2147 Casas com Jardim à venda - SP

Alameda Curaçau, 495 - Riviera de São Lourenço, Bertioga - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 589m²

Casa na praia à venda, alto padrão, novíssima e decorada, excelente padrão de construção - Riviera Golf Club House - Rua fechada Módulo 12. Confira os diferenciais! Finamente Mobiliada, Decorada e Equipada; Cascata; Casa inteligente: automação em todo o piso térreo com controle de som, tv e iluminação direto do seu celular ou tablet; Espelho dágua com cascata e chafariz na fachada da casa; Cozinha com ilha, geladeira side by side e eletrodomésticos top de linha; Ampla despensa; Lavabo Sala de jantar; Espaço gourmet completo (chopeira, churrasqueira a gás e a carvão, coifa e cervejeira); Mini Playground; Mobília personalizada e de alto padrão de qualidade; Equipada com eletrodomésticos de ponta de excelente qualidade; Suíte Master com vista para o jardim; Sauna úmida integrada com a piscina; Piscina aquecida com hidromassagem e borda infinita; Excelente piscina com 66 m²; Jardim vertical com sistema de irrigação automatizado; 05 suítes privativas, sendo duas masters com hidromassagem e closet; Copa íntima no piso superior; Suíte para funcionária; As suítes masters com cama king, 3 suítes com cama queen. Todas os colchões e box são de alta qualidade; 05 vagas; Sistema de aquecimento de água interno a gás instalado e funcionando; Sistema de gás da churrasqueira e cooktop já com 1 botijão instalado e funcionando; Vasos sanitários diferenciados, top de linha; Wi-fi instalado; Louças e metais tops de linha e de fino acabamento; Piscina aquecida com Bicos de Hidromassagem; Ampla sala com pé direito duplo; Toda infra estrutura pronta para Sistema Fotovoltaico (gera energia elétrica a partir da luz solar); Fire Place (praça do fogo); Mesa de bilhar de alto padrão; Flap TV 55´´ com giro, controle remoto e ligado a automação; Laje 100% impermeabilizada e com telhado; Depósito; Abrigo para cadeiras de praia; Área de Serviço e Lavanderia independentes e completas; Sistema CFTV de segu...

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
589m2
676m2 Totais
Alameda Aquarius, 117 - Gênesis 1, Santana de Parnaíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 881m²

O Gênesis I é o mais ambiental e ecológico residencial de toda região de Barueri, e nasceu graças a iniciativa de profissionais que no momento de empreender agiram como pessoas humanas que respeitam e sonham com um Meio Ambiente inteiro! Nenhuma árvore foi sacrificada nesse lugar e foram mais de 1100 unidades transplantadas para o topo de um morro que pertence aos Gênesis I e II e que precisava da recuperação ambiental que hoje amplia muito o verde da região. E quer saber, esse residencial que nasceu de forma tão humana merecia mesmo uma casa dessa dimensão! Ampla, térrea, espaçosa, iluminada, generosa, confortável, envolvente e pode incluir mais e mais qualidades, pois o que sobra nesse belíssimo exemplar da arquitetura Rústico-Chic são os diferenciais exigidos por aqueles que sonham viver bem e felizes. Uma vivenda coim jeito de fazenda importante mas bem ao lado do que há melhor do luxo e do conforto das grandes cidades. São 1851 metros de terreno, a 50 metros da elegante portaria e do Espaço Social, que oferece aos moradores do Gênesis I o que bem poucos empreendimentos residenciais de alto padrão oferecem. A arquitetura ocupou espaços em dois dos três lotes da residência e caso haja interesse o futuro morador poderá vender o lote que complementa o amplo jardim. São muitas as possibilidades e que valorizam demais esse lugar. São 4 suítes muito práticas e espaçosas, sendo a master um primor em cada detalhe que vai da lareira ao pé da cama até a varanda com vista para o infinito, onde o sol se põe! Magia total viver aqui! O conjunto de salas interligadas e iluminadas compõe um espaço único quando encontra a exuberância da varanda que abriga um espaço gourmet como mandam os melhores chefs do mundo! Forno profissional de pizzas, churrasqueira regulável, pia com amplo balcão de apoio e tudo isso frontal para o deck da piscina que tem vista livre e direta para a mata preservada da Associação Vupurussu, e para o mesmo pôr...

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
881m2
1851m2 Totais
Vila Sílvia, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 394m²

Lindo Sobrado em alto padrão com um maravilhoso espaço para poder confraterniza com familiares e amigos no Bairro da Vila Silvia São 394m² com 3 suítes com hidro e closet, Sala de estar, sala de jantar, sala de TV. lavabo, escritório, cozinha planejada, lavanderia, hall de entrada, quintal c/ canil, churrasqueira e dispensa. Agende uma visita

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
394m2
400m2 Totais
Jardim Santo Antônio, Mogi Guaçu - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 315m²

Belíssima casa à venda. Contêm 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, todos os ambientes planejados, totalmente decorada e semi mobiliada, salas de estar, jantar e tv integradas, cozinha e espaço gourmet integrados, piscina com hidromassagem e 3 vagas na garagem para automóveis.

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
315m2
500m2 Totais
Parque Residencial Versailles, Sumaré - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 143m²

o sobrado 250 m² de area total e 143,50 de construção. Infraestrutura: possui 3 dormitórios 2 sendo suite,2 salas 1 de jantar e outra de tv,churrasqueira, area gourmet, lavabo,3 banheiros, cozinha ,copa,lavanderia, dispensa, area de serviço,2 sacadas,jardim de inverno, possui garagem para 4 carros. Localização: Proximo ao shopping, escola, academia, lanchonetes, restaurantes, praças... Negociação: aceita financiamento, a vista e FGTS... Se ficou interessado entre em contato com a nossa equipe....

