de vida, acessibilidade, vida moderna, conforto e requinte é o que esse apartamento DUPLEX com vista maravilhosa à venda em Perdizes te oferece com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, varanda no primeiro piso e grande terraço no piso superior, NOVO no contrapiso entregue em 2016, à sua espera. condomínio moderno, fitness, piscina, wifi, cowork, próximo ao metrô Barra Funda, supermercados, shoppings, bancos, comércio, transportes, Memorial da América Latina, fácil acesso às principais avenidas e marginais. Tudo de bom está neste duplex, no seu mais novo endereço. Agende uma visita e conheça-o! Se encante!

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
70m2
157m2 Totais
Rua Miranda Jordão, 374 - Vila Formosa, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 60m²

Apartamento Duplex de 60 m², com vaga de garagem , banheiro, área de serviço, cozinha , sala de jantar, sala de estar, lavabo, 02 dormitórios sendo 01 Suíte. Condomínio com espaço gourmet e churrasqueira. Próximo a Padarias, Açougues, Mercados, Bancos, Colégios. Venha conferir, agende sua visita!

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2
Rua João Borba, 108 - Vila Bertioga, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 125m²

Apartamento Duplex com Churrasqueira. 125 m² de área útil, possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, cozinha, wc e 3 vagas de garagem. Área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
125m2
Rua Estrela Rodrigues, 121 - Jardim Astúrias, Guarujá - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 140m²

Cobertura duplex ampla e confortável, andar alto, mobiliada, clara e arejada com ótima distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: 3 Dormitórios sendo 1 suíte; 1 Banheiro social; Sala ampla; Área gourmet; Banheiro na área gourmet; Cozinha; Área de serviço; Lavanderia; Área gourmet; Churrasqueira; 1 vaga de garagem. DETALHES: Acabamento em piso de porcelanato; Armários na cozinha; Ar condicionado em uma das Suítes; Churrasqueira; Área externa ampla e arejada. Prédio com acabamento em pintura, bom padrão de construção e ótimo estado de conservação, boa localização, dispõe de churrasqueira, oferece serviços de zeladoria, acesso via portões automatizados e aceita pet. Praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Bairro tranquilo e agradável, ótima infraestrutura com colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, posto de gasolina, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade.

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
140m2
Avenida Miguel Alonso Gonzales, 241 - Jardim Astúrias, Guarujá - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 80m²

Apartamento duplex amplo, confortável, claro e arejado com excelente distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: 2 Dormitórios; Sala ampla com 2 ambientes; Lavabo; Cozinha; 1 Banheiro social; 1 vaga de garagem. DETALHES: Acabamento em piso de porcelanato; Ventilador de teto na sala; Ar condicionado nos dormitórios. Prédio com bom padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região, oferece serviços de zeladoria e aceita pet. Praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Bairro tranquilo e agradável, ótima infraestrutura com colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, posto de gasolina, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade.

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
80m2
Estrada Aldeia, 139 - Granja Viana, Cotia - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 115m²

Granja Viana - Duplex 43 - Bloco C - Residencial Costa do Marfim - UM PROJETO EXCLUSIVO Com arquitetura contemporânea, 4 torres residenciais estão implantadas em um terreno de 4.414 m2 na melhor localização da Granja Vianna. São 64 unidades, trazendo exclusivos apartamentos de 105 a 242 m2 de área privativa, de 2 e 3 suítes. Entre eles, 8 unidades duplex e 8 unidades de cobertura. Lazer com: Academia Equipada Piscina Adulto, Infantil e Spa Playground Infantil Salão de Jogos Salão de Festas Brinquedoteca Home Office Espaço Teen Espaço Convivência No centro de tudo, um amplo pátio com praça e espelho dágua. Pagamento facilitado até a entrega das chaves e saldo através de financiamento bancário. Para maiores informações ligue: (11) 4617-8699

2 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
115m2
140m2 Totais
Estrada Aldeia, 139 - Granja Viana, Cotia - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 115m²

PRONTO PARA MORAR! Granja Viana - Duplex 43 - Bloco B - Residencial Costa do Marfim - UM PROJETO EXCLUSIVO Com arquitetura contemporânea, 4 torres residenciais estão implantadas em um terreno de 4.414 m2 na melhor localização da Granja Vianna. São 64 unidades, trazendo exclusivos apartamentos de 105 a 242 m2 de área privativa, de 2 e 3 suítes. Entre eles, 8 unidades duplex e 8 unidades de cobertura. Lazer com: Academia Equipada Piscina Adulto, Infantil e Spa Playground Infantil Salão de Jogos Salão de Festas Brinquedoteca Home Office Espaço Teen Espaço Convivência No centro de tudo, um amplo pátio com praça e espelho dágua. Aceita Financiamento bancário. Mais informações, ligue (11)4617-8699.

2 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
115m2
140m2 Totais
Lapa, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 199m²

Cobertura duplex, 199,60 mts úteis , vista lindíssima. Sala para dois ambientes com terraço, integrada com a cozinha, 3 dormitórios sendo 1 suite com closet e terraço, banheiro e lavabo. Armários em todos os dormitórios e cozinha. Parte de cima: A escada para o andar superior é revestida em madeira maciça. Sendo 1 sala, 2 escritórios, lavabo, jardim de inverno, 60 mts de terraço sendo uma parte varanda com espaço gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, pia e 2 vagas de garagem definitivas. Acesso ao piso superior também pela escada de serviço larga e ampla.

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
199m2
Alameda dos Jurupis, 896 - Moema, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 74m²

Apartamento 74m², 02 dorms (1 suíte), 3 banheiros, 01 cozinha equipada com armários, área de serviço, piso em madeira corrida, ar condicionado. e 02 vagas de garagem coberta de demarcada. Condomínio Twin Tower I : Dispõe de: Piscina, Espaço gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra esportiva, Piscina Aquecida, Playground e Salão de jogos Próximo a Escola Internacional Ítalo Brasileiro Colégio, mercados, bancos, farmácias, bares e mais... Agende já uma visita! Informe o código do anunciante: AD0225. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
74m2
Tatuapé, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 1 Quartos, 81m²

Apartamento Duplex tipo Loft capa de revista. Com sofás, tvs, ôfuro, geladeira, cooktop, forno, geladeira, máquina de lavar roupa, móveis, sistema de som e iluminação, cama, cadeiras, aparador e decoração. Condomínio com piscina aberta, piscina semi olímpica coberta, jacuzzi, academia completa, sauna, squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueira + forno de pizza, dois salões de festa (sendo um na cobertura), brinquedoteca e salão de jogos. Além das duas vagas de garagem, há um quartinho na frente das vagas da garagem.

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
81m2
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Apartamentos duplex à venda - SP

Vale a pena comprar um apartamento duplex?

