O DreamCasa agora também ajuda você a conquistar novas captações

Quem trabalha no mercado imobiliário sabe que vender os imóveis da carteira é importante, mas continuar renovando essa carteira é fundamental.

Por isso, o DreamCasa criou um novo benefício para seus anunciantes. Com a Captação DreamCasa, proprietários interessados em vender seus imóveis podem encontrar corretores e imobiliárias que anunciam na plataforma e atuam em sua região.

O proprietário informa os dados básicos do imóvel e sua localização. Em seguida, o sistema apresenta uma lista de profissionais disponíveis, e o próprio proprietário escolhe para quem deseja enviar a solicitação.

Quando selecionado, o anunciante recebe os dados de contato do proprietário e as principais informações sobre o imóvel para continuar o atendimento.

Esse benefício não tem custo adicional para os anunciantes do DreamCasa.

A novidade nasceu de uma necessidade que conhecemos bem: o profissional imobiliário não precisa apenas de compradores. Ele também precisa de novos imóveis para captar.

O DreamCasa ajuda nas duas pontas do negócio imobiliário

Quando você já possui um imóvel em sua carteira, o DreamCasa trabalha para ampliar sua exposição e aproximá-lo de pessoas interessadas em comprar ou alugar.

Agora, a plataforma também cria oportunidades no sentido contrário:

• você anuncia seus imóveis e pode encontrar potenciais compradores ou locatários;
• proprietários interessados em vender podem encontrar você e apresentar seus imóveis.

Assim, o DreamCasa amplia sua participação na rotina do profissional imobiliário. Afinal, gerar oportunidades não significa apenas encontrar interessados para os imóveis disponíveis hoje. Também significa ajudar o corretor ou a imobiliária a formar a carteira que poderá vender amanhã.

Como funciona a Captação DreamCasa?

O processo foi desenvolvido para ser simples e transparente tanto para o proprietário quanto para o profissional.

1. O proprietário informa que deseja vender um imóvel

O proprietário acessa a página Venda seu imóvel e fornece os dados solicitados sobre a propriedade e sua localização.

Nesse momento, existe uma informação importante: foi o próprio proprietário que tomou a iniciativa de procurar uma solução para vender. Portanto, não se trata de uma prospecção aleatória nem de uma lista fria de contatos, mas de uma pessoa que já manifestou interesse em colocar um imóvel no mercado.

2. O DreamCasa apresenta profissionais da região

Com base na localização informada, o sistema apresenta corretores e imobiliárias anunciantes do DreamCasa que podem atender aquela oportunidade.

O proprietário pode conhecer os profissionais apresentados antes de decidir como deseja prosseguir.

3. O proprietário escolhe os profissionais

O DreamCasa não distribui os dados do proprietário de maneira aleatória. É o proprietário quem escolhe os profissionais aos quais deseja apresentar seu imóvel.

Esse processo oferece mais transparência para quem pretende vender e cria um primeiro sinal de interesse antes do contato comercial.

4. O anunciante recebe a oportunidade

Quando escolhido, o corretor ou a imobiliária recebe uma comunicação com:

• nome do proprietário;
• telefone;
• e-mail;
• informações básicas sobre o imóvel.

Com esses dados, o profissional pode entrar em contato para entender melhor a propriedade, as expectativas do proprietário e as condições da possível venda.

5. O profissional dá continuidade ao atendimento

O DreamCasa cria a conexão entre as duas partes. A partir desse momento, o relacionamento com o proprietário fica nas mãos do corretor ou da imobiliária.

O próximo passo pode envolver uma conversa inicial, uma visita ao imóvel, uma avaliação, a definição do preço, a apresentação da estratégia de divulgação e a negociação das condições de trabalho.

Por que uma oportunidade de captação tem valor?

Sem novas captações, a carteira de imóveis não se renova. Por isso, o contato de um proprietário pode representar muito mais do que uma nova conversa.

Uma oportunidade pode se transformar em:

• avaliação de imóvel;
• nova captação;
• contrato de exclusividade;
• novo anúncio;
• contatos de potenciais compradores;
• visitas e propostas;
• futura venda;
• indicações e novos relacionamentos na região.

Naturalmente, receber os dados de um proprietário não significa ter uma captação garantida. A conversão dependerá do interesse do proprietário, das condições do imóvel, da avaliação realizada e, principalmente, da capacidade do profissional de construir uma relação de confiança.

Mesmo assim, existe uma diferença importante entre procurar aleatoriamente alguém que talvez queira vender e conversar com um proprietário que já manifestou essa intenção. É justamente nesse ponto que está o valor da oportunidade.

