155 Casas com Churrasqueira à venda Urbanova, São José dos Campos

900.000 355
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 100m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
100m2

Casa 3 dormitórios à venda/locação 100m² Condomínio Village Campo Dei Fiori - Urbanova em São José dos Campos - SP 100m² Terreno | 100m² Área privativa | 3 Dormitórios | Sala | 3 Banheiros | 2 vagas | Planejados na cozinha e banheiros Residencial Village Campo Dei Fiori, um condomínio que combina conforto e qualidade de vida na encantadora São José dos Campos. Agende uma consultoria com especialistas que irão entender as suas necessidades, ajudando-o a encontrar o imóvel ideal. Venda exclusiva i9vale, imóveis de luxo em SJCampos e região, especializada em entender todas as suas necessidades!
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900.000 355
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 100m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
100m2

Casa com 3 dormitórios à venda/locação 100m² Condomínio Village Campo Dei Fiori - Urbanova em São José dos Campos - SP 100m² Terreno | 100m² Área privativa | 3 Dormitórios | 3 Banheiros | 2 Salas | 2 vagas | Planejados cozinha e banheiros | Residencial Village Campo Dei Fiori, um condomínio que combina conforto e qualidade de vida na encantadora São José dos Campos. Agende uma consultoria com especialistas que irão entender as suas necessidades, ajudando-o a encontrar o imóvel ideal. Venda exclusiva i9vale, imóveis de luxo em SJCampos e região, especializada em entender todas as suas necessidades!
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901.000 750
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 112m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
112m2
154m2 Totais

Lindo sobrado a venda em Condominio no Urbanova Venha morar na Reserva Urbanova, Conceito de morar bem!! 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala 2 ambientes Varanda gourmet Ar condicionado Quintal Vista livre 2 vagas Segurança 24hs Vagas para visitantes - Condomínio incluso água Lazer no Condomínio: Playground Próximo à padaria, supermercado e comércio em geral Elvis Damazio Creci 30.782-J
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985.000 790
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 105m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
105m2
150m2 Totais

**Vende-se Casa Sobrado no Condomínio Reserva Urbanova São José dos Campos/SP** Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade. ** Obs.: Aceitamos permuta até R$ 350.000,00 nos bairros Urbanova, Jardim América, Parque Industrial e Jardim das Indústrias.** ### Detalhes do Imóvel * Área do terreno: 148 m² * Área construída: 105 m² * 3 dormitórios com ar-condicionado (sendo 2 com armários planejados) * 1 suíte * 1 banheiro social * 1 lavabo * Sala e cozinha integradas, com armários planejados * Cozinha com balcão em mármore branco e cooktop embutido * Lavanderia com móveis planejados * Sala com escritório e cristaleira planejada (incluindo espaço para adega e vinhos) * Escada em pedra, corrimão em inox e armário embutido sob a escada ### Área Gourmet Externa 23 m² * Mesa retrátil para 10 pessoas * Sofá * Churrasqueira * Cooktop de 2 bocas * Balcão de 2,7 m com 4 cadeiras confortáveis ### Destaques * Ambientes climatizados para maior conforto * Acabamentos de alto padrão * Espaço gourmet completo para receber amigos e familiares * Móveis planejados em diversos ambientes, otimizando os espaços ### Condomínio Reserva Urbanova * Casas em condomínio fechado com total segurança * Portaria 24h e portão eletrônico * Permitido animais * Excelente localização, próximo a escolas, shoppings, hospitais, supermercados e áreas de lazer --- **Entre em contato e agende uma visita!** **Ethos Imobiliária** Av. Cassiopeia, 210 - Jardim Satélite, São José dos Campos - SP, 12230-011 WhatsApp: (12) 97410-6483 Telefone: (12) 2136-9696 E-mail: [email protected](mailto:[email protected]) CRECI: 30782
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1.070.000 800
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 82m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
82m2
120m2 Totais

Casa de alto padrão com 3 dormitórios à venda, 82 m² Urbanova - SJCampos/SP O Condomínio Reserva Urbanova está localizado no Urbanova, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 120,00 m² Área de Terreno - 82,70m² Área construída - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala dois ambientes - Cozinha americana - 2 Banheiros - Lavabo - Área de serviço - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - Churrasqueira - Área Gourmet - Ventilação e iluminação natural - Banheiros com box e gabinete - Instalação para ar condicionado nos dormitórios e sala - Escada em mármore com guarda corpo de vidro e corrimão de aço inox - Piso vinílico nos dormitórios e porcelanato nos outros ambientes - Área de serviço coberta e entrada lateral - Vagas paralelas Lazer no condomínio: - playground Agende a sua visita, e viva com qualidade. Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!! Vendas: i9vale Imóveis - Creci: 32.655J, a sua imobiliária em SJC | Imóveis únicos em São José dos Campos, Jacareí - SP !!! Viva a Exclusividade!!!!
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1.170.000 500
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 110m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
110m2
150m2 Totais

