Sala para Aluguel , 70m²
Centro, Santos - SP
Sala comercial, 70 metros, cozinha, 2 banheiros . Prédio com portaria sem garagem.
Sala comercial, 70 metros, cozinha, 2 banheiros . Prédio com portaria sem garagem.
Sala Comercial para Locação – Centro, Santos/SP Código: 201 Sala comercial com 70 m², localizada em prédio tradicional no Centro de Santos. O imóvel conta com sala ampla, dois banheiros, vista frontal e acesso por elevador panorâmico. Destaques da localização: Atrás do Fórum de Santos Meia quadra do Poupatempo Uma quadra da Praça José Bonifácio Ideal para: Escritórios de advocacia Contabilidades Administradoras Demais atividades comerciais e profissionais Valor do pacote (aluguel + encargos): R$ 2.300,00 Garantias aceitas pelo proprietário: Três meses de depósito Seguro fiança Fiador Agende uma visita com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Excelente oportunidade para instalar sua empresa no Centro de Santos! Sala comercial com 110 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis para atender diversos segmentos, como escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, contabilidade, advocacia, engenharia e coworking. O imóvel possui 2 salas, 2 banheiros e água individualizada, proporcionando mais praticidade e controle das despesas. Localizada em edifício comercial com portaria e segurança 24 horas, oferece tranquilidade, controle de acesso e excelente infraestrutura para clientes e colaboradores. Características do Imóvel 110 m² de área privativa 2 salas amplas 2 banheiros Água individualizada Excelente iluminação natural Ideal para escritórios e empresas Infraestrutura do Condomínio Portaria 24 horas Segurança 24 horas Controle de acesso Edifício comercial Localização Situada no Centro de Santos, a sala está próxima ao Fórum, Prefeitura, bancos, cartórios, Porto de Santos, restaurantes, estacionamentos, transporte público e VLT, oferecendo excelente mobilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Valores Aluguel: R$ 2.382,66 Condomínio: R$ 2.411,67 IPTU: R$ 205,67 Pacote aproximado: R$ 5.000,00 por mês Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Santos. Os valores, disponibilidade e condições de locação estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito à correção de eventuais erros de inexatidão.
Sala Comercial com 3 ambientes e 2 W.C's para locação no Centro de Santos com 1 vaga, em prédio com portaria 24 horas. Referência: 5600_FSM São 70 m² de área útil. Recepção Sala para 3 ambientes divididos por divisórias. 2 W.C's Sala em carpete de madeira e divisórias. 1 vaga de automóvel coletiva e suficiente para tidos. Portaria 24 horas com automação por biometria, CFTV, 3 Elevadores Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Caução Agende uma visista e venha dar um Upgrade na sua empresa; Importante: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a confirmação. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidões.
SALA COMERCIAL de 100 m² com 4 AMBIENTES um deles com LAVABO e espaço para recepção com LAVABO. Sala com VISTA LIVRE e estrategicamente localizada ao lado do FORUM no Centro de Santos, próximo a cartórios, poupa tempo, agencias bancarias, alfandega e muito mais. Condomínio com PORTARIA, ELEVADORES e SEM GARAGEM. Agende agora mesmo a sua visita com a CYRA Imóvéis.
Sala comercial para locação mobiliada com 45m² , bairro: Centro em Santos/SPSala comercial mobiliada, com armários e 6 estações de trabalho prontas para uso, ar condicionado, frigobar e 1 banheiroPrédio com elevador, interfoneGarantia aceita: CauçãoLocalizado no bairro do Centro em Santos, próximo da praça Mauá, onde fica localizada a Prefeitura Municipal de Santos, Café Carioca, Bondinho Histórico e diversos prédios comerciais, próximo a rota de ônibus municipais e intermunicipais.Agende já a sua visita!Whatsapp: (13) 3227-3467Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos
SALA COMERCIAL 210M² PARA LOCAÇÃO - BAIRRO: CENTRO EM SANTOS/SPSala comercial ampla, mobiliada, com copa, banheiro e escritório Excelente localização no centro de Santos próximo escolas, comércio, lojas em geral e fácil acesso.AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES CHAVE SANTOS IMÓVEIS "SEU NOVO MOMENTO"
Sala Comercial para locação com 32 m² no Centro de Santos / SPCaracterísticas do imóvel:Sala amplaBanheiroInfraestrutura do prédio:ElevadorPortaria Localização:Sala comercial localizada no centro de Santos próximo de ponto de ônibus, lanchonetes, restaurantes, lojas em gerais e todo comércio. Garantia: Caução ou seguro fiança Entre em contato para agendar a sua visita e saber mais informações! WhatsApp: (13) 3227-3467
Localização privilegiada: Situada em frente à Praça da Prefeitura, no coração do Centro de Santos. Região de alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam localização estratégica. Distribuição do imóvel: 2 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão, totalizando 3 ambientes) Recepção espaçosa Copa integrada 3 banheiros O imóvel não possui vaga de garagem. Diferenciais: Portaria das 7h às 19h Ponto de ônibus em frente ao prédio Estação do VLT a menos de uma quadra Farmácia ao lado Layout flexível, ideal para escritórios, consultórios, salas de reunião e outras atividades profissionais A Consultare Imóveis oferece suporte completo durante todo o processo de locação. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça pessoalmente este espaço com grande potencial para o seu negócio. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a confirmação com o proprietário.