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
143m2
250m2 Totais
Tamboré, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 400m²

Seu novo endereço pode ser esta Maravilhosa Casa com acabamento impecável! Possui 4 amplas suítes, living para 4 ambientes Cozinha planejada, e área de serviço completa... Gourmet comleta, churrasqueira, lazer com piscina e muito espaço Venha conhecer você mesmo! Características do imóvel Área de serviço Carpete de madeira Churrasqueira Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV WC de empregados Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
400m2
460m2 Totais
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 550m²

Linda com living amplo , com pé direito alto e aberto, sala de estar e jantar, sala de lareira, lavabo decorado. Sala de TV, escritório, 3 suítes completas, a suíte máster com sala de banho e closet. Cozinha com armários, e área de lazer completa. Lazer completo com churrasqueira e piscina. Agende sua visita! Características do imóvel Área de serviço Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Entrada lateral Jardim Lareira Lavabo Living com pé direito duplo Mármore Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
550m2
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 285m²

Residência com 4 dormitórios sendo 2 suítes, repleta de armários, amplo living integrado, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada , despensa, área de serviço excelente...7 Lazer com piscina e churrasqueira, agende sua visita! Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV WC de empregados Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
2 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
285m2
387m2 Totais
Terras de San Marco, Itatiba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 220m²

Sobrado com sala de estar espaçosa com pé direito duplo. Cozinha e lavanderia separada. Três dormitórios e um escritório grande que pode ser transformado em mais um dormitório. Dois banheiros sociais (possibilidade de reverter um para suíte). Espaço gourmet com banheiro. Varanda ampla. Quarto de ferramentas. Poço semi artesiano Frutas produzindo: limão vinagre, caqui, amora, ameixa amarela, figo e pitanga. Aceita financiamento. Estuda permuta por chácara em condomínio. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Escritório Jardim Piso frio Quintal Sala de estar Sobrado Mais informações em www.liveresidence.com.br

3 Quartos
3 Banheiros
7 Vagas
220m2
1000m2 Totais
Alameda Van Gogh, 467 - Residencial Burle Marx, Santana de Parnaíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 430m²

Imobiliária Madri Imóveis Vende Casa no Condomínio Burle Marx Área terreno 470m Área construída 430m Elevador, Vaga coberta para 6 carros, Pressurizador na caixa, Lâmpadas Led na Piscina, Infra de ar condicionado, Aquecedor na banheira, Janelas automatizadas, Acabamento Porto Belo, Deca Todas as cubas esculpidas em mármore, 4 Suítes com Piso Madeira, localizada em frente à praça. Venha conhecer Ligue e agende sua visita !!

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
430m2
470m2 Totais
Ponte Rasa, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 107m²

Ótimo sobrado 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 dormitório planejado com sacada, espaço goumert, churrasqueira, 1 banheiro, sala ampla, jardim de inverno, lavabo, cozinha planejada, área de serviço coberta, 1 vaga de garagem. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo CRECI. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
107m2
71m2 Totais
Rua Horácio Rodrigues, 175 - Vila Formosa, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 130m²

Sobrado novo com apenas 3 anos de construção! - 130m² de área útil - Terreno de 3,33m x 29m Sala extensa de 2 ambientes, lavabo e cozinha espaçosa. Quintal nos fundos com lavanderia coberta. Piso porcelanato na sala e dormitórios, cerâmica na cozinha e banheiros. Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Jardim de inverno. 1 banheiro social. Banheiros com box em vidro, banheiro da suíte com gabinete planejado. Garagem para até 2 veículos, portão automático. Aceita-se financiamento e veículo como parte de pagamento. Localizado próximo ao cemitério da Vila Formosa. Próximo á Rua Taubaté com comércios e acesso a Av João XXIII e Av Conselheiro Carrão. Agende uma visita!

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
130m2
97m2 Totais
Residencial Parque dos Sinos, Jacareí - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 80m²

Excelente casa em construção, a venda no Residencial Parque dos Sinos em Jacareí- SP. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala 2 ambientes, cozinha estilo americana, lavabo, jardim de inverno, área de serviço, 2 vagas de garagem coberta e Jardim. Próximo a mercados, escolas, comercio em geral, a menos de 10 minutos de São José dos Campos e fácil acesso ao centro e a Rodovia Presidente Dutra.

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
80m2
175m2 Totais
Clube de Campo, Mairiporã - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 503m²

5 - Dormitórios sendo Uma Suite Master com closet e armários embutidos e Duas Suite simples com armário embutido. Sala de jantar , Sala intima com lareira , Sala para visita , Sala TV , Uma pequena sala que acessa ao quintal . Jardim de inverno acoplado com as salas, Uma Sala de leitura , Cozinha, Area de serviço interna com armários, Quarto e banheiro para empregada , Espaço Gourmet : Churrasqueira , Fogão a lenha , Garagem 2 - vagas cobertas e 2 - Vagas descobertas . A/C - 503 M2 A/T - 868 M2 Documentação : OK , Aceita Financiamento Bancário Localização : Clube de Campo Agende já a sua visita .

5 Quartos
3 Suites
4 Vagas
503m2
868m2 Totais
Tamboré, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 450m²

Excelente casa completa de armários em condomínio de luxo com vista deslumbrante... Amplo living com pé direito alto, integração perfeita... Acabamento impecaveis, aspiração central, infraestrutura para ar condicionado... São 4 suítyes completas e um lazer indescritivel, agende uma visita! Características do imóvel Aquecedor solar Aquecimento central Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Closet Sr. e closet Srt. Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Jardim Lareira Lavabo Living com pé direito duplo Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de estar Sala de TV Varanda WC de empregados Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
4 Suites
9 Banheiros
6 Vagas
450m2
525m2 Totais
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 349m²

Linda com living amplo e aberto, sala de estar e jantar, sala de lareira, lavabo decorado. Sala de TV, escritório, 4 suítes completas. Acabamentos impecáveis. Cozinha com armários, e área de lazer completa. Lazer completo com churrasqueira e piscina. Agende sua visita! Características do imóvel Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Entrada lateral Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
349m2
386m2 Totais
Rua Marcílio Dias, 549 - Canto do Forte, Praia Grande - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 429m²

Um espetáculo, sobrado Maravilhoso de tirar o fôlego e causar inveja rsConstituído de 4 dormitórios sendo 3 suítes grandes , 2 salas e 4 vagas de Garagem Privativa, Portão Automático, Piscina, Espaço Gourmet, Academia, ChurrasqueiraCozinha Americana, Hidromassagem, Cozinha Planejada, Dormitório Planejado, Closet, SacadaEnvidraçada, Sala de TV, Sala de JantarPorcelanato, Gramado, Portão de Alumínio, Decorado, MobiliadoO imóvel dos sonhos, traga apenas suas malas e seja feliz nesse Maravilhoso sobrado ÁREA ÚTIL: 429,75 M² IPTU R$ 720,00 Condições de pagamento Aceita financiamento direto Aceita imóvel em Praia Grande como parte de pagamento R$ 2.600.000,00Mandem suas propostas Entre em contato para mais informações e visitas 13 9 7419-2247 WhatsApp ? ? Link direto https://bit.ly/murillopiccoliconsultorimobiliarioou Entre em contato para mais informações e visitas 13 996548724 WhatsApp ? ? Link direto https://bit.ly/MayaraMitsuyuki-Consultoraimobiliaria

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
429m2
430m2 Totais
Golf Village, Carapicuíba - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 769m²

