173 Casas com Condomínio fechado à venda Granja Viana, Cotia

Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 362m²

Descrição do imóvel:Rústica, charmosa e aconchegante.Totalmente reformada, com ótimos acabamentos.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores e mais bem localizados da Granja Viana.Venha conhecer! Não vai se arrepender!Atenção aos detalhes desta casa e do projeto, com muita personalidade e bom gosto.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço. PISO TÉRREOHall de entrada social.Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim.Sala estar, lareira, jantar e bar.Lavabo.Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa.Family room - Sala íntima com lareira.3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.1 suíte de serviço com acesso externo independente. MEZANINOEscada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia. ÁREA EXTERNAPiscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium.Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão.Banheiro / Vestiário.Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão.Praça do fogo.Espaço para horta.Canil/Gatil.Portão automático.Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuve...

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3.400.000 1.450

Estrada Marselha, 90 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 576m²

576m²

2907m² Totais

CASA TÉRREA na Granja Viana Cotia- SP Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Condomínio Parque do Refúgio; Impecável! Terreno de 2.907 m2 área construída: 576,49m2 Living para 3 salas: 2 ambientes para salas de estar (lareira) e jantar; Terraço integrando living; Copa cozinha com planejados aberta para sala de jantar; lavabo; 5 suítes; 1 escritório; 1 apto: sala/cozinha, quarto, banheiro; Lavanderia, salinha, quarto, banheiro; Garagem (para 10 carros ou mais), sendo 3 cobertas; Ar- Condicionado em todas as suítes e escritório; Telas em janelas e portas; Área de Lazer com piscina 10m x 5 m, com aquecimento solar, piso térmico e capa abre-fecha elétrica; Espaço-gourmet/Churrasqueira em ambiente envidraçado, integrando área de pisacina; Espaço com varanda, hidro banheira e banheiro Quadra poliesportiva ampla; Academia; Playground com 1 casa na árvore e parquinho; 38 placas de energia solar (para toda a casa); Gerador a gasolina : energia nas suítes, escritório e cozinha; 24 câmeras em toda a área; Sensor em portas e janelas; Amplo gramado com paisagismo implantado; Horta, flores , plantas e árvores frutíferas: 2 mangueiras 2 abacateiros e 1 pé de avocado 3 jabuticabeiras Árvore de castanha portuguesa 1 goiabeira 2 laranjeiras 1 figueira 2 Amoreiras 2 pés de acerola 1 pé de pêssego 2 pés de lichia 2 pés de maracujá azedo e um maracujá doce Pés de maçã, ameixas 2 mexeriqueiras, pés de ponkan, kinkan, dekopon Pés de limão (siciliano, cravo, tahiti e galego) Pé de romã, de cana, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama etc. Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA24900.

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3.400.000 1.450

Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 576m²

576m²

2907m² Totais

cód: F145 Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Tudo que vc queria, precisa e sonha para morar bem, num só lugar. Uma casa junto ao que há de melhor na Granja Viana, um lugar seguro, agradável, lindo e junto à natureza. 5 suítes, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros e espaço para estacionar mais 12. Ar condicionado em todas as suítes e no escritório. Piscina de 10 X 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets e manutenção da temperatura. Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop. Varanda com banheira de hidromassagem e vestiário. Quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão para festas e oficina. Playground, casa de árvore com escorregador de cano igual ao dos Bombeiros e disco-voador com movimento, para a alegria da criançada. Opção de água da Sabesp ou de poço, com bomba. Energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas de captação solar, garantindo energia para toda a casa com grande economia na conta da Enel. Gerador à gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha. Pomar com árvores frutíferas produzindo: Mangueiras, abacateiros (um de avocado), jabuticabeiras, goiabeira, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá azedo e maracujá doce, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limão siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana de açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e canteiros com todas as espécies de temperos e ervas. Esta é a melhor oportunidade de vc morar bem, com todo o conforto, desfrutando de uma excelente qualidade de vida, com todas as opções de lazer para reunir a família e os amigos. Localização próxima ao The Square e Shopping Granja Viana, escolas, inclusive internacionais e faculdades. Portaria 24h. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior e ao Ro...