Buscar uma moradia sofisticada, com espaço amplo e completamente segura é o que buscam a maioria das pessoas. E se o seu desejo é viver tudo isso em um edifício residencial protegido, que oferece boa infraestrutura e opções de lazer, mas acha que apartamentos padrões são pequenos para suas necessidades, o que você procura é um Apartamento Duplex.

Se você tem dúvidas sobre morar em um Apartamento Duplex, já saiba adiantadamente que a resposta para a questão do título é: SIM, vale a pena. Saiba primeiramente, caso você também tenha dúvidas, que Apartamentos Duplex são imóveis com dois andares e que estão interligados por escadas laterais, na maioria das vezes e são mais procurados por perfis de compradores que desejam mais espeço no lar.

Então, você verá agora as vantagens e as caraterísticas de morar em um imóvel como esse:

1. Você terá muito mais espaço e ambientes amplos

Como já fito, morar em uma Apartamento Duplex oferece ao morador muito mais espaço, com isso você viverá em um ambiente mais amplo, que não se diferenciará tanto de uma casa, que são os imóveis mais padrões buscados pelas pessoas. Então o sonho da casa própria se torna real, sendo diferenciada apenas por ser um Apartamento Duplex.

 2. Você terá varanda e vista privilegiada

A maioria dos Apartamentos Duplex à venda são encontrados na cobertura dos edifícios, por isso, você terá uma área de lazer própria e aberta, onde pode contar com piscina, churrasqueira, jardim e uma vista perfeita do topo que pega toda a cidade.

3. Você terá mais privacidade e segurança

Quem busca morar em edifícios residências, como já dito também, relatam que encontram as moradias dos sonhos por conta da segurança e tranquilidade que esses lugares oferecem. Isso se dá porque há regras de conduta para moradores de condomínios assim, o que torna um lugar mais silencioso por respeito as normas do local. Então sons de vizinhos e até sons externos que vem da rua são muito mais difíceis de atrapalhar o morador de um Apartamento Duplex.

E a segurança se dá por conta do residencial oferecer sistemas de vigilância, monitoramento por câmeras 24h, controle de quem tem acesso ao edifício e vigia, por isso são imóveis muito buscados.

4. Você terá mais possibilidades de reforma

Por ser um espaço mais amplo morar em um Apartamento Duplex oferece ao morador mais chances de reformas, possibilidades de quebras de paredes e modificações no ambiente em geral. Por se encontrar no topo do edifício mudanças assim, feitas com reformas ou até em decorações são mais fáceis de serem realizadas.

5- Você se terá mais luz natural

Apartamentos Duplex são normalmente feitos com plantas modernas e que contam com grandes janelas e áreas de ventilação, assim além do ambiente ter um ar mais natural, é aproveitado para utilização de luz solar para diminuição de gastos com energia. Tudo

estrategicamente pensando para ser um lar funcional e moderno, com beleza e aproveitamentos secundários.

Essas são algumas das vantagens que encontram os moradores de Apartamentos Duplex. Então, se você deseja morar em um imóvel como esse saiba que a sensação de morar em um sobrado é muito parecida, e tendo os benefícios de viver em um local que oferece recursos diversos.

Os preços de imóveis como Apartamentos Duplex são parecidos com de apartamentos padrões, o que deferência são as opções e funcionalidades que o edifício residencial onde se encontra o imóvel podem oferecer ao morador, mas isso se torna um investimento pois esse imóvel está cada vez mais valorizado, então o busco benefício vale, e futuramente será um grande retorno.

Veja alguns exemplos de Apartamentos Duplex à venda:

Apartamento Duplex 1

Apartamento Duplex à venda com 02 dormitórios e área de 121m². Imóvel localizado no bairro Gonzaga na cidade litorânea Santos-SP. O apartamento possui 02 quartos, 03 banheiros, 02 vagas para automóveis na garagem, é um imóvel novo e moderno, funcional com lindo projeto de decoração, iluminação, som e automação. Conta com terraços integrados, cozinha americana com planejados.

Possui também 01 escritório anexo a uma das suítes, sendo que o acesso é feito, exclusivamente, através deste dormitório. Residencial com serviços pay per use. Tudo isso no Gonzaga, com toda estrutura de comércio e serviços ao redor. Uma área de lazer fantástica na cobertura. Academia, spa, salão de festas e piscina todos com vista para o mar e para a cidade. Oportunidade para compra, venda porteira fechada! O Imóvel possui elevador panorâmico privativo, pé direito duplo.

O melhor lugar que você sempre sonhou em morar. Com arquitetura surpreendente, este é sem dúvida o imóvel que todo mundo procura. Então venha desfrutar suas emoções nesse empreendimento fantástico que ele proporciona pra você, com toda a comodidade para o seu lazer. O edifício possui uma maravilhosa piscina, salão de jogos, salão de festas, playground para os seus filhos, lavanderia, espaço gourmet pra fazer aquele churrasquinho com os amigos. Pois é isso tudo o que você precisa.

Apartamento duplex à venda entre R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00

Condomínio por volta de R$1.000,00 por mês

Apartamento Duplex 2

Apartamento duplex à venda no condomínio Riserva Cipriani na cidade de Porto Alegre-RS. Um imóvel para quem procura espaço, conforto, sofisticação e segurança. O imóvel está desocupado, tem orientação solar LESTE, possui 02 dormitórios (ambos suítes), com ampla área social. Todo finamente mobiliado e equipado, com acabamentos em mármore e conta com cozinha americana.

O banheiro da suíte possui banheira de hidromassagem para 02 pessoas com televisão, chuveiro duplo de teto, área de maquiagem separada da pia, além de sanitário e bidê em ambiente separado. Tudo que um casal moderno e exigente pode querer! Conforto e

segurança, o apartamento é equipado com CFTV com acesso remoto e porta blindada! Essa cobertura duplex com duas suítes, living amplo com lareira, suíte master com closet e hidromassagem, mobiliada e decorada com estilo e elegância, em condomínio de alto padrão.

Conta com toda a concepção arquitetônica privilegia a vista para o verde e se integra ao projeto paisagístico que explora os grandes ambientes ao ar livre para proporcionar uma experiência única de contato com a natureza. Juntamente com água quente, brinquedoteca, churrasqueira, circuito de TV interno, depósito, elevador, espaço gourmet.

Além também de espaço fitness, gás central, interfone, living, medição de água individual, medição de gás individual, piscina adulta, piscina infantil, piscina aquecida, pista de caminhada, playground, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, praça, quadra poliesportiva, quiosque, sala de jogos, salão de festas, spa sauna, vestiário para funcionários, zelador.

