22 Casas com Quintal à venda Roncáglia, Valinhos

890.000 620
Estrada Municipal do Roncáglia, 280 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 107m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
107m2

Sobrado à Venda: Conforto e Modernidade em um só Lugar Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com sacada), com armários 1 lavabo e banheiro social Ambientes: Sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço amplo e arejado com aramarios, cooktop e forno. Espaço gourmet com bela churrasqueira ideal para receber amigos e familiares Lavanderia com armários Garagem: Capacidade para 2 carros Destaques: O condomínio possui uma ótima piscina e salão de festa.

1.200.000 650
Estrada Municipal do Roncáglia, 900 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 125m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
125m2
211m2 Totais

Experimente a combinação perfeita de sofisticação, conforto e inovação neste deslumbrante sobrado, situado no renomado Condomínio Bella Guarda del Bosco. Com uma localização estratégica, rodeado por áreas de preservação ambiental e fácil acesso às principais rodovias, este imóvel foi projetado para aqueles que buscam qualidade de vida e praticidade. Com uma ampla área de lazer, o sobrado conta com uma piscina privativa em um quintal espaçoso, ideal para relaxar ou receber amigos. A área gourmet é um convite ao convívio, com churrasqueira, cozinha americana equipada com ilha, cooktop, coifa e forno embutidos. A casa ainda oferece som integrado na sala, cozinha e quintal, criando a atmosfera perfeita para momentos de descontração. O ambiente interno é marcado pela amplitude e sofisticação, com uma sala ampla que inclui um home theater e um teto estrelado que proporciona um toque de charme. O quarto do casal e a suíte contam com caixas de som embutidas e conexão Bluetooth, trazendo conforto e praticidade para o dia a dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer um lar único, com acabamentos de primeira linha, móveis planejados e iluminação em LED. O pavimento superior é composto por 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado. Os banheiros são modernos e contam com box blindex, espelhos e armários. A estrutura da casa é impecável, com aquecimento a gás e lavanderia independente. O imóvel conta também com 2 vagas cobertas e um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o visual. O condomínio oferece excelentes opções de lazer, como piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, playground, além de segurança 24 horas e iluminação subterrânea. Este sobrado combina tecnologia de ponta, conforto e localização privilegiada, oferecendo tudo o que você precisa para viver momentos especiais com sua família.

1.245.000 550
Estrada Municipal do Roncáglia, 450 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 230m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
230m2
250m2 Totais

Disponível para venda no Condomínio São Joaquim, em Valinhos, pela Davanti Negócios Imobiliários, esta incrível casa foi projetada para oferecer conforto e praticidade. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, e todos equipados com móveis planejados, o imóvel também conta com um lavabo e um banheiro que atende à área gourmet. O quintal é um verdadeiro destaque, com piscina aquecida para relaxar em qualquer época do ano. A cozinha é amplamente equipada com armários planejados de alta qualidade, além de uma despensa espaçosa e área de serviço. Para maior comodidade, há uma sala íntima, ideal para escritório ou lazer, e um closet impecável. A integração da sala de jantar com a sala de estar garante um ambiente agradável e funcional. A casa ainda conta com uma cisterna de 2.900 litros e energia solar fotovoltaica, proporcionando eficiência e sustentabilidade.

1.350.000 450
Estrada Municipal do Roncáglia, 450 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 300m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
300m2

Casa com 3 suítes no Condomínio São Joaquim!!! Sala social, sala de TV, escritório, lavabo, cozinha planejada e lavandeira. 3 suítes, sendo uma master com closet, ar condicionado e banheira de hidro massagem! Aconchegante área gourmet com piscina aquecida, com destaque para iluminação! Sistema de aquecimento solar para as torneiras e chuveiros! Aceita permuta por carro e terreno em condomínio!