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3.450.000 790

Rodovia Raposo Tavares, 98 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 344m²

344m²

525m² Totais

Localizada no condomínio na Granja Viana, esta residência oferece a combinação perfeita entre viver entre famosos como também a natureza exuberante que cerca a região. O projeto da casa foi cuidadosamente pensado para proporcionar muita luminosidade natural, ventilação adequada e ambientes amplos e integrados. A sensação de espaço e liberdade é uma constante ao adentrar esta magnífica propriedade. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e entretenimento. O espaço gourmet integrado, que por sua vez leva a uma maravilhosa piscina com borda infinita e fogo de chão. Aqui você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, um ambiente perfeito para socializar e aproveitar o melhor da vida. No andar superior, encontram-se as 4 suítes, garantindo privacidade e conforto absoluto aos moradores. Além disso, essa localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante para complementar a experiência de viver nessa casa dos sonhos. A cozinha, salas, lavabo e os banheiros são todos revestidos com acabamentos de primeira qualidade, refletindo o bom gosto presente em cada detalhe dessa casa excepcional. O condomínio residencial São Paulo II é conhecido pelo alto padrão e pela segurança reforçada 24 horas, garantindo tranquilidade e conforto aos seus moradores. Além disso, oferece um clube com uma programação de esportes tanto infantil como adulto, ambulácia 24 a disposição dos moradores e horta para colheita toda a quintas feiras sem nenhum custo adicional. Uma localização privilegiada, próxima a colégios, supermercados e restaurantes. Não deixe escapar a oportunidade de realizar o seu sonho de viver em uma casa espetacular, com uma arquitetura contemporânea, em contato com a natureza e com toda a comodidade da região da Granja Viana. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os encantos e benefícios que essa propriedade tem a oferecer. Aproveite essa...

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3.500.000 1.391

Estrada Aldeia, 2000 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 674m²

674m²

3348m² Totais

Linda casa térrea em condomínio fechado de alto padrão localizado na altura do km 23 da Raposo Tavares próximo ao Shopping e ao Centro comercial da Granja Viana. 3.348m de terreno totalmente plano, pomar com aproximadamente 1.000m² com dezenas de árvores frutíferas produzindo, horta formada, área de lazer com piscina, salão com churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira. Ambientes amplos e arejados e com ótima iluminação natural , repleto de armários, suíte isolada na parte superior com sala íntima e mezanino. Estuda permuta!! Venha conhecer, agende agora a sua visita. Mais informações, ligue; (11) 4617-8699, mencione a referência CA11051. Casa térrea com 5 dormitórios em condomínio na Granja Viana km 23, 3.348 m²

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3.500.000 1.145

Rodovia Raposo Tavares, 1750 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 651m²

651m²

1153m² Totais

Maravilhosa casa na Granja Viana! Esta casa combina conforto, sofisticação, em excelente estado de conservação, com acabamentos em mármore e mogno, muito bem cuidado. Situada na melhor localização do km 26, uma região muito rica comercialmente com 2 mercados Pão de Açúcar, farmácias, pet shops, padaria, escola, postos de gasolina, restaurantes, lojas e muito mais!! São 1.153m² de terreno em aclive e 651m² de área construída com: - 5 dormitórios sendo: - 1 suíte master com closet, hidromassagem, ar condicionado e sacada. - 1 suíte com armários e ar condicionado - 2 escritórios com bancadas, armários e ar condicionado - 1 sala de TV, com armários e ar condicionado. - Sala de estar ampla, arejada, com muita luz natural, com lareira e acesso ao jardim. - Sala de jantar reservada com acesso a cozinha. - Cozinha repleta de armários planejados e com uma dispensa grande para os alimentos. - Grande área de serviço com lavanderia repleta de armários, banheiro e uma espaço de varal ensolarado. - Área externa dos fundos com uma excelente varanda, um belo quintal gramado e com algumas arvores. - Área gourmet completa, coberta, com armários, churrasqueira, pia, fogão, quarto e banheiro. Além da bela piscina com uma linda vista da casa e das áreas verdes do condomínio. Casa ainda possui : - Saunas - Aquecimento solar instalado a 6 meses. - Garagem para 6 veículos - Depósito/oficina na Garagem - Sistema de monitoramento com câmeras Condomínio fechado com segurança 24 horas oferece: - muitas áreas verdes - um lindo lago com patos e bancos ao redor. - playground - academia - quadras poliesportivas - quadra de tênis - espaço de convivência - feirinha toda sexta feira Venha conhecer a casa dos seus sonhos!! Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a referência CA24014

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3.500.000 2.200

Granja Viana, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 578m²

578m²

1865m² Totais

Descrição do imóvel: 708 - Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato U. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em Ucom gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / de...