Sala Comercial para Locação – Centro, Santos/SP Código do Imóvel: 1003 VCB Valor do Pacote: R$3000,00?(incluso condomínio e IPTU) Área útil:?90?m² Descrição do Imóvel: Sala comercial com planta flexível, ideal para escritórios, consultorias, contabilidade e demais serviços profissionais. Dois ambientes (sendo um equipado com banheiro privativo) Possibilidade de divisão em até três salas independentes Hall de entrada e corredor de acesso Dois banheiros sociais Mini copa Infraestrutura do Edifício: Elevador Gerador de energia Circuito interno de segurança Recepção com controle de acesso Localização: No coração do Centro de Santos, a poucos minutos do Porto e cercada por comércios, bancos e serviços. Região em pleno desenvolvimento empresarial e com excelente mobilidade. Garantia Aceita: Seguro fiança Agende sua visita com a Consultare Imóveis!
Conjunto Comercial composto de 4 Salas Interligadas no Centro Histórico de Santos Características - 4 salas comerciais interligadas - 1 banheiro privativo - 1 pequena copa - Localização estratégica em frente à estação do VLT e ao lado da rodoviária no centro histórico de Santos Prédio: - Portaria e recepção de segunda a sexta-feira das 8h às 19h e sábados até às 12hs - 4 elevadores Valor: - Valor único de R$ 2.500 para as 4 salas (não aluga separadamente) Um imóvel comercial com localização privilegiada e infraestrutura completa!* Perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade. Não perca a chance de alugar este imóvel de primeira linha no centro de Santos! Entre em contato para saber mais e agendar uma visita!
Sala Comercial de 120 m² com salão amplo, copa e dois banheiros... SEM GARAGEM, ANDAR ALTO e Localização Estratégica no Centro de Santos na Rua João Pessoa. Agende agora mesmo a sua visita com a CYRA Imóveis em Santos.
Procurando o endereço ideal para elevar o patamar do seu negócio? Apresentamos uma excelente sala comercial para locação, estrategicamente localizada no Centro de Santos, unindo sofisticação, praticidade e uma vista inspiradora para o Porto. Detalhes do Imóvel Área Útil: 85 m² bem distribuídos. Ambientes: Recepção: Acolhedora e profissional para receber seus clientes com elegância. Sala de Reunião: Espaço privativo e reservado para fechar grandes negócios. Sala Principal (Ampla): Um salão espaçoso, ideal para estações de trabalho colaborativas ou layout executivo. Copa: Funcional e prática para o dia a dia da equipe. Banheiros: 02 unidades exclusivas. Diferencial: Andar alto com vista privilegiada para o Porto de Santos, trazendo iluminação natural e muita inspiração para o seu expediente. Localização Estratégica Situada no centro financeiro e comercial da cidade, a região oferece fácil acesso a cartórios, bancos, órgãos públicos, além de rotas facilitadas para o transporte público e vias principais. Garanta praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. Ideal Para: Escritórios de advocacia e contabilidade Empresas de engenharia e logística portuária Consultorias e agências Profissionais liberais que buscam expansão Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e dinâmicos da Baixada Santista. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo escritório!
Sala comercial de 120m² com AMPLO salão, 2 banheiros, copa e sala de reunião. Prédio com portaria, controle de acesso e muito buscado por empresas relacionadas ao porto, por estar em uma localização estratégica no Centro, Praça da República, próximo a Alfândega, agências marítimas, comissárias de despachos... Agende agora mesmo a sua visita com a CYRA Imóveis.
CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO COM 90M² NO CENTRO DE SANTOS! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam localização estratégica, praticidade e uma estrutura pronta para uso no coração de Santos! Com 90m², o conjunto comercial conta com: 2 salas Recepção Copa/cozinha 3 banheiros Imóvel reformado Ambientes amplos e funcionais Ideal para escritórios, consultórios, salas de reunião, empresas e diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada no Centro de Santos, próximo à Praça Mauá, onde estão a Prefeitura Municipal de Santos, o tradicional Café Carioca, o Bondinho Histórico e diversos edifícios comerciais. A região também conta com fácil acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente opção para quem deseja instalar seu negócio em uma região tradicional e de fácil acesso na cidade. Agende sua visita e conheça este conjunto comercial! WhatsApp: (13) 3227-3467 Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos Obs.: Valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem prévio aviso.
Sala Comercial para Locação – Centro, Santos/SP Código do Imóvel: 1003 VCB Valor do Pacote: R$3000,00?(incluso condomínio e IPTU) Área útil:?90?m² Descrição do Imóvel: Sala comercial com planta flexível, ideal para escritórios, consultorias, contabilidade e demais serviços profissionais. Dois ambientes (sendo um equipado com banheiro privativo) Possibilidade de divisão em até três salas independentes Hall de entrada e corredor de acesso Dois banheiros sociais Mini copa Infraestrutura do Edifício: Elevador Gerador de energia Circuito interno de segurança Recepção com controle de acesso Localização: No coração do Centro de Santos, a poucos minutos do Porto e cercada por comércios, bancos e serviços. Região em pleno desenvolvimento empresarial e com excelente mobilidade. Garantia Aceita: Seguro fiança Agende sua visita com a Consultare Imóveis!
Oportunidade Comercial no Centro de Santos: Sala Ampla e Estratégica Excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento na região central de Santos. Imóvel comercial versátil, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, agências ou empresas de diversos segmentos que buscam visibilidade e praticidade. Detalhes do Imóvel Área útil ideal para o seu layout: Dividida de forma inteligente para otimizar o atendimento ao cliente e a operação interna. Salas: 3 ambientes espaçosos e bem iluminados. Recepção: Ambiente dedicado e acolhedor para receber seus clientes com profissionalismo. Banheiros: 3 unidades para maior comodidade de funcionários e visitantes. Copa: Espaço funcional para apoio e refeições rápidas. Localização e Diferenciais Situada em região central estratégica, a sala conta com grande fluxo comercial diário e fácil acesso a transporte público, bancos, cartórios e comércios em geral. Destaque: Localização privilegiada no Centro de Santos, unindo praticidade, excelente custo-benefício e alto potencial de valorização e retorno para locação. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.
Sala Comercial Ampla com 115 m² no Centro de Santos – Excelente Oportunidade! Se você busca o lugar perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Esta excelente sala comercial de 115 m², localizada no Centro de Santos O imóvel possui uma distribuição, ideal para escritórios corporativos, consultórios, agências ou sedes administrativas. Detalhes do Imóvel: Recepção: Para receber seus clientes com profissionalismo. 01 Ampla Sala Principal: Espaço generoso e bem iluminado, perfeito para estações de trabalho em equipe. 01 Sala de Reunião: Privacidade total para fechar grandes negócios e alinhar estratégias. Almoxarifado: Espaço reservado para estoque, arquivos ou materiais de escritório. Cozinha/Copa: Praticidade para a pausa do café e refeições da equipe. 02 Banheiros: Conforto e conveniência para colaboradores e clientes. Diferencial Exclusivo: Estuda-se Carência! O proprietário está aberto a negociar um período de carência no aluguel para que você possa realizar as melhorias, adaptações ou a modernização que o seu negócio exigir. Uma oportunidade rara para deixar o espaço exatamente com a cara da sua marca! Localização Privilegiada Situada no Centro de Santos, a sala está cercada por toda a infraestrutura comercial da região: bancos, cartórios, restaurantes, repartições públicas e transporte público facilitado. Garanta a visibilidade e a facilidade de acesso que seus clientes e colaboradores merecem. Não perca essa oportunidade estratégica de posicionar sua empresa no centro de tudo. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!