1.400.000 395
Rua Monsenhor Manuel Correa de Macedo, 148 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 180m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
180m2
300m2 Totais

Este sobrado de 180m² de construção e 300m² de terreno oferece todo o conforto e espaço que sua família precisa. 3 suítes, com armários planejados, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço para trabalhar em casa com tranquilidade. Living amplo para 2 ambientes: Perfeito para receber amigos e familiares com muito estilo. Cozinha planejada: Equipada com armários e bancada. Área gourmet, amplo quintal. Condomínio com salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, conveniência 24 horas, portaria e segurança 24 hora, com fácil acesso a escolas, comércio e principais vias. Agende já sua visita e apaixone-se!

1.450.000 340
Estrada Municipal do Roncáglia - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 260m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
260m2
300m2 Totais

Linda casa à venda em condomínio fechado em Valinhos/SP. Casa muito espaçosa com 260m² de área construída, bem distribuída, possui 4 quartos, sendo 3 deles suítes com sacadas, sendo 1 master com closet e hidromassagem e 2 americanas, rico em armários embutidos, toda planejada, com cozinha americana. Escritório montado e equipado com armários, sala de estar, sala de jantar, lavabo, hall de entrada, ar condicionado, ventiladores de teto, lustres e sanca de gesso Cozinha equipada com armários, balcão de pedra, lavanderia com armários. Área gourmet com piscina com preparo para aquecimento, churrasqueira, banheiro de apoio e um lindo quintal todo jardinado e muito bem cuidado! Quarto de despejo com prateleiras para produtos e equipamentos de piscina. Possui sistema de aquecimento solar, todas torneiras com água quente. Em condomínio fechado com segurança e portaria 24h. Venha conhecer seu próximo lar! Para informações

1.450.000 660
Estrada Municipal do Roncáglia, 950 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 243m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
243m2
300m2 Totais

Casa à venda no condomínio São Domingos, em Valinhos, pela Davanti Negócios Imobiliários. Sobrado impecável, com 3 suítes, sendo uma delas máster, além de escritório, lavabo e cozinha com despensa. A ampla sala de estar e jantar se integra ao espaço gourmet, proporcionando um ambiente perfeito para receber. A propriedade conta também com piscina, quintal e jardim. Com construção nova e acabamento de alto padrão, está localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira e às rodovias Dom Pedro e Anhanguera.

1.450.000 680
Estrada Municipal do Roncáglia, 950 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 241m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
241m2
300m2 Totais

Sobrado, com 3 suítes, ampla varanda, living para 2 ambientes, escritório, lavabo, cozinha americana com móveis planejados, despensa, lavanderia, ótima área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, ligada a um amplo quintal com piscina, jardim e aconchegante deck de madeira, além de garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. Documentação OK para financiamento e uso de FGTS. Não aceita permuta. Condomínio em ótima localização, com segurança e portaria 24h, em região de outros condomínios, com fácil acesso para Campinas e para o Anel viário Magalhães Teixeira, a 9 minutos do centro de Valinhos. Próximo à padaria, hortifrúti e posto de gasolina.

1.480.000 600
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 187m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
187m2
300m2 Totais

Casa térrea de esquina disponível no Condomínio Residencial Mont Alcino, em Valinhos. Esta excelente residência oferece 3 suítes, sendo uma delas com closet, além de amplas salas de estar, TV e jantar, lavabo, cozinha com ilha, lavanderia e despensa. O espaço gourmet é ideal para momentos de lazer, com churrasqueira, e o quintal proporciona um ambiente aconchegante. A casa conta ainda com 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) e sistema de aquecimento solar preparado. O condomínio oferece infraestrutura completa com salão de festas, playground, piscina com borda infinita e portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto para sua família.