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3.550.000 1.200

Rodovia Raposo Tavares, 81 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 307m²

307m²

650m² Totais

OPORTUNIDADE!!! Absurdamente linda e mobiliada... Casa nova, com excelente acabamento e localizada no Condomínio Vintage Granja Viana. Projeto sofisticado que visa a integração dos ambientes, conforto e o lazer privativo. Living para vários ambientes com piso em porcelanato e lindos lustres; Cozinha planejada e equipada com ilha central; Lavabo com pedras de excelente padrão; Área gourmet com churrasqueira e bancada, totalmente a piscina e quintal privativo; 3 suítes sendo uma máster com hidromassagem e closet já pronto + 1 suíte no térreo facilitando o acesso a pessoas com dificuldade de mobilidade; 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. DIFERENCIAIS: - Louças de excelente padrão; - Iluminação automatizada; - Piscina com design sofisticado e muito atual; - Todos os dormitórios tem espaço reservado para closet; - Paisagismo já pronto e super em ordem; - Vista total para área preservada do residencial; - Localização estratégica com muita privacidade. O Condomínio Vintage oferece segurança 24h, ronda constante internamente, lazer completo e fácil acesso aos principais centros comerciais da região da Granja Viana. Marque uma visita e conheça essa casa incrível!! Proprietário aberto a estudar permuta, traga sua proposta!!!! Mais informações, ligue e informe a referência CA18138.

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3.650.000 1.330

Rodovia Raposo Tavares, 422 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 380m²

380m²

550m² Totais

Casa à venda no condomínio Vintage Arte de Morar Localizada dentro de condomínio alto padrão, na altura do km 26 da Raposo Tavares, próximo ao Restaurante Oriental Ozaka, a 15 minutos do Shopping da Granja, Colégio Rio Branco, entre outros serviços e comércios, e fácil acesso a Regis Bittencourt por Embu das Artes. O imóvel possui: - Sala de televisão com raque, lareira a gás, persianas automatizadas e televisão; - Cozinha com ilha, armários planejados e eletrodomésticos; - Sala de jantar com parede em ripado; - Área gourmet com churrasqueira e moveis planejado; - Sala de Home no andar dos quartos; - 3 suítes, sendo master com closet e banheira; - Casa toda planejada para face Norte; - Varanda; - Toda a casa com Ar-Condicionado; - Garagem com 6 vagas sendo 2 cobertas; - Área total 550,00 m² , sendo 380,00 m² construídos. O condomínio possui: - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. Agende sua visita! Informe a Ref.: CA25199

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3.700.000 1.300

Rodovia Raposo Tavares, 45700 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 434m²

434m²

520m² Totais

Casa nova em condomínio de alto padrão com infraestrutura completa. Localizada em um dos melhores condomínios da região, esta casa une conforto, sofisticação e segurança. Sobre o condomínio: Clube completo com: Piscina, restaurante, academia de ginástica, sala de cinema, quadras, parquinho infantil, entre outros espaços de lazer. Imóvel: Casa nova e impecável nos acabamentos, repleta de armários planejados de primeira linha e ar-condicionado nos ambientes. No térreo: Amplo living com lareira e pé direito duplo, escritório, lavabo, cozinha integrada com despensa, varanda gourmet, piscina privativa e quintal. No andar superior: 3 suítes espaçosas, todas com: armários planejados e ar-condicionado. Suíte máster com: closet imenso, hidromassagem e ducha dupla. Diferenciais: Aquecimento central e garagem coberta para 2 carros. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA24360.

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3.790.000 1.230

Rodovia Raposo Tavares, 294 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 360m²

360m²

580m² Totais

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VINTAGE, GRANJA VIANA KM 26: Esta casa imponente combina design moderno, ambientes amplos e uma área de lazer impecável com piscina e espaço gourmet. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, no km 26 da Raposo Tavares, a poucos minutos dos melhores colégios, comércios e serviços da região. SOBRE A CASA: - Fachada imponente e arquitetura contemporânea; - Living espaçoso com pé-direito alto, janelas de vidro do piso ao teto e lareira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor; - Lavabo elegante, com excelente acabamento e localização estratégica; - Cozinha moderna com ilha central, armários planejados, cooktop, forno e micro-ondas embutidos, integrada à área gourmet e de serviço; - Ambiente versátil no térreo, ideal para escritório ou conversão em suíte com banheiro completo; - 4 suítes confortáveis, sendo duas com varandas privativas; a master se destaca pelo amplo closet e banheiro com hidromassagem; - Área gourmet coberta com churrasqueira e bancada completa, perfeita para confraternizações; - Quintal com paisagismo planejado e piscina privativa, oferecendo lazer e bem-estar em um ambiente exclusivo. DIFERENCIAIS: - Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes; - Iluminação natural abundante; - Projeto funcional e elegante, com integração entre os espaços sociais e de lazer. SOBRE O CONDOMÍNIO VINTAGE: - Segurança 24h com portaria, ronda interna e sistema de câmeras; - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e vôlei, campo de futebol, espaço fitness e sauna; - Sala de cinema com 25 lugares, salão de jogos e sinuca com mesa profissional; - Ruas largas e arborizadas, com ótima convivência entre os moradores. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência CA23343.

