Casas à venda Granja Viana, Carapicuíba
Esse é um bairro fechado que possui dentro dele diversos residenciais, além de um comércio próprio e um setor industrial.
O Granja Viana possui uma grande extensão territorial que pega áreas das cidades de Carapicuíba, Jandira e Cotia.
É um estilo de bairro que vem se tornando cada vez mais comum pelo Brasil.
Condomínios residenciais fechados que vão crescendo e desenvolvendo comércio, opções de lazer e suprindo tudo que o morador do local possa precisar, assim não tem nem a necessidade de sair para buscar outras opções porque possui praticamente tudo.
O local conta com casas, empreendimentos comerciais e de prestação de serviço, um complexo de indústrias com nomes grandes do país e exterior.
O local é muito valorizado e famoso devido seus recursos e a se parecer com uma pequena cidade própria aos moradores.
Isso se dá porque o local conta com farmácias, restaurantes, shoppings, mercados, postos de gasolina, cinema, redes de fast food, lojas de departamento, lojas internacionais, sorveterias, centros de estudo e muito mais.
A segurança do local é o maio atrativo já que possui muros altos, cercas, guaritas diversas, portaria 24 horas com entrada permita apenas a pessoas identificadas e autorizadas, vigias que fazem ronda de carro e infinitos outros recursos que fazem o local ser desejo de quem busca uma vida melhor.
É um bairro com total qualidade de vida, porque além de oferecer todo o básico e ainda o elementar para o dia-a-dia ele conta com vias bem sinalizadas, espaços de áreas verdes enormes com muitas árvores, vegetação, áreas preservadas de mata, flores e natureza.
A Granja Viana possui um alto padrão de luxo, modernos e tecnológicos. Por isso, quem mais busca o local para morar são famílias nobres que saem da capital para viver com mais conforto, segurança, tranquilidade, liberdade e privacidade.
Muitos se mantem trabalhando na capital, mas devido a pequena distância de poucos minutos na rodovia se deslocam diariamente.
Inclusive sabe-se devido a estimativa realizada no local que o bairro Granja Viana já possui mais de 35 mil habitantes.
O que o bairro Granja Viana tem a oferecer:
Como dito o local possui dois shoppings com uma estrutura grande e muito o que oferecer, conta também com áreas gastronômicas sendo o Pátio da Granja e Celeiro da Granja onde possuem diversos restaurantes, shows pequenos, eventos e lazer em geral aos moradores.
Há no bairro imóveis de todos os tipos, casas com diversos quartos, áreas de churrasco, piscinas, luxos como elevadores, bibliotecas, vagas para diversos automóveis, saunas, hidromassagem, área com lareira, forno a lenha, sala de festas, própria academia e muito mais. São casas de milhares de reais a milhões.
Além das possibilidades de apartamentos. Podendo também usar o bairro para seu empreendimento comercial, sem precisar morar.
Trazendo o negócio para uma demanda enorme de ofertas de salas comerciais, galpões, salões e muito mais.
O lugar é monitorado por câmeras de segurança por todas a áreas 24 horas e só entra no bairro quem possui acesso livre ou quem conta com permissão.
As opções de lazer da estrutura do próprio bairro são muitas, contando com quadras de esportes, entre campo de futebol, society, tênis, vôlei, basquete, campos, possui praças com locais para ginástica, locais para passear com os animais.
Ainda possui muitos playgrounds, lagos e arborização, piscinas diversas de adulto e criança, com raia e tobogãs, academias, ciclovias, salões de eventos, salão de jogos, salão de beleza e centenas de outras comodidades.
É comprovado que viver em ambientes como residenciais fechados assim melhoram o crescimento de crianças que ficam mais livres, adultos que socializam mais com vizinhos, animais com mais liberdade e total qualidade de vida a toda a família.
O local ainda está próximo a capital, a aeroportos, ao litoral, as principais vias do estado de São Paulo que levam ao interior e diversos outros estados.
E como conta com um setor de comércio vasto não se necessita nem sair do residenciais se não houver precisão, pois conta com tudo do básico a ofertas diversas.
