41 Casas com Quintal à venda Jardim Passárgada I, Cotia

845.000 952
Rua Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 125m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
125m2
153m2 Totais

GRANJA VIANA EXCELENTE IMÓVEL EM CONDOMÍNIO - Village Wimbledon LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, ficando próximo de toda a Estrutura Comercial da Granja Viana e região. Ao lado do SESI e Parque municipal CEMUCAM Excelente residência possuindo 04 dormitórios, 1 suíte master com closet privativo que é um dos dormitórios. Os outros dorms são repletos de armários planejados, sacada com vista. Sala para 03 ambientes, lavabo, cozinha americana repleta de armários planejados, fogão cooktop com coifa e forno . Acabamentos de excelente qualidade e muito bom gosto. Possui iluminação com lustres instalados e em funcionamento. Quintal com área Gourmet completa e coberta, área de lavanderia, possui área de escritório. Diferencial de possuir Ar-condicionado nos dormitórios, possui 02 vagas de garagem . O Residencial possui lazer completo, segurança e próximo a área verdes, comércios locais. Mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA16613.

850.000
Avenida Circular, 100 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 151m²

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
151m2
360m2 Totais

Excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, praticidade e contato com a natureza. A casa, praticamente térrea, oferece uma planta funcional e acolhedora: salas amplas, 2 dormitórios, cozinha planejada e quintal com garagem, tudo no mesmo nível, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Na parte inferior, o imóvel conta com um espaço versátil e bem distribuído, incluindo mais um dormitório com banheiro, uma ampla sala atualmente utilizada como ateliê, área de serviço e um charmoso quintal com jardim agradável e área gourmet perfeito para momentos de lazer e convivência. Totalmente reformada, a casa recebeu um projeto assinado por arquiteta, com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, garantindo sofisticação e aproveitamento inteligente dos espaços. Localização privilegiada: próxima a comércios, shopping, transporte público e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares tudo isso com a conveniência de fazer muitas atividades a pé. Uma excelente escolha para quem valoriza bem-estar, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e peça pela referência CA25820

860.000 1.028
Avenida Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 153m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
153m2

Sobrado à venda na Granja Viana 153 m² de conforto, lazer e praticidade em condomínio fechado. Localizado no bairro Passargada, a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares (km 25), este sobrado oferece fácil acesso à Granja Viana, Alphaville e São Paulo, unindo mobilidade e qualidade de vida. Ao lado do Parque Cemucam, uma área de preservação com quase 1 milhão de m², os moradores desfrutam de trilhas, campo de futebol, playground, churrasqueiras e viveiro ecológico perfeito para atividades ao ar livre, esportes e contato com a natureza. A região ainda conta com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e restaurantes, com transporte público próximo à rodovia, tornando o dia a dia muito mais prático. O sobrado oferece living para três ambientes, incluindo sala de estar, sala de TV e sala de jantar, integradas à entrada social, cozinha e quintal privativo. A cozinha é equipada com armários e bancada, com acesso direto à lavanderia coberta e ao living, garantindo funcionalidade e conforto. Há também lavabo para maior praticidade. A área íntima dispõe de quatro dormitórios com armários, sendo uma suíte e um dormitório revertido para escritório, atendendo às necessidades de uma família moderna. Os demais banheiros apresentam acabamentos de qualidade, complementando o conforto da residência. No quintal, a residência conta com espaço gourmet, equipado com churrasqueira, pia e bancada, ideal para receber amigos e familiares. A garagem possui duas vagas descobertas. Com 153,31 m² de área construída e 103,10 m² de terreno, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, lazer e praticidade em um condomínio seguro e bem localizado na Granja Viana. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência CA24616.

860.000 900
Rua Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 109m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
109m2
126m2 Totais

CASA A VENDA E PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA!!! Casa em condomínio fechado em excelente localização, Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, em frente ao Clube SESI, próximo ao Centro Empresarial Granja Viana, Academia Smart Fit, Colégio Rio Branco, Shopping da Granja Viana e Centro Empresarial The Square. Sala para 3 ambientes: Jantar, Estar e TV; Cozinha em conceito aberto e com planejados; Lavabo; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Lavanderia; Quintal; 2 vagas descobertas. Condomínio plano e arborizado, apenas 57 casas, com área de lazer completa, contendo salão de festas, churrasqueira coberta, brinquedoteca, sala de game, salão de jogos, playground, fitness externo, quadra gramada e piscina adulto e infantil. Para mais informações e visitas, ligue para PROINVEST e mencione a Ref. CA13176.