Praticidade, amplo espaço e excelente custo-benefício no coração da cidade! Se você procura um espaço funcional, amplo e estrategicamente localizado para o seu negócio, acaba de encontrar. Com 65 m² divididos em 02 salas comerciais e oferecem um layout ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios ou estúdios, garantindo total conforto e dinamismo para o seu dia a dia. Diferenciais do Imóvel: Ambiente Climatizado: Pronta para uso, a sala já vem equipada com 03 aparelhos de ar-condicionado instalados. Espaço Inteligente: 65 m² muito bem distribuídos, fáceis de mobiliar, subdividir e adaptar ao layout do seu segmento. Copa Externa: Conta com uma copa privativa localizada fora da sala, ideal para os momentos de pausa sem interferir na dinâmica de atendimento ou privacidade do escritório. Acesso Prático: Localizada no 2º andar (acesso por escadas), perfeita para quem busca o melhor custo-benefício e taxas condominiais enxutas, sem abrir mão de uma excelente localização. Localização Privilegiada: Situada no ponto nobre do Centro de Santos, você estará a poucos passos de toda a infraestrutura comercial e jurídica da região: Principais bancos e cartórios Fórum e repartições públicas Restaurantes e cafés para reuniões rápidas Ampla rede de transportes (VLT, ônibus e lotações), facilitando o acesso de funcionários e clientes Agende sua visita! Venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso profissional. Nota: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de inexatidão nesta descrição.
SALA COMERCIAL de 75 m² e SEM GARAGEM no Centro de Santos: a sala conta com RECEPÇÃO, COPA, 2 SALAS e 2 WC. Prédio com PORTARIA 24H e Localização Estratégica na Rua Riachuelo, próximo a Avenida São Francisco, Forum, Alfandega, Posto Fiscal, Prefeitura Municipal e Porto. Agende uma visita com a CYRA Imóveis.
Sala para locação com 87m² - bairro: Centro em Santos, SPPerfeita para escritórios, consultórios ou ambientes corporativos que buscam praticidade e ótima localização!2 salas amplas2 banheirosCopaRecepçãoPortaria 24h para mais segurança e comodidadeGarantia: Aceita caução e seguro fiançaLocalização estratégica:Situado no Centro de Santos, próximo a tudo que você precisa no dia a dia: escolas, hospitais, posto de saúde, OXXO, farmácia, padaria, restaurantes e diversas opções de serviços tudo a poucos passos!Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos
Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa no Centro de Santos! Esta ampla sala comercial possui 243,41 m² de área privativa, oferecendo ambientes versáteis e funcionais para empresas que buscam espaço, localização estratégica e excelente infraestrutura corporativa. O imóvel conta com 2 salas amplas, 2 banheiros e água individualizada, proporcionando mais praticidade e economia no controle das despesas. Sua configuração permite diversas possibilidades de layout, sendo ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, consultórios, clínicas, coworkings e empresas de diversos segmentos. Localizada em edifício comercial de excelente padrão, a sala oferece portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para empresários, colaboradores e clientes. Características do Imóvel 243,41 m² de área privativa 2 salas amplas 2 banheiros Água individualizada Excelente iluminação natural Espaço versátil para diversos segmentos empresariais Infraestrutura do Condomínio Portaria 24 horas Segurança 24 horas Controle de acesso Edifício comercial Localização Situada no Centro de Santos, a sala está em uma das regiões comerciais mais importantes da cidade, próxima ao Porto de Santos, Fórum, Prefeitura, bancos, cartórios, VLT, transporte público, estacionamentos e ampla rede de comércio e serviços, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para sua empresa. Valores Aluguel: R$ 4.765,32 Condomínio: R$ 4.823,34 IPTU: R$ 411,34/mês Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos principais polos empresariais de Santos. Os valores, disponibilidade e condições de locação estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito à correção de eventuais erros de inexatidão.
