Rua Júlio Prestes, 9 - Vila São Paulo, Campo Limpo Paulista - SP
Casa à Venda com 2 Quartos, 322m²
Oportunidade Híbrida em Campo Limpo Paulista: Trabalhe e More com Inteligência! Se você busca versatilidade, espaço e um investimento com retorno garantido, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado em uma área estratégica de Campo Limpo Paulista, a propriedade une uma infraestrutura comercial robusta a uma residência acolhedora, tudo em um terreno generoso de 385m². Salão Estruturado: Atualmente com 90m², o salão comercial oferece visibilidade e funcionalidade para o seu negócio. Projeto de Expansão: O grande diferencial deste imóvel é a possibilidade real de ampliação do salão para até 200m², permitindo que sua empresa cresça ou que você crie um centro comercial para múltiplas locações. Acesso e Logística: Ideal para diversos segmentos como oficinas, depósitos, lojas de conveniência ou serviços especializados. Casa Privativa: Nos fundos, uma residência completa com 2 dormitórios, sala iluminada, cozinha funcional e lavanderia independente. Perfeito para quem deseja eliminar o tempo de deslocamento e morar ao lado do próprio negócio, ou para gerar uma segunda fonte de renda com aluguel residencial. Com 322,56m² de área construída, o imóvel oferece a flexibilidade que o mercado atual exige. Seja para uso próprio ou para investidores que buscam rentabilidade dupla (comercial + residencial), este é um ativo raro na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de configuração e lucro. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio aqui! Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #ImovelComercial #CampoLimpoPaulista #InvestimentoImobiliario #CasaEComercio #SalaoComercial #OportunidadeDeNegocio #ImoveisSP #RendaExtra #Empreendedorismo #ImovelVersatil #VendaCampoLimpo #GalpaoEasa #NegocioProprio #PontoComercial #Imobiliaria #Rentabilidade #ExpansaoComercial #ImovelMisto