Devido ao setor comercial e empresarial do lugar ainda pode-se trabalhar no próprio bairro.
E para quem sai ainda conta com a cidade de Carapicuíba que também supre as necessidades diárias de quem vive nesse bairro e sai para buscar outras possibilidades dentro do município.
Por isso, esse local recebe cada vez mais moradores de todo o estado de São Paulo e principalmente da capital.
Pessoas que querer sair dos perigos de uma grande cidade, não viver em trânsitos caóticos, casas sendo roubadas, pessoas assaltadas, violência em geral e tudo que uma cidade enorme possui em maiores quantidades. Inclusive superlotações em todos locais que se vai.
A cada ano que passa o bairro Granja Viana fica mais valorizado, valorizando também os imóveis que possui dentro de sua área, então saiba que fazer esse investimento em um imóvel no local é á ter garantia de retorno no futuro, já que o bairro cresce cada vez mais.
Agora que você já possui muitas informações sobre o bairro Granja Viana que oferece qualidade, eficiência, sofisticação e sustentabilidade, saiba mais sobre uma das cidades que comporta esse local, o município de Carapicuíba.
A cidade de Carapicuíba:
Essa é mais uma das cidades que se encontram na região metropolitana da capital São Paulo.
Esse município possui estimado um número de 396.587 habitantes conforme o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2017. É uma cidade que possui origem no ano de 1965.
A área territorial do local conta com 34,967 km² e possui como municípios de limite de terras: Jandira, Osasco, Cotia e Barueri.
O local possui bastante vegetação e devido a isso conta com um clima mais fresco, úmido e de chuvas mais frequentes.
As temperaturas por lá ficam entre 18º graus de mínima a 28° graus de máxima.
Além dessa vegetação a cidade possui a travessia de um rio, o Cotia que deságua em uma das mais importantes bacias hidrográficas do estado de São Paulo.
Esse também é outro fator que ajuda o local possui um clima mais úmido.
Um local que cresce constantemente e que recebe também muitos moradores da grande São Paulo que buscam viver em locais menores, com melhor qualidade de vida, infraestrutura e recursos públicos oferecidos.
E assim como muitas das cidades vizinhas Carapicuíba também é um município que possui muitos residenciais e condomínios de alto padrão.
Assim encontram-se muitas casas e também apartamentos em edifícios residenciais com imóveis de total qualidade, tecnologia, modernidade e luxo.
Há bairros abertos que contam com muitas casas características desse padrão além dos fechados e restritos.
Economia e infraestrutura de Carapicuíba:
A geração de empregos em maior parte fica na área de prestação de serviços em geral e conta também assim como os municípios vizinhos com um Parque Industrial onde se encontram empresas e empreendimentos de nomes nacional e internacionalmente famosos e conhecidos, que ofertam muita demanda de serviço a população da região.
Na saúde a cidade conta com um Hospital Geral e de mais de 10 UBSs (Unidades Básicas de Saúde), além de upas (Unidades de Pronto Atendimento), mas há diversa opções pagas e conveniadas.
Para a educação dispõe de escolas, creches e colégios técnicos, para nível superior buscam a capital São Paulo.
No transporte a locomoção dos habitantes se dá pelo meio rodoviário com linhas urbanas e intermunicipais. E também com uma estação ferroviária que leva até a capital São Paulo.
E em recursos gerais a cidade conta com um grande centro comércio com um calçadão repleto de lojas com muitas opções de produtos e serviços.
Mas os bairros do município também são bem infra estruturados.
Outro ótimo fator de se morar na cidade é sua proximidade ainda maior com o litoral do estado de São Paulo.
Muitas cidades litorâneas paulistas ficam em torno de 1 hora da cidade e por contar com as vias que levam a elas facilmente é só pegar a estrada e ir. Cidades como Santos, Guarujá e Bertioga.
É uma cidade que possui opções de lazer noturna, passeios e comodidades, mas a maior vantagem é poder em poucos minutos estar em São Paulo, ABC ou Osasco de forma simples e rápida, caso precise ou deseje buscar outras opções.
