Estrada do Grande Circuito, 130 - Parque do Imbui, Teresópolis - RJ
Casa à Venda com 2 Quartos, 275m²
Uma oportunidade verdadeiramente excepcional para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em um dos bairros residenciais mais tranquilos e, ao mesmo tempo, mais próximos do centro da cidade. Esta propriedade singular abrange aproximadamente 5.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades desde a criação de uma residência ampla e confortável até o desenvolvimento de um novo empreendimento, seja ele residencial, comercial ou misto. É um imóvel que une potencial, localização e amplitude, características cada vez mais raras dentro do perímetro urbano. A casa principal é distribuída em dois pavimentos, com ambientes bem estruturados, que permitem uma reforma personalizada ou aproveitamento imediato, de acordo com a necessidade de cada perfil de comprador. A arquitetura favorece a ventilação natural, a iluminação e a integração dos espaços, possibilitando que a residência seja adaptada tanto para uso familiar quanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios, pousadas ou centros de hospedagem, dependendo do projeto desejado. Além da casa principal, a propriedade conta com um anexo muito funcional, ideal para quem precisa de espaços independentes. Este anexo é composto por dois quartos, sendo uma suíte confortável com closet, uma cozinha prática, varanda acolhedora com vista para o verde e excelente incidência de luz. Esse setor é perfeito para receber familiares, hospedar visitantes ou até mesmo gerar renda por meio de locação. Como complemento, o imóvel oferece ainda uma suíte adicional totalmente independente, que amplia as possibilidades de uso, seja como moradia separada, quarto de hóspedes ou espaço profissional. O terreno, generoso e com topografia favorável, permite inúmeras alternativas de aproveitamento. É possível criar áreas de lazer, jardins, piscina, espaços multiuso ou mesmo ampliar construções já existentes. Para investidores, o tamanho e a localização tornam viável o desenvo...