Sala à venda com 2 quartos e 322 m²
Vila São Paulo, Campo Limpo Paulista - SP
Esta é a sua chance de investir em uma oportunidade híbrida única em Campo Limpo Paulista! Imagine ter o seu negócio e a sua moradia no mesmo local, ou diversificar seus investimentos com rentabilidade dupla. Este imóvel excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade comercial e o conforto residencial, tudo em um só lugar. Localizado na Vila São Paulo, em Campo Limpo Paulista, o imóvel dispõe de um terreno espaçoso de 385 m² e uma área construída de 322 m². Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, otimizando a logística de qualquer empreendimento e facilitando o dia a dia. A parte comercial é um destaque à parte: um salão comercial já estruturado de 90 m², perfeito para oficinas, depósitos, lojas ou a prestação de serviços. O grande diferencial é a possibilidade de expansão para até 200 m², permitindo o crescimento do seu negócio ou a criação de um centro comercial com múltiplas fontes de renda. Para sua privacidade e conforto, a propriedade conta com uma casa acolhedora e totalmente independente nos fundos. Ela oferece dois dormitórios, uma sala bem iluminada, cozinha funcional e lavanderia. É a solução ideal para quem busca reduzir o tempo de deslocamento ou deseja uma fonte de renda adicional com aluguel residencial. Os detalhes que fazem a diferença incluem: - Água, Esgoto e Energia disponíveis; - Pavimentação de qualidade na rua; - Amplo Quintal para uso diverso; - Uma charmosa Edícula que adiciona ainda mais valor e possibilidades ao imóvel. Com um valor de R$ 550.000,00, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo "dois em um" em uma região em pleno desenvolvimento. Não perca a chance de unir moradia e investimento em um só lugar. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) ...