860.000 1.028
Rua Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 153m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
153m2

Ótima oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e segurança em condomínio fechado. Casa bem distribuída, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço. Piso Inferior•Sala de estar •Sala de jantar •Sala de TV com painel •Cozinha americana com balcão integrando à sala de jantar •Lavabo sob a escada •Escada com degraus revestidos em porcelanato e guarda-corpo em metal Ambientes integrados, proporcionando praticidade no dia a dia e ótima convivência. Área Íntima•3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada •Todos os dormitórios mobiliados •Escritório mobiliado (originalmente projetado como 4o dormitório) •Banheiro social com pia em granito, gabinete e box de vidro Ideal tanto para famílias quanto para quem precisa de espaço para home office. Área Externa•Quintal privativo nos fundos •Espaço gourmet coberto com churrasqueira •Pia e armários •Lavanderia coberta com tanque e armário Perfeito para receber amigos e aproveitar momentos em família. Vagas•2 vagas descobertas na frente da casa Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, praticidade e área de lazer privativa dentro de condomínio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio •Excelente localização distante 700m Rod. Raposo Tavares (Km 26) sentido São Paulo. •Vizinho ao Centro Comercial Vianna Village (550m) que conta com diversas serviços e comércios, como mercado Pão de Açúcar Minuto, Academia Smart Fit, etc. e do SESI Cotia (220m) com atividades esportivas e culturais. •Ao lado do Parque Municipal CEMUCAM (300m), com mais de 900 mil m2 de área preservada, ideal para caminhadas e bike. •Distante 5 minutos do Shopping Granja Vianna •Charmoso condomínio com 57 sobrados. •Estrutura de lazer com piscina adulto e infantil, campo de futebol (grama sintética), sala de jogos, play...

870.000 900
Avenida Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2
164m2 Totais

Casa à venda no condomínio Villagio Wimbledon, com excelente localização, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 24,5, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. O living é amplo e bem distribuído para três ambientes, com sala de estar com TV, estar social e jantar, todos integrados à cozinha em conceito aberto, totalmente planejada e repleta de armários. Tanto o living quanto a cozinha se voltam para o quintal gourmet, criando uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. O espaço gourmet conta com bancada, pia e churrasqueira, ideal para momentos de convivência e lazer. Ainda no pavimento térreo, o imóvel dispõe de lavabo. No pavimento superior está a área íntima, composta por quatro dormitórios, sendo um deles atualmente revertido em closet. A suíte master possui varanda, proporcionando conforto e privacidade. Um banheiro social atende aos outros dois dormitórios. Uma residência funcional, bem distribuída e localizada em um dos condomínios mais procurados da região, ideal para quem busca conforto, lazer e fácil acesso à Raposo Tavares. Agende uma visita! Para mais informações, ligue e mencione a referência CA25496.

980.000 898
Rua Circular, 525 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
110m2
130m2 Totais

Casa mobiliada à venda no Condomínio Village Wimbledon Granja Viana Valor: R$ 980.000,00 Excelente casa à venda na Granja Viana, pronta para morar! O imóvel será vendido totalmente mobiliado, com móveis de qualidade e ótimo padrão de conservação. São 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem e 110 m² de área construída em um terreno de 130 m². A casa conta com living integrado para dois ambientes, lavabo, cozinha equipada, lavanderia e um agradável quintal privativo. Localização privilegiada dentro do Condomínio Village Wimbledon, ao lado do Sesi e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 25). Próxima a escolas, supermercados, centros comerciais e serviços da região. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA25009

1.399.000 1.397
Avenida Circular, 795 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 173m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
173m2
275m2 Totais

IMPECÁVEL, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ÓTIMO ACABAMENTO, CONFIRA! ESTUDA PERMUATA POR CASA EM ENDAIATUBA Casa em condomínio Granja Viana, com excelente localização. Próximo ao shopping Granja Viana, escolas, mercados e condução Sala pra 2 amplos ambientes com lareira, voltada para cozinha e área gourmet. Cozinha ampliada planejada com sala de jantar integrada na área gourmet, geladeira, cooktop, (repleta de armários), 4 Dormitórios, todos ar condicionado sendo 2 suítes, 1 com closet (todos com armários, bancadas). O sótão é todo impermeabilizado pra evitar vazamentos. São 3 caixas de mil litros cada, cada uma tem um sistema de abrir e fechar individual para facilitar a manutenção. Cavalete com filtro para entrar água. Área de serviço com armário bem planejado. Quintal e lateral com iluminação nas plantas e no piso. Para mais informações ligue e informe a referência CA19592.

1.400.000 1.080
Avenida Circular, 795 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 172m²

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
172m2
223m2 Totais

Excelente Residência em Condomínio na Granja Viana Venda ou Locação. Residência localizada em condomínio com localização privilegiada na Granja Viana, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte principal, que dispõe de closet, hidromassagem e ar-condicionado. A área social é composta por sala para 02 ambientes com lareira, sala de TV, cozinha, escritório e área gourmet. O imóvel ainda oferece quintal com piscina e acesso lateral, com espaço ideal para sala de jogos e brinquedoteca. Condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, em uma das melhores localizações da região. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA21010.