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3.900.000 1.299

Avenida São Camilo, 1000 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 410m²

410m²

526m² Totais

Casa nova, moderna, com 4 suítes no condomínio Alphaville Granja Viana. Oportunidade! Condomínio de alto padrão, localizado na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao comércio local, aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco. Muito próximo ao Pão de Açúcar, St Marche, Open Mall The Square e Shopping Granja Viana. O imóvel dispõe: - Sala integrada para 3 ambientes; - 4 suites, sendo 3 com sacadas; - Lavabo; - Escritório; - Copa e cozinha; - Àrea de serviço; - Escritório; - Quintal; - Piscina com cascata; - Garagem coberta. Condomínio com: - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas; - Administração em horário comercial. - Sede social com elevador; - Salão de festas com varanda panorâmica; - Academia; - Kids room; - Salão de jogos; - Banheiros e vestiários; - Bar/restaurante; - Quiosque com churrasqueira; - Piscina; - Deck; - Solarium; - Duchas; - Quadra de tênis; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Playground. Possibilidade de financiamento bancário de até 80% do valor. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22385

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3.900.000 1.246

Rodovia Raposo Tavares, 111 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 459m²

459m²

525m² Totais

Reserva do Viana - Moderna e integrada. 50% AUTOMATIZADA E SUSTENTÁVEL! AT: 525 m² (15m de frente) / AC: 459,40 m² Localizada na melhor Rua do Bairro, muito próximo ao Shopping da Granja, The Square e do Centro da Granja, com acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel e toda a infra estrutura da região. Projeto contemporâneo arrojado onde encontramos automação de vanguarda em vários componentes do imóvel. Living com ambientes claros onde paredes de vidro trazem para o interior toda a natureza que o condomínio nos presenteia, salas de estar, jantar em conceito aberto para áreas da cozinha e espaço gourmet. Copa cozinha aberta para área social e gourmet com excelentes planejados. Varanda gourmet ampla com espaço lounge. Linda escada com paredes translúcidas levam ao andar superior. Mezanino utilizado como sala íntima. 3 suítes com terraço e closet, master com ante sala. Área de lazer com piscina aquecida integrando a varanda gourmet. Diferenciais da casa Aquecimento solar de água Aquecimento solar piscina Aspiração central (estilo americano) Casa automatizada em 50% Automação industrial e controle de bombas piscina, cisterna e caixa d água inferior GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA FOTOVOLTAICA Esquadrias EXTERNAS todas de PVC Portas internas de PVC Reaproveitamento de água para uso de jardim e vasos sanitários Condomínio fechado com total infraestrutura e segurança. Permuta: Estuda permuta em Itajai, Itapema, Balneário Camboriú, Camboriú ou veículo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Poinvest e mencione a referência: CA18244.

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4.000.000 820

Rodovia Raposo Tavares, 2001 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 510m²

510m²

2100m² Totais

Casa na Granja Viana! Belíssima casa na Granja Viana, localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Segurança do residencial se faz por por portarias e ronda de vigilância; Com mais de 2.000m² de área de terreno, rodeado por muito verde, trazendo privacidade para o imóvel e linda vista; Projeto de construção realizado por arquiteto de renome, onde encontramos linhas retas, iluminação solar (paredes em vidro), madeira de lei e muito bom gosto; Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e jardim de inverno; Home theater com lareira; Copa cozinha em belíssimos planejados (mesa para almoço); Lavabo; Escada em madeira leva ao piso superior: Escritório; 5 dormitórios com planejados, sendo 3 suítes (uma no térreo, utilizada como atelier), master de ótimas proporções com lareira e closet; 7 banheiros, sendo o master com hydro; Varanda Gourmet com churrasqueira e espaço para convivência e wc; Salão de festas ou de jogos; Sauna; Área de lazer com linda piscina e deck de descanso; Área gramada e plana aos fundos, que poderá ser utilizada como campinho de futebol; Área verde permanente: Lavanderia; Dependência de empregada; Aquecimento à gas; Abastecimento Sabesp. Ar condicionados; Pisos de tábuas largas; Mais informações ligue e mencione a ref. CA21621.