- Linda casa rústica, totalmente avarandada, com ótimo acabamento e vista maravilhosa. - Muita privacidade e vista maravilhosa para área preservada. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedras. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social envidraçado e imponente. - Casa muito bem construída, arejada, ensolarada e iluminada. - Living para 6 ambientes totalmente integrados, com pé direito alto, em 2 pisos, com 2 lavabos. - Salas para home theater com grande varanda e escritório com acesso externo. - Salas integradas de estar com gazebo, TV, lareira à gás, bar, adega, sala de almoço e jantar, com varanda, terraço e vista espetacular. - Grande varanda Gourmet com bancada, pia e churrasqueira. - Sauna úmida envidraçada e vestiário. - Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro, iluminação, escada interna, ducha e solarium. - Salão de Festas com espaço gourmet, vestiário, depósito e banheiro. - Escada iluminada, revestida de madeira com guarda corpo em vidro e madeira. - 5 suítes com varandas e guardo corpo de madeira, sendo 4 com closets repletos de planejados. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em travertino, hidro panorâmica e 2 cubas. - Copa cozinha americana envidraçada com vista, armários planejados e despensa. Bancadas em L e em T. - Área de serviço fechada com tanque, banheiro e armários planejados. E, área aberta grande, ensolarada com depósitos e oficina. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem - Abastecimento de água: Sabesp. Agende sua visita ligue, 28989900!

5 Quartos
5 Suites
8 Banheiros
8 Vagas
769m2
725m2 Totais
Avenida Doutor Marcos Antônio Macário dos Santos - Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 130m²

Ricardo e Amanda, construíram esse lar há 10 anos, com o objetivo de se estabeleceram por vários anos, mas quando os gêmeos chegaram, fez se necessário repensarem o espaço, motivo esse que terão que vender. A casa possui ventiladores em todos os cômodos. - 3 Quartos, sendo 1 suíte climatizada; - Armários embutidos; - Sala ampla e aconchegante com painel de Tv e armário; - 3 Banheiros com box blindex; - Cozinha planejada; - Área gourmet com churrasqueira e espaço para uma rede no final da tarde; - Garagem coberta para 2 carros; - Portão eletrônico. Agende já sua visita!

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
130m2
160m2 Totais
Condomínio Serra Dourada, Araçatuba - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 214m²

Lindo imóvel para venda no condomínio Serra Dourada em Araçatuba-SP Conta com 2 dormitórios sendo 2 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo, varanda gourmet, piso cerâmica, box nos banheiros e rica em armários. Área comum conta com uma linda trilha ecológica que te proporcionará momentos muito agradáveis de contato com a natureza. Tem também quadra poliesportiva, quadra de tênis e playground fazendo com que sua recreação seja completa. O Serra Dourada é um dos condomínio mais procurados da cidade por sua ótima localização e exclusividade se tornou um ótimo lugara para se morar, além de estar em constante valorização. Venha conhecer e se apaixone por essa preciosidade!

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
214m2
300m2 Totais
Estrada do Capuava, 1 - Jardim Belizário, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 82m²

Condomínio Porto Seguro -3d (1ste) Bons acabamentos, gourmet, lazer no condomínio! AT: 90,00 m² (testada: 6,50 m) m² / AC: 82,46 m² Valor de Venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio (Ago/21): R$ 436,83 Valor do IPTU (2021): R$ 1.044,05 ano à vista ou 10 x de R$ 112,47 Permuta: Não estuda Documentação: - Construção averbada - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.5286.3605 Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2011 Descrição do imóvel: - Ótima casa com bom acabamento. - Geminada em um dos lados. - Imóvel repleto de planejados. Armários, estantes, painéis e bancadas. - Portas e janelas de alumínio. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e laminado de madeira. - Louças e metais de qualidade. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Entrada social. - Lavabo com cerâmica 3D e tampo em Travertino. - Escada revestida com laminado de madeira. - Hall íntimo. - 3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet. - Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro com nichos. - Living para 2 ambientes. - Salas de estar/ TV, jantar / bar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. - Cozinha planejada com bancada em “L” e balcão. - Despensa / guarda louças. - Área de serviço com tanque, armário e gabinete. - Garagem com 2 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietários

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
82m2
90m2 Totais
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 358m²

Possui 4 suítes, a master com closet Living com pé direito alto, sala de estar, sala de jantar, lareira Cozinha espaçosa, área de lazer completa Espaço gourmet integrado, completo, com muito espaço para receber sua família e amigos! Características do imóvel Área de serviço Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Entrada lateral Jardim Lareira Lavabo Living com pé direito duplo Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
358m2
558m2 Totais
Rua Francisco Freire, 381 - Jardim Carlos Cooper, Suzano - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 316m²

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 316 m² por R$ 850.000 - Jardim Carlos Cooper - Suzano/SP **Piso Térreo ** Área Gourmet com Churrasqueira Sala de estar com sanca Sala de Jantar com sanca Cozinha Quintal Jardim de 60 mts2 **Parte Superior** 1 Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, Varanda, área de serviço ***** Agende uma Visita ******

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
316m2
300m2 Totais
Nova Piracicaba, Piracicaba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 298m²

Belíssima Residência em Excelente Bairro Nobre de Piracicaba Contendo 720,00M² Terreno e 298,95M² área construída Parte Inferior: Sala de Estar, Sala de Jantar com pé direito Duplo em madeira aparente, lavabo, escritório, 1 Suíte com armário planejado, Copa/Cozinha com gabinetes, Lavanderia, corredor de serviço, Parte Superior: 2 Suítes com closet/armários, roupeiro, banheiros completos com hidro. Amplo espaço gramado com canil, espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, balcão, despensa, banheiro, sala de descanso, garagem para 2 carros cobertos + 6 Carros descobertos. Aceita Financiamento Estuda Permuta com Apto

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
298m2
720m2 Totais
Alphaville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 671m²

Lindo projeto com acabamentos impecáveis Living com pé direito alto, conceito aberto Com 4 suítes completas com planejados Gourmet completo, piscina e paisagismo pronto! Características do imóvel Churrasqueira Closet Sr. e closet Srt. Cozinha americana Jardim Living com pé direito duplo Piscina Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de TV Sala íntima Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
671m2
Melville, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 570m²

Linda casa, possui 4 dormitórios sendo 2 suítes completas, sala de TV Living com pé direito alto, lareira, sala de estar e jantar Cozinha equipada com planejados, área de serviço completa Espaço gourmet, paisagismo... Agende sua visita Características do imóvel Área de serviço Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha americana Entrada lateral Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima WC de empregados Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
2 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
570m2
680m2 Totais
Ithayê, Barueri - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 270m²

Possui 3 suítes completas e espaçosos, sala de TV Living amplo, sala de estar, sala de jantar, lareira, lavabo Cozinha planejada, repleta de armários, com muito espaço, e com acabamentos impecáveis por toda casa Espaço gourmet integrado, com churrasqueira, piscina, e muito espaço para aproveitar! Características do imóvel Área de serviço Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Despensa Entrada lateral Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV WC de empregados Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
270m2
470m2 Totais
Condomínio Itaembu, Itatiba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 300m²