Agora que você sabe mais sobre o melhor bairro do local, o Granja Viana e também mais informações sobre a cidade de Carapicuíba, veja alguns locais do município que você pode visitar.
Pontos turísticos na cidade de Carapicuíba:
Parque da Aldeia de Carapicuíba
Esse é o principal ponto turístico da cidade, é nele que ocorre a famosa encenação de A Paixão de Cristo e é um local aberto, amplo e que conta todos os anos com a participação da comunidade para esse evento ocorrer.
Muitos fiéis e religiosos buscam o município nessa época para assistir ao espetáculo.
A maior parte dessas pessoas são moradores da grande metrópole de São Paulo, ABC Paulista e Osasco.
Aldeia de Carapicuíba:
A história dessa cidade se deve muito aos primeiros moradores dessas terras, os índios. Por isso, encontrasse nessa área a Aldeia de Carapicuíba que ainda possui tribos indígenas e locais onde contém diversos documentos e artefatos que relembram esses acontecimentos e povos.
É uma aldeia com diversos povos que é cuidada por uma fundação e que mostra tudo que ali foi encontrado e possui registrado referente aos povos indígenas do local.
Há todo um complexo no lugar, contando também com uma igreja construída no ano de 1736.
E possui também a casa de cultura, onde pode ser encontrado um grande número de objetos indígenas e um acervo de imagens.
E apesar de ser morada de pessoas, não há nenhum problema em visitar e conhecer como vivem e as histórias que possuem.
Plaza Shopping Carapicuíba:
Esse é o shopping da cidade. Que está bem localizado próximo ao centro do município ficando em uma das principais vias da cidade e do rodoanel.
Não é um local de compras gigante, mas conta com praça de alimentação, cinema, diversas lojas, estrutura qualificada, locais para crianças, eventos temáticos e muito mais.
É um lugar muito frequentado na cidade e aqueles que desejam mais buscam nos municípios vizinhos.
Parque Gabriel Chucre:
Esse é outro parque ótimo para passeios ao ar livre, caminhadas, levar as crianças para ter contato com a natureza, os animais para passear e muito mais.
Esse local foi inaugurado em 2012 e é um dos principais parques do município de Carapicuíba.
Há pela área diversos espaços de convivência, quadras para a prática de esportes, ciclovias bem sinalizadas, áreas para caminhada e piquenique.
O local é seguro e possui vigilância, água, banheiros e até uma unidade de atendimento de saúde para caso haja algum imprevisto.
O parque possui muita vegetação rasteira, árvores e flores. Incluindo um espaço de reserva de Mata Atlântica Original.
Ou seja, perfeito para toda a família e é muito buscado em finais de semana e feriados.
Templo Zu Lai:
Esse é um ponto turístico encontrado na cidade ao lado, o município de Cotia. Esse local chama Templo Zu Lai e é uma área completamente de paz, belezas arquitetônicas, verde, tranquilidade e religiosidade.
É um dos muitos templos do Monastério Fo Guang Shan espalhados pelo mundo. Surgido da religião Budismo Maaiana que possui tradição enfatiza referente a natureza, por isso é um local com muito vegetação, ar puro e animais em seus habitats naturais.
O local recebe muitos visitantes e praticantes da religião e por lá há sempre pessoas que aplicam os ensinamentos do Budismo para usar no cotidiano, tendo apresentações livres de diversos costumes e tradições da religião.
Esse local possui um paradigma que fica em torno de viver referente a educação, cultura, ação social e a prática religiosa, sendo essas suas maiores lições ensinadas.
Saiba então que o bairro Granja Viana e a cidade de Carapicuíba são ótimos lugares para se viver, pois possuem uma ótima infraestrutura, qualidade de vida, segurança, conforto e opções de lazer.
Se você deseja morar no bairro Granja Viana na cidade de Carapicuíba, utilize nosso motor de pesquisa na página inicial e veja todas as opções disponíveis.
Saiba que encontrará diversas opções de diferentes tipos de imóveis, características e preços. Confira e aproveite!