Bosque Urbanova um novo conceito em morar bem! Em uma área verde privativa no bairro nobre Urbanova em SJCampos-SP. PREVISÃO DE ENTREGA - JULHO/2024 Este projeto exclusivo com 110m2 bem distribuídos, é a resposta para quem busca uma vida com qualidade, segurança e contato com a natureza, sem perder as praticidades de uma cidade próspera, como São José dos Campos. Só aqui você poderá conciliar o ritmo diário, com o bem-estar e saúde que sua vida merece. Condomínio com área do Terreno: 18.901,35 m² com total de somente 31 casas (sendo 22 de 110m² e 09 de 134m²). Descrição das casas: Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha americana, varanda com churrasqueira e área de serviço; Pavimento superior: dormitório 01, dormitório 02, suíte e banheiro. (É possível converter os dormitório 01 e dormitório 02 em suíte em ambas as plantas). Garagem será entregue com estrutura de pergolado em madeira ou estrutura de ferro pintado na cor preta, e piso intertravado. A cobertura do pergolado ficará a cargo do cliente. Será entregue infraestrutura com tubulação seca para tomada de carro elétrico. O lazer completo para você compartilhar o ar puro e aproveitar cada momento desse paraíso com Salão de festa, Piscina adulto e infantil, Playground, Pista de caminhada, Espaço pet, Academia ao ar livre, Academia fechada, Viveiro de mudas, segurança com portaria 24hs, Pergolados Multiuso, Pomar e Horta. Localizado a apenas 5 minutos dos colegios mater dei, moppe e do hospital vivalle, apenas 6 minutos do colinas shopping e 8 minutos da rodovia presidente dutra. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo SJCampos e região, especialistas em entender você!
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1.176.378 750
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2

Condomínio fechado com apenas 31 casas!! O Bosque Urbanova é um paraíso particular, localizado em uma das regiões mais nobres de São José dos Campos. Cercado por uma floresta natural e preservada, aqui a sua família terá tranquilidade e segurança, para desfrutar dos momentos mais felizes! - Casas com 110 e 134 m² - 3 dormitórios (com suíte) - Salas de jantar e estar integradas com a cozinha, lavabo, e área gourmet com churrasqueira, o que torna a área social integrada, moderna e versátil, seguindo as novas tendências de arquitetura. - Infraestrutura completa - Piscina adulto e infantil com borda infinita - Salão de festa - Playground infantil - Academia - Academia ao ar livre - Pista de caminhada - Espaço para piquenique - Espaço pet - Horta - Pomar - Viveiro de mudas - Parrilheiro - Pergolado Multiuso - Composteira - Trilha ecológica - Portaria 24 h - Valor ref. a casa com 110 m2 - Sujeito a disponibilidade de vendas! *** - Consulte a planta com 134 m2 - O preço e condiçoes de pagto poderão ser alterados sem prévio aviso!! ***
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1.200.000 390
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 325m²

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
325m2
354m2 Totais

No Porta da Serra oportunidade para Investimento. 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet espaçoso o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado. Lavabo elegante e funcional para suas visitas. Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Piscina privativa para se refrescar e curtir os dias ensolarados. Dependências de empregada para maior praticidade e conforto no seu dia a dia. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Condomínio com infraestrutura completa: segurança 24 horas, áreas verdes, playground, quadra poliportiva e pista para caminhada. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.
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1.270.000 390
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 175m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
175m2
250m2 Totais

Casa térrea no Eldorado Para você está procurando uma combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade, Uma grande oportunidade espera por você. Excelente casa terrea no condominio Eldorado com 3 dormitório sendo 1 suite , 3 wc cozinha com armários , area gourmet com churrasqueira e fogão de lenha 2 vagas de garagem. Bairro proporciona: supermercado Villa real, comércio e praça de alimentação no Madri Open mall Urbanova,Pet Shop,Padaria,Troina Pizza Gourmet, Araukarien Sunset Beer, Dondoca Studio, de beleza, drogarias SP urbanova, Apenas 5 minutos do Parque Ribeirão vermelho,12 minutos do shopping colinas,15 minutos da Rodovia Presidete dutra e Obba Hortifrut,8 minutos do hospital Vivale,Albadah , Villa Real e supermercado Maximo.
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1.280.000 500
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 276m²