1.490.000 650
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 176m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
176m2
300m2 Totais

Casa térrea, sala com pé direito duplo de 5,2metros piscina e quintal. - no Condomínio Mont Alcino em Valinhos/SP. Projeto arquitetônico moderno, os ambientes são termicamente confortáveis. A casa conta com 3 suítes, um quarto amplo com closet, salas integradas e área de serviço com acesso independente, com moveis planejados em todos ambientes. Com fogão cooktop 5 bocas e coifa de ilha na cozinha, piso frio de porcelanato Portobello na casa toda, portas de correr com telas mosqueteiro embutidas nos quartos evitando entrada de insetos . Também oferece tela mosqueteiro nos banheiros, espaço gourmet com churrasqueira, jardim e garagem para até 4 carros. - 5 pontos de ar condicionado já passado a infra para caixa de água, deixando sua casa esteticamente mais bonita. - 2 caixas de água de 1.000L cada e boiler de 500L. Além de, impermeabilização de toda a fundação e alicerce, telhado de telha de zinco. visite e apaixone-se

1.490.000 450
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 190m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
190m2
300m2 Totais

Casa dos sonhos à venda em Valinhos! Térrea com 3 suítes e design moderno, acabamentos de qualidade esta casa oferece tudo o que você precisa e muito mais, com pé direito duplo conceito de sala integrada com cozinha e área gourmet. Perfeito para receber amigos e familiares. Completa com armários planejados, instalação pronta para ar condicionado nos quartos, sala e escritório. Aquecimento solar e cisterna para aproveitamento de água da chuva. 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Segurança e portaria 24h. Condomínio com área de lazer completa. Estuda permuta! Agende sua visita e apaixone-se!

1.600.000 660
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 187m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
187m2
301m2 Totais

Casa Térrea de Alto Padrão com Design Moderno e Conforto Excepcional Apresentamos esta magnífica residência térrea, projetada para oferecer o máximo de conforto, elegância e funcionalidade. Com 187 m² de área construída em um terreno plano de 301 m², esta casa é a combinação perfeita de sofisticação e bem-estar. Destaques do Imóvel: 3 Suítes Espaçosas: Todas equipadas com porta balcão que proporcionam acesso direto ao quintal, permitindo uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos e garantindo muita luminosidade natural. Área Social Impressionante: Sala de estar e jantar com pé direito duplo de 6 metros de altura, criando um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Cozinha Gourmet: Espaço gourmet integrado ideal para os amantes da culinária que apreciam momentos gastronômicos especiais. Escritório Privativo: Ambiente tranquilo e funcional, perfeito para trabalho remoto ou estudos. Área de Lazer Completa: Piscina com Cascata: Um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão nos dias quentes. Banheiro Externo: Comodidade adicional para seus convidados durante eventos e confraternizações. Garagem Ampla: Espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, garantindo segurança e praticidade. Acabamentos e Diferenciais: Fachada Super Moderna: Design contemporâneo que se destaca na vizinhança e confere personalidade única ao imóvel. Iluminação em LED: Toda a iluminação interna em LED (spots e plafons), proporcionando economia de energia e atmosfera acolhedora. Jardim Gramado: Área externa com grama, criando um ambiente verde e agradável para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Aquecimento Solar: Sistema instalado nos banheiros internos e cozinha, assegurando água quente de forma sustentável e econômica. Localização Privilegiada: Situada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a escolas, supermercados, parques e ...

1.612.000 550
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 182m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
182m2
300m2 Totais

Casa térrea à venda no Condomínio Mont Alcino, uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. A residência conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte principal e dois dormitórios com banheiro compartilhado no estilo americano. O imóvel possui uma ampla sala para dois ambientes, lavabo, cozinha americana integrada ao espaço gourmet, além de despensa e lavanderia. No exterior, um quintal espaçoso com piscina para momentos de lazer e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Um lar ideal para sua família!