Por que o proprietário não anuncia diretamente no DreamCasa?

Porque o DreamCasa valoriza o profissional imobiliário.

Corretores e imobiliárias fazem muito mais do que publicar anúncios na internet. Eles conhecem o mercado, analisam preços, orientam proprietários, organizam documentos, negociam condições, atendem compradores e acompanham todas as etapas necessárias para que uma transação aconteça com mais segurança.

Por esse motivo, o DreamCasa não trabalha com imóveis anunciados diretamente por proprietários. Esse sempre foi um dos pilares da plataforma.

Quando um proprietário procura o DreamCasa para vender um imóvel, nossa proposta não é transformá-lo em anunciante particular, mas aproximá-lo de profissionais que possam orientá-lo e conduzir a negociação.

Em vez de competir com o corretor, o DreamCasa cria uma nova oportunidade de negócio para ele.

Uma melhoria criada por quem entende a rotina do corretor

Captar imóveis exige tempo. O profissional precisa prospectar proprietários, construir relacionamentos, realizar avaliações e acompanhar sua região. Ao mesmo tempo, também precisa atender compradores, organizar visitas e negociar os imóveis que já possui.

Foi pensando nessa rotina que o DreamCasa decidiu ir além da divulgação de anúncios.

Se proprietários já chegam à plataforma procurando uma maneira de vender seus imóveis, faz sentido criar um caminho para que eles encontrem os corretores e as imobiliárias que anunciam conosco.

A Captação DreamCasa representa essa evolução: além de aumentar a visibilidade dos imóveis anunciados, queremos criar oportunidades que contribuam para o crescimento do negócio dos nossos clientes.

Como aproveitar melhor uma oportunidade de captação

Existe uma diferença entre receber um contato e transformá-lo em uma captação. A forma como o profissional conduz o primeiro atendimento pode fazer toda a diferença.

Responda rapidamente

O proprietário está em um momento de decisão. Quanto antes você iniciar uma conversa profissional, mais cedo poderá compreender o que ele precisa e demonstrar disponibilidade para ajudá-lo.

Primeiro, procure entender

Evite começar a conversa tentando vender seus serviços. Pergunte sobre o imóvel, o motivo da venda, o prazo esperado, a expectativa de preço e se já existe uma avaliação ou anúncio em andamento.

Demonstre conhecimento da região

Conhecer os valores praticados, o perfil dos compradores, as características do bairro e a dinâmica do mercado local ajuda a transmitir segurança e construir confiança.

Faça uma avaliação realista

Não prometa um preço apenas para conquistar a captação. Uma avaliação coerente protege o proprietário e também o trabalho do profissional. Uma expectativa irreal pode resultar em meses de imóvel parado e desgaste no relacionamento.

O DreamCasa cria a oportunidade. Transformá-la em confiança e em uma possível captação depende do atendimento do profissional.

Quanto custa a Captação DreamCasa?

Nada a mais.

A Captação DreamCasa foi desenvolvida como um benefício para os anunciantes da plataforma, sem custo adicional.

O objetivo não é simplesmente acrescentar mais uma funcionalidade ao site. Queremos aumentar o valor que o DreamCasa oferece aos corretores e às imobiliárias que anunciam conosco.

Você continua utilizando o portal para apresentar seus imóveis ao mercado, mas agora também pode ser encontrado por proprietários interessados em vender.

Mais do que anunciar imóveis, queremos ajudar você a fazer negócios

O mercado imobiliário é construído por relacionamentos. De um lado, estão as pessoas procurando imóveis. Do outro, os proprietários que desejam vender. No centro dessa relação está o profissional imobiliário.

A Captação DreamCasa reforça o compromisso do DreamCasa com esse profissional.

Continuaremos trabalhando para aumentar a visibilidade dos imóveis dos nossos anunciantes e gerar contatos de potenciais compradores e locatários. Ao mesmo tempo, queremos ajudá-los a encontrar novas oportunidades de captação e manter suas carteiras sempre ativas.

Nosso propósito é claro: ajudar você a divulgar os imóveis que possui hoje e a conquistar os imóveis que poderá vender amanhã.

Conheça a experiência do proprietário

Quer entender como o proprietário encontra os profissionais disponíveis?

Acesse a página Venda seu imóvel no DreamCasa e conheça o processo pela perspectiva de quem deseja vender uma propriedade.

Se você já anuncia no DreamCasa, mantenha seus dados e sua área de atuação atualizados para aumentar suas possibilidades de ser encontrado por proprietários.

Se ainda não anuncia conosco, conheça o DreamCasa e descubra como divulgar seus imóveis e receber novas oportunidades para o seu negócio.