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
276m2

Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte à venda no Urbanova - São José dos Campos - Interior de SP 252 m² terreno | 276 m² área construída | 4 dormitórios |1 suíte | closet | banheiro social | sala com 2 ambientes | cozinha | 2 vagas | área gourmet Piso térreo: Casa assobradada com jardim frontal, sala ampla para 2 ambientes e lavabo. Cozinha estilo americano com porta divisória que permite isolar os ambientes, equipada com armários e despensa. Área gourmet com churrasqueira. Duas vagas de garagem cobertas. Segundo Andar: No andar superior, 4 dormitórios e 1 suíte. Todos os dormitórios têm acesso a sacada oferecendo luminosidade e ventilação natural Terceiro andar: Sótão com infraestrutura para banheiro tornando-o um quarto independente. Condomínio: O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para sua família. Possui ainda uma quadra poliesportiva e um quiosque para confraternizações além de uma pequena mata de preservação ambiental. Localizado próximo ao Supermercado Máximo, Madrid Open Mall, farmácia, padaria, escolas, academia. Próximo também ao Parque Ribeirão Vermelho, você poderá desfrutar de caminhadas ao ar livre e de um estilo de vida saudável. Fácil acesso ao Anel Viário e Via Oeste. Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Agende a sua visita e surpreenda-se! Vendas i9Vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em SJCampos e Jacareí - SP
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1.300.000 365
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 348m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
348m2
354m2 Totais

O Sobrado dos Seus Sonhos no Condomínio Portal da Serra Espera por Você! Imagine morar em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos este incrível sobrado no exclusivo Condomínio Portal da Serra, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar para toda a família! Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet espaçoso o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado. Lavabo elegante e funcional para suas visitas. Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Piscina privativa para se refrescar e curtir os dias ensolarados. Dependências de empregada para maior praticidade e conforto no seu dia a dia. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Condomínio com infraestrutura completa: segurança 24 horas, áreas verdes, playground, salão de festas e muito mais! Este é o lar ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e um espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de morar neste verdadeiro paraíso! Entre em contato agora e agende uma visita. Venha descobrir o que é viver com estilo e conforto!
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1.400.000 380
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 215m²

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
215m2
250m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 215 m² - Condomínio Eldorado no bairro Urbanova - São José dos Campos/SP 250m² Terreno | 215m² Área Construída | 4 dormitórios | 1 suíte | Área Gourmet com Churrasqueira | 2 banheiros | Lavabo| 2 vagas cobertas | Ar Condicionado | Imóvel com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla 3 ambientes, sala de Tv, sala de estar e de jantar , cozinha com armários planejados, área gourmet com churrasqueira, banheiro social, área de serviço, amplo quintal com varanda e 2 vagas de garagem coberta. Agende uma consultoria com especialistas de alto padrão que irão entender as suas necessidades e proporcionarão o melhor negócio para você e sua família, ajudando-o a encontrar o imóvel ideal e de acordo com a sua preferência! Venda exclusiva i9vale, imóveis de luxo em SJCampos e região, especializada em entender todas as suas necessidades!
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1.440.000 400
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 264m²

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
264m2

Belissimo sobrado a venda em Condominio Urbanova, Sjc 264m2 de área construída, terreno de 260m2 Aquecimento solar e gás natural encanado 3 suítes; - Suite espaçosa com closet, varanda, armários e ar condicionado. - Suite com armários e ar condicionado. - Suite com ventilador de teto, - Escritório com ventilador de teto e bancada. - Cozinha com armários, exaustor e gás encanado. - Lavanderia com armários. - Área gourmet com churrasqueira, fogão, armários e gás encanado. - Os 4 banheiros com blindex. Estudo permuta Condomínio fechado, Segurança 24h, Permite animais, Interfone Fatima Ribeiro - Creci 129160 Creci 129.160
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1.480.000 550
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 134m²

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
134m2
150m2 Totais

Bosque Urbanova um novo conceito em morar bem! Em uma área verde privativa no bairro nobre Urbanova em SJCampos-SP. Este projeto exclusivo de 134m2 bem distribuídos, é a resposta para quem busca uma vida com qualidade, segurança e contato com a natureza, sem perder as praticidades de uma cidade próspera, como São José dos Campos. Só aqui você poderá conciliar o ritmo diário, com o bem-estar e saúde que sua vida merece. Condomínio com área do Terreno: 18.901,35 m² com total de somente 31 casas (sendo 22 de 110m² e 09 de 134m²). Descrição das casas: Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha americana, varanda com churrasqueira e área de serviço; Pavimento superior: dormitório 01, dormitório 02, suíte e banheiro. (É possível converter os dormitório 01 e dormitório 02 em suíte em ambas as plantas). Garagem será entregue com estrutura de pergolado em madeira ou estrutura de ferro pintado na cor preta, e piso intertravado. A cobertura do pergolado ficará a cargo do cliente. Será entregue infraestrutura com tubulação seca para tomada de carro elétrico. O lazer completo para você compartilhar o ar puro e aproveitar cada momento desse paraíso com Salão de festa, Piscina adulto e infantil, Playground, Pista de caminhada, Espaço pet, Academia ao ar livre, Academia fechada, Viveiro de mudas, segurança com portaria 24hs, Pergolados Multiuso, Pomar e Horta. Localizado a apenas 5 minutos dos colegios mater dei, moppe e do hospital vivalle, apenas 6 minutos do colinas shopping e 8 minutos da rodovia presidente dutra. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo SJCampos e região, especialistas em entender você!
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1.490.000 540
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 228m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
228m2
274m2 Totais