Casa de campo em condomínio fechado, madeira e alvenaria com excelente acabamento e projeto, que integra natureza e uma vista cinematográfica, sala em 3 ambiente com lareira/varanda frontal, cozinha com armários/área de serviços, lavabo, na parte superior com 3 dormitórios sendo uma suíte com hidro e sacada e wc social, churrasqueira completa com forno/fogão a lenha, mais despensa, wc e salão de festa, piscina com hidro, jardim, pomar, horta e mata nativa...... Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Closet Cozinha Granito Jardim Lavanderia Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de TV Terraço Varanda Mais informações em www.liveresidence.com.br

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
10 Vagas
300m2
5000m2 Totais
18 do Forte, Barueri - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 450m²

Venha morar em Alphaville Tamboré com muita qualidade Possui 4 amplas suítes, closet, repleta de armários Amplo living com pé direito alto, acabamento impecável, Home Theater espaçoso e equipado, Escritório planejado Cozinha com planejados, despensa, área de serviço completa Lazer completo com piscina, privacidade, Espaço Gourmet completo Agende sua visita, vale a pena conferir! Características do imóvel Área de serviço Carpete de madeira Churrasqueira Closet Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima WC de empregados Mais informações em www.padraoimoveisalphaville.com.br

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
450m2
550m2 Totais
Urbanova, São José dos Campos - SP

Sobrado à Venda com 5 Quartos, 344m²

Casa De Alto Padrao - URBANOVA Colinas Do Paratehy Norte - H7 Previsao de entrega julho 2022 *Area Util 344,29 *Area Total: 600 mts Quadrados *Quartos 5 *Suites 4 *Lavabo 2 *Vaga de Garagem 4 *Picina Com Borda Oculta * Cozinha Integrada * Churrasquira * Sala Integrada * Suite do Casal Com Sala De Banho Hidromassagem

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
344m2
600m2 Totais
Tatuapé, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 375m²

Referencia / Código SO15524 Lindo sobrado de alto padrão Tatuapé Terreno 125m² com área construída de 375m² muito bem distribuídos em 3 pavimentos: garagem subsolo, sala e cozinha e jardim de inverno. 3 suítes - Principal: com sacada fechada com vidro, persianas, porta balcão, bem espaçosa com cabeceira para cama King ou Queen, Home de 2m para TV de até 50 pol., conta ainda com ar condicionado, armários planejados, banheiro super confortável com espaço para colocação de hidromassagem e box de vidro; - Segunda suíte: conta com closet, armários planejados, arejada e banheiro espaçoso; - Terceira Suíte: armários planejados 3 m, arejado, banheiro espaçoso e com acabamento. -Sala para 2 ambientes, muito espaçosa e confortável, bem iluminada e arejada, com acabamento em sanca, gesso e iluminação, papel de parede, painel de TV com 3m de largura e designer moderno, ar condicionado e piso em porcelanato polido. Lavabo com excelente acabamento -Cozinha muito bem ventilada e iluminada, com bancada em granito claro e armários planejados novos, Cooktop com Coifa, torre com forno e espaço para micro-ondas e lava Louças. -Garagem subsolo com portão automático, conta com 4 vagas com área coberta e 1 vaga descoberta com portões automatizados e depósito, lavanderia e banheiro. Espaço livre para área gourmet ( com instalação hidráulica e elétrica pronta para uso) Sistema de armazenamento de águas pluviais para reuso, Sistema de segurança no subsolo com cerca elétrica, sensor de presença e armazenamento de imagem da intelbras Excelente localização á 10 minutos a pé da Estação de Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé e 5 minutos a pé da Rua Tuiuti Aceita financiamento bancário, carta de crédito e FGTS. Estuda propostas! Marque sua visita e conheça as condições

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
5 Vagas
375m2
125m2 Totais
Condomínio Terras do Vale, Caçapava - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 145m²

Linda casa 3 dorm (1 suíte), no Residencial Terras do Vale - Caçapava-SP. Esta casa está localizada em Caçapava no Condomínio Terras do Vale, possui vista Privilegiada da Serra da Mantiqueira, e Maravilhoso Espaço de Lazer para Passar momentos especiais com a Família e Amigos; Casa com 145m2, sala com pé direito duplo (4,30m de altura), sala e cozinha em estilo americano. Área gourmet integrada. Porta Balcão na sala e cozinha dando mais luminosidade e ventilação. 03 dormitórios (lavatórios esculpidos em mármore) e uma suíte Área gourmet. Lavanderia coberta. Garagem para 4 veículos, 2 cobertas

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
4 Vagas
145m2
300m2 Totais
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Conheça o São Paulo, Brasil e todas suas 2156 oportunidades imobiliárias região.

São Paulo é um Estado brasileiro, as cidades onde temos mais opções de imóveis à Venda são: São Paulo, Cotia, Ribeirão Preto, Praia Grande, Carapicuíba, Piracicaba, Mogi Guaçu, Barueri, Araçatuba, Jacareí, Guarulhos, Peruíbe, Araraquara, Sorocaba, São José dos Campos, Itu, Santo André, Santos, Bauru, Vargem Grande Paulista, Santana de Parnaíba, Guarujá, Atibaia, Osasco, Jaguariúna, Sumaré, Valinhos, Jandira, Suzano, Bertioga, Vinhedo, Franca, Taubaté, Mogi das Cruzes, Mairiporã. Outros opções de Estados são: SP, RJ, PR, RS, SC, PE, MG.

Casas à venda - SP

Eu sei que São Paulo pode assustar quem vem de fora. Realmente não é uma cidade fácil e pode dar uma canseira só de pensar em morar nesse caos. Mas depois que você se adapta e pega o jeito, você vê que tem muita coisa legal.

Existem vários truques que você vai aprendendo para deixar a sua vida com mais qualidade na capital. Aqui, algumas coisas que considero essenciais:

1. More perto do trabalho

Existem muito bairros legais e com qualidade de vida em São Paulo. Mas, provavelmente, o melhor pra você é aquele que fica perto do trabalho e que você possa ir e voltar a pé. Eu já tive dois empregos nos quais eu ia a pé e um longe que eu tinha que pegar ônibus e que me tomava, no total, 3 horas do dia. Acredite: isso faz toda a diferença na sua qualidade de vida. Chegar em casa depois de um tempo de trânsito seja de carro, metrô ou ônibus esgota qualquer pessoa e você não tem vontade de fazer mais nada. Sem contar que muita vezes você chega em casa de mau humor por tudo que acabou de enfrentar. Portanto, se poupe e more perto do trabalho.