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4.000.000 849

Rodovia Raposo Tavares, 15 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 389m²

389m²

571m² Totais

Casa e venda no condomínio Vintage na região da Granja Viana. Linda Casa de Alto Padrão no Melhor Condomínio da Granja Viana Vintage Encante-se com esta residência contemporânea e sofisticada, projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em cada detalhe. Localizada no condomínio Vintage, um dos mais desejados da Granja Viana, esta casa une design moderno, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para toda a família. Características do Imóvel: 4 suítes amplas com closet, sendo a suíte master com dois banheiros exclusivos Cozinha de apoio e quarto de apoio para maior praticidade Amplas varandas integradas, proporcionando luminosidade e ventilação natural Assoalho de madeira Cumaru, trazendo aconchego e sofisticação Pisos e azulejos Porto Belo, louças e metais Deca e ferragens La Fonte materiais de altíssimo padrão Parte Térrea: Garagem para até 6 carros Escritório ideal para home office Lavabo, lavanderia e despensa Ampla copa-cozinha planejada Salas integradas com piso porcelanato 1,20 x 1,20 m Espaço gourmet completo de frente para a piscina aquecida com pastilhas Sustentabilidade e conforto: Toda a casa conta com sistema de aquecimento solar, garantindo água quente em todos os ambientes, inclusive na piscina. Viva com segurança, conforto e exclusividade no condomínio Vintage Granja Viana, conhecido por sua infraestrutura impecável, áreas verdes e fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa residência única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor da vida em um dos endereços mais valorizados da Granja! Mais informações, ligue e mencione a referência CA19105.

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4.490.000 1.380

Rodovia Raposo Tavares, 126 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 347m²

347m²

560m² Totais

Casa nova à venda no condomínio Vintage Casa em condomínio fechado na região da Granja Viana, localizado no km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares seguindo pela Estrada Fernando Nobre, próximo do comércio local, mercados, padaria. * Projeto arquitetônico moderno e planejamento paisagístico e luminotécnico. * Área construída: 347 m² * Terreno: 560 m² * 4 suítes, sendo duas suítes master. * Piscina com deck integrado * Espaço gourmet com churrasqueira * Acabamento de alto padrão * Valor de venda: R$ 4.490.000 Imóvel com excelente padrão de construção. Ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação em um dos melhores loteamentos da região. Vintage Arte de Morar Residencial Vintage Arte de Morar - A Arte de Viver na Granja Viana Localizado na Estrada do Capuava, 4570 - Granja Viana, Cotia/SP, o Residencial Vintage Arte de Morar fica a apenas 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo acesso rápido e prático à capital e ao eixo metropolitano. Esse condomínio de alto padrão é um verdadeiro clube particular, onde sofisticação, bem-estar e natureza se encontram. Por que vale a pena conhecer o Vintage Arte de Morar? Localização estratégica: Acesso direto ao km 26 da Raposo Tavares, próximo a shoppings (como Granja Viana e The Square), colégios renomados (Rio Branco, Maple Bear, Doce Geração e outros), supermercados e ampla infraestrutura de serviços. Natureza e qualidade de vida: Integrado à mata remanescente da Granja Viana e com paisagismo pensado para o equilíbrio entre luxo e sustentabilidade. Terrenos amplos: Lotes a partir de 500 metros quadrados, ideais para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura de lazer, segurança e convivência - Piscinas adulto e infantil - 2 quadras de tênis e quadra de vôlei - Campo de futebol - Academia equipada e sauna - Pista de caminhada/corrida - Sala de cinema com 25 poltronas - Sala de sinuca com mesa profissional - Sala de carteado e salão de ...

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4.499.000 1.330

Rodovia Raposo Tavares, 262 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 401m²

401m²

523m² Totais

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VINTAGE GRANJA VIANA! Sofisticação, Conforto e Estilo em um Só Lugar! Descubra uma verdadeira joia arquitetônica em um dos condomínios mais desejados da região! Com 523 m² de terreno e 401,12 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer o melhor em design contemporâneo, funcionalidade e lazer de alto nível. Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com: Amplo closet Banheiro com duas pias, duas duchas e banheira jacuzzi com hidromassagem Sala de estar com pé-direito duplo e lareira Escritório moderno e aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha em conceito aberto Lavanderia ampla com corredor lateral coberto Garagem: Vaga para até 6 veículos, sendo 2 cobertas Área externa e lazer: Espaço gourmet completo com toldos retráteis e banheiro exclusivo Piscina com hidromassagem Espaço pit fire para momentos especiais ao ar livre Paisagismo sofisticado Muro de contenção em pedras: um toque rústico e elegante que agrega segurança e beleza Infraestrutura e tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica Sistemas de alarme e câmeras de segurança Esquadrias Yziplas com tecnologia alemã para isolamento acústico Portões laterais e móveis planejados Evyline Ar-condicionado em diversos ambientes Localização Privilegiada: Rua tranquila, sem saída, ideal para segurança e privacidade Próxima ao clube do condomínio, facilitando o acesso ao lazer e convivência Agende sua visita com a Proinvest Granja Viana! Informe a referência: CA24835.