1.480.000 1.050
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 180m²

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
180m2
247m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.480.000,00 - Granja Viana - Reserva Granja Viana - C Casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes no condomínio Reserva Granja Vianna com acesso pelo Km 25 da rodovia Raposo Tavares sentido SP! - 3 Dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar condicionado, Suíte máster com closet e sala íntima, Sala para 3 ambientes com lareira, Escritório, Lavabo, Cozinha planejada, com fogão embutido, forno elétrico e microondas, - Lavanderia, Espaço gourmet com hidromassagem, Depósito, Aquecimento a gás, Vaga coberta para 2 automóveis e 1 descoberta. Condomínio em frente ao SESI com comércio local. Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

1.650.000 1.380
Rua Ariana, 1 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 400m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
7 Vagas
400m2
1778m2 Totais

Excelente residência, com ambientes amplos, bem distribuídos, perfeita para quem busca conforto, lazer e sofisticação. O imóvel conta com 4 suítes espaçosas, 7 banheiros e 1 quarto de empregada, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. Na área social, dispõe de sala com lareira, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, sala de jogos, sala íntima, sala externa e um elegante espaço para piano, proporcionando diversos ambientes integrados e acolhedores. Possui ainda escritório privativo e área preparada com encanamento para instalação de bar. A cozinha é ampla e funcional, com despensa e lavanderia independentes. Para o lazer, a residência oferece churrasqueira, sauna, vestiário e uma excelente área superior, ideal para múltiplas finalidades. Conta também com sistema de aquecimento central a gás, garantindo conforto em todas as estações do ano. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e espaço para mais 5 veículos. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e exclusividade. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência: CA1109. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

1.799.000 1.200
Rua Céltico, 135 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 600m²

5 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
600m2
1000m2 Totais

EM FASE DE CONTRUÇÃO, ALTO PADRÃO EM COND. FECHADO NA GRANJA VIANA! TERRENO 1.000M² AREA CONSTRUÍDA 600M² Belíssimo projeto, alto padrão , em condomínio fechado no km 25 da Raposo sentido SP, facil acesso e a 400 metros da rodovia e shoppings na região -5 suítes amplas -Piscina com raia de 20 metros -2 quartos de empregados -Entrega no estado em que se encontra. Para mais informações ligue e informe a referência CA20131.

1.800.000 1.300
Rua Álamos, 118 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 359m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
15 Vagas
359m2
1157m2 Totais

Casa Térrea à Venda na Granja Viana Ao Lado do Parque Cemucam! Encantadora residência em condomínio de alto padrão, cercada por muito verde e com terreno totalmente plano. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para 3 ambientes com lareira e conceito aberto, além de mezanino, escritório e cozinha espaçosa. A casa conta ainda com energia solar, quintal amplo e frente totalmente gramada, perfeita para quem valoriza conforto e natureza. Localização privilegiada, ao lado do Parque Cemucam e do Sesi, próxima ao Shopping Granja Viana, padarias, supermercados, farmácias e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 25). Agende sua visita e descubra o prazer de viver com qualidade, tranquilidade e conveniência na Granja Viana! Venha conhecer!!! Vamos agendar sua visita... Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA25219

1.890.000 950
Rua Babilônia, 270 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 450m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
450m2
1060m2 Totais

Casa térrea à venda na Granja Viana, em condomínio fechado com segurança 24 horas e localização privilegiada, a poucos metros do acesso do km24,5 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel. O Jardim Passárgada é conhecido pela tranquilidade, pelo contato com a natureza e pela proximidade do Parque Cemucam, oferecendo qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. O imóvel conta com 1.060 m² de terreno e 450 m² de área construída, projetados para garantir conforto, privacidade e bem-estar. A área social é marcada por uma charmosa sala avarandada com vista para a piscina, ambientes amplos, bem iluminados e integrados, além de um living para três ambientes com lareira, perfeito para momentos de convivência e lazer. A área íntima dispõe de quatro suítes, sendo a master equipada com ar-condicionado, garantindo ainda mais conforto. Há também sala de jogos e duas salas de TV, sendo uma localizada no mezanino, que proporciona privacidade e flexibilidade de uso. A cozinha planejada é funcional e prática, integrada à área de serviço com lavanderia interna e suíte de apoio. Já na área externa, o destaque fica para o amplo espaço gourmet, totalmente integrado à piscina, ideal para receber familiares e amigos em momentos de descontração. O condomínio Jardim Passárgada oferece segurança, privacidade e excelente localização, próximo a comércios, escolas e serviços da Granja Viana, com fácil acesso tanto para São Paulo quanto para o interior. Entre em contato com a Proinvest, agende uma visita e mencione a referência CA19859 para conhecer de perto essa excelente oportunidade de morar com conforto e qualidade de vida.

1.930.000 1.365
Rua Alta Lorena, 125 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 500m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
9 Vagas
500m2
1450m2 Totais

GRANJA VIANA - CONDOMÍNIO JARDIM PASSARGADA Elegante residência em condomínio fechado no km 24 da Raposo, ao lado do Parque Cemucam, do Shopping da Granja Viana, Shopping The Square e da infra estrutura da região. Terreno de 1.450m² , 500m² de área construída, 4 salas, 4 suítes, salão gourmet, piscina. Proprietário estuda casa na região da Granja Viana como parte de pagameto até 40% do valor do imóvel Agende uma visita! Maiores informações para a Proinvest e mencione a referência CA10687.