2. Não tenha carro

Além de todos os gastos que eu nem preciso citar aqui, São Paulo tem mesmo um trânsito caótico. Então não compensa nem financeiramente e nem qualitativamente você ter um carro. Faça as contas e talvez você perceba que ir e voltar de Uber dos lugares sai mais barato e traz mais tranquilidade para a sua vida.

3. Arranje um trabalho/chefe flexível com horários (de preferência que aceite home office vez ou outra)

Isso parece impossível para muitas pessoas. Mas em São Paulo não é tão difícil assim. Todos vivem com o caos e entendem que não dá para ter um horário tão rigoroso de trabalho. Muitas empresas permitem que você trabalhe alguns dias da semana de casa e outras empresas (grandes inclusive) adotam um sistema de rotação de home office para funcionários.

4. Vá atrás de um salário de no mínimo R$5000

Esse é o valor mínimo que eu considero ideal para não passar apertado em São Paulo se você quiser: pagar aluguel, curtir a cidade, indo a restaurantes com frequencia e ainda fazer umas viagens internacionais de férias.

5. No verão chove à tarde. Se programe com relação a esse horário.

Todo mundo já sabe que a previsão é de chuva/tempestade para esse horário no verão. Portanto, se programe para não ter que estar no trânsito durante e logo depois da chuva porque vai virar um caos sim.

6. Evite o Ibirapuera nos finais de semana

Somos carentes de parque. E o parque mais famoso da cidade fica lotado nos finais de semana. Se você quiser paz e tranquilidade, não é pra lá que você deve ir. Mas dá uma passadinha no parque durante a semana – é o lugar mais gostoso de São Paulo.

7. Aproveite os restaurantes

São Paulo tem mais restaurantes do que Nova York, sabia? Tem barato e tem caro (muitos caros), mas eles estão entre as maiores atrações da cidade. Tem para todos os gostos, nacionalidades, estilos… a comida que você quiser. Se joga!

8. Quando puder, use o metrô fora do horário de pico

Horário de pico é aquele em que as pessoas estão indo e voltando do trabalho. Eu diria das 7h às 9h30 (meia hora faz toda diferença no metrô) e das 17h às 19h. São Paulo tem um dos melhores metrôs do mundo no quesito funcionamento e infra. Aquela linha amarela é um exemplo mundial. MAS, tem pouca linha pra tanta gente. E é no metrô em horário de pico que você descobre que o ser humano é um animal selvagem. Não existe educação, respeito e nem desodorante.

9. Cuide da sua vida

No Brasil, São Paulo é a única cidade que eu conheço onde as pessoas não são provincianas e são mais independentes. Aqui ninguém está preocupado com o que você faz; você é só mais um, você não é ninguém. Em São Paulo cada um cuida da sua própria vida; não dá tempo e nem queremos cuidar da vida do outro. E essa é, particularmente, a característica que eu mais gosto na cidade.

Alguma vez na vida você já se perguntou quais são os melhores lugares para morar em São Paulo? Existem vários bairros de São Paulo que oferecem todos os requisitos necessários para viver em paz.

Todavia, antes de empacotar seus pertences e colocar no caminho da mudança, saiba que morar na capital é uma decisão e tanto e que precisa levar algumas questões em consideração, tais como segurança, infraestrutura, conforto, estilo de vida etc.

Por isso, preparamos um guia com os principais bairros de São Paulo e mostraremos como essa metrópole pode ser surpreendente. Confira!

Como é morar em São Paulo de uma maneira geral?

Morar em uma das maiores metrópoles do mundo é uma experiência e tanta, visto que você jamais terá tédio em uma cidade que nunca dorme. Existem diversas opções de entretenimento nos quatro cantos de Sampa, com estilos diferentes e culturas do mundo todo que abraçam a cidade da forma mais carinhosa possível.

Embora o trânsito seja de tirar os nervos e a maioria das pessoas esteja apressada o tempo todo, grande parte dos moradores são bem simpáticos e acolhedores. Na terra da garoa é possível ver situações e lugares que talvez você só tenha acompanhado pela TV, tais como shows a céu aberto, eventos de parar uma avenida inteira, jogos fantásticos entre os times da capital, entre outros aspectos.

Além disso, morar nos marcos arquitetônicos de São Paulo pode ser uma aventura e tanto, afinal, quem não gostaria de contar para todos que reside em um prédio assinado por Oscar Niemeyer, por exemplo? As opções gastronômicas também são um capítulo à parte, pois mexem com todos os sentidos e transformam a cidade na capital de quem gosta de comer bem.

O que avaliar ao escolher um dos bairros de São Paulo para morar?

Antes mesmo de cogitar a sua mudança de casa e desbravar essa selva de pedra, vale levar algumas recomendações indispensáveis em consideração, até mesmo para evitar micos por aí. A princípio você precisa ter certeza de que quer morar em São Paulo, pois toda mudança de ares envolve alguns fatores, tais como o preço dos imóveis, o tamanho da família, bichos de estimação, entre outros pontos relevantes.

Como é uma cidade grande, literalmente falando, torna-se essencial que você conheça o mínimo dos arredores e saiba os melhores caminhos para percorrer por aí, seja para ir ao trabalho, seja apenas para bater perna e se divertir. Faça bons contatos, não apenas profissionais, mas amizades que poderão ajudar bastante na sua adaptação à nova moradia.

Entenda que o custo de vida é muito relativo em Sampa e pode variar bastante de um bairro para outro, por isso, é importante um bom planejamento financeiro para não ter surpresas. Você precisa avaliar a proximidade com lugares de utilidade básica, tais como hospitais, mercados, lojas e demais espaços que sejam necessários no dia a dia.

Inclusive, caso tenha crianças, é indispensável verificar opções de escola para matriculá-los, identificar quais bairros de São Paulo são mais seguros e tentar, ao máximo, morar perto do transporte público para facilitar nos dias de rodízio. Com isso, as chances são maiores de fazer uma boa escolha e, naturalmente, você terá qualidade de vida.

Afinal, quais são os melhores bairros de São Paulo para se viver?

É bem provável que você já tenha separado a maioria das coisas para a mudança, já está pensando na organização da casa nova e não vê a hora de desfrutar do que tem de melhor em São Paulo, não é verdade? Só que você já parou para pensar em qual bairro deve morar? Sendo assim, veja esta lista abaixo com as melhores opções.

Liberdade

No começo do século XX, muitos japoneses e seus descendentes começaram a ocupar um dos bairros que hoje é a representação oriental em São Paulo: A Liberdade. Conhecido como maior reduto nipônico fora do Japão, o bairro abriga também outras nacionalidades como coreanos, tailandeses, chineses etc.