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4.500.000 2.000

Rua Belgrado, 19 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 488m²

488m²

830m² Totais

Incrível Casa na Granja Viana, no Condomínio Vila de São Fernando Descubra esta casa na Granja Viana , localizada no renomado condomínio São Fernando Golf Club , um espaço de alto padrão que oferece segurança 24 horas e uma vegetação exuberante, com grande área de preservação permanente e um campo de golfe exclusivo. Esta casa aconchegante, moderna e funcional é iluminada naturalmente e avarandada, apresentando uma arquitetura diferenciada e acabamento impecável. Situada em uma rua tranquila e sem saída, proporciona um ambiente perfeito para quem busca descanso e conforto. Características da Casa na Granja Viana : Hall de entrada : O hall de entrada é em mármore travertino bruto, criando uma impressão sofisticada. Ambientes Aconchegantes : O espaço conta com estar, jantar e circulação em piso de madeira nobre, além de acesso ao escritório e à varanda, com portas envidraçadas que proporcionam luminosidade. Sala Familiar e Cozinha Gourmet : A sala familiar está ligada à cozinha gourmet, que possui piso de madeira e está integrada à varanda, ideal para receber amigos e familiares. Composição de Suítes : Esta casa dispõe de 5 suítes, incluindo uma master com closet e banheiro com hidromassagem. São 2 suítes no térreo e 2 suítes no andar superior, conforto e privacidade. Amplo Espaço Íntimo : O piso superior conta com um amplo espaço íntimo que inclui lareira, biblioteca, escritório e sala de estudos, com acesso a 2 varandas que oferecem vista para uma área verde. Área de Lazer e Conforto : A área de lazer é completa e conta com um spa delicioso, perfeito para relaxar. A área de serviço inclui uma kitnet para serviços auxiliares, lavanderia, espaço para casa de tacos de golfe e aquecimento de água a gás. O lindo jardim com paisagismo ao redor da casa é recheado de frutíferas, e possui canil. A casa ainda conta com uma caixa d água de 10.000 litros e um reservatório de águas pluviais de 6.000 litros, garant...

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4.700.000 1.229

Rodovia Raposo Tavares, 265 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 350m²

350m²

672m² Totais

Térrea Espetacular! Única, raridade em condomínio de alto padrão. 4 suites com portas venezianas automatizadas, uma delas atende como escritório com bancada de serviço e armários. Suite principal com banheira/hidro e closet, piscina com aquecimento solar, hidro e borda infinita, sauna úmida. Espaço gourmet, sala de jogos, sala de jantar e sala de TV em um mesmo ambiente (conceito aberto), com lareira a gás. Todos os cômodos com móveis planejados, aquecimento central a gás (de rua Comgás), ar condicionado em tds os ambientes, infra pronta para receber fotovoltaica, câmeras de segurança,garagem para 6 carros. Material usado na obra de ótima qualidade, marcas conceituadas no mercado. Venha conhecer, agende uma visita. mencione a Referência CA19121. Casa térrea 350 m² Vintage Granja Viana

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4.790.000 1.246

Rodovia Raposo Tavares, 202 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 483m²

483m²

525m² Totais

Casa Completa no Condomínio Reserva do Vianna - Granja Viana Localizada em uma das melhores áreas da Granja Viana, esta casa oferece conforto e funcionalidade com ambientes integrados e bem planejados. - Pé direito duplo com integração total entre estar, jantar e cozinha - Escritório privativo e lavabo - Piso superior com sala de TV e 2 suítes amplas, facilmente reversível para 4 suítes. Projeto original com 4 suítes!! - Área de lazer completa com terraço gourmet, piscina, vestiário, adega e despensa Uma casa riquíssima em armários e com acabamento impecável, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos melhores condomínios da região. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: CA23512;

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Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 483m²

4 Quartos

4 Suites

8 Vagas

483m²

515m² Totais

cód: 1314 Moderna e automatizada - IMPECÁVEL! Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade. Casa com muita privacidade voltada para natureza. Excelente localização em rua tranquila e sem saída. Jardim com projeto de paisagismo. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de som. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Ralos horizontais. Muros com rufos. 4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal. Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica. Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso. Escritório planejado voltado para frente da casa. Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho. Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater. As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines. Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade. Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado...

