Decoração que valoriza seu imóvel em até 20% na venda 26 Jun 2019

Decoração interna minimalista e por fora uma pegada quase rústica - toques simples de decoração que valorizam seu imóvel! Acompanhe nossas dicas de tendência para decoração de seu imóvel e que podem dar um UP na hora de vender.

É mais fácil do que nunca criar um oásis ao ar livre que seja uma extensão da sua casa, e a maior tendência deste ano é criar um espaço no quintal que seja tão confortável quanto o seu interior. Estilos de design como boho (estilo vintage, com influência cigana, baseado em estampas minimalistas e alegres, com pegada Bohemia; que aliás deu nome ao termo Boho, p brilhante e ousado minimalismo escandinavo está ganhando força de acordo com decoradores consultados.

“Existe uma linha muito tênue entre o que é de uso interno e o que você pode usar fora, o que significa que nunca foi tão fácil criar um espaço externo coeso ao seu design interno”, diz Kerrie Kelly, especialista em design e fundador da Kerrie Kelly Design Lab.

Aqui está o resumo das cinco tendências externas mais desejadas para este ano:

1. Materiais mistos

Este ano, os elementos de design que antes eram considerados somente para uso interno - latão, corda, estofamento texturizado e tela - estão se combinando de maneiras novas e inesperadas para espaços externos. Lustres, tapetes macios e aconchegantes almofadas no chão agora são populares no exterior, e novas opções de tecidos agora incluem veludos ao ar livre, couros e chenilles nubby.

A área da piscina nunca foi tão charmosa. Mesmo piscinas com aquecimento requerem ainda mais um ambiente gostoso e confortável. Distribua almofadas bem confortáveis e divertidas, quadros que demonstrem personalidade e atitude, como bandas de rock ou estilo clássico – usar as imagens relacionadas a música, instrumentos musicais e ícones do estilo dão uma pegada de mais atitude para o ambiente.

2. Minimalismo ao máximo

Design minimalista escandinavo está agora aparecendo em mobiliário de exterior. Espreguiçadeiras, poltronas e mesas de bistrô têm tendência neste verão em alumínio leve e revestido. Arremate o visual com tons neutros, como preto, branco e cinza, ou misture e combine com um material natural como a teca.

Próximo a banheira de hidromassagem, uma ideia muito inovadora é colocar porcelanato líquido, criando uma imagem psicodélica ou mesmo imitando a água a areia do mar. Com tanto branco, off whitte e demais tons pastéis, um toque assim pode fazer muita diferença.

3. De dentro para fora

O resumo de tudo é sobre espaços ao ar livre elevados que se sentem tão elegantes, confortáveis ​​e funcionais como interiores - com todas as comodidades. Recursos de fogo e cozinhas ao ar livre continuam a ser extremamente populares, proporcionando uma sensação de “aconchego gostoso”. Além de adicionar ambientação, existem números levantados por um canal americano de venda de imóveis que afirmam que:  imóveis que possuem cozinhas externas e lareiras ao ar livre são vendidas por muito mais do que o esperado.

Outras coisas que valorizam bastante o imóvel na hora da venda é a limpeza e organização do ambiente no momento da apresentação e de tomada das fotos, a piscina por exemplo, deve estar cheia e limpa. O ambiente clean remete a conforto e bem-estar, e esse é o objetivo do corretor de imóveis, gerar um sentimento agradável ao cliente. Isso pode refletir e muito na tomada de decisão por parte do investidor. Se por um lado, a compra de imóvel seja uma decisão mais consciente que emocional, na hora H o cliente irá considerar o custo benefício de cada proposta, mas aquela que o fez despertar o melhor sentimento, certamente estará na na frente.

4. Mais cor, por favor

Salpicos de cor ousada estão iluminando móveis estofados neutros. A tendência de cores deste ano é de laranjas, vermelhos, amarelos e rosa citrinos brilhantes, mobília viva e vibrante no exterior. Pense em adicionar um toque de Coral Vivo, a Cor do Ano, ou dê um toque com o verde com tendência de esmeralda nos seus acessórios.

Com uma ultra tendência minimalista e de tons pastéis, falta... alegria! Uma pincelada aqui, um objeto ali. Cada detalhe de cor alegra o ambiente, o torna descontraído e agradável. Por isso, mais cor, mais vida neste ano que promete surpreender nas negociações imobiliárias.

5. Verde para que te quero

Ecologia e consciência no paisagismo autossustentável, o mobiliário de exterior e acessórios de madeira de demolição ganharam força este ano. As paredes vivas fazem uma declaração de design e reduzem a sua pegada de carbono, e as luzes de destaque LED alimentadas por energia solar fornecem iluminação aprimorada sem fiação complexa ou instalação complicada. Quando chega a hora de vender a casa ou o apartamento, imóveis que possuem boa iluminação externa foram associados as unidades vendidas por até 19% a mais que o valor de mercado.

Móveis de demolição, aliados a novas cartelas de cores e iluminação adequada, podem tecer um ambiente sofisticado e que agrada aos mais antenados, tanto em decoração quanto em preservação.

Dicas extras:

Pensando na sutentabilidade de seu imóvel, separamos duas dicas extras para que você possa reproveitar móveis e materiais já existentes.

Não combinar, combina!

Com mais opções do que nunca, não há necessidade de confiar em conjuntos de pátio “combinadinhos”, pois eles dão uma aparência pesada ao ambiente. Em vez disso, espaços ao ar livre com curadoria e itens ecléticos continuam a crescer em popularidade. Você possui um conjunto de área externa? Acrescente almofadas ao ar livre misturadas e combinadas, multi-estampadas, uma alcofa texturizada e uma mesa lateral de ratã vintage para um visual único.
Utilize os móveis já existentes, mas faça uma releitura, nas almofadas, nas estampas e até mesmo nas capas. Utilizar móveis de diferentes materiais e texturas que remetam a sua vida, como aquele banquinho comprado em uma viagem especial trazem personalidade ao ambiente e o deixam mais com sua cara.

Cozinha rústica

Mesas de jantar de madeira de vime e cadeiras de metal industriais estão ganhando espaço nas reformas deste ano, com uma combinação mais elegante de teca e alumínio. Pegue a sua mesa de fazenda existente e dê a ela um upgrade com um conjunto de cadeiras de jantar de alumínio brilhantes e alegres.

Esses móveis rústicos caem bem também na varanda gourmet, pois é um ambiente que pede um certo aconchego. A varanda deve ser valorizada, pois além de ser algo que nem todos os donos de apartamento ou casa pode ter. Portanto, invista na varanda. Uma bela mesa, cadeiras estilosas, churrasqueira e uma bela iluminação. Esse pode se tornar seu ambiente preferido, depois da cozinha... claro!

Fonte: Zillow / Dreamcasa

By: Michele Carvalho