Casa a Venda Urbanova - 3 Dormitórios: Três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte, todos com janelas que garantem boa iluminação e ventilação natural. - Sala de Estar: Ampla e arejada, perfeita para momentos de convivência em família e recepção de amigos. - Cozinha: Funcional, com armários planejados e espaço para refeições, ideal para quem gosta de cozinhar. - Banheiros: Um banheiro social e uma suíte e lavabo. - Área Externa: Com piscina , área de churrasqueira . Condomínio: - Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. - Áreas comuns bem cuidadas, como playground, salão de festas e espaço para atividades ao ar livre. - Localização conveniente, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso a transporte público. Essa é a oportunidade perfeita para viver em um lar que combina conforto, segurança e qualidade de vida.
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1.500.000 360
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 254m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
254m2

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 254m² - Condomínio Eldorado - Urbanova - São José dos Campos, interior de SP 250m² terreno | 254m² área construída | 3 dormitórios | 1 suíte | sala | cozinha | mezanino | sala para TV ou escritótio | área gourmet | área de serviço | banheiro externo | lavanderia | 2 vagas | condomínio fechado | Este sobrado encanta pelo espaço e pela funcionalidade. No térreo, possui sala de estar ampla, perfeita para 3 ambientes. Integrada a ela, um quarto ideal para ser utilizado como sala de TV ou escritório, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. A cozinha espaçosa se conecta à área de serviço, garantindo mais fluidez aos ambientes. Na área externa, varanda gourmet com uma ótima bancada, churrasqueira, fogão e forno a lenha criando o cenário ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. Além disto, fazem parte deste local, lavanderia e banheiro. No segundo pavimento, um charmoso mezanino em madeira dá acesso a 1 suíte com varanda e mais 2 quartos atendidos por um banheiro social. Condomínio com portaria e segurança 24h, playground, quadra poliesportiva e uma pequena reserva florestal. Localizado próximo ao Shopping Madrid Open Mall, Supermercado Máximo, Pão de Açúcar Minuto, Igreja Santo Agostinho, padaria, farmácia, academia, salão de beleza e feira livre. Aqui você encontra a tranquilidade de um ambiente calmo, aliado à conveniência de estar perto de comércios essenciais para o seu dia a dia. Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Agende a sua visita e surpreenda-se! Vendas i9Vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em SJCampos e Jacareí - SP
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1.540.000 600
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 234m²

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
234m2
308m2 Totais

Casa de alto Padrão com 4 dormitórios à venda, 234 m² - Urbanova - São José dos Campos/SP 300m² Terreno | 234m² Área construída | 4 dormitórios | 1 Suíte, 2 banheiros | 2 vagas | Planejados | Ar condicionado | Avalia permuta | Casa com 4 dormitórios, sendo: 1 suíte, 3 dormitórios e banheiro sacada, (armários planejados e ar condicionado em todos os dormitórios). Cozinha, sala ampla, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira e piscina, sistema de aquecimento solar, Garagem coberta para 2 carros. AVALIA PERMUTA com Apartamento de menor valor. Venha morar em uma localização privilegiada, condomínio com portaria 24 horas, Playground, quadra poliesportiva, salão de festas, academia. Condomínio com segurança 24 horas, próximo de colégios, parque Ribeirão Vermelho, Hospital e a 5 minutos do Shopping Colinas, Supermercados, com fácil acesso ao Anel Viário. Venha desfrutar do melhor com sua família, com tranquilidade, muito verde e segurança 24hs. Agende a sua visita, e viva com qualidade. Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!! Vendas: i9vale Imóveis - Creci: 32.655J, a sua imobiliária em SJC | Imóveis únicos em São José dos Campos, Jacareí - SP !!! Viva a Exclusividade!!!!
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1.590.000 700
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 170m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
170m2
270m2 Totais

Casa térrea pronta para morar com 3 suítes à venda, 170 m² no Condomínio Floradas do Paratey - Urbanova! 3 suítes | Disponibilidade rápida para posse | Área Gourmet com churrasqueira | Um ambiente aconchegante e compacto, com aconchego de uma casa térrea que prioriza a integração familiar. Lazer para toda família e segurança de um loteamento fechado é o que você procura? Então conheça essa casa de alto padrão! Morar bem em uma ambiente amplo e integrado com sala 2 ambientes com lavado, sala de estar, armários planejados, cozinha planejada com coifa e cooktop! 3 suítes, sendo uma master com closet, despensa, área de serviço, depósito de suporte da área de serviço e WC. Área de lazer nos fundos onde encontra-se o espaço gourmet, composto pela churrasqueira, pia, e um ótimo quintal, possibilitando a instalação de um spa com um pergolado, para dar mais um charme ao imóvel. Não avalia permuta! aceita financiamento, documentação em ordem. Condomínio com total segurança! more a apenas 10 minutos do shopping colinas e 12 minutos da rodovia presidente dutra, com total integração com a natureza. Agende uma visita e uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo SJCampos e região, especialistas em entender você!
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1.600.000 570
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 253m²

