Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP
Galpão à Venda , 1014m²
Galpão Comercial à Venda na Bela Vista Imóvel Histórico com Potencial Único! Ótima oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em um imóvel diferenciado, com excelente localização na Bela Vista, a poucos metros da estação São Joaquim do metrô e próximo à Av. 23 de Maio. Detalhes do Imóvel: Área construída: 1.014 m² Terreno: 700 m² Vão livre: 700 m² Mezanino: 313 m² Pé-direito alto de 5,50 m Fachada histórica tombada, preservada por seu valor arquitetônico 4 banheiros, entrada de serviço independente Vagas para até 5 veículos Acesso para caminhões e pessoas com mobilidade reduzida História e Arquitetura: Este galpão é uma construção icônica da região, onde funcionava um antigo cinema. Com fachada tombada e rica em memória cultural, está inserido em uma vizinhança histórica, próxima ao Palacete da Vila Itororó, um dos marcos culturais da cidade. Localização Estratégica: Próximo ao metrô São Joaquim Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Paulista Região com forte presença de universidades, hospitais, padarias, teatros e centros culturais Zoneamento: ZEU (Zona de Eixo Estrutural) Permitido para diversos usos, como: Comércio de pequeno porte (até 500 m²) Restaurantes, cafés, clínicas e consultórios Escritórios, espaços culturais, serviços de educação e hospedagem Eventos e cultos de pequeno porte Ideal para: investidores, restaurantes, galerias, coworkings, clínicas, escolas de arte, centros culturais, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e valor histórico em um só lugar.