1.930.000 1.365
Rua Ariana, 1 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 500m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
8 Vagas
500m2
1450m2 Totais

Elegante e sofisticada, situada no prestigiado condomínio Jardim Passárgada I. Com um terreno amplo de 1.450m² e uma área construída imponente de 500m². Ao entrar, você será recebido por quatro salas decoradas, projetadas para oferecer tanto espaços íntimos para a família quanto áreas de entretenimento expansivas para receber amigos e convidados. O refúgio privativo da família é composto por quatro suítes meticulosamente projetadas, cada uma oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Os banheiros são verdadeiros oásis de relaxamento, com acabamentos de qualidade e equipados com comodidades modernas para satisfazer até os gostos mais exigentes. Para os amantes da culinária e das reuniões sociais, a residência conta com um espetacular salão gourmet equipada, proporcionando o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis ao redor da mesa. Próximo ao salão gourmet, uma piscina convida a momentos de lazer e descontração, proporcionando um refúgio tranquilo para desfrutar dos dias ensolarados. Não perca a chance de fazer desta residência o seu novo lar, onde cada dia é uma celebração do melhor que a vida tem a oferecer. Localizado no km 24 da Raposo Tavares, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida exclusivo e conveniente Próximo ao Parque Cemucam e a uma curta distância dos renomados Shoppings da Granja Viana e Shopping The Square Proprietário estuda permuta de até 40% do valor do imóvel por casa na região da Granja Viana. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência: CA0395. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

1.950.000 959
Rua Babilônia, 306 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 308m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
8 Vagas
308m2
1041m2 Totais

Casa à venda e locação no condominio Jardim Passargada Casa em condomínio fechado na Granja Viana, a 900 metros da Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 25 no sentido Capital. Próximo ao Parque CEMUCAM, SESI, Shopping da Granja, The Square, e de amplo e variado comércio com supermercados, restaurantes e farmácias. A região conta também com bons colégios como Rio Branco, Objetivo, Anglo. O imóvel contém: Hall de entrada; Living para 3 ambientes; Sala de estar; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Lavabo; Escritório; Copa e cozinha; Sala íntima ou de televisão; 3 suítes todas com porta balcão voltadas para o jardim; Suíte máster ampla com closet; 4 banheiros; Área gourmet com forno de pizza; Banheiro externo; Àrea de serviço; Edícula; Quintal todo gramado; Garagem com 8 vagas sendo 3 cobertas; Área total de 1.000,00 m², sendo 450,00 m² construídos. O condomínio oferece: Portaria e segurança 24horas. Agende uma visita! Para mais informações, ligue para PROINVEST e menicone a Ref. CA21370

1.990.000 740
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 500m²

3 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
7 Vagas
500m2
750m2 Totais

Sobrado a VENDA no Jardim Passargada D - GRANJA VIANNA - COTIA3 dormitórios sendo uma suíte, escritório, salão de festas, copa e cozinha com armários, dependência completa de empregada, garagem para 3 carros cobertos e 4 descobertos, espaço gourmet, suite externa com entrada independente para hóspedes totalizando 2 suítes na casa, piscina, spa e muito mais.Próximo da Churrascaria Bem-ti-vi, SESI, escolas, academias e comércio em geral.Agende sua visita com Reinaldo Rangel Imóveis

2.300.000 1.250
Rua Alta Lorena, 35 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 430m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
9 Vagas
430m2
1100m2 Totais

Casa para Venda na Granja Viana!!! Excelente localização, km 25 da Rodovia Raposo Tavares ao lado do Parque Cemucam; Living para 3 ambientes, sala de estar com lareira, home theater e jantar, todas com linda vista e muito iluminadas; Escritório; Sala de distribuição dos ambientes; Lavabo; 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, área de banho, pia ampla, etc.. Ampla Copa Cozinha com armários; Lavanderia e ótimo espaço para varais; Dependência de empregada; Depósito; Casinha ao fundo utilizada como depósito e guarda de materiais de jardinagem; 9 vagas de autos, sendo 6 cobertas; Extensa área gramada, plana, com árvores (frente); Casa localizada próxima a portaria do condomínio; Em caso de locação o proprietário estudará carência pela pintura da parte externa no imóvel; Mais informações ligue e peça ref. CA20948.

2.400.000 1.365
Rua Borgonha, 53 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 430m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
8 Vagas
430m2
1352m2 Totais

Casa a Venda na Granja Viana!!! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. Imóvel em condomínio fechado, portaria 24 horas e localização privilegiada, acesso pelo Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, Próximo ao Sesi e ao Parque Cemucam. Pavimento da entrada: Sala de música e banheiro; Pavimento superior: Living para 4 ambientes, 2 salas de estar , jantar, home theater; Escritório; Cozinha; Lavabo; Lavanderia; Pavimento dos quartos; 4 suítes, sendo 1 suíte com closet; Duas dependências de empregadas, com 1 banheiro; Quintal dos fundos com árvores; Quintal da frente com belo gramado. 8 vagas de autos, sendo 4 cobertas; Condomínio com playground e campo de futebol. Câmeras de segurança no condomínio. Portaria 24 horas. Venha visitar!!! Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. CA21072.