4 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
253m2
256m2 Totais

Casa no Condomínio Altos da Serra VI, Urbanova, São José dos Campos, SP. - Terreno 256 m² - Área construída 253 m² Hall de entrada, Sala para 3 ambientes, integrados (sala de visita, TV e jantar) Lavabo, Cozinha americana planejada, com bancada, fogão e forno embutidos, Despensa, Lavanderia, Área de serviço, No segundo pavimento, área intima: São 4 dormitórios, sendo 1 suíte avarandada com hidromassagem, 1 suíte americana e 1 quarto (escritório), planejados em todos os quartos, Ar condicionado, Aquecimento solar, Piso porcelanato e vinílico Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas, Analisa permuta por apartamento no Aquárius, Vila Ema, Esplanada e Jardim das Industrias. Interessados falar com Tiana Carneiro de Creci 251900-F
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1.690.000 500
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
300m2

Casa - 3 dormitórios à venda - Área gourmet Linda - Urbanova - SJdos Campos/SP. Sendo em uma localização excelente no bairro Urbanova, próximo aos principais comércios, supermercados, Padarias e fácil acesso! Se está buscando tranquilidade, privacidade e muito conforto, precisa conhecer essa Casa. 250 m² Terreno | 200 m² Área construída | 3 dormitórios sendo 2 suítes | Avalia Permuta com Terreno Primeiro pavimento : Sala ampla em dois ambientes, Cozinha em formato americana trazendo certa privacidade na hora de cozinhar e uma área de serviço ampla. Área intima com 3 dormitórios sendo 2 suítes, uma delas sendo a máster com closet, sendo todos com armários planejados e aparelhos de Ar Condicionado já instalado! Piso Superior: Sala de TV, um escritório (reversível para dormitório) com banheiro e uma ampla área gourmet com churrasqueira, ducha e amplo espaço para convivência entre amigos e familiares! Inclusive há apenas 15 minutos do Shopping Colinas e da rodovia presidente Dutra! 8 minutos do hospital Vivalle e colégios Mater Dei e Moppe. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo SJCampos e região, especialistas em entender você!
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1.700.000 610
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 200m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
200m2
250m2 Totais

Casa com 4 quartos, em Condomínio Fechado no Urbanova, próximo a Univap Área gourmet com churrasqueira Ducha e espaço para piscina 4 dormitórios, sendo 2 suítes + 1 dormitório que pode ser revertido em suite Cozinha ampla Área de serviço Lavabo Terreno: 250 m2 Área construída: 200 m2 Estuda permuta de até R$ 800.000!
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1.700.000 630
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 175m²

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
175m2
250m2 Totais

Casa Térrea de Alto Padrão com 3 Suítes à venda, 175 m² -Urbanova - São José dos Campos/SP Apresentamos esta belíssima casa térrea de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade, ela é ideal para quem busca viver com segurança e qualidade de vida. O imóvel conta possui 3 amplas suítes, todas com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações, Sala com 2 ambientes integrados (estar e jantar), com excelente iluminação natural e acabamento refinado, Cozinha moderna com móveis planejados, integrada à área social, ideal para quem aprecia praticidade e funcionalidade no dia a dia, Sistema de aquecimento solar, contribuindo para economia e sustentabilidade, Área gourmet completa, com churrasqueira e espaço perfeito para reunir família e amigos, Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo bem-estar em todos os cômodos. A casa está localizada em um condomínio fechado com total segurança, infraestrutura de lazer e excelente localização. Um imóvel que une elegância, conforto e funcionalidade para viver bem todos os dias. Condomínio com segurança 24h e muito bem localizado ... próximo à supermercados , restaurantes, padaria, farmácias, escolas, Faculdade Univap, Supermercado Máximo, Pão de Açúcar, Pizza do Engenheiro, Pq Ribeirão Vermelho e muito mais... Há apenas 10 minutos do centro da cidade e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; Agende uma visita e surpreenda-se !!! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: No seu tempo, do seu jeito ! Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em São José dos Campos, Jacareí e região. !!! Viva à Exclusividade!!!
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1.750.000 500
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 290m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
290m2