Este imóvel é uma joia rara no coração de Santos, perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura. Locação se trata de 2 salas comerciais no centro de Santos. Com pisos, iluminação excelente localização, ao lado da rodoviária, prefeitura, centro histórico de Santos e do bonde turístico de Santos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rJMeRcIQ2tLoySkO
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 92m² - CENTRO: SANTOS/SP-Sala ampla-2 banheiros-Copa-Elevador-Portaria-3 vagas de garagemGarantia aceita: Caução, Fiador, Seguro Fiança!Agende sua visita agora mesmo! CHAVE SANTOS IMÓVEIS"Conectando você aos seus sonhos"
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 92M², LOCALIZADA NO CENTRO DE SANTOS; -Sala ampla com 92M² de área útil-2 Banheiros-3 Vagas de garagem -Prédio com elevador, portaria, interfone, portão eletrônicoLocalizada no 2° pavimento do prédioValor da locação: 5.000,00 (pacote)Garantia: CauçãoAgende sua visita!CHAVE SANTOS IMÓVEIS "SEU NOVO MOMENTO"
Conjunto comercial , no Centro de Santos para locação Imóvel fica no mezanino, possui 15 salas, banheiros com vestiário e copa cozinha. Entrada independente. Edifício em ótima localização, próximo a comércio ativo e variado. Valor Pacote R$ 5,000,00 Garantias aceitas pelo proprietário: 03(três) meses de deposito, Fiador. Agende uma visita. Entre em contato com um de nossos corretores. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.
Sala Comercial Mobiliada para Locação no Tribuna Square – Santos/SP | 94 m² Excelente sala comercial para locação no Edifício Tribuna Square, empreendimento corporativo localizado no Centro de Santos/SP, ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica. Com 94 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para a rotina empresarial. A sala conta com recepção, 3 salas independentes, sala de reunião, copa/cozinha completa e equipada e 2 banheiros. Possui ainda 6 aparelhos de ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Um importante diferencial é que a sala será entregue mobiliada, permanecendo no imóvel os móveis e equipamentos que integram a estrutura, todos devidamente revisados, possibilitando maior praticidade para a instalação e início das atividades da empresa. O edifício oferece excelente infraestrutura corporativa, com elevadores, portaria 24 horas, controle de acesso, estacionamento e sistema de segurança. Localização estratégica no Centro de Santos, com fácil acesso às principais avenidas e à região portuária, além da proximidade com bancos, cartórios, restaurantes, comércio e serviços. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de tecnologia, consultorias, administradoras, coworkings e profissionais liberais. Referência: 7096 Entre em contato com a Consultare Imóveis e agende sua visita. Valores, disponibilidade e condições sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.
Sala comercial espaçosa no coração do Centro de Santos, com 06 vagas de garagem demarcadas. Ideal para empresas dos setores marítimo e de transportes. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2CVlVIK0MG75vr6b
Sala Comercial Premium 97 metros , Locação Pacote Instale sua empresa em um espaço moderno, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Sala comercial com 97 m², finamente mobiliada, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, empresas de tecnologia, contabilidade ou atendimento corporativo. O imóvel oferece: 6 aparelhos de ar-condicionado 2 banheiros privativos Cozinha completa Ambientes amplos e funcionais 1 vaga de garagem demarcada Possibilidade de segunda vaga Localização estratégica, em edifício comercial consolidado, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Locação pacote: R$ 8.500,00 Condomínio e IPTU inclusos Pronta para entrar e trabalhar. Agende sua visita e leve sua empresa para um novo nível.
Locação não é pacote Este imóvel é uma joia rara no coração de Santos, perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura. Locação se trata de 2 salas comerciais no centro de Santos. Com pisos, iluminação excelente localização, ao lado da rodoviária, prefeitura, centro histórico de Santos e do bonde turístico de Santos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8TbSy8bK3WoFPmE8
Imóvel comercial de grande representatividade, ideal para empresas, instituições ou órgãos públicos que buscam amplo espaço, estrutura funcional e localização estratégica. Com 3.000 m² de área privativa distribuídos em três andares, o imóvel se destaca pela versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes operações. Cômodos: •Cozinha: 1 •Banheiros: 5 •Sala de estar: 4 •Escritórios: 3 •Garagens: 5 O imóvel conta com pátio externo nos fundos, adequado para estacionamento, carga e descarga, além de vagas no próprio imóvel, 08 vagas em estacionamento vizinho e possibilidade de vagas extras mediante pagamento. Inserido no Programa Alegra Centro, agrega valor institucional e potencial de valorização, além de contribuir para a preservação urbana. Localizado no Centro de Santos, região com forte presença comercial e infraestrutura completa. Conta com ampla oferta de serviços como bancos, comércios, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso ao transporte público, VLT, rodovias e proximidade com o porto, favorecendo a logística e mobilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ba66BBamh4lXKfXw