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4.790.000 1.246

Rodovia Raposo Tavares, 1135 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 483m²

483m²

Cond. Reserva do Vianna – IMPECÁVEL! Granja Viana, Cotia/SP Não aluga |Tudo OK para financiamento Destaques:Moderna, automatizada e rodeada por natureza4 suítes (1 super master com closet sr/sra e hidro com vista)Home-office planejadoLiving para 5 ambientes com lareira a gás e varanda panorâmicaCozinha integrada com ilha, despensa e armários planejadosSalão gourmet completo com churrasqueira, bar, espaço TV e vestiárioPiscina com cascata, prainha e solariumJardim com paisagismoSistema de ar-condicionado central, som e iluminação embutidosPersianas elétricas, acabamento premium e aquecimento solar + gásCondomínio: R$ 1.246,27/mês | IPTU: R$ 6.552,00/anoTerreno: 515 m² | Área construída: 483 m²Garagem: 8 vagas (4 cobertas) Construção: 2021 | Estado: Excelente Condomínio com portaria e segurança 24h Visitas somente agendadas:

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4.800.000 795

Rodovia Raposo Tavares, 10 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 500m²

500m²

CASA NOVA E MODERNA NO CONDOMÍNIO SPII - GRANJA VIANA! Belíssima casa, clean, iluminada, ambientes integrados, com excelente projeto arquitetônico, qualidade em acabamentos e muito bom gosto. São 04 suítes; Sala de estar com pé direito duplo; Sala de jantar integrando à varanda gourmet; Quintal com uma maravilhosa piscina em L com borda infinita; Vagas cobertas para 08 carros e 02 descobertas. Comércio local com: Mercados, padaria, escola, postos de gasolina, swift, pizzaria, academia, prestação de serviços em geral e tudo mais que você precisa, sem ter precisar acessar a para Raposo Tavares. Agende uma visita e encontre a casa dos seus solhos! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref: CA23112

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4.850.000 845

Rodovia Raposo Tavares, 112 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 486m²

486m²

Casa dispõe de: 4 Suítes com moveis planejados e Ar condicionado Split Suite máster com ducha dupla e banheira de hidromassagem 7 banheiros Home theater planejado com sofá Escritório com moveis planejados. Porta principal em alumínio cortem pivotante com fechadura eletrônica Living com pé direito duplo com sofá orgânico e poltronas Portas e janelas em alumínio na cor preta com persianas automáticas motorizadas e cortinas. Área Gourmet Integrada, com Móveis Planejados, mesa de jantar em resina + 6 cadeiras. Eletrodomésticos e ampla dispensa com prateleiras. Churrasqueira a Carvão Coifa de exaustão elétrica integrada Aquecimento solar 1.000 l Piscina com SPA e Prainha e toda a instalação pronta para receber aquecimento. Garagem para 5 carros, com portão automático e tomada p carros elétricos. Suíte para funcionário e área de serviços no subsolo. Condomínio: mercado 24H, quadra, lago, clube. Excelente localização próximo: Iris Paisagismo, Toca do Texugo_BBQ e GPM GALPÕES. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

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5.300.000 1.000

Rodovia Raposo Tavares, 2445 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 724m²

724m²

1218m² Totais

Belíssima casa reformada em condomínio de alto padrão na Granja Viana! Este é o imóvel dos sonhos para quem busca conforto, modernidade e contato com a natureza, em uma localização privilegiada. Situada próxima ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa oferece um projeto de construção contemporâneo e sustentável que vai encantar sua família. SUSTENTABILIDADE E MODERNIDADE: O sistema fotovoltaico garante energia renovável e limpa, enquanto o poço semiartesiano proporciona água potável de alta qualidade em todas as torneiras e na piscina. Na Granja Viana, viver em harmonia com a natureza é possível! A casa é integrada por amplos janelões de vidro, trazendo luminosidade natural, ventilação e uma vista magnífica para a área de lazer. O living para três ambientes com pé direito duplo inclui salas de estar, TV e jantar, todas voltadas para o pergolado com jacuzzi e piscina aquecida de borda infinita. A Granja Viana oferece a combinação perfeita entre sofisticação e contato com a natureza. CONFORTO E SOFISTICAÇÃO: São 5 suítes espaçosas, todas com armários planejados, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio com hidromassagem e closet. O imóvel ainda conta com um escritório, lavabo, sala íntima, cozinha com ilha e planejados, despensa e uma lavanderia prática e funcional. Na Granja Viana, o conforto é uma prioridade! Para os momentos de lazer, a área externa é um show à parte: piscina com borda infinita, sauna, espaço gourmet, campo de futebol, salão de festas e até um charmoso canil para seu pet. Tudo isso rodeado por um paisagismo impecável que só a Granja Viana oferece. FACILIDADE DE ACESSO E TECNOLOGIA: Além de uma internet de alta velocidade (fibra ótica), a localização é estratégica para quem precisa se deslocar para São Paulo, com acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares. A Granja Viana é sinônimo de praticidade para o seu dia a dia. São 1.280 m² de terreno e 724 m² de área construída,...

