3 Conjuntos para alugar na Rua Anhangüera - Barra Funda, São Paulo - SP

29.370
Rua Anhangüera - Barra Funda, São Paulo - SP

Sala para Venda/Aluguel , 719m²

3 Banheiros
719m2
868m2 Totais

Este imóvel comercial na Barra Funda, localizado em uma rua de grande fluxo diário, oferece 590m² no salão principal com pé direito de 5,5m, proporcionando um espaço amplo e versátil. Equipado com ar condicionado instalado e em pleno funcionamento, o imóvel conta com vagas para vários carros, banheiros e toaletes masculino, feminino e para deficientes, além de acesso para deficientes. A estrutura ainda inclui uma cozinha ampla, vestiário independente e isolamento acústico, garantindo total conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios.
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44.560 6.962
Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto para Aluguel , 557m²

557m2

LED Corporate Escritórios AAA para Locação na Barra Funda, SP Próximo ao Memorial da América Latina, Shopping West Plaza e Hospital Samaritano Áreas disponíveis: de 557m² a 28.630m² Locação a partir de R$ 80/m² Destaques do Empreendimento Certificação LEED Gold Sustentabilidade e eficiência com reconhecimento internacional Edifício AAA Alto padrão construtivo e tecnológico Lajes livres de pilares com 2.228m² (uma das maiores da região) Flexibilidade de layout com possibilidade de até 4 conjuntos por andar Pé-direito livre de 2,90m (piso ao duto de ar-condicionado) Varanda privativa em todos os andares Configuração do Prédio Térreo com Mall de 12 lojas e acesso independente ao Teatro para 180 pessoas 14 lajes tipo corporativas + cobertura duplex 6 pavimentos de garagem com 919 vagas (56 vagas por laje) 85 vagas para bicicletas com vestiários 177 vagas para motos Docas para caminhões e VUCs (internas e externas) 4 saídas de emergência independentes Infraestrutura Técnica Ar-condicionado VRF com controle por zonas Preparação para piso elevado e forro modular 8 elevadores inteligentes + 3 elevadores para garagens Sistema de automação predial completo Segurança 24h com CFTV, controle de acesso, portaria blindada e catracas Sistema de incêndio com sprinklers e alarme endereçável Energia: 2 entradas independentes + gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas Relógios individuais de consumo Teatro Corporativo no Térreo Capacidade para 180 pessoas Palco com camarim, foyer decorado, sanitários e acessibilidade PCD Acesso independente ideal para eventos empresariais ou culturais Acessos e Localização Duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente Próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Aeroportos: Campo de Marte (mais próximo) Congonhas e Guarulhos em até 30 minutos Região com infraestrutura completa e vizinha de polos culturais e em...
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