Se você aprecia a cultura, a arte e a culinária oriental, então, vai se sentir realmente na Ásia ao pisar na Liberdade, pois o lugar conta com uma tradicional feirinha, restaurantes, karaokês e lojinhas diversas.

A concentração de pessoas nas ruas é sempre muito comum e os eventos fazem a diversão dos moradores, como a comemoração do ano novo chinês, reuniões de cosplay e assim por diante. O acesso é muito fácil pelo metrô Japão-Liberdade da linha azul e linhas de ônibus que passam na Av. Liberdade, sendo que o valor da moradia costuma ser bem acessível.

Butantã

Não à toa, o Butantã é um dos bairros que mais abriga estudantes por m², afinal, tem nada mais nada menos do que a Universidade de São Paulo (USP) como ponto central. São diversas as alternativas de transporte público na região, pois você terá acesso ao metrô e aos trens por meio da linha amarela, na estação Butantã, e da esmeralda, na estação Cidade Universitária, respectivamente.

Você não sentirá falta de opções de ônibus também, pois há um terminal extenso e vários corredores que ligam linhas intermunicipais e municipais. Morar lá é fugir de imóveis mais caros, além de ter a companhia de uma ampla área verde e o acesso a duas das principais rodovias da capital: Raposo Tavares e Castelo Branco.

Morumbi

Com o status de bairro luxuoso e ideal para quem gosta de viver bem, o Morumbi é um dos locais em que você terá dezenas de opções para se entreter, comprar e passear sem preocupações. É uma região muito arborizada, pois conta com parques como o Alfredo Volpi e Burle Marx, que são áreas de preservação ambiental.

É um bairro convidativo para morar com a família, sendo que abriga os melhores colégios do país e o hospital que é tido como referência em todo território: o Albert Einstein. A região é bem movimentada, porque tem o shopping Morumbi para quem quer esbanjar nas lojas e curtir um bom teatro, além do estádio Cícero Pompeu de Toledo, uma das sedes da Copa América em 2019.

Saúde

Tendo como opção as linhas de metrô São Judas, Saúde e Praça da Árvore, esse bairro é um verdadeiro “achado” na região sul de São Paulo. A boa infraestrutura é notável ao caminhar pelas principais ruas, de modo que você terá a sua disposição bons restaurantes, lanchonetes, supermercados, drogarias, entre outros estabelecimentos primordiais.

Para quem gosta de fugir da rotina apressada de São Paulo, a Saúde traz uma tranquilidade imensa, sem contar que é um ambiente propício para quem é religioso, por causa de suas tradicionais igrejas, como a de São Judas Tadeu. As opções de imóveis por ali estão dentro da média do mercado e pode ser uma boa pedida para quem pretende se casar e constituir família.

Paraíso

No segmento de bairros bem estruturados e que oferecem de tudo um pouco para os moradores, você encontrará no Paraíso o porto seguro para se sentir bem. O bairro tem característica residencial e dispõe de várias redes de mercado, de fast food e a facilidade de contar com ótimas escolas, faculdades e hospitais.

É a região do começo da Av. Paulista, portanto, não faltará oportunidades para você caminhar por um dos pontos mais emblemáticos da terra da garoa. O Paraíso tem acesso ao metrô e a inúmeras linhas de ônibus que cruzam a cidade de ponta a ponta, sem contar que está muito perto do famoso Parque do Ibirapuera, o mais visitado da capital.

Santana

Por sua posição estratégica na Zona Norte, estrutura e milhares de condições de lazer, Santana figura como um dos principais bairros em São Paulo. Você contará com várias opções de acesso para os demais pontos da capital e, inclusive, outras partes da região metropolitana, como Guarulhos.

Caminhar pela Av. Braz Leme, conhecer os grafites das pilastras da Av. Cruzeiro do Sul, passear nos shoppings, no Parque da Juventude ou curtir os diversos bares e restaurantes são ótimas alternativas para se divertir. Além disso, por ter proximidade com o terminal do Tietê e o complexo do Anhembi, a região de Santana é muito boa também para um investimento imobiliário.

Brooklin

Assim como o Morumbi, o Brooklin é um dos bairros nobres da capital e está cercado de ótimos empreendimentos imobiliários, principalmente os condomínios com edifícios de design impecável. A região é repleta de empresas importantes, o que se torna uma boa pedida para quem deseja um upgrade na carreira.

A infraestrutura dos centros comerciais, das instituições de ensino locais e várias opções de lazer e cultura deixam o Brooklin ainda mais charmoso e requisitado. A forte influência alemã no bairro dá um toque a mais na gastronomia, que por si só é recheada de opções de ótimo gosto e que realçam o paladar.

Higienópolis

Morar em Higienópolis pode se tornar uma experiência inesquecível para você e sua família, isso porque, assim como outros bairros próximos, a região é bem verticalizada e dispõe de vários edifícios com ótimos apartamentos. Quem vive por ali não tem do que reclamar em matéria de acessibilidade, pois o bairro em si tem muito para se aproveitar.

Você estará muito perto do centro velho, da região da Frei Caneca, do estádio do Pacaembu e do fim da Av. Paulista. É uma região bem arborizada e tranquila, não à toa que tem uma boa população de idosos que moram por ali, sem contar que a mobilidade urbana é valorizada, afinal, é um bairro que conta com vários estudantes por causa da faculdade Mackenzie.

Tatuapé

Talvez você não saiba ainda, mas o Tatuapé é um dos bairros da Zona Leste mais desejados para se morar, pois é o lugar que tem crescido bastante nos últimos tempos. A infraestrutura da região é invejável, visto que a cada esquina você encontra todos os estabelecimentos que precisa para ter uma vida mais prática, o que influencia na hora de comprar um imóvel.

A Av. Radial Leste é a principal via do bairro, além de contar com um terminal bem completo: ônibus para diversos destinos, a linha vermelha do metrô e as linhas coral, safira e jade de trens, sendo a última com destino ao Aeroporto de Guarulhos. Os bares e restaurantes da Praça Silvio Romero são bem tradicionais e as opções de compras não faltam, pois, o bairro tem três shoppings bem conhecidos.

Perdizes

Se você deseja um lugar que seja próximo do centro, mas que não perca a raiz de bairro tradicional em que as pessoas se conhecem, se cumprimentam e podem caminhar por aí, então Perdizes é o seu destino. Ao lado da Pompeia, da Barra Funda e demais pontos importantes da zona oeste, lá você encontrará de tudo um pouco para viver com qualidade.

As construções são de alto padrão e as ruas bem arborizadas, o que garante um ar menos poluído do que em outras localidades. É um ambiente tranquilo para desfrutar dos 3 km de ciclovia da Av. Sumaré e, se você curte uma boa peça de teatro, terá a sua disposição o Tucarena, que reúne grandes atores do cenário nacional.

