Esta é a casa ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um espaço bem planejado. Com uma área útil de 190 m², você terá amplos ambientes para viver momentos inesquecíveis. O imóvel conta com 3 suítes, sendo a suíte master equipada com um espaçoso closet. A cozinha planejada é um destaque, com cooktop e coifa de exaustão integrados, perfeita para facilitar o dia a dia. A sala ampla e aconchegante com dois ambientes inclui uma lareira para os dias mais frios, enquanto os quartos e banheiros possuem armários planejados que otimizam o espaço. A estrutura também inclui 4 banheiros (3 nas suítes e 1 social), lavanderia, área de serviço, quintal com churrasqueira, ideal para reuniões familiares ou entre amigos, e 3 vagas de garagem. Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Sobre o condomínio: Localizado em uma região tranquila e segura, este condomínio oferece uma infraestrutura que combina lazer, segurança e bem-estar. Entre os principais destaques estão: Portaria com controle de acesso; Jardim e área verde que proporcionam um toque de natureza; Câmeras de segurança e portão automático para maior tranquilidade; Quadra poliesportiva para prática de esportes; Playground para a diversão das crianças. Informações relevantes e pontos de interesse na localidade: A casa está localizada na Rua Luís de França Júnior, em Vila Nova Caledônia, uma região bem servida por comércios e serviços. Nas proximidades, você encontra shopping centers, academias, farmácias, supermercados, e diversas opções de bares, restaurantes e lanchonetes para todos os gostos. Para momentos ao ar livre, o Parque do Ibirapuera está a uma curta distância, além de fácil acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz, que oferece uma ampla gama de lojas e entretenimento. Facilidade de Transporte: A localização também oferece excelente infraestrutura de tra...

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Casa à Venda com 4 Quartos, 180m²

Vila Nova Caledônia, São Paulo - SP

Rua Luís de França Júnior, 305

180m²

247m² Totais

2.300.000 Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 6.500

SOBRE O IMÓVEL Casa em condomínio com 180 m² de área útil e excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando organização e autonomia para toda a família. A área social é bem definida, com salas de estar e jantar integradas, boa iluminação natural e ventilação. A cozinha possui ótimo espaço e apoio de copa, além de área de serviço completa. O quintal é um dos principais diferenciais, oferecendo área externa real para convivência, lazer ou adaptação conforme necessidade. A casa apresenta acabamentos práticos, ambientes amplos e estrutura que atende tanto rotina familiar quanto home office. SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio fechado com portaria 24 horas, sistema de segurança e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e previsibilidade no dia a dia. Conta com áreas verdes, playground e quadra poliesportiva, atendendo famílias que valorizam lazer interno sem necessidade de deslocamento constante. LOCALIZAÇÃO — Jardim Prudência, São Paulo Infraestrutura Região residencial consolidada com ampla oferta de serviços e comércio local. Próximo a: Primícias dos Pães Pão de Açúcar Colégio Emilie de Villeneuve Prima Escola Montessori (385 m) Parque Cordeiro – Martin Luther King (1,1 km) Mobilidade Ponto de ônibus a 600 m Estação Brooklin a aproximadamente 4,5 km Aeroporto de Congonhas a 4,1 km Acesso facilitado às principais vias da Zona Sul CONTATO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. [Atualizado em 22/09/2026]

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