2.500.000 1.228
Rua Circular, 15 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 500m²

3 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
7 Vagas
500m2
780m2 Totais

CASA NA GRANJA VIANA À 500m da ROD.RAPOSO TAVARES Excelente oportunidade! Casa em condomínio de alto padrão, a apenas 500m da Raposo e próxima ao Shopping Granja Vianna, na charmosa avenida do Parque Cemucam. Conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar! . Possui 3 suítes, sendo a máster com closet e hidromassagem, sala de lareira com pé direito de 8 metros ,várias áreas da casa com pé direito duplo. Piso 1 1 suíte máster 2 quartos amplos e 1 wc Varanda Piso 2 Sala de lareira Sala de estar Hall Lavabo Escritório Sala de jantar Cozinha Quarto de empregada WC empregada Área de serviço Horta Garagem 3 autos cobertos e 4 descobertos Piso 3 Salão de festa Lavabo Piscina Cascata Piscina hidro a parte Ducha Churrasqueira Forno a lenha Forno de pizza Piso 4 Suíte que pode ser home office e mais um wc Agende uma visita! Mais Informações ligue e mencione a referência a CA19648. Casa na Granja Viana em condomínio com excelente localização

2.500.000 740
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 500m²

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
7 Vagas
500m2
750m2 Totais

Lindo sobrado a venda no Jardim Passárgada I, Granja Vianna - Cotia. São 4 dormitórios sendo duas suítes com varanda, closet, armários planejados. O banheiro da suíte máster com hidromassagem, duas cubas e duas duchas. Sala de estar espaçosa, sala de lareira, escritório, cozinha com armários planejados, despensa, lavabo, lavanderia, escada em madeira, piso porcelanato no térreo, piso em madeira no andar superior, dependência completa de empregada, salão de festas/jogos. Na área externa do imóvel tem 1 suíte com entrada independente para hóspedes, linda piscina, SPA, varanda gourmet, jardim em vários locais da propriedade, 7 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 4 descobertas. Ótima localização! Fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares, próximo da Churrascaria Bem-te-vi, SESI, escolas, academias, Shopping Granja Vianna e comércios em geral. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI J-21927

2.500.000 1.040
Rua Céltico, 91 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 375m²

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
375m2
810m2 Totais

Casa Granja Viana km24 Casa térrea à venda em excelente condomínio localizado na Granja Viana, Cotia. Imóvel novo, com muita integração e arquitetura moderna, localizado em residencial fechado no km 24 da Rodovia Raposo Tavares. 375m de área construída 810m de terreno Living amplo para até 3 ambientes, com pé direito de 5,5 metros e lareira ecológica; Cozinha com total integração com os demais ambientes; Lavabo em ponto estratégico, atendendo todos os ambientes da casa; 3 ótimas suítes com janelas automatizadas e preparação para ar condicionado. A master conta com closet e banheira de imersão. Área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e bancada; Lavabo externo 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 1 depósito de bom tamanho; Casa totalmente preparada para painel solar, equipada com reservatório para reuso de água e com aquecimento por boiler. Proprietário estuda permuta por terreno ou imóvel ate 30% do valor do imóvel como parte de pagamento. Imóvel sem piscina, se desejar valor a negociar. Entre em contato e agende sua visita! Informe a referência CA22883

2.550.000 1.400
Rua Sardenha, 301 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 587m²

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
13 Vagas
587m2
1311m2 Totais

Localizada em final de rua tranquila, com vista permanente para o Parque Cemucam, esta residência contemporânea se destaca pelo conforto, amplitude e excelente padrão de conservação. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Destaques do Imóvel•Casa ampla, espaçosa e muito confortável •Ótimo acabamento e manutenção impecável •Projeto de iluminação •Imóvel repleto de armários planejados •Pisos em tábuas largas de ipê com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais •Frutíferas produzindo: manga, banana, limão tahiti e siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão •Três acessos independentes: social/lazer, garagem e serviço Área Social•Hall social elegante com bar todo revestido em madeira •Escada revestida em madeira, com guarda-corpo também em madeira •Living amplo para quatro ambientes, com bay window e lavabo •Estar, lareira, bar e jantar com mesa para até 14 pessoas •Family room ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil •Espaço reservado para escritório ou área íntima Área Íntima•4 dormitórios amplos, todos com armários planejados •2 suítes, sendo a suíte master com closet •Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro •Banheiro da suíte master configurado como sala de banho, com floreira, duas cubas e hidromassagem dupla redonda Lazer e Convivência•Salão de festas gourmet totalmente envidraçado, integrado ao jardim, com quatro ambientes: •TV, estar, jogos e espaço gourmet •Churrasqueira com coifa, bancadas, pia, gabinetes, balcão e vestiário •Piscina de alvenaria 8 x 4 metros, cercada, com iluminação em LED, prainha, escada interna e solarium •Belo jardim nos fundos com campinho de futebol iluminado •Espaço destinado à horta Cozinha e Serviço•Copa-cozinha ampla, repleta de arma...