Vila Olímpia

Outro bairro de alto padrão que merece um olhar mais atento é a Vila Olímpia, pois conta com ruas bem arborizadas e tudo que você possa imaginar em matéria de praticidade. A infraestrutura do bairro é impressionante, tanto que muitas pessoas buscam imóveis por lá pelo sossego, qualidade de vida e segurança.

Junto do Itaim Bibi, a Vila Olímpia é tida como um novo polo teatral, visto que tem boas opções na região, principalmente no JK Iguatemi, um dos mais luxuosos shoppings da capital. Para quem gosta de aproveitar a vida noturna, o bairro tem ótimos restaurantes e as baladas mais procuradas de São Paulo.

Mooca

Um dos bairros mais antigos da capital e que tem muita história e tradição para contar, sendo que é marcado pela cultura italiana das fachadas das casas até a forma de falar. A Mooca é um dos ícones da cidade e está repleta de atrações como museus, pizzarias, padarias, bares, restaurantes e o popular Clube Juventus na Rua Javari.

Na divisa da zona leste com o centro velho de São Paulo, lá você encontrará excelentes oportunidades de conseguir imóveis muito bem localizados. Embora tenha várias empresas, o bairro em si ainda mantém forte a característica de ser residencial, sendo que é conhecido como um lugar seguro, afinal, seus moradores são bem proativos e conseguem resolver os problemas da região em pouco tempo.

Centro

Embora muitas pessoas tenham uma certa desconfiança quando se fala do centro de São Paulo, até por conta das manchetes nos jornais, pode ter certeza que você não jogará seu dinheiro fora ao morar nessa região. O centro ainda tem o seu lado bom, além de permitir que você esteja perto de tudo a hora que desejar e contar com ótimas opções de comércio nas ruas 25 de março, 7 de abril, Barão de Itapetininga, entre outras.

Por ali você encontrará imóveis que variam de preços altos até mais baixos dependendo da localidade, mas sempre com condições interessantes para fechar um bom negócio. Os pontos turísticos são inúmeros, tais como o Teatro Municipal, o Edifício Altino Arantes, a Sala São Paulo, a Pinacoteca do Estado etc.

Jardins

Se você quer comprar seu primeiro apartamento em um lugar digno de filmes, então os Jardins é a sua cara. A região que abriga os subdistritos do Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Jardim América e Jardim Europa é o que há de mais puro requinte, tranquilidade e empreendimentos de tirar o fôlego de qualquer comprador.

O bairro dispõe de instituições de ensino de primeira linha, teatros, galerias de arte e as ruas mais glamorosas da “high society” paulistana, como a Oscar Freire, a Haddock Lobo, Estados Unidos, entre outras tantas. Como o próprio nome do bairro sugere, obviamente que você verá ruas bem arborizadas e que levam ao magistral Parque do Ibirapuera.

Bela Vista

Assim como a Mooca, a Bela Vista é um bairro que respira a influência italiana e que é muito perceptível no jeito das casas, no comércio local e, principalmente, nos eventos, como a famosa festa de Nossa Senhora de Achiropita. São diversas as opções de teatro espalhadas por ali, além de ter a quadra da escola de samba Vai-Vai como uma das grandes atrações do lugar.

Morar no bairro Bela Vista é também se preocupar com a saúde, pois a região dispõe de ótimos hospitais, postos públicos, clínicas médicas e odontológicas. A natureza abraça o bairro por completo em suas várias praças com árvores antigas e um ar puro que é difícil encontrar na capital nos dias de hoje.

Moema

Nada melhor do que viver em um lugar em que você possa caminhar tranquilamente sem ter medo algum, não é verdade? Isso é o que acontece em Moema, pois o bairro tem a presença de dois batalhões de polícia e suas rondas ostensivas em vários momentos, o que deixa os moradores da região mais sossegados para aproveitarem os benefícios que um lugar de alto padrão tem.

A acessibilidade é fantástica por ali, pois estará perto do Aeroporto de Congonhas por meio da Av. dos Bandeirantes e de outros bairros, já que tem duas estações de metrô: Moema e Eucaliptos, ambas inauguradas recentemente. Assim como outros bairros que dispõe de prédios luxuosos, você encontrará ótimas opções de shoppings, comércios de rua e uma gastronomia para ninguém pôr defeito.

Itaim Bibi

Se você tem a ambição de morar perto do trabalho, então o Itaim Bibi foi feito para suprir as suas necessidades, tendo em vista que as maiores empresas estão presentes por lá, tais como Samsung, Google, Microsoft, Toyota etc. A região traz a tranquilidade que qualquer lugar de alto padrão precisa ter e dispõe de todos os recursos e infraestrutura de primeira linha.

Na questão gastronômica, nada fica a desejar, pois o bairro tem vários restaurantes, bares e hamburguerias para saciar todos os tipos de fome. Para quem gosta de se manter em forma, nada melhor que frequentar o Parque do Povo, que é bem mais sossegado do que outros parques da capital e conta com boas pistas para caminhar, correr ou pedalar sua bike sem quaisquer preocupações.

Vila Madalena

Seja quem já mora em São Paulo, seja quem apenas está de passagem, não há como ficar aquém em relação à simpatia do bairro da Vila Madalena. Lá você encontrará de tudo um pouco, pois existe uma infinidade de opções de entretenimento, afinal, a Vila “Madá” acolhe tão bem que não há uma pessoa que não queira retornar.

Provavelmente você já deve ter ouvido falar no famoso Beco do Batman, que é uma das grandes atrações do lugar e proporciona fantásticas fotos nas redes sociais. A vida noturna por ali não deixa ninguém na mão, pois são várias opções de bares, restaurantes e baladas para todas as tribos de paulistanos se divertirem.

Vila Mariana

Já pensou em morar em condomínios que trazem casas de vila, boa convivência e segurança? Então pode ter certeza que a Vila Mariana tem vários atrativos de São Paulo em um bairro só, pois remete a um ambiente familiar muito aconchegante e com várias opções de imóveis confortáveis.

Os moradores, em sua grande maioria, são de classe média e alta e a diversidade cultural é uma marca registrada, tendo em vista as várias opções à disposição. As estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Santa Cruz são as opções de transporte público, além, é claro, das várias linhas de ônibus que circulam por ali.

Pinheiros

Por fim, mas tão importante quanto os demais lugares citados, Pinheiros é um dos bairros mais visados de São Paulo e não é para menos, pois a região é perfeita para morar, se divertir e trabalhar ao mesmo tempo. Você verá várias ruas só de casas, que muitos chamam de vilinhas, além de extensas áreas arborizadas.

