4 áreas à venda em São Roque

460.000

Caete (Mailasqui), São Roque - SP

Área à Venda

17132m² Totais

Ótima área para investimento em São Roque, podendo ser instalada um hotel, pousada, condomínio residencial ou mesmo para clube de campo ou galpão comercial. O acesso é pelo km 48 da Raposo Tavares seguindo pela Estrada dos Vargas, um caminho em excelente conservação com manutenção constante. Localizada no topo de uma colina denominada Vale Verde onde há um platô de 4.000m² que compõem uma área total de 60% que poderá ser utilizada para construir seu empreendimento. Do total há um bosque que abriga uma variedade de pássaros e outros animais silvestres, tornando o lugar incrivelmente bucólico e atraente num clima de montanha, com muito ar puro e tranquilidade. Além de tudo isso na área vamos encontrar uma mina de granito e um lençol de água mineral. A cidade de Vargem Grande Paulista fica localizada a 2 km, centro de São Roque a 12 km e Alto da Serra a 2 km permitindo fácil acesso aos centros comerciais e de serviços.

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2.000.000

Rua Alvaro Augusto Fernandes - Jardim Camargo (Canguera), São Roque - SP

Área à Venda

121000m² Totais

Área com aproveitamento de cerca de 65%, principalmente para chacreamento 2.000 mts², são 120.000 mts² para lotes. Proprietário aceita parceria total para lotes 70x30. Coef. de Aprov 0,3 Tx Permeabilidade 60% ZONA DE APROVEITAMENTO - ZUE Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; AR0993

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5.600.000

Estrada Marilu, 275 - Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque - SP

Área à Venda

100000m² Totais

ÁREA COM 100.000 M² PARA VENDA EM SÃO ROQUE, PRÓXIMA AO ROTEIRO DO VINHO! Com grande potencial construtivo e um cinturão de mata nativa no entorno da área, proporcionando lindas vistas e privacidade. COM APTIDÃO PARA CLÍNICAS, SPA, HOTEL, POUSADA, etc. Hoje, funciona na Área uma pousada com 05 Casas/chalés em estilo oriental e com lindo paisagismo, além de uma bela piscina com borda infinita e espelhos dágua. Os chalés/casas acolhem todos os estilos de hóspede e de famílias. Tem desde um chalé mais intimista para um casal até uma casa com vários dormitórios e salas para abrigar uma família numerosa proporcionando conforto para todos. Ideal também, para treinamentos empresariais e confraternização. A área construída atual é de 700m² num terreno de 50.000m² de área útil com grande potencial construtivo e 50.000m² de mata. Ótima localização e fácil acesso! A cidade de São Roque tem grande apelo comercial e turístico, mais conhecida pelo seu Roteiro do Vinho onde encontramos uma grande variedade de vinícolas e excelentes restaurantes, encontramos também a Estação Ferroviária de São Roque, o Morro do Cruzeiro, o Centro Educacional e Cultural Brasital, a Igreja Matriz de São Roque, a Trilha e Mirante do Morro do Saboó, o Ski Mountain Park, o Catarina Fashion Outlet... Ideal para investidores de várias áreas de atuação. Agende uma visita, ligue para a Proinvest e indique a referência AR0951. Área com 100.000 m² próximo ao roteiro do vinho em São Roque.

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8.085.974

Avenida Antonio Pannellini, 1680 - Taboão, São Roque - SP

Área à Venda

43560m² Totais

Área para Viabilidade Urbanística para fins de incorporação imobiliária com área de 43.560,00 m²; Espetacular vista para a cidade de São Roque e áreas verdes da região, pois ela se encontra na parte alta do município; Temos também uma extensa área de mata (APP área de preservação) em frente ao imóvel, somente atravessando a estrada, que garante mais privacidade e qualidade de vida para seus usuários; Área distante a 800metros da Rodovia Raposo Tavares com Interesse Turístico; Casa com aproximadamente 370m² de construção em projeto rústico, 2 suítes, cozinha, lavabo, varanda, piscina e casa de caseiro; Zona de Urbanização Específica ZUE Interesse Turístico: Usos permitidos: RL - Residencial em lote, RG Residencial em Gleba, CS - Comércio e Serviços, TL- Turismo e Lazer, IT- Estabelecimentos industriais ligados às atividades de turismo, e UES - Usos especiais (estações de tratamento de esgotos; cemitérios; e estações de radio transferência (dados, celular). Lei Complementar nº 40/2006 Art. 70 quadro II Índices Urbanísticos (em lote): Lote Mínimo (m²) 1.000 (loteamento/ desmembramento/ desdobro) Condomínio de lotes (m²) 360* Coef. De Aproveitamento 0,6 em lote, 0,3 em gleba Taxa de Ocupação 30% Taxa de Permeabilidade 70% Altura máxima (m) 8 Recuo Frontal (m) 6,00 Recuos Laterais (m) 2,50 Recuo Fundo (m) 6,00 Lei Complementar nº 40/2006 Art. 69 quadro I, Art. 71 quadro III e Art. 72 quadro IV * Condomínio de lotes com até 200mil m² de fechamento LC 106/2020; PARA MAIS INFORMAÇÕES LIGUE PARA A PROINVEST e mencione a ref. AR 1037.

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