2.587.900 822
Rua Córsega, 157 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 363m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
8 Vagas
363m2
1368m2 Totais

Linda casa térrea, na melhor localização da Granja Viana!!! VENHA CONHECER E SE ENCANTAR NESTE PEDACINHO DO PARAÍSO, MORE AO LADO DO MAIOR PARQUE DE PRESERVAÇÃO DA CIDADE DE COTIA, CEMUCAM !!! - 3 dormitórios sendo uma suíte, sala para três ambientes, lavabo cozinha, dispensa e espaçosa varanda. Em condomínio fechado no km 25 da Raposo Tavares. Casa clean, charmosa com um leve toque rústico moderno e com cômodos amplos. Sala integrada com a cozinha, já repleta de armários. Todos os dormitórios com varanda para a piscina. Suíte do casal com closet e hidromassagem. Quintal em ótimo espaço, com piscina, churrasqueira, pia de apoio e banheiro individualizado. Garagem para 8 carros sendo duas vagas cobertas. Localização do condomínio privilegiada, próximo ao SESI, retorno do km 23, Shopping Granja Viana, The Square e Rodoanel. Venha viver muito bem localizado, próximo de tudo e com muito verde rodeado por intensa natureza. Para mais informações e visita, ligue e informe a referência: CA14646.

2.599.000 1.365
Rua Sardenha, 135 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 452m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
452m2
1187m2 Totais

CASA ESPAÇOSA, EM COND. FECHADO NA GRANJA VIANA, KM 24 DA RAPOSO!!! TERRENO 1187,60m² ÁREA CONSTRUÍDA: 452,20 m² Em um dos melhores condomínio da Granja Viana Para quem busca conforto e segurança, essa casa é a casa ideal, Possui ambientes espaçosos, tem excelente padrão de construção e acabamento, todos os pisos das salas e áreas intimas com tabuas largas . - Terreno em aclive, projeto em 3 NIVEIS , sendo: 1º NIVEL DA RUA: - Garagem cobertas para 3 carros e 3 vagas descobertas - Belo paisagismos e escada para nível superior - Portão automático 2º NÍVEL - ÁREA SOCIAL - 3 Salas amplas , sendo, lareira, estar e jantar, todas integradas e iluminadas - 1 Ampla adega - 1 Suíte com armários - 1 Escritório com armários - Cozinha ampla com copa , repleta de armários - Despensa - Belíssima escada que leva ao nível superior da área intima e área de lazer. 3 NÍVEL, ÁREA INTIMA E LAZER - 4 Belas suítes, todas com armários e hidromassagem - Hall para acesso as suítes e área de lazer - Salão de festas com linda vista para área verde e o cond. - Varanda - Espaço gourmet - Linda piscina - Jardim - Depósitos - Banheiro - Vestiários - Sauna Estuda permuta por casa térrea ou apto em SP ate R$ 800.000,00 Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest Granja Viana e mencione a Ref.; CA22710

2.600.000 970
Rua Armênia, 255 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 817m²

5 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
817m2
1336m2 Totais

Residência de alto padrão localizada em condomínio consolidado na Granja Viana, com aproximadamente 817 m² de área construída em localização estratégica e infraestrutura plena. O projeto foi concebido com ênfase em distribuição fluida de ambientes, integração com áreas externas e qualidade de acabamento, resultando em espaços amplos, iluminados e adaptáveis a diferentes perfis de uso residencial e social. A residência é caracterizada por um living social multifuncional com pé-direito duplo, circulação integrada para sala de estar e jantar, e um bar em madeira nobre com adega dedicada, configurando um conjunto funcional para convivência e entretenimento. Diferenciais e atributos técnicos: 5 dormitórios, incluindo 3 suítes, com postura que privilegia conforto e privacidade. Suíte master com closet expansível e conexão visual com o jardim. Área social que se estende para a varanda gourmet, formando ambiente coeso para eventos. Cozinha com planejados de alta performance, conectada a área gourmet e varanda envidraçada. Lazer equipado: piscina aquecida, sauna, duas áreas gourmet (churrasqueira e forno de pizza), parquinho, espaço para horta e pomar consolidados. Sustentabilidade e eficiência: sistema de geração de energia fotovoltaica com impacto direto em redução de custos. Ampla capacidade de garagem: até 8 veículos, incluindo vagas cobertas. Dependência de serviço ou apoio funcional completa o programa. O imóvel situa-se próximo ao km 25 da Raposo Tavares, com fácil acesso tanto às principais vias quanto ao conjunto de serviços, escolas e facilidades da Granja Viana uma das microrregiões mais valorizadas e consolidadas do município de Cotia em termos de qualidade de vida e infraestrutura residencial. Este endereço combina amplitude de espaços, qualidade construtiva e aptidão para convivência sofisticada, constituindo um ativo residencial com forte potencial tanto para uso familiar quanto para posicionamento ...

2.700.000 960
Rua Lídia, 120 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 623m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
8 Vagas
623m2
1000m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana! Condomínio localizado em via de acesso ao Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Parque Cemucam, Sesi Cotia, shopping center, restaurantes e serviços; Living para 3 ambientes com piso em mármore travertino e sanca trabalhada com projeto de iluminação, aberto para varanda e jardim; Copa cozinha com armários planejados; Lavabo; Área de serviço super amplo com armários; 5 suítes, sendo três no andar térreo com em assoalho de madeira, banheiros em granito e closet na suíte master e duas no piso superior com terraços; Possibilidade de implantação de mais uma suíte no piso superior; No andar superior temos maravilhoso mezanino com salão para 4 amplos ambientes com terraços; Terreno com excelente topografia (plano); Área de Lazer com Piscina; Jardim gramado com paisagismo implantado; Garagem para 4 vagas cobertas + várias descobertas; Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA19352.