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6.500.000 1.100

Rodovia Raposo Tavares, 25 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 350m²

350m²

525m² Totais

Venda porteira fechada! Casa moderna e bem equipada, pronta para morar. Na parte superior, conta com uma sala de TV e 4 suítes, sendo uma delas uma suíte máster com hidromassagem. No térreo, a casa dispõe de sala de estar e jantar integradas, lavabo, espaço gourmet, cozinha, lavanderia e despensa. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, exceto a cozinha e os banheiros. Na área externa, há um depósito e garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas. A casa possui aquecimento solar com boiler de 800 litros, uma cisterna com capacidade para 10.000 litros de água e caixas superiores que somam 7.000 litros, totalizando 17.000 litros de armazenamento. Todos os metais são da marca DECA, e a residência conta com sistema de pressurização para maior conforto. O mobiliário de altíssima qualidade está incluso. Há também um projeto aprovado para a construção de uma piscina de 30 m². A Granja Viana é uma das regiões mais desejadas da Grande São Paulo, conhecida por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. A região possui uma ampla variedade de comércios, escolas renomadas, shoppings, restaurantes e opções de lazer, além de ser cercada por áreas verdes, proporcionando contato direto com a natureza. Ideal para quem busca conforto, segurança e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA23797.

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6.900.000 1.273

Avenida São Camilo, 1 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 7 Quartos, 547m²

547m²

Descrição do imóvel:Armários planejados OrnareAutomação ControlartGerador Generac 24 KvaAr-condicionado LG InverterElevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)Energia Solar Singer – TelhadoAquecimento de Água Soletrol 1.000 litrosAquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principalPressurizaçãoEsquadrias de alumínio KiirVidros Laminados GlassecPiscina com Hydro JacuzziAquecedor Piscina JacuzziHidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte MasterSPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – RooftopPortas internas Sincol com vedação de pizBox Ideia Glass com amortecedorPersianas Automáticas UnideseGuarda Corpo Auto Portante OlgacolorClaraboia KiirPiso e Revestimento Porcelanato PortobelloPiso madeira - Carvalho americano Indusparquet HotfloorEscada Granito com tampo 3cmLouças e Metais Deca e RocaDucha Higiênica DecaChuveiro DecaTorneiras Monocomando DecaBancadas Synti Suíte masterTorre de microondas e forno CuisinartFogão BertazoniChurrasqueira EvolTriturador In sink eratorFechadura eletrônica IntelbrasPortões Automáticos - PPAGaragem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)Esgoto: Fossa. LINDA CASA MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.Vista espetacular nos 4 pisos da casa.Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados Ornare.Portas e janelas em alumínio branco com persianas e...

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8.000.000 950

Rodovia Raposo Tavares, 315 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 700m²

700m²

Casa em condomínio na Granja Viana!!! Vintage!!! Localizada em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares; Novíssima! Belíssima! Porteira Fechada! SUPER ADEGA climatizada, mantendo a temperatura e umidade das garrafas nas medidas adequadas; Living para 5 ambientes, salas de estar, jantar, home theater, integrando área gourmet, abertas para ambiente externo de piscina e convivência; Cozinha integrada com área gourmet com excelentes planejados; Lavabo; 4 suítes, sendo a master com amplo closet; Sala de academia aparelhada, contemplando a área verde do condomínio; Salão com ambiente de sala de jantar; Salão de jogos; Grande Adega, climatizada com ambientes de degustação; Lavabo; Área de lazer com piscina e linda vista; 6 vagas de autos, sendo 4 cobertas; Mais informaçõs ligue para a Proinvest e mencione ref. CA23451.

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9.900.000 1.330

Rodovia Raposo Tavares, 183 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 610m²

610m²

772m² Totais

Casa à venda no Condomínio Vintage, Granja Viana. Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento. Ótima localização no miolo do condomínio. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular. Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente. Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador. Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro. Persianas elétricas. Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. Louças e metais Deca. Ralos horizontais. Fechaduras Pado. Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas. Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança. Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança. 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. Hall de entrada social com porta imponente. Lavabo. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo. Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largu...

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