1.650.000 610
Estrada Municipal do Roncáglia, 1092 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 231m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
231m2

Casa a venda condominio Mont Alcino, Valinhos/SP.Condomínio bem localizado na cidade de Valinhos, com uma infraestrutura excelente, com cabeamento subterrâneo, área de lazer com piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, playground. Portaria com segurança 24hs. Casa com 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet, janelas automatizadas, piso vinílico, preparo para ar condicionado, ampla cozinha com ilha, sala de estar e sala de jantar, escritório, aquecimento solar na casa, piscina com 8,00 metros de comprimento, banheiro externo, total de 5 banheiros, sendo 1 externo, paisagismo e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Entrega prevista novembro/2023.Com atendimento exclusivo, o Grupo GS Imóveis transformará seu sonho em realidade. Em nossa agência imobiliária, a transparência e honestidade são pilares fundamentais de nossos serviços. Nossos corretores estão disponíveis para ajudá-lo(a) na realização deste grande sonho. Juntos iremos tornar seus sonhos realidade!Agende sua visita. Grupo GS Imóveis

1.650.000 650
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 218m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
218m2
326m2 Totais

Imóvel à venda no Residencial Mont'alcino, Valinhos. Esta casa moderna e de projeto único oferece 217m² de área construída, com 3 suítes e ar condicionado em todos os ambientes. O destaque fica para o pé direito duplo e a integração perfeita entre a cozinha completa e a área gourmet, além de contar com lavabo, escritório e piscina aquecida com sistema solar. Todas as janelas são automatizadas e a iluminação é em LED, enquanto os armários planejados estão presentes em todos os cômodos, oferecendo praticidade e sofisticação. A casa está devidamente documentada, aceita financiamento e FGTS. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, além de infraestrutura de lazer com piscina de borda infinita, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, playground e uma grande área de 3.600m², com projeto para uma nova área de lazer, incluindo quadra de beach tênis e academia. Localização excelente, com fácil acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira, Rodovia D. Pedro I, Campinas e região.

1.710.000 610
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 180m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
180m2
300m2 Totais

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Esta casa térrea à venda em Valinhos combina sofisticação e funcionalidade, com um projeto moderno e cuidadosamente planejado. Com 300 m² de terreno e 180 m² de área construída, o imóvel oferece amplos espaços, como salas integradas com pé direito alto e acabamentos de alto padrão. A cozinha conta com ilha central, perfeita para o dia a dia, e a área gourmet e piscina proporcionam momentos de lazer e relaxamento. São 3 suítes planejadas, equipadas com persianas automatizadas e esquadrias pretas que agregam elegância à fachada moderna da casa. Tudo isso com muito mais qualidade de vida para você e sua família!

1.800.000 650
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 222m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
222m2
347m2 Totais

Casa Moderna e Recém-Construída com Vista Deslumbrante Descrição: Descubra esta incrível casa recém construída, projetada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação! Com 3 suítes espaçosas, esta residência destaca-se pelo living integrado com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante para reunir a família e amigos. O lavabo, lavanderia e despensa completam a praticidade que você busca. Acabamentos de primeira linha e móveis planejados em todos os cômodos garantem um toque de elegância e funcionalidade. A vista panorâmica para uma fazenda proporciona um cenário natural e relaxante, ideal para quem aprecia tranquilidade. No quintal, desfrute de uma área gourmet com churrasqueira, piscina e um lindo gramado, perfeito para momentos de lazer e descontração. Essa casa é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e beleza em cada detalhe. Não perca essa oportunidade!

1.820.000 598
Estrada Municipal do Roncáglia, 950 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 216m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
216m2
300m2 Totais

Excelente oportunidade de adquirir um lindo sobrado em um dos melhores condomínios de Valinhos, o São Domingos. A residência é muito bem planejada, com ambiente clean e arejado, proporcionando conforto e praticidade para a sua família. Conta com 3 suítes, sendo a master equipada com closet e ar condicionado. O living para dois ambientes, também com ar condicionado, oferece espaço ideal para momentos de convivência. O imóvel ainda dispõe de lavabo, escritório, cozinha americana totalmente planejada, lavanderia, banheiro de serviço, quarto de despejo e um amplo quintal com piscina aquecida. Além disso, o sistema de aquecimento solar proporciona maior eficiência energética. Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel!