Apartamento duplex à venda entre R$2.500.000,00 a R$3.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.500,00 por mês

Apartamento Duplex 3

Apartamento duplex à venda com 02 suítes, 03 vagas para automóveis na garagem no melhor do bairro de Pinheiros na cidade de São Paulo-SP. Você acaba de encontrar o apartamento à venda que tanto procura! Agora pode relaxar com a família nessa gostosa cobertura duplex impecável com ar condicionado em todos os ambientes, no andar inferior o living ampliado dá o toque charmoso.

Conta com piso de tacos, iluminação, 03 salas com cozinha moderna cheia de armários planejados, aberta e integrada ao living com terraço com fechamento de vidro, lavabo, 02 belas suítes com piso de tacos de madeira e repleta de armários planejados, na suíte principal um excelente closet planejado.

Conta ainda com área de serviços com armários planejados, banheiro de empregada, todos os armários do apartamento são planejados e de excelente qualidade e novos, as portas social e de serviços tem biometria. No andar superior um living fechado com tacos de madeira e Home Theater, terraço ensolarado da cobertura com churrasqueira, cooktop, ofurô, um delicioso espaço para relaxar e receber os amigos com conforto e estrutura gourmet, tudo com ótimo acabamento e armários planejados.

Para melhorar ainda mais o condomínio tem lazer maravilhoso com academia, piscina, sauna e descanso, hidromassagem, brinquedoteca, salão de festas gourmet, hall de elevadores, jardim, tudo isso em Pinheiros, no coração de São Paulo perto de tudo, supermercados, excelentes bares, restaurantes, pizzarias, comércio em geral, bancos, Hospital das Clínicas, escolas, universidades, cultura, lazer e toda a completa infra estrutura que só o bairro de Pinheiros tem a oferecer.

O imóvel está perto das estações de metrô Clínicas, Paulista, Consolação, Oscar Freire, transportes de ônibus para toda a cidade, fácil acesso às principais avenidas da região, Dr. Arnaldo, Rebouças, Consolação, Paulista, Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde e saída fácil e rápida para as marginais Pinheiros e Tietê. Imóvel que promove excelente qualidade de vida para você e sua família com muito charme, bom gosto e funcionalidade.

Apartamento duplex à venda entre R$2.000.000,00 a R$2.500.000,00

Condomínio por volta de R$1.500,00 por mês

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Excelente arquitetura, espaços amplos, arejados e bem equipados, privacidade, inúmeros serviços e opções de lazer — essas são algumas das características dos imóveis de luxo. Não é por acaso que existe uma demanda crescente por esse tipo de propriedade no Brasil. De acordo com o Sindicato de Habitação (Secovi), o setor cresce em média 20% ao ano.

Os imóveis de alto padrão foram pensados para moradores exigentes, que buscam conforto, segurança e um estilo de vida diferenciado. Mas, para usufruir de tudo isso, é preciso investir uma boa quantia de dinheiro. E, para que cada centavo valha a pena, é necessário estar atento a uma série de critérios durante a compra. Afinal, de nada adianta comprar um imóvel comum com o preço de uma propriedade de luxo, ou optar por um empreendimento que não atenda às necessidades da sua família.

Produzimos um guia completo respondendo algumas questões essenciais para quem pretende comprar esse tipo de propriedade. Quer saber como comprar um imóvel de luxo? Leia o texto até o final e compreenda as características e os cuidados que se deve ter antes da aquisição. Boa leitura!

Qual a importância da localização?

A localização é um dos critérios mais relevantes a serem avaliados. Todo imóvel de luxo fica em bairros nobres da cidade. Na maioria das vezes, isso significa estar distante dos grandes centros comerciais e outras regiões em que existe muito movimento de carros e pessoas.

Os empreendimentos são construídos em ruas tranquilas, de preferência próximos a natureza e cercados por outras propriedades de luxo. Essa combinação de privacidade, boa arborização e vizinhança nobre contribui para a avaliação do patrimônio.

Mas isso não significa que eles devam estar em locais isolados. Um erro muito comum por quem está buscando uma casa ou apartamento de luxo é observar apenas a propriedade, sem levar em conta que o entorno também é fundamental para a qualidade de vida.

Saiba como encontrar a localização ideal

Como na compra de qualquer tipo de imóvel, é fundamental observar se a região tem uma boa estrutura, com comércios e serviços que facilitem a rotina dos moradores. Não é nada interessante ter que se deslocar por muito tempo para resolver problemas do dia a dia, como ir ao banco, por exemplo. Além disso, o bairro precisa ter vias para facilitar o acesso a outras regiões do município. Ou seja, a localização tem que ser nobre e funcional.

Veja algumas dicas de como encontrar a localização ideal para a sua residência de luxo!

Mapeie os bairros nobres da cidade

Como vimos, todos as propriedades de alto padrão estão localizadas nos bairros mais privilegiados do município. Portanto, uma forma de economizar tempo de pesquisa é mapear quais são estes bairros e realizar a busca apenas nesses locais.

Se o objetivo é adquirir uma propriedade em São Paulo, basta procurar informações sobre os melhores bairros da capital e realizar uma seleção com os mais interessantes. Após isso, é possível filtrar a pesquisa em portais imobiliários e otimizar as chances de encontrar o imóvel ideal.

Priorize a acessibilidade

Bairros que fiquem próximos à escola ou ao trabalho dos moradores, por exemplo, podem — e devem — ser priorizados na escolha. Dessa forma, a família não precisa se deslocar muito para realizar as obrigações diárias e pode aproveitar o tempo com outras atividades.

Pesquise sobre a segurança

Geralmente, empreendimentos de luxo são construídos em regiões seguras. Entretanto, vale a pena pesquisar mais a fundo sobre os índices de criminalidade antes de assinar o contrato. Todo o cuidado é pouco quando o assunto é a prevenção de situações de riscos.

Qual a diferença da arquitetura e do acabamento de imóveis de luxo?

Os projetos arquitetônicos de imóveis de alto padrão devem ser diferenciados — eles não se parecem com os adotados em casas e apartamentos populares. É comum que eles sejam assinados por arquitetos renomados pelo mercado e esse fator faz com que o empreendimento ganhe originalidade e destaque no setor imobiliário. Em consequência disso, é claro, o valor do imóvel sobe consideravelmente.

O acabamento também é essencial para que a propriedade seja considerada de luxo. Ele deve ser executado com materiais de primeira qualidade, que garantam beleza e durabilidade ao patrimônio. O acabamento deve acompanhar as principais tendências de decoração, com design e funcionamento inovadores. Esse esmero é fundamental não apenas para a ornamentação e valorização do imóvel, mas também para evitar a necessidade de reformas e de manutenção.

Do mesmo modo, a fachada e as áreas comuns do prédio devem ser analisadas. O cuidado deve começar já na entrada do empreendimento, com atenção ao paisagismo, ao piso e às paredes dos corredores, por exemplo. Cada detalhe é significativo para que o dinheiro investido compense. Em resumo, veja quais são os benefícios trazidos pela qualidade na arquitetura e no acabamento:

  • valorização do imóvel;
  • menor chance de gastos com reformas;
  • mais qualidade de vida para os moradores;
  • aumento da originalidade e beleza do patrimônio.