Se quer boas exposições, você pode acompanhar várias no Instituto Tomie Ohtake, mas se prefere praticar esportes, o Sesc Pinheiros pode ser uma excelente alternativa. Para quem curte a vida noturna, não faltará opções de bares, restaurantes, baladas, entre tantos outros lugares agradáveis para beber, comer e curtir bons momentos com os amigos.

Se você está considerando morar em São Paulo, faça um checklist do que é preciso, acompanhe todas as dicas e benefícios que demos e não deixe de contar com uma imobiliária de confiança para ajudar na escolha.

Independentemente da crise pela qual passa o país, o mercado imobiliário demonstra sinais de recuperação, tornando o momento favorável para quem deseja vender. No entanto, para que os negócios tenham sucesso, é muito importante conhecer os fatores que influenciam a valorização do imóvel.

De fato, algumas características valorizam bastante uma propriedade, como tamanho, número de dormitórios, estado de conservação, entre outros. Contudo, existem outros fatores determinantes, como localização, segurança e praticidade, que chamam bastante atenção e estão entre as exigências mais relevantes do consumidor.

Neste post, vamos relacionar os fatores que mais influenciam na valorização do imóvel. Continue a leitura e confira!

Localização

Os atributos locacionais são um dos fatores que valorizam bastante um imóvel, por isso, a proximidade da linha do metrô, hospitais, escolas, áreas verdes e restaurantes merece destaque em qualquer anúncio.

Hoje, mais do que nunca, as pessoas priorizam esse aspecto em suas escolhas. Alguns bairros são bem mais valorizados que outros. E isso se deve a diversos fatores.

De fato, o local onde se encontra uma residência engloba muita coisa que é requisito para os compradores, como segurança, boa oferta de serviços, transporte, entre outros. Daí o valor do metro quadrado variar muito de um local para outro.

O desenvolvimento da região não pode ser deixado de lado, pois os investimentos feitos pelas prefeituras em melhorias na infraestrutura do bairro agregam, certamente, valor a qualquer imóvel.

No entanto, é importante que pensemos também no futuro e na possibilidade de valorização de alguns imóveis com o tempo. Na verdade, os centros urbanos vêm crescendo bastante e a tendência é que ganhem mais relevância. É importante ficar atento para que não se ande na direção oposta a esse movimento.

Comércio local

Pegando carona na localização, o comércio local influencia muito na valorização do imóvel. Por isso, regiões onde existem shoppings são mais valorizadas, pois as pessoas têm acesso a um comércio diversificado. Em um só espaço é possível ter acesso a serviços, cursos, academias, farmácia, supermercados.

Locais com um comércio diversificado chamam atenção, pois facilitam muito a correria do dia a dia. Fazer compras a pé, sem ter que tirar o carro da garagem, é considerado um luxo para muitas pessoas.

Acessibilidade

Quanto mais opções de transporte público houver em determinada região, bem como a sua proximidade a vias de acesso rápido, mais atraente ela se torna para moradia. Ter um bom acesso à rede de transportes melhora bastante a qualidade de vida das pessoas.

Hoje, há muita perda de tempo no trânsito e no vai e volta do trabalho, assim como a outros compromissos. A acessibilidade está, certamente, entre as exigências de muitos que buscam a casa própria dos sonhos.

Segurança

A violência é um problema enorme presente nos grandes centros e, por isso, a segurança passa a ser uma forte exigência para os que buscam a casa própria. Locais com uma infraestrutura segura estão entre os mais cotados.

Um condomínio que se destaque no mercado tem que ter alguns recursos de segurança, como câmeras, porteiro, áreas internas vigiadas, alarmes, entre outros. Além disso, locais que registram a ocorrência de muitos assaltos e roubos tendem à desvalorização, uma vez que são medidos e divulgados pelos órgãos de segurança.

Espaço

A metragem da propriedade é um ponto que merece destaque e para muitos é atributo essencial. Por isso, não deve faltar em anúncios, principalmente se o imóvel contar com muitos metros quadrados. De uma forma geral, os mais amplos são mais caros do que os menores.

No entanto, é também relevante a forma como os cômodos são distribuídos pelo espaço. Na maioria dos casos, as pessoas dão preferência por residências com quartos e banheiros espaçosos, em vez de salas enormes.

Características internas do imóvel e do condomínio

Quanto mais novo for o imóvel, mais valorizado ele será. Afinal, ele terá mais tempo pela frente sem necessitar de reparos e reformas. Em imóveis desse tipo, tudo é novo, desde a parte elétrica até a hidráulica.

Pontos que influenciam a valorização de um imóvel:

  • vista: o que se vê pela janela também influencia no valor do imóvel;
  • incidência do sol: imóveis que recebem luz solar direta são os mais apreciados, pois colaboram para a salubridade, além de favorecer a economia de energia elétrica durante o dia;
  • tamanho;
  • número de cômodos e banheiros;
  • presença de suíte, varanda e churrasqueira;
  • possibilidade de customização;
  • necessidade de reforma;
  • vizinhança tranquila e silenciosa;
  • altura do imóvel: quanto mais alto mais valorizado será;
  • entre outros.

A estrutura do condomínio é também fator que influencia o valor dos imóveis, confira:

  • prédios com revestimentos externos mais nobres;
  • segurança nas áreas comuns;
  • várias opções de áreas de lazer;
  • áreas comuns;
  • vagas na garagem;
  • tecnologias utilizadas;
  • entre outros.

Documentação

A documentação de um imóvel está intimamente relacionada com a sua valorização, visto que um imóvel com pendências na prefeitura, como em processos de inventário e herança, demandará tempo e gerará custos para passar pelos devidos trâmites burocráticos.

Por isso, é essencial a verificação dos documentos, bem como sua situação fiscal para a realização de um bom negócio. Dívidas em atraso, como taxas e impostos, costumam também gerar gastos e desvalorizar a propriedade.

Tecnologia

A tecnologia é item de exigência em várias áreas, e em condomínios contemporâneos não é diferente. A tecnologia, nesse caso, é utilizada em elevadores, portões eletrônicos, comunicação entre administração e moradores. Na verdade, são recursos que agregam um ar de modernidade aos condomínios, bem como garantem uma maior segurança às pessoas que moram no local.

No entanto, não é somente para o conforto que a tecnologia é empregada, ela é de grande valia para a garantia da segurança de todos. Ela é utilizada para instalação de câmeras de segurança e na modernização das portarias 24h — como nos casos de portaria remota (sistemas eletrônicos que observam a entrada e saída do prédio), solução que também colabora para a redução de custos do condomínio.

Como você observou neste post, muitos fatores influenciam a valorização do imóvel. Por isso, todos os detalhes são relevantes e, na hora de anunciar e vender, é importante citá-los — uma vez que agregam bastante valor, principalmente aos olhos do comprador.

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