Sobrado a venda no Urbanova, Sjc Toda reformada 3 dormitórios, sendo 1 suíte, podendo expandir para o 4 dormitório (sótao) Cozinha conceito aberto com armários planejados e cooktop 4 Banheiros Quintal 4 vagas Estuda permuta por imóvel menor valor ( apartamento ou casa em condomínio/villagio ou Tennis Villagge) Elvis Damazio
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1.750.000 550
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 190m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
190m2
280m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, Urbanova - São José dos Campos/SP 280 m² Terreno | 190 m² Área construída | 3 Dormitórios | 2 vagas | Piscina. Primeiro pavimento : Sala com dois ambientes, escritório, lavabo, cozinha, área gourmet, área de serviço, solarium e piscina. Segundo pavimento : 3 dormitórios, sendo uma suíte. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo SJCampos e região, especialistas em entender você!
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1.800.000 661
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 245m²

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
245m2
256m2 Totais

Altos da Serra IV Urbanova !!!! 256,00 m² de Terreno 245,08 m² de Área Construída > 1° andar: 3 suítes com ar condicionado sendo 2 com sacada. > 2° andar: Suíte master com ar condicionado, banheira e closet, mais sacada ao redor do quarto. Toda ambientação com persiana Hunter Douglas. > Pavimento Térreo: Lavanderia, banheiro empregada, área gourmet, fogão indução, churrasqueira, móveis planejados da Bontempo. Piscina aquecida, cozinha interna com fogão à gás, lavabo, sala de jantar e TV com ar condicionado e bar. - Área gourmet - Fogão à indução - Churrasqueira - Móveis planejados Bontempo - Na área de Lazer 04 Cadeiras Aristeu Pires - Geladeira Inverter - Área da Piscina com Mesa Pedra, Banco e 4 Cadeiras - Pátio Brasil - Cozinha interna com fogão à gás - Geladeira side by side - Sala de jantar e TV com ar-condicionado e bar - 2 Bancos Giratórios Bar - Mesa de Jantar com 6 cadeiras Jader Almeida - Buffet - Sofá - Home - Toda ambientação com persiana Hunter Douglas - Buffet 2.o Andar para guarda de documentos - 2 Cadeiras - Cômoda espelho quarto - Cama Suíte Master Condomínio com ampla área verde, quiosques, playground e quadra poliesportiva. O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP. Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume. A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza. Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência. Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores. CRECI 147874
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1.800.000 700
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 220m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
220m2
326m2 Totais

Ótima Casa com 4 dormitórios e Piscina à venda - Urbanova - SJdos Campos/SP 326m² Terreno | 220m² Área construída | 4 dormitórios | Quiosque com churrasqueira e Piscina | Quintal amplo | Avalia Permuta | Excelente Sobrado c/ 220m² de área construída e 326m² de área total de terreno, sendo distribuída em 4 dormitórios, com ar condicionado (sendo 1 suíte), piso em madeira, armários embutidos em 3 dormitórios! Sala em 2 ambientes em porcelanato, lavabo, cozinha planejada com armários, aquecimento solar para os banheiros e cozinha, área de serviço, despensa e wc! Ótimo espaço gourmet, sendo um quiosque com churrasqueira e piscina, são 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Condomínio fechado, tranquilo e seguro, muito bem localizado com diversos comércios próximos, também possui um clube privativo com piscinas , academia, salão de festas, churrasqueiras, quadras de tênis e um grande parque e área verde para crianças. Agende uma visita e terá uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo SJCampos e região, especialistas em entender você!
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1.800.000 1.000
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 336m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
336m2
350m2 Totais

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 336m² - Condomínio Urbanova Premium - Urbanova - São José dos Campos - interior de SP 350m² terreno | 336m² área construída | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 closets | 1 banheiro social | lavabo | sala | cozinha | sala para TV ou escritório | área gourmet | área de serviço | banheiro externo | 2 vagas | condomínio fechado | Este sobrado encanta pelo espaço e pela funcionalidade. No térreo, possui sala de estar com acesso a escritório ou sala de TV e sala de jantar integrada a área gourmet e piscina. O escritório pode ser revertido em um dormitório térreo. A cozinha se conecta à área de serviço, garantindo mais fluidez aos ambientes. Na área externa, espaço gourmet com uma ótima bancada, churrasqueira, fogão, forno a lenha, solarium e piscina, criando o cenário ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. No segundo pavimento, encontram-se 3 dormitórios, 1 suíte com 2 closets. Um dos closets pode ser revertido em dormitório, voltando a planta original da casa, com 4 dormitórios. Condomínio com portaria 24 hs, em ambiente aconchegante e silencioso, sem vizinho nos fundos. Playground para as crianças. Diferencial: sala e suíte climatizadas (com ar condicionado), energia solar, gás encanado e ventilador de teto nos quartos Localizado próximo ao Shopping Madrid Open Mall, Supermercado Máximo, Pão de Açúcar Minuto, Igreja Santo Agostinho, UniVap, padaria, farmácia, academia, salão de beleza, escolas e feira livre. Aqui você encontra a tranquilidade de um ambiente calmo, aliado à conveniência de estar perto de comércios essenciais para o seu dia a dia. OPORTUNIDADE: Proprietário estuda permuta por apartamento. Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Agende a sua visita e surpreenda-se! Vendas i9Vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em SJCampos, Jacareí, Caçapava, Miami, Dubai e Po...
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1.850.000 450
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 289m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
289m2
390m2 Totais