Existem particularidades na infraestrutura?

De modo geral, os lançamentos imobiliários estão sendo desenvolvidos com um espaço cada vez mais reduzido. Alguns dos motivos para isso acontecer são a preservação da viabilidade econômica dos empreendimentos e também um menor número de terrenos disponíveis. No entanto, a regra não vale para casas e apartamentos luxuosos. O público alvo desse tipo de produto gosta de ambientes espaçosos e as construtoras estão atentas a essa demanda.

Viver em um imóvel grande pode trazer diversas facilidades, como a viabilidade de ter animais de estimação, cultivar plantas, receber e hospedar convidados, além de proporcionar mais espaço para objetos de decoração, entre outras coisas.

Além de cômodos amplos, a quantidade de quartos e banheiros também é maior do que em propriedades comuns. A planta da residência é elaborada de maneira inteligente e, em muitos casos, inovadora. Ao contrário do que acontece em outros tipos de imóveis, a planta de uma residência de luxo permite modificações. Isso significa que os moradores, se assim desejarem, podem fazer reformas para personalizar o local.

A incidência solar é extremamente valorizada em projetos de luxo. Isso significa que a construção — desde a escolha do terreno até a posição de cada cômodo — foi pensada para aproveitar ao máximo a iluminação natural. Apesar de ser um critério pouco observado pelas pessoas, é algo que faz toda a diferença.

Um bom projeto de iluminação oferece mais aconchego e sofisticação, inclusive nas áreas externas e de uso comum, como jardins e áreas de lazer. Entre os benefícios dessa característica estão o conforto térmico e visual, prevenção de mofo, economia e sustentabilidade.

É obrigatório ter opções de lazer nesse tipo de imóvel?

A presença de boas áreas de lazer é uma das principais características de empreendimentos requintados. Principalmente para quem tem ou pretende ter filhos, a qualidade do ambiente deve ser muito bem analisada. Afinal, ter uma área onde os filhos possam socializar e brincar em segurança é um grande privilégio. Assim, mesmo morando em um edifício de luxo, eles podem brincar e interagir com outras crianças com idades semelhantes e viver grandes aventuras, ainda que dentro de um condomínio.

Obviamente, as crianças não são as únicas beneficiadas com as áreas de lazer. Os adultos também podem aproveitar as áreas comuns. Além da vantagem de poder convidar amigos e familiares para aproveitar o espaço, essa característica favorece a prática de esportes e contato com a natureza, hábitos fundamentais para uma vida mais saudável e produtiva.

Todo empreendimento considerado de luxo tem uma área de lazer para os seus moradores — o que pode variar são as opções disponíveis em cada imóvel. Para decidir, a família precisa analisar quais são as suas necessidades e prioridades. Confira algumas regalias comuns de serem encontradas:

  • piscinas;
  • saunas;
  • SPA;
  • academias;
  • cinemas;
  • quadras para a prática de esportes.

Quais serviços são oferecidos?

Muito mais do que apenas uma residência bonita, quem adquire um imóvel de luxo ganha um estilo de vida totalmente voltado ao conforto e bem-estar. Por conta disso, da mesma forma que acontece em hotéis, os edifícios de alto padrão oferecem uma série de serviços aos seus moradores.

Entre eles podem estar portaria 24 horas, manobrista, recepcionista, massagista etc. Também é possível que a administração contrate um concierge, profissional capacitado para atender as necessidades de quem vive no local. Essas conveniências fazem toda a diferença no dia a dia e no momento de negociar o imóvel.

Automação também precisa estar presente?

A automação residencial é uma das maravilhas tecnológicas da última década e, necessariamente, deve estar presente em imóveis de alto padrão. O que antes só aparecia em filmes, hoje é utilizado para facilitar diversas atividades rotineiras. Todos os sistemas eletrônicos da residência podem ser personalizados e executados com o total controle dos moradores.

Entre as possibilidades oferecidas pela automação estão: programar a iluminação da casa, para que as luzes sejam acendidas ou apagadas por meio de um smartphone; controlar sensores para manter o sistema de irrigação do jardim; ver as imagens das câmeras de monitoramento pelo celular; acionar o ar-condicionado quando ainda estiver na rua para ter a temperatura ideal quando chegar; entre outras funções.

A proteção dos moradores é uma prioridade no planejamento de uma propriedade de alto padrão. Sistemas de segurança modernos com reconhecimento facial e portas e janelas com abertura e fechamento remoto são tecnologias que podem ser aplicadas.

Existem várias vantagens em viver em uma casa automatizada, confira as principais:

  • praticidade;
  • conforto;
  • segurança;
  • sustentabilidade.

Todos esses benefícios, é claro, têm um custo elevado e, por esse motivo, só são encontrados em residências de pessoas com um alto poder aquisitivo.

Por que comprar um imóvel de alto padrão?

Viver em uma propriedade de luxo é um privilégio. Desde a localização, até o acabamento e os serviços oferecidos no edifício, tudo foi desenvolvido pensando em compradores exigentes e em busca de mais conforto e bem-estar. Os imóveis são diferenciados, perfeitos para quem não abre mão de morar em um local bem decorado, seguro e com facilidades únicas — que permitem uma rotina muito mais agradável e produtiva.

A infraestrutura de primeira, que conta com elementos que propiciam mais saúde, qualidade de vida e socialização aos condôminos, também é um benefício que justifica o alto investimento. O espaço mais amplo é um aspecto que interessa principalmente quem tem família e quer garantir mais privacidade e comodidade para todos os integrantes.

Isso sem contar que imóveis de luxo são excelentes investimentos imobiliários — garantem segurança, rentabilidade e alta liquidez. Como a procura por esse tipo de imóvel é crescente, e o projeto de moradia é muito valorizado, vender ou alugar por um valor interessante não será um problema.

Quais são principais cuidados para compra de imóveis de luxo?

Comprar uma casa ou apartamento é sempre um momento de grande emoção. Para não se arrepender do investimento, ainda mais se tratando de valores tão altos quanto os negociados em residências de luxo, é preciso ter muita atenção.

Listamos abaixo alguns dos principais cuidados que os compradores devem ter antes de assinar o contrato.

Analise a viabilidade financeira

Para gozar de todas as características diferenciadas de um imóvel de alto padrão, é preciso fazer um investimento alto. Não é nada inteligente adotar um padrão de vida que não equivale à renda familiar. Comprar à vista é uma opção interessante, já que evita o pagamento de juros e abre a possibilidade de ganhar um desconto considerável.