1.920.000 658
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 175m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
175m2
300m2 Totais

**Casa à Venda no Residencial Mont Alcino ? Estrada da Roncaglia, Valinhos/SP** Linda casa térrea com três suítes, sendo uma delas com closet, além de uma ampla sala e cozinha integradas à área gourmet. O imóvel conta com piscina, preparação para ar condicionado, iluminação em LED e pé direito duplo, proporcionando ambientes espaçosos e bem arejados. Todos os armários planejados são de alta qualidade, garantindo praticidade e sofisticação. O proprietário aceita financiamento e FGTS, e também estuda permuta com terreno em condomínio em Valinhos. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com piscina com borda infinita e hidromassagem, salão de festas, área gourmet, playground, segurança com ronda e portaria 24 horas. Além disso, em breve será construída uma nova área de lazer, com mais 3.600m². A localização é excelente, com fácil acesso a Campinas e à Rodovia Magalhães Teixeira, além de estar a apenas 5 minutos do centro de Valinhos. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores locais da cidade!

2.080.000 670
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 231m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
231m2
327m2 Totais

Linda e moderna casa à venda no Residencial Mont'Alcino. Recém construída. Ambientes amplos, arejados e iluminados. O imóvel possui 3 quartos, todos suítes, sendo 1 master com closet e linda sacada, espaço para armários amplos. Salas de estar e jantar conjugadas com cozinha. Lavabo, escritório, despensa, área de serviço e do lado externo uma linda área gourmet com banheiro e piscina junto a um belo jardim. 4 vagas para estacionamento. Área construída de 231 m². Agende uma visita!

2.250.000 620
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 260m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
260m2
300m2 Totais

Sobrado novo e moderno à venda no Condomínio Mont Alcino, em Valinhos. Este imóvel de alto padrão oferece acabamento de primeira linha, com cômodos amplos, bem arejados e ventilados. O primeiro andar conta com três salas integradas, sendo sala de estar, jantar e TV, além de cozinha americana, despensa, lavanderia e lavabo. O espaço gourmet é perfeito para receber amigos, com churrasqueira, bancada e banheiro externo. O quintal é grande, com piscina e deck de madeira, ideal para lazer e relaxamento. No piso superior, são três suítes, sendo uma delas com espaço para closet e varanda, e banheiros com box de vidro. A casa também dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e um armário estilo depósito na garagem para maior comodidade. O condomínio oferece segurança e lazer completos, com salão de festas, piscina, playground e portaria 24 horas. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e conforto!

2.320.000 750
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090 - Roncáglia, Valinhos - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 303m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
303m2

Esta elegante residência está à venda no condomínio Mont?Alcino, destacando-se por sua sofisticação e conforto. Com 303m² de área construída, a casa ocupa um terreno de 300m² e é composta por 4 quartos, incluindo uma suíte master com banheira e closet, oferecendo um toque de exclusividade. Há também um lavabo, banheiro social, além de três salas amplas, sendo a sala de jantar e estar integradas à cozinha. A sala de TV pode ser isolada por uma porta, garantindo privacidade. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com despensa e acesso direto à área de serviço. No espaço gourmet, a churrasqueira, fogão e coifa são perfeitos para momentos de lazer. A área externa ainda abriga uma linda piscina com hidromassagem, iluminação interna e cascata com LED, criando um ambiente relaxante. Há também um banheiro externo, além de um hall de entrada e um grande escritório no mesmo pavimento da garagem. O imóvel possui sistema de captação de água de chuva, aquecimento solar e energia fotovoltaica, promovendo sustentabilidade. Os quartos, o escritório e a sala de TV são climatizados com ar condicionado. A escada e as bancadas da cozinha são em Mármore Calacata, conferindo um toque de luxo aos acabamentos. A casa conta com armários e móveis planejados de excelente qualidade e bom gosto. A garagem oferece espaço coberto para 2 carros, além de 2 vagas descobertas. Localizada em um condomínio de alto padrão, a casa está próxima a diversos serviços como padarias, hospitais, supermercados, pet shops e academias, e tem fácil acesso às principais rodovias da região.