960.000
611
Rua Luís Vieira, 87 - Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - RJ
Casa à Venda com 3 Quartos, 163m²
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
163m2
342m2 Totais
OPORTUNIDADE ÚNICA, COM FÁCIL ACESSO A NITEROI E MARICÁ!
Apresentamos uma casa espetacular, em condomínio fechado no bairro Recanto de Itaipuaçu, com acesso privativo à praia, descida de embarcações para o canal do recanto, aos pés da icônica Pedra do Elefante. Este imóvel recém-reformado em 2023 é um verdadeiro tesouro, oferecendo 342 m² de área total e 160 m² de área construída, com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. A casa possui três dormitórios, incluindo uma suíte, três banheiros, uma sala espaçosa e uma cozinha americana que é um convite para momentos de convivência. Com capacidade para acomodar até seis pessoas, esta residência é perfeita para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão.
O imóvel é um exemplo de sofisticação e conforto, com acabamentos que incluem blindex, luminárias de LED instaladas, paredes texturizadas, porcelanato e rebaixamento de gesso. O telhado embutido e os ventiladores de teto garantem um ambiente agradável e bem ventilado. A infraestrutura é completa, com previsão para ar condicionado split e rua asfaltada, além de estar abastecida pelas Águas do Rio (CEDAE). O condomínio oferece uma série de comodidades que valorizam ainda mais o investimento, como portaria 24 horas, sistema de monitoramento, distribuição de água, parquinho e academia ao ar livre.
Para os momentos de lazer, a casa conta com uma área externa invejável: churrasqueira com lavabo, chuveirão, piscina, quintal e uma varanda gourmet que é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com proximidade a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, bancos 24 horas, mercados, mercearias, padarias, postos de saúde, praia e transporte público. Tudo isso por um valor de R$ 950.000,00, com IPTU de R$ 1.200,00 e condomínio de R$ 611,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel que oferece qualidade d...