Se isso não for viável, é preciso pesquisar sobre os tipos de financiamentos para encontrar o mais vantajoso. Além do valor da residência, é preciso que outras despesas fixas, como as taxas de condomínio e o custo de vida em um bairro nobre, entrem no planejamento financeiro. Analisar a viabilidade financeira é fundamental para saber se é o momento certo de adquirir a propriedade.

O pagamento de outras taxas também é necessários para que o imóvel seja devidamente registrado no nome do proprietário. Veja quais são os principais:

  • Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
  • registro de compra em cartório;
  • escritura pública.

Verifique a documentação

É impossível fugir da burocracia no momento de comprar um produto imobiliário. A fase da documentação, apesar de não ser prazerosa, é importante para garantir a segurança de ambas as partes. Mesmo contando com a ajuda da imobiliária para garantir que tudo está dentro da legalidade, é interessante conhecer quais são os documentos que devem ser apresentados antes da assinatura do contrato de compra e venda.

Ter essa lista em mãos é importante para que você possa se organizar e reunir todos os documentos solicitados e evitar problemas que podem atrasar a realização do negócio.

Documentos do vendedor

A documentação que deve ser apresentada por quem vende o imóvel visa, principalmente, garantir que a propriedade não tem dívidas e que está registrado corretamente.

Veja quais são os documentos para pessoa física:

  • documentos de identificação pessoal (RG e CPF);
  • certidão de nascimento ou, se for o caso, de casamento;
  • comprovante de residência;
  • certidão negativa de ações cíveis;
  • certidões de feitos expedidas pela Justiça Federal e pela Justiça do Trabalho;
  • certidão negativa de interdição e tutelas;
  • certidão negativa de protesto de títulos.

Quem vende precisa ainda reunir a documentação do imóvel:

  • certidão atualizada de registro do imóvel;
  • certidão de ônus gerais;
  • no caso de apartamentos, comprovante de quitação de débitos de condomínio;
  • certidão negativa da Fazenda Municipal;
  • habite-se;
  • cópia do carnê do IPTU atualizado;
  • planta baixa.

Documentos do comprador

Quem compra também deve apresentar uma série de documentos. Vale lembrar que, caso o comprador seja casado, o cônjuge também deverá apresentar a documentação. A lista varia de acordo com a escolha do método de pagamento, mas, de modo geral, vão ser necessários os seguintes documentos:

  • documentos de identificação pessoal (RG e CPF);
  • certidão de nascimento ou, se for o caso, de casamento;
  • comprovante de residência;
  • cópias dos três últimos comprovantes de renda.

Procure nos locais certos

A internet facilitou muito a maneira de procurar casa e apartamentos para comprar. Atualmente não é necessário ir até a imobiliária ou andar pela cidade em buscas de placas de vende-se. Basta uma rápida pesquisa para encontrar uma enorme variedade de anúncios.

Verifique a localização

É comum que o vendedor minta sobre a localização para tornar o anúncio mais atrativo dizendo, por exemplo, que a propriedade fica próximo a um lugar quando, na verdade, ela fica bem distante. Para garantir que o dado é verdade, vale a pena utilizar o Google Maps.

A ferramenta é uma importante aliada para criar rotas que vão ser necessárias durante a rotina dos moradores e verificar o tempo gasto em cada uma delas. O mapa também mostra a variedade de comércios e serviços que existem na região.

Observe a data de publicação

Se o imóvel foi publicado no site há muito tempo, é importante verificar se as informações permanecem as mesmas. Detalhes essenciais como o valor da propriedade, taxa condominial, entre outros itens, podem não ser mais os mesmos.

Procure em um site próprio para isso

Como já foi falado, as chances de encontrar bons anúncios aumenta muito em portais de imóveis. Essas plataformas foram desenvolvidas para este fim, e cuidam para que os anúncios estejam com todas as informações detalhadas.

Assim como qualquer outro setor, existem pessoas com más intenções atuando no mercado imobiliário. Para evitar ser mais uma vítima de um desses golpes, é essencial tomar medidas de segurança como essa.

Veja a reputação da imobiliária

Um imóvel de luxo exige um alto investimento e é indispensável ter uma empresa séria para garantir que a quantia será bem aplicada. A imobiliária tem papel fundamental na segurança dessas transações e é preciso ter atenção na hora da contratação.

Um bom atendimento é primordial para que o processo seja mais tranquilo, a empresa precisa estar disposta a tirar todas as dúvidas que, certamente, irão surgir. Comentários e avaliações nas redes sociais podem ajudar a entender como anda a satisfação dos atuais e antigos clientes. Nada melhor do que a opinião de quem já contratou os serviços para verificar a reputação da empresa.

Para atuar legalmente, a imobiliária deve ser credenciada no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O corretor de imóveis que vai ser responsável pela transação também precisa ter o registro. Somente profissionais e instituições que portam o documento conseguem realizar negócios imobiliários com segurança, e são devidamente fiscalizados pelos órgãos responsáveis.

Outro critério que precisa ser observado é a carteira de imóveis da imobiliária. Como qualquer outra empresa, elas têm um público-alvo e disponibilizam produtos com o objetivo de atender às necessidades desses clientes. Se o interesse é adquirir imóveis de luxo, a imobiliária contratada precisa ser especialista no assunto e ter uma ampla oferta desse tipo de imóvel.

Realize a vistoria do imóvel

Depois de realizar uma boa pesquisa, ver fotos, vídeos e atestar a veracidade das informações do anúncio, chegou o momento da visita. Mesmo diante de tanta tecnologia, como a realidade virtual e aumentada e plantas em 3D, a visita presencial continua sendo decisiva para avaliar um imóvel.

Pessoalmente é possível observar as dimensões, a iluminação, o estado de conservação e o acabamento da propriedade, entre outros detalhes. A parte elétrica e hidráulica, que muitas vezes são esquecidas durante as visitas, também devem ser checadas com atenção para evitar dor de cabeça após a mudança.

Além de verificar cada cômodo do imóvel e das áreas comuns, é interessante passear pelo bairro, conhecer a vizinhança e, se possível, conversar com os vizinhos sobre como é morar na região.

Durante a visita, não se esqueça de checar a presença das características fundamentais de um imóvel de alto padrão, como a automação, a arquitetura diferenciada, a área de lazer, o atendimento da portaria, entre outros detalhes.

Investir em imóveis de luxo é um ótimo negócio. Como vimos no decorrer do artigo, as propriedades proporcionam, entre outros benefícios, conforto, segurança e sofisticação aos moradores. Mas não se esqueça: para garantir todas essas vantagens, é essencial ter a consultoria de uma imobiliária especializada no setor.

Se você nunca ouviu esse termo ou mesmo se já tiver ouvido não saberia explicar o que é ou qual a diferença entre ele e outros imóveis, veja abaixo o significa e as características da moradia chamada Penthouse. Se você deseja morar em uma Penthouse saiba agora dicas de que forma escolher um imóvel assim.

