Casa contemporânea na Fazendinha | 4 dorms (3 suítes) | Gourmet + piscina | Hóspedes | Escritório | 1.275m² de terreno Excelente residência na Fazendinha Granja Viana, com linda vista para a natureza, nascer do sol e total privacidade. Construída em 2016 pelos proprietários para morar, possui ótimo padrão de acabamento, ambientes integrados e muita iluminação natural. Área do terreno: 1.275m² Área construída: 483,50m² Características do imóvel: - 4 dormitórios planejados (3 suítes com terraço) - Suíte master com closet Sr. e Sra., 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla - Escritório planejado - Lavabo decorado - Living para 6 ambientes integrados (estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha) - Cozinha planejada com ilha, balcão, despensa e eletros embutidos - Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha - Piscina 7x3,5m com aquecimento solar, iluminação e solarium - Salão no piso inferior com bar e banheiro (ideal para hóspedes, festas ou academia) - Lavanderia fechada + área de serviço - 3 vagas cobertas - Energia solar fotovoltaica (34 placas on-grid) Diferenciais: - Projeto contemporâneo, casa envidraçada, ensolarada e ventilada - Ar-condicionado quente/frio nos dormitórios - Acabamentos em porcelanato e granito - Jardim com paisagismo formado - 4 acessos independentes - Imóvel repleto de armários - Privacidade e vista permanente para o verde Condomínio Associação Fazendinha Bolsão residencial tradicional da Granja Viana, com: - Portaria 24h - Controle de acesso - Ronda armada - Ruas arborizadas e clima de interior - Região exclusivamente residencial, sem prédios ou comércio interno, preservando o perfil de casas e muito verde. Localização: - Rua tranquila e arborizada - Ligação estratégica entre Granja Viana e Estrada Fernando Nobre (Km 28 Raposo) - Fácil acesso a Alphaville e região Condição comercial: - Valor: R$ 2.200.000,00 - Condomínio: R$ 903,00 - IPTU 2025: R$ 447,27 mês - Estuda ...

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Casa à venda com 3 quartos e 434 m²

Palos Verdes, Carapicuíba - SP

Viela Xavantes, 4151

434m²

10490m² Totais

2.400.000 Cond. R$ 903 • IPTU R$ 2.300

CASA TÉRREA À VENDA NA FAZENDINHA | GRANJA VIANA | TERRENO 10.490 M² | POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO | COTIA/SP Excelente propriedade à venda na Fazendinha, Granja Viana, ideal para quem busca natureza e privacidade ou para investidores interessados no potencial de incorporação. São 10.490 m² de terreno praticamente plano, com bosque, trilhas, amplo gramado, mata nativa e árvores frutíferas. A propriedade possui casa principal térrea e construções independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso. CASA PRINCIPAL | 346 M² Casa térrea com excelente acessibilidade Pé-direito alto e ótima iluminação natural Living para 4 ambientes com estar, lareira, jantar e bar Varanda integrada ao jardim Escritório envidraçado com ar-condicionado Sala de TV e sala de almoço Copa-cozinha americana planejada 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, varanda e hidromassagem Lavabo Dependência de serviço com suíte Aquecimento solar com apoio elétrico 2 vagas cobertas + amplo pátio para veículos LAZER, NATUREZA E ANEXOS Jardim com bosque, trilhas e amplo gramado Pergolado com churrasqueira, bancada e pia Anexo de hóspedes com 50 m², sala/dormitório, cozinha, banheiro e varanda Ateliê/espaço multiuso com 20 m² Casa de caseiro com 80 m² Oficina, depósitos, cocheira e canil Portão automático Abastecimento Sabesp Armazenamento de água de 11.000 litros POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO Terreno com potencial para projeto residencial, com possibilidade informada de lotes a partir de 450 m² e até 8 unidades, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. Localizada na Fazendinha, Granja Viana, em bolsão residencial com portaria e segurança 24 horas, ruas arborizadas e acesso pela Estrada Fernando Nobre, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares, Cotia, Carapicuíba e Jandira. Uma propriedade diferenciada para morar com privacidade e natureza ou explorar seu potencial imobiliário. Agende sua visita! NATÁLIA MENDES Especialista em Consul...

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