Tudo sobre o bairro Granja Viana na cidade de Carapicuíba:
As casas à venda em Granja Viana, na parte de Carapicuíba, são na maioria das vezes, casas de condomínio. E estamos falando de condomínio de alto padrão, com vídeo monitoramento, segurança particular, portaria vinte e quatro horas, lazer compartilhado de piscinas, salões de festa e churrasqueiras. Além de playground e sauna. Essa região possui as casas mais sofisticadas da Granja Viana, nada menos de trezentos mil reais. Valores que ultrapassam os doze milhões.
De forma geral, a região da Granja Viana é um excelente local para investir e viver.
Está ficando claro que a disponibilidade de casas novas e existentes é limitada. 26% dos compradores de imóveis pesquisados estavam preocupados com a acessibilidade e 15% estavam preocupados com o baixo estoque de residências.
Alta demanda e baixa oferta significam preços mais altos.
Construir sua própria casa de sonho é um processo emocionante e as possibilidades são infinitas.
Com tantas opções e ideias, pode ser difícil decidir qual das ideias é a melhor decisão a longo prazo.
Enquanto a lista de coisas a observar ao construir sua casa pode continuar, muitas coisas podem dar errado.
Aqui estão alguns dos erros mais comuns que os proprietários de casas cometem quando constroem suas casas a partir do zero.
Não tirar o máximo proveito do seu empréstimo hipotecário.
Se você precisa pedir dinheiro emprestado para financiar a construção de sua casa, você normalmente obteria um empréstimo de construção para permanente.
Um empréstimo de construção para permanente cobre a construção de sua casa e depois se converte em uma hipoteca normal quando você estiver pronto para morar.
Normalmente, os juros sobre esse tipo de empréstimo são de cerca de 4%.
Com uma taxa de juros tão baixa, seria benéfico acumular algumas de suas despesas no empréstimo de construção.
Em vez de cobrar seu cartão de crédito após o fato com compras como lavadora e secadora, utensílios de cozinha, hardware de banheiro, unidades solares, etc. - fatora em seu empréstimo.
Dessa forma, você pagará menos juros sobre as coisas que você teria que comprar mais tarde em um cartão de crédito que tenha uma taxa de juros de 18% ou mais.
Uma das melhores partes da construção de sua casa a partir do zero é que lhe dá a oportunidade de realmente personalizar a casa para atender às suas necessidades.
Em vez de comprar peças de mobília especializadas depois que a casa é construída, considere fazer com que seu construtor as construa na própria casa.
Isso pode incluir um recanto de cozinha personalizado construído, ou uma janela de sacada com assentos embutidos.
Você economizará dinheiro construindo-as diretamente em sua casa, em vez de gastar muito dinheiro em móveis personalizados.
Se você está passando pelo trabalho de construir uma casa, você deve adaptá-la às suas necessidades e gostos.
No entanto, é importante considerar que um dia você pode vender a casa, por isso não deve ser atraente somente para sua família, mas também para outras famílias.
Uma maneira fácil de testar se sua casa seria comercializável para um público amplo é se perguntar: "Você poderia vender essa casa amanhã?"
Deve haver quartos suficientes para acomodar qualquer família de tamanhos variados, como ter uma cozinha substancial, então, enquanto você está se divertindo com o design de sua casa, tenha cuidado para não se afastar muito da norma.
Se você não tiver certeza de qualquer plano de design de sua casa, obtenha uma segunda opinião de seu arquiteto.
Ele pode lhe dar alguma clareza das vantagens e desvantagens dos seus planos.
Não importa o quanto você tente evitá-lo, a vida sempre consegue lançar bolas curvas.
Não seria razoável assumir que a construção será ininterrupta do começo ao fim.
Em vez de se estressar de atrasos imprevistos devido a condições climáticas, doenças e acidentes - espere que eles comecem.
Embora não seja possível prever completamente essas ocorrências, você sempre pode enviar a data de término esperada com seu construtor por algumas semanas ou até meses.
Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda casas em na Alameda dos Ipês Amarelos - Granja Viana , Carapicuíba - SP não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.