Esse termo Penthouse refere-se a construções feitas na cobertura de edifícios.  Estilo dessa moradia tem características luxuosa e ampla, e sua principal diferenciação é que esses imóveis possuem muitas vidraças, além de área externa de lazer completa e varandas grandes com vista panorâmica para toda a cidade. E a diferença entre uma cobertura comum é que a Penthouse fica acima da última laje do edifício enquanto uma cobertura normalmente fica no último andar do prédio.

Os preços de imóveis assim costumam ser mais caros do que outras coberturas ou apartamentos, pois como já dito são a maior parte das vezes bem luxuosos e amplos e com taxas condominiais maiores, por renderem ao morador exclusividades diferentes de todos os outros do edifício residencial onde a Penthouse se encontra.

Saiba então que uma das dicas para comprar uma Penthouse é saber primeiramente:

1- Quanto você deseja investir nesse empreendimento;

2- Após isso saiba quais as características você gostaria de encontrar nesse imóvel. Imóveis assim costumam ser também bem funcionais e suprem as necessidades de seus habitantes.

3- Pesquise o bairro que deseja encontrar um imóvel e qual a infraestrutura que aquela localidade oferece, como escolas, hospitais, farmácias, supermercados. 

4- Saiba o preço de imóveis parecidos e principalmente o valor de empreendimentos na localidade que escolher sua Penthouse para que assim possa fazer negociações sabendo realmente o valor do mercado local e as possibilidades de pagamento que você pode tentar no negócio.

5- Busque um auxílio profissional para que você tenha suporte na aquisição de seu imóvel, possa fazer visitas, avaliações, conferir tudo que deseja e até analisar a planta e possíveis reformas que deseje realizar no local. Com suporte técnico você saberá mais informações importantes sobre aquela Penthouse e sua estrutura completa.

6- Confira também se o residencial onde o imóvel se encontra é de total agrado e se as taxas que você pagará mensalmente valem os benefícios oferecidos pelo empreendimento. Achar um imóvel ideal que não se encontra em um bom condomínio residencial não pode ser uma boa ideia.

Essas são algumas dicas para você que tinha dúvidas sobre esses estilos de lares ou que deseja comprar uma Penthouse e não sabe por onde começar e como seguir em busca do imóvel ideal para as suas necessidades e o seu bem-estar e de todos os moradores do imóvel.

Penthouse à venda em cobertura horizontal com 04 suítes e 03 vagas para automóveis na garagem. Está localizado no centro da cidade de Balneário Camburiú-SC. O imóvel conta com piscina, churrasqueira a carvão e amplo terraço. área privativa e área total de 426,30m², cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavabo, área de serviço, área de festas privativa, persianas automatizadas nas suítes, piso laminado de madeira nas suítes, área social com porcelanato, portas laqueadas, teto rebaixado em gesso e medidor individual de água.

Conta ainda com tubulação para água quente, tubulação para tv acabo e telefone, tubulação para sistema de limpeza a vácuo (aspiração), tubulação para ar-condicionado "split" área de lazer.

E está localizado em um edifício que conta com salão de festas, sala de tv, sala de jogos, sala de academia, piscina adulto, piscina infantil, playground, com 02 apartamentos por andar, porteiro eletrônico, gás central, 02 elevadores, guarita para porteiro 24 horas, gerador de energia, 04 salas comerciais, box de praia individual, bicicletário, 02 vagas de garagens por apartamento, hall de entrada e área de lazer decorados.

Além de tubulação para sistema de segurança monitorado, monitoramento de segurança nas áreas comuns, sistema de reaproveitamento da água da chuva, automação predial, bar, bicicletário, brinquedoteca, calefação, câmeras de segurança, cinema, sauna e spa.

O imóvel ainda possui copa/cozinha americana, dependência de empregada, elevador, escritório/gabinete, espaço fitness, espaço gourmet, estar íntimo, gás central, gerador, hidromassagem, jardim, lavabo, living, medidores individuais, petcare, piso cerâmico, piso porcelanato, sacada, área gourmet com churrasqueira, sala, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e sala para 2 ambiente.

O edifico onde esse imóvel se encontra é seguro, oferece as funcionalidades básicas que o morador necessidade e conta com área de lazer completa e segurança de qualidade para garantir o conforto e bem-estar de todos os moradores.

Penthouse à venda entre R$1.500.000,00 a R$2.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.500,00 por mês

Penthouse 2

Penthouse à venda em condomínio residencial com 04 suítes e área de 190m² no Diamante do Lago. Esse imóvel está localizado na cidade de Palmas-TO. Com cobertura duplex 04 suítes sendo 02 másters com closet, sala de jantar e estar integrados à cozinha e a varanda gourmet, banheiro social, e área de serviço com lavabo. área construída: 190 m² piso porcelanato 90x90 polido, acabamento diferenciado e área de lazer completíssima.

Imóvel com projeto moderno com revestimentos em pastilhas cerâmicas, brises metálicos e traços curvilíneos, área de lazer comum no 25º andar (cobertura torre diamante negro), piso em porcelanato 90 x 90 calçada em pedra portuguesa, bancada dos banheiros em granito branco, gerador de energia próprio, com autonomia para iluminação das áreas comuns e elevadores, em caso de falta de energia.

O edifício conta com guarita com janelas blindadas e pulmão de segurança, calçada com piso tátil rampa de acesso banheiros das áreas comuns adaptadas para portadores de necessidades especiais, piscina com raia semiolímpica, deck molhado, raia de natação e área para biribol, espaço gourmet com churrasqueiras e fornos de pizza, lounge externo, quadra poliesportiva, playground, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, home cinema, sala de estudos,

brinquedoteca, sala de squash, terraço panorâmico, lounge superior, espaço mulher e academia.

Esse apartamento é pré-adaptado para automação da iluminação da sala e ar-condicionado (tubulação seca), paisagismo com plantas variadas e jardim suspenso fachada revestida, com pastilha cerâmica e textura acrílica. Além de depósito privativo no subsolo, lavabo, piso frio, varanda e dependência e wc para empregados.

Um imóvel bem localizado e com uma infraestrutura ideal para suprir a rotina do dia-a-dia e viver em um lar dos sonhos com benefícios exclusivos e vantagens que só um morador de Penthouse pode aproveitar.

Penthouse à venda entre R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00

Condomínio por volta de R$900,00 por mês

Penthouse 3

Penthouse à venda no bairro de Boa Viagem na cidade de Recife-PE. Imóvel de excelente oportunidade de investimento num dos melhores edifícios da avenida Boa Viagem em Recife. Com cobertura muito ampla aérea de 820m², conta com piso em mármore importado, piscina e sauna privativas, ampla suíte master com 02 closets e dois banheiros, espaçosa sala, com 02 varandas muito generosas debruçadas sobre o mar, uma na suíte master e a outra em L na sala.