Excelente sobrado no Altos da Serra 2 . Esta charmosa casa em condomínio de médio padrão é perfeita para quem busca conforto e segurança. Descrição * 03 dormitorios sendo , uma suite master * Suite master * Sala de Jantar * Sala de Estar * Sala de TV * Cozinha Planejada. * Escritório Características do Imóvel: * Sala de Estar: Ampla e iluminada, ideal para momentos de convivência. * Cozinha: Funcional, com armários planejados e área para refeições. * Dormitórios: Três dormitórios confortáveis, todos com janelas que garantem boa ventilação e iluminação natural. * Banheiros: Um banheiro social e uma suíte, ambos com acabamentos modernos. * Área Externa: Quintal privativo, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. * Piscina churrasqueira e muito verde. Condomínio: * Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. * Áreas comuns bem cuidadas, como piscina, playground e espaço para festas. * Localização conveniente, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso a transporte público. Venha conhecer essa oportunidade de viver em um ambiente que combina conforto, segurança e qualidade de vida! Agende sua visita!
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1.850.000 425
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 266m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
266m2

Aconchego e lazer para você aproveitar sua vida com esta casa em condomínio no bairro Urbanova em SJCampos-SP. Casa sobrado com 3 dormitórios , 1 suíte, sendo com closet, hidromassagem ,ar condicionado, sacada, Cozinha Planejada , bancada para refeição, ilha com fogão cooktop, coifa, armários planejados e despensa, Sala Home / Escritório, vista permanente para a serra , lavabo, 2 vagas cobertas e 2 descobertas, Área Gourmet completa , repleta de armários e bancadas , churrasqueira , forno de pizza , forno a lenha e piscina. Aceita permuta com apartamento. Condomínio Próximo de Padaria, Mercado e fácil acesso ao centro da Cidade! A apenas 10 minutos do Shopping Colinas e 12 minutos da Rod. Pres. Dutra. Próximo do parque Ribeirão Vermelho do bairro Urbanova. Documentação Ok, Aceita Financiamento. Agende uma visita e surpreenda-se ! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em SJCampos e Jacareí
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1.850.000 580
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 357m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
357m2
360m2 Totais

Imóvel com 4 dormitórios à venda 357 m² de construção em terreno de 360 m² - Condomínio Altos da Serra I em São José dos Campos/SP Imóvel com 4 dormitórios e 1 suíte, 2 dormitórios com closet, cozinha, salas ambiente duplo, 3 banheiros, área gourmet ao fundo com quintal aberto, lavanderia coberta. Ambientes arejados e bem iluminados. . Condomínio conta com 2 playgrounds para crianças, 1 quadra poliesportiva, diversos quiosques e ampla pista de caminhada em área de preservação ambiental. Segurança 24h. Próximo a supermercado, feira livre, academias, igreja e perto da área com mais comércio do Urbanova. Agende uma consultoria com especialistas de alto padrão que irão entender as suas necessidades e proporcionarão o melhor negócio para você e sua família, ajudando-o a encontrar o imóvel ideal e de acordo com a sua preferência! Venda exclusiva i9vale, imóveis de luxo em SJCampos e região, especializada em entender todas as suas necessidades!
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1.860.000 450
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 225m²

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
225m2
275m2 Totais

Ótima Casa a Venda , com 225m2 construídos e 275m2 de terreno no residencial Altos da Serra VI - Urbanova - São José dos Campos - SP Piso Superior : 02 Suítes sendo 1 com closet e banheira de hidromassagem ambos com sacada e 1 dormitórios stand com sacada e 01 dormitório sem sacada. 01 Banheiro social Corredor Escada em mármore Piso Térreo : Ampla Sala de estar Sala de TV Lavabo Sala de jantar Cozinha com armários planejados e despenda. Área de serviço , banheiro Dois Longos corredores laterais com entrada independente Varanda Gourmet com churrasqueira Quintal com árvores frutíferas Jardim frontal Garagem coberta para 2 carros e 2 descoberta. Revestimentos Porto Bello Segurança 24 horas Lazer : Quadra Poliesportiva e Pista de caminhada, play ground AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE ! Realizar seu sonho ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Vendas i9VALE Imobiliária com especialistas em Imóveis de Luxo e Alto Padrão em São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Parahyba - SP
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1.890.000 520
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 230m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
230m2
250m2 Totais

