Sala para alugar com 2 quartos e 155 m²
Portão, Curitiba - PR
Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes, 1915
2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
155m2
157m2 Totais
9.500
Cond. não informado • IPTU não informado
Ref. DC207
Economize no investimento inicial! Esta é a oportunidade
perfeita para instalar sua pizzaria em uma estrutura pronta e
com excelente inteligência de fluxo. Localizado na Avenida Presidente
Arthur da Silva Bernardes, 1915, no bairro Portão, este imóvel é
o resultado da integração inteligente de duas salas comerciais,
somando 157,72 m² de área útil em uma das regiões mais
dinâmicas e com grande poder aquisitivo de Curitiba.
Estratégico com fluxo intenso de veículos e pedestres, perfeito
para garantir visibilidade e impulsionar o seu delivery.
DESTAQUES E DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
O espaço foi planejado para atender perfeitamente às
exigências e garantir a eficiência operacional da sua equipe:
- Sala 01 com área total: 88,21 m² de área útil bem distribuída
- Sala 02 com área total: 69,51m² totalizando os 157,72m²
- Forno Já Instalado: O maior custo de montagem de uma pizzaria
já está resolvido! O imóvel conta com forno pronto para uso
- Recepção e Balcão: Área frontal ideal para atendimento ao público,
caixa e retirada de pedidos (takeaway).
- Cozinha Ampla com bancadas de preparo, abertura de
massas e área de higienização.
- Depósito / Estoque: Área reservada para o armazenamento correto
de insumos (farinha, condimentos e embalagens)
- Área Exclusiva para Motoboys: Espaço estratégico para o fluxo
de entregadores, garantindo rapidez na expedição e evitando
aglomerações na recepção.
VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
Logística Perfeita: Acesso rápido a bairros de alto poder aquisitivo
como Vila Izabel, Água Verde, Batel, Portão e Seminário, ampliando drasticamente
o raio de entrega do seu delivery.
Visibilidade Máxima: Localizado em uma avenida de grande
movimento e forte apelo comercial.
Estrutura Pronta: Imóvel com excelente infraestrutura
elétrica e hidráulica para maquinários.
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Valor do Aluguel: R$ 9.500,00 /mês
IPTU Sala 01: R$191,83 /mês
IPTU Sala 02: R$144,08 /mês
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