O imóvel é todo pavimento em granito, área de lazer completa com um edifício que conta com quadra de futebol e tênis e fica de esquina e é um dos raros, da zona sul de recife, que tem heliporto próprio para maior comodidade e segurança de sua família. Além de 03 elevadores, 01 unidade por andar, 35 andares, antena coletiva, ar split, beira mar, bicicletário, caixa d' água, central de gás, cerca elétrica, elevador inteligente, gerador de energia, guarita, interfone, jardim externo, jardim interno, pilotis, piscina, playground, poço artesiano, portão eletrônico, quadra poliesportiva, rua com calçada ampla, sala de convivência, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, sauna, sistema de segurança, tv a cabo e heliporto.

O apartamento conta com 03 quartos sendo 03 suítes, com armários, closet, 01 banheiro social com box, 05 vagas para automóveis na garagem, 01 sala, 04 ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de visita, sala íntima, área privativa, área de serviço, armários na cozinha, armários projetados, copa, corredor, dependência de empregados, despensa, escritura, hidro, lavabo, nascente, roda tet e wc serviço.

Projetado para provocar menor impacto à natureza, o condomínio sustentável se destaca como solução em moradia. Essa modalidade de empreendimento opera com menores custos, tanto ambientais quanto econômicos, pois gerencia seus recursos e privilegia o uso de energia limpa. Reaproveitamento é outro aspecto que faz parte do dia a dia do empreendimento voltado à sustentabilidade.

O conjunto desses aspectos tem grande influência no cotidiano dos moradores, já que produz ganhos imediatos e de longo prazo. Conheça mais sobre empreendimentos sustentáveis e as excelentes razões para morar em um deles!

O que é o condomínio sustentável

Para um empreendimento imobiliário ser considerado sustentável, precisa cumprir determinados critérios. Os requisitos a serem atendidos abrangem desde o emprego de materiais ambientalmente corretos até elementos ligados à concepção arquitetônica do condomínio.

Isso porque o edifício sustentável deve promover melhoria da qualidade de vida, gerar economias, favorecer o desenvolvimento social, preservar o meio ambiente e trazer maior equilíbrio ao ecossistema.

Vantagens de morar em um condomínio verde

A preocupação com a sustentabilidade está em plena evidência, e isso não é tendência passageira. É notável, em todos os setores, ações no sentido de causar menor impacto possível à natureza.

Inclusive porque as iniciativas relacionadas ao meio ambiente alavancam o bem-estar coletivo. Nesse contexto, as moradias sustentáveis proporcionam múltiplas vantagens, como você vai conferir abaixo!

Menor gasto com a conta de água

Nos condomínios sustentáveis, a redução dos desperdícios favorece o ambiente, ao mesmo tempo em que diminui gastos. Assim é com a água, sua economia e reúso, partes fundamentais do consumo racional.

Tais soluções abrangem a instalação de torneiras automáticas com temporizador, bem como o uso da descarga de duplo acionamento. Em se tratando desse equipamento, a otimização chega a impressionar, pois ele libera no máximo 6 litros de água, bem menos do que os 14 litros consumidos — em média — pelas descargas convencionais.

A reutilização da água da chuva e o plantio de jardins com baixa exigência de rega são mais ações sustentáveis que fazem parte da rotina de um condomínio verde. O controle da irrigação de áreas ajardinadas e a instalação de medidores individuais de água também estão entre as medidas que visam a correta utilização dos recursos hídricos no condomínio.

Menor gasto com a conta de luz

A utilização dos recursos energéticos, quando pautada em total aproveitamento, transforma-se em benefícios no edifício sustentável. Primeiro, em função da redução do consumo de energia elétrica representar maior equilíbrio ambiental.

Depois, pela economia financeira originada na diminuição do uso de eletricidade. Tais pontos positivos são alcançados, principalmente, a partir da utilização da luz solar na iluminação, energia limpa capaz de ocasionar grandes reduções no consumo do condomínio.

Menor taxa condominial

As vantagens de se morar em um condomínio sustentável alcançam o orçamento doméstico. Dessa maneira, é possível perceber no bolso os ganhos de viver em uma construção com menores custos de operação e melhor destinação dos recursos.

Essas economias aparecem nas taxas condominiais menores, quando comparadas às percebidas nos edifícios não-sustentáveis. Afinal, entre os principais gastos nos prédios estão, justamente, os relacionados ao consumo de água e energia elétrica.

Em se tratando das manutenções periódicas, que pesam bastante nas contas do condomínio, os empreendimentos sustentáveis também demonstram ser compensadores.

Isso em decorrência dos seus materiais ecologicamente corretos mostrarem alta durabilidade e ótima performance. Veja, a seguir, algumas amostras de materiais sustentáveis usados nas construções verdes:

  • bioconcreto: consegue regenerar as rachaduras pela ação de bactérias;
  • lâmpadas de LED: duram muito, têm alta eficiência e não contêm materiais prejudiciais;
  • argamassa de argila: aparece para substituir o cimento, tem efeito termoacústico e serve como isolante para evitar umidade.

O uso dos materiais acima elencados, e de inúmeros outros, gera importantes economias e menores custos à manutenção do condomínio. Ou seja, morar em um empreendimento sustentável equivale a ter ganhos diretamente relacionados à aplicação dos produtos ecologicamente corretos.

Maior integração com os espaços naturais

Nas edificações sustentáveis, a integração do verde ao espaço de moradia tem finalidades bastante práticas. Veja que as árvores, folhagens e gramados existentes nesses empreendimentos contribuem para o controle da temperatura nos apartamentos.

A presença das plantas também ajuda a limpar o ar, bem como minimiza os transtornos da poluição sonora. Nos condomínios onde há horta comunitária, o plantio de legumes, hortaliças e frutas funciona como autêntica terapia para os moradores.

Em edifícios com telhado vivo, a beleza do verde aponta o direcionamento sustentável da construção. Os ecotelhados ainda isolam o edifício da radiação direta do sol, permitem temperaturas internas sem picos de calor e maior conforto térmico nos dias frios.

Melhor qualidade do ambiente

Quem vive em um edifício sustentável usufrui da qualidade do ambiente, visto que a construção é realizada sem materiais nocivos — a exemplo de compostos orgânicos voláteis. Nessa modalidade de empreendimento, até mesmo o desenho arquitetônico é pensado para garantir conforto térmico e acústico.

Quanto à vegetação integrada ao espaço de moradia, proporciona clima mais ameno e menos poluentes em suspensão. Tais fatores tendem a colaborar para o bom funcionamento do sistema respiratório, e, aliados aos demais pontos aqui mencionados, ajudam a fazer a vida nos condomínios sustentáveis mais saudável.

Maior atratividade dos apartamentos

As características relacionadas à sustentabilidade se revelam decisivas para a atratividade dos empreendimentos imobiliários. Veja que o apartamento no condomínio estruturado para causar baixo impacto ambiental tem apelo diferenciado.

