Apartamento à venda com 12 quartos e 440 m²
Fátima, Niterói - RJ
12 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
440m2
1.000.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 206
Prédio residencial com grande potencial em localização estratégica, próximo ao Hospital Universitário Antônio Pedro referência em atendimento de média e alta complexidade na região e importante polo de saúde ligado à Universidade Federal Fluminense . O imóvel está situado no bairro de Fátima, uma região que conecta Icaraí ao Centro de Niterói e ao Rio, oferecendo fácil acesso a diferentes pontos da cidade e reforçando seu perfil tanto residencial quanto para investimento.
O imóvel é composto por 4 pavimentos e conta com área comum incluindo garagem sem cobertura, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma área de lazer nos fundos com piscina em alvenaria. O acesso é por escadas, sem elevador.
São 3 apartamentos amplos, com tipologias diferentes:
O apartamento térreo possui 90m², com sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha americana, 2 banheiros, área de serviço e lavabo.
O apartamento 101 conta com 155m², sala em dois ambientes, 5 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e 2 banheiros sociais.
O apartamento 201 é uma cobertura com 195m², oferecendo sala, 4 quartos, sendo 2 suítes, copa, cozinha, lavabo e terraço descoberto. Na parte superior, dispõe ainda de área de serviço, 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro.
O imóvel apresenta grande potencial de modificação de plantas, possibilitando a criação de mais unidades com metragens menores em um futuro retrofit ampliando ainda mais sua atratividade para investimento e geração de renda. Trata-se de um imóvel versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento.
Agende uma visita e conheça de perto.