2.800.000 930
Rua Circular, 339 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 700m²

5 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
4 Vagas
700m2
1743m2 Totais

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PASSARGADA GRANJA VIANA / SP Residência espaçosa e muito bem localizada, em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. O condomínio oferece segurança, privacidade, acesso rápido à Raposo Tavares e proximidade completa com comércio, escolas e serviços essenciais. Situada a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares (km 25), a casa fica ao lado do Parque Cemucam uma área de preservação com quase 1 milhão de m², trilhas, campo de futebol, playground, churrasqueiras e viveiro ecológico, ideal para quem busca contato intenso com a natureza e atividades ao ar livre. A região conta com infraestrutura rica, incluindo supermercados, farmácias, academias, escolas, padarias e restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público. Com 700 m² de área construída em um amplo terreno de 1.743,30 m², o imóvel apresenta ambientes generosos e acolhedores. Os acabamentos combinam porcelanato, cerâmica, pedra natural e tábuas largas, além de portas e janelas em madeira e vidro, reforçando a atmosfera clássica e integrada ao verde. A área social é composta por um living para três ambientes estar, estar com lareira e jantar bem iluminados e com acesso fluido à área externa. A cozinha é espaçosa, equipada com armários, despensa, forno e fogão a lenha e duas salas de almoço, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima oferece cinco dormitórios com armários, sendo uma suíte com closet. O piso superior conta ainda com uma ampla sala íntima e dois escritórios com armários, ideais para home office ou estudos. Os seis banheiros possuem bons acabamentos, com pias, armários e box de vidro. Na área de lazer, o imóvel conta com espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, pia e bancada, além de área destinada a adega. O lazer externo inclui piscina em alvenaria com solarium, quadra poliesportiva, amplo quintal gramado e playground, tudo integrado ao paisagismo fo...

2.950.000 750
Rua Lídia, 176 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 688m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
688m2
1500m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana!!!! Localizada em via de acesso ao km 25 da Rodovia Raposo Tavares, próxima ao Parque Cemucam e ao comércio com shopping , restaurantes e serviços; Casa totalmente reformada com a maioria dos ambientes no térreo, pronta para receber sua família; Living para 2 ambientes; Ampla área de refeições integrando cozinha americana; 4 suítes, sendo 3 internas e 1 externa; Lavabo; Varanda integrando dormitórios e área de lazer; Escada leva ao piso superior, onde encontramos mezanino amplo, como sala íntima (home theater) ou jogos; Piscina; Quintal; 6 vagas de autos, sendo 2 cobertas; Mais informações ligue e mencione ref. CA22566.

2.950.000 960
Rua Tracia, 99 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 625m²

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
14 Vagas
625m2
2263m2 Totais

Excelente casa em condomínio fechado, localizado na altura do km 26 a 500m da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do clube SESI e Parque municipal CEMUCAM. SOBRE O IMÓVEL: Linda casa, de estilo rústico, ótimo acabamento e localizada em rua com praça de retorno. - Imóvel estilo colonial comportas e janelas em madeira feitas sob medidas. -Ambientes amplos e arejados e com ótima iluminação natural. - 3 suítes, sendo duas no piso térreo. - Suíte master, no piso superior, possui uma ante sala, quarto de vestir, e banheiro muito espaçoso com banheira de hidromassagem. - Mezanino com sacada voltada para o jardim. - Sala de estar com lareira. - Sala de jantar. - Home theater. - Varanda toda envidraçada e com portas que se abrem para o jardim. - Copa e cozinha, toda planejada, com passagem para a varanda gourmet com churrasqueira e pia. - Área de serviço com lavanderia, banheiro e quintal privativo para varal. - Apartamento para hospedes, entrada independente e quintal privativo, com sala, copa, banheiro e quarto no mezanino com armário embutido. - Área de lazer com com sauna seca, piscina, varanda gourmet, espaço um amplo espaço multi uso com lareira que pode ser usado com estúdio, academia sala de TV, ateliê, etc. - Espaço para fogueira no chão. - Local para segurança e manutenção. - Quarto para depósito. -Lindo paisagismo. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio Jardim Passárgada possui uma das melhores localizações da Granja Viana. - Está localizado a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares. - Bem próximo ao Parque Cemucan (lugar ideal para fazer suas caminhadas). - Possui facilidade para acessar o comércio local (supermercados, colégios, consultórios, laboratórios, restaurantes, e muito mais). - Transporte público bem próximo. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e informe a Ref.: CA24904.