Isso acontece pelas vantagens que o imóvel oferece, somadas à questão de a responsabilidade ambiental ter crescente presença nas decisões de consumo. A junção desses elementos leva à maior valorização patrimonial, relevante destaque dos residenciais sustentáveis.

Por último, vale ressaltar que as práticas e soluções implantadas no condomínio sustentável são planejadas de acordo com as características de cada empreendimento. Portanto, variam de um edifício a outro, mas sempre com foco na economia e máximo aproveitamento de recursos. Dessa maneira, as construções pautadas na sustentabilidade conjugam o melhor de dois mundos, por agregarem benefícios aos moradores enquanto reduzem os impactos sobre o meio ambiente.

Com tantas ofertas de imóveis que existem por aí, acabamos perdidos filtrando opções seguras, confortáveis, silenciosas, entre outros pontos, não é mesmo? Sabia que um apartamento duplex pode ser o lar dos seus sonhos e reunir tudo isso de uma vez só?

De maneira geral, o apartamento duplex é um tipo de imóvel que se assemelha a uma casa no estilo sobrado, por ter dois andares e contar com um espaço interessante para conviver em família. Os preços são mais caros do que outros apartamentos, porém, pelo valor agregado, pode ter certeza que não será um gasto, mas sim um investimento.

Para que entenda melhor o quanto é vantajosa a aquisição de um duplex, a seguir, você verá alguns dos benefícios de morar em um imóvel assim. Confira!

Espaço mais amplo

Sem sombra de dúvidas, uma das maiores vantagens de adquirir um apartamento duplex é o espaço amplo que ele oferece em relação aos imóveis convencionais. Por ocupar dois andares do prédio, a sensação de conforto é indescritível em todos os cômodos, afinal, é possível ter uma sala aconchegante, uma cozinha luxuosa e se sentir como um astro em um filme de Hollywood.

Normalmente, esse tipo de empreendimento tem o dobro de metragem e isso permite que haja um aproveitamento maior dos espaços, disponibilizando áreas de convívio social para ficar com a família ou entre amigos. O espaço amplo deixa o apartamento bem mais prático e, com isso, você pode soltar sua criatividade na hora de decorar.

Vista privilegiada da cidade

A maioria dos apartamentos desse estilo estão localizados na cobertura dos prédios e isso significa que você terá a oportunidade de ter a cidade aos seus pés. A vista privilegiada de um duplex é um grande diferencial no dia a dia, principalmente se você gosta de admirar o pôr do sol, acompanhar um eclipse, avistar as estrelas, etc.

Em determinadas épocas do ano, tal como Natal e Ano Novo, torna-se uma excelente pedida reunir as pessoas que gosta e acompanhar a queima de fogos da própria sacada do apartamento, o que daria excelentes fotos nas redes sociais. Além disso, se for morar em São Paulo, por exemplo, terá a oportunidade de admirar uma das mais belas cidades do Brasil e isso só reforça o seu status social.

Flexibilidade para alterações

Por ser um imóvel diferenciado em relação aos demais, a planta de um duplex costuma ser mais maleável para alterações dos moradores, tais como acrescentar banheiros, colocar uma hidromassagem, assim por diante. Esse é um benefício que vale muito a pena se você pretende customizar o ambiente, especialmente para quem tem família grande e deseja quartos a mais para os filhos.

Para apartamentos duplex existe a flexibilidade de planejar uma reforma tranquilamente sem prejudicar os vizinhos ou a estrutura do prédio em si. Isto é, você pode muito bem derrubar e erguer paredes, modificar as janelas, construir espaços diversificados que atendam às necessidades da família, entre outros recursos.

Aproveitamento da luz natural

Um fator que muda bastante o conceito da decoração do duplex é a forte incidência solar no imóvel, afinal, você estará no último andar do prédio, sem a preocupação de árvores na frente, ou a sombra dos demais prédios tapando a vista. Mesmo que sua família seja grande, essa característica do apartamento contribui para o aproveitamento da luz natural e, consequentemente, economia de energia elétrica.

O conforto térmico é notável em imóveis do tipo, o que favorece passar o fim de semana na piscina e curtir a paisagem sem se preocupar com mais nada. Por ter janelas maiores, os apartamentos duplex contam com uma excelente ventilação também, o que é uma ótima notícia para quem tem problemas respiratórios inclusive.

Menos estresse com barulho

Sabe aquele momento em que você chega em sua residência e quer apenas descansar, mas a barulhada dos vizinhos não deixa você ter um pingo de paz? Então, nos apartamentos duplex não há problema algum com isso, afinal, estando nas alturas, você fica bem longe do burburinho de conversas, do barulho do trânsito, entre outros sons inconvenientes.

Ficar longe de ruídos é uma baita vantagem se você busca qualidade de vida e bem-estar, tendo em vista que o estresse será menor e é possível até dormir com mais tranquilidade. Caso você tenha a pretensão de trabalhar no regime home office, o duplex dará o silêncio que precisa para se concentrar em seus projetos e executar melhor sua profissão.

Mais segurança no local

Nos dias de hoje, em que as grandes cidades estão cada vez mais perigosas, ter à disposição uma moradia que dispõe de segurança reforçada, torna-se bem mais vantajoso, não é verdade? Um apartamento dessa envergadura tem todos os recursos que precisa para ter mais proteção e evitar sustos, especialmente ao se ausentar da residência.

O duplex costuma ter opções avançadas de monitoramento 24 horas, com portas bem equipadas, entrada via cartão magnético e câmeras espalhadas estrategicamente. Para quem tem família com filhos pequenos, nada como garantir a segurança deles em um condomínio fechado e nem precisar acionar o seguro residencial, por ter todo esse cuidado a mais que um cidadão de bem merece.

Ótimo custo-benefício

Apesar do preço de um apartamento desse estilo ser bem maior do que outros tipos, você vai reparar que o custo x benefício compensa e muito. Além da economia de energia que citamos, os serviços de segurança estão todos inclusos na taxa de condomínio, sendo que, mesmo tendo um apartamento maior, você paga o mesmo valor que outros condôminos.

Caso seja um apartamento recém-lançado, por exemplo, a tendência é que o preço esteja menor, tenha facilidade na documentação e ainda seja uma ótima opção de investimento no mercado imobiliário. Talvez você não saiba ainda, mas os apartamentos na cobertura, se bem cuidados, costumam valorizar mais, o que pode gerar alta liquidez na hora de vender ou alugar por temporada.

Para finalizarmos, antes de adquirir seu apartamento duplex, lembre-se de pesquisar bastante a melhor região para morar, condições de pagamento, particularidades do bairro, taxas de condomínio e demais fatores em uma imobiliária de confiança que possa entregar algo de acordo com o seu perfil.

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda apartamentos duplex em - SP não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.