Lindo sobrado à venda, Condomínio Altos da Serra VI, Urbanova. Construção moderna, em conceito aberto. Área construída de 230 m², Área total de 250 m² Localizada em esquina com uma viela, propiciando um recuo maior com futuro vizinho 1 suíte no térreo já pensando em pessoas de mais idade 2 suítes no superior + uma sala de TV que pode ser uma 3 suíte 1 escritório no térreo Piscina Espaço gourmet Aquecimento solar para banheiros, cozinha e previsão para piscina. Tiana Carneiro - Creci 251900F Fatima Ribeiro - Creci 129160F
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1.890.000 565
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 230m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
230m2
304m2 Totais

SOBRADO À VENDA ALTOS DA SERRA III | URBANOVA Viva com conforto, privacidade e uma vista de tirar o fôlego! Se você procura um lar elegante, funcional e rodeado pela natureza, acaba de encontrar! Este sobrado incrível está localizado no coração do condomínio Altos da Serra III e traz tudo o que sua família merece: - 4 suítes amplas, todas com cabeceira e guarda-roupa planejado prontas para receber a sua personalidade - Sala de estar espaçosa, perfeita para reunir quem você ama - Cozinha planejada com acesso direto à área gourmet - Espaço gourmet com churrasqueira e integração com o quintal gramado um convite ao lazer - Fundo para a mata sem vizinhos e com uma vista verde espetacular - Garagem coberta para 2 carros Imagine acordar com o som dos passarinhos, tomar um café com vista pra mata e curtir momentos inesquecíveis com amigos e família no seu próprio quintal. É mais do que um imóvel é um refúgio! Altos da Serra III Urbanova Segurança, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos. Me chama aqui no WhatsApp (12) 98277-7900 e agende sua visita! Aceita financiamento e estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.
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1.900.000 450
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
300m2
450m2 Totais

- Sala de Estar e Jantar: O sobrado conta com uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convivência em família e para receber amigos. Com janelas grandes, o ambiente é bem iluminado e arejado, criando uma atmosfera agradável. - Cozinha Planejada: A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, oferecendo um espaço prático para preparar suas refeições. A sala proporciona uma sensação de amplitude e facilita a interação durante os momentos em família. - Dormitórios Confortáveis: O imóvel possui 4 dormitórios, proporcionando espaço suficiente para todos os membros da família. Os quartos são bem dimensionados e podem ser adaptados para atender às suas necessidades, como home office ou quarto de hóspedes. - Banheiros Modernos: O sobrado conta com banheiros bem projetados, com acabamentos de qualidade, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia. - Área Externa: O quintal é ideal para momentos de lazer, com espaço suficiente para um jardim ou área de churrasqueira, perfeito para confraternizações e atividades ao ar livre. Condomínio e Localização: Privilegiada com facil acesso para as melhores escolas da região.
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1.900.000 600
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 260m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
260m2
376m2 Totais

LINDO SOBRADO a Venda no ALTOS DA SERRA III, com 260m2 de construção e, 376,60 de terreno : - 4 dormitórios sendo os 4 ar-condicionado, piso em madeira. mezanino. - Ampla Sala de 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, quintal, área gourmet, jardim. Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar seu sonho um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9VALE Imobiliária com especialistas em imóveis de Luxo e Alto Padrão em SJCampos, Jacareí e todo o Vale do Parahyba - SP
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1.900.000 600
Avenida Shishima Hifumi - Urbanova, São José dos Campos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 256m²

3 Quartos
5 Banheiros
2 Vagas
256m2
540m2 Totais

Casa á venda com 3 suítes , Altos da Serra IV, Urbanova - São José dos Campos/SP 540 m² Terreno | 256 m² Área construída | 03 suítes | máster com closet | 5 banheiros | lavabo | escritório | área gourmet | mezanino | quintal amplo | planejados | 2 vagas de garagem | piscina | Avalia Permuta. Condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos, localização privilegiada, próximo ao supermercado Villa Real Urbanova, Madri Open Mall Urbanova, Troina pizzaria gourmet, drogaria SP Urbanova, e comércios em geral. A apenas 7 minutos do Parque Ribeirão Vermelho, 10 minutos do Colinas shopping, 16 minutos da Rodovia Presidente Dutra, 8 minutos do hospital Vivalle e dos melhores colégios da cidade. Desfrute de uma localização estratégica que oferece praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Casa térrea no condomínio Altos da Serra IV, com sala ampla com lareira, 3 suítes com armários planejados e ar condicionado, máster com closet e hidromassagem, cozinha planejada integrada a sala de jantar, mezanino, escritório. Piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno, jardim frontal, fundos e lateral 2 vagas de garagem. Tenha um atendimento exclusivo e consulte nossas opções disponíveis também nos Condomínios Jardim do Golfe, Alphaville SJC, Reserva do Paratehy, Colinas paratehy, Mônaco, Monte Carlo, Mont Blanc, Altos da Serra, Jaguary, Vivant, Chacara Serimbura, Fazenda Jaguariuna e outros. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! i9vale experiência exclusiva que você merece em imóveis de luxo e alto padrão.
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