2.990.000 600
Rua Mauritânea, 139 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 697m²

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
697m2
1151m2 Totais

Belo imóvel residencial localizado próximo ao Parque Cemucam, km 25 da Raposo Tavares. Amplo living com pé direito alto, piso em porcelanato, para vários ambientes com lareira; Lavabo e escritório; Copa cozinha repleta de armários planejados com despensa e varanda e também acesso direto para a garagem; Área de Serviço com quarto e banheiro de funcionários; No piso superior são 4 dormitórios sendo 3 suítes, todos com armários planejados, closet, ar condicionado e varanda, sendo a suíte máster com hidro e cuba dupla. No piso inferior há um salão de festas com uma excelente iluminação natural e acesso a um salão de jogos com home-theater e um banheiro que serve a área de lazer; Garagem coberta para 3 carros com depósito. Acabamento de qualidade e muita sofisticação. Permuta: Estuda propostas até 30% do valor! Agende uma visita e indique a referência CA19323.

2.990.000 600
Rua Circular, 15 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 697m²

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
697m2
1151m2 Totais

Linda casa contemporânea de alto padrão ao lado do Parque Cemucan na altura do Km 25 da Raposo Tavares - Cotia/SP. Imóvel bem-acabado, com amplos ambientes integrados e repleto de armários planejados. Acabamentos de qualidade, pisos em porcelanato, madeira e cimento, portas e janelas em madeira e alumínio com vidro, louças e metais de primeira linha. Living com 4 ambientes, estar, jantar, lareira e TV, todos com vista para o terraço e jardim com frutíferas. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e varanda, e suíte master com closet maior, banheiro com hidro e 2 cubas. Cozinha planejada com sala de almoço, bancada em inox e despensa. Lazer completo com salão de festas em 2 níveis, Salão Gourmet com churrasqueira, piscina iluminada com hidro e cascata, e Salão de Jogos com home theater. Garagem para 8 vagas (4 cobertas), 3 depósitos, área de serviço com lavanderia, aquecimento a gás, e sistema de água com 4.000 litros de capacidade. Proprietário estuda permuta de até 30% do valor. Excelente localização, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência:CA0920. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

3.200.000 820
Rua Circular, 15 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 750m²

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
6 Vagas
750m2
1000m2 Totais

Linda casa de arquitetura moderna, 03 dormitórios, 750mt à venda no Condomínio Jardim Passárgada D- Granja Viana/SP Uma casa com luz natural entrando pelas janelas o dia todo, compacta e funcional, ambientes integrados, permitindo o acesso fácil e prático a todos os espaços internos da casa. Esta casa alinhada ao seu bom gosto se tornará um lugar perfeito para se viver! Piso Térreo: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e sacada - Cozinha conceito aberto integrando à sala de jantar - Sala ampla para três ambientes: sala de jantar, sala de estar e sala de tv com varanda em volta - Escritório com banheiro, podendo ser transformado em mais 01 suíte - Lavabo Piso inferior: - Salão de festa com espaço gourmet - Salão de jogos - Sauna - Vestiário - Suíte de empregada - Lavanderia - Depósito - Piscina - Quintal - Lago - Árvores frutíferas: laranja, mexerica, limão... - Garagem coberta para 02 carros e 04 descoberta Condomínio com casas de alto padrão, com lotes de aproximadamente 1.000 metros, rodeado pelo verde e a maioria com vista para o Parque Cemucam, que fica ao lado, portaria com forte segurança 24hs. Alta procura por conta da excelente localização, no km 25 da Raposos Tavares, próximo à principais comércios: posto de gasolina, conveniência, restaurante, escolas, academia, mercado, cafeteria... Venha conhecer! Agende agora uma visita. Para mais informações, ligue e mencione a referência CA19624

3.250.000 600
Alameda das Camélias, 203 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 657m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
657m2
1100m2 Totais

Casa na Granja Viana Imóvel localizado em condomínio no km 25 a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares ao lado do Parque Cemucan. Casa toda avarandada, suítes amplas, sala para três ambientes, sala de ginástica, área com churrasqueira, fogão e forno a lenha em ferro fundido, forno de pizza, piscina com cascata. Agende uma visita! Mais Informações ligue e mencione a referência CA3082.

3.300.000 1.228
Avenida Circular, 27 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 642m²

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
642m2
1212m2 Totais

Espetacular casa em condomínio de alto padrão na Granja Viana!!! Localizado em via de acesso ao km 25 da Rodovia Raposo Tavares, onde encontramos imóveis sofisticados com privacidade e segurança, requisitos necessários para uma excelente qualidade de vida. Projeto de construção clássico, impecável!!! Living para 4 amplos ambientes. Salas de estar, jantar, lareira e home theater com som ambiente, piso em tábuas, portas balcão e muita iluminação natural integradas ao lindo jardim privativo; Lavabo e escritório repleto de planejados; No andar superior são 5 suítes com closet, repletos de armários, sendo a suíte master avarandada, com belo closet, hidro e acabamento em mármore, incluindo uma sala de almoço neste andar; Copa cozinha com excelentes planejados. Varanda gourmet completíssima com churrasqueira, forno, forno de pizza, fogão a lenha, pia e lindo balcão. Àrea de lazer com piscina aquecida, spa, hidro. Vestiário, sauna e canil e um belo quintal com paisagismo riquíssimo com irrigação eletrônica; Dependência de empregada. Vaga coberta para 3 carros; Ligue e agende uma visita, mencione a referência CA20388.