2.500.000
Avenida Duque de Caxias - Jardim Promeca, Várzea Paulista - SP
Galpão à Venda , 1033m²
4 Banheiros
12 Vagas
1033m2
1257m2 Totais
O imóvel em questão é um galpão comercial localizado em Várzea Paulista, no bairro Jardim Promeca. Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, pois está à venda por R$ 2.500.000. Com uma área total de 1257 metros quadrados e uma área útil de 1033 metros quadrados, o imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais.O galpão conta com 4 banheiros e 4 salas, o que proporciona uma estrutura adequada para a realização de diferentes atividades. Além disso, o imóvel já está ocupado por um inquilino, o que pode ser interessante para um investidor.
Com relação às comodidades, o galpão possui sistema de água e esgoto, energia solar, pavimentação, cozinha, vestiário, lavabo, escritório, alarme, mezanino e divisórias. A presença de um mezanino permite uma melhor otimização do espaço, proporcionando ainda mais possibilidades de uso.
No que diz respeito à sua estrutura, destaca-se que o galpão possui piso industrial reforçado apoiado sobre estacas profundas. O piso é composto por duas camadas de tela e concreto com espessura média de 20 a 23 centímetros. Houve um cuidado especial na construção, utilizando-se 200 metros cúbicos de concreto e fibra sintética.
Outro ponto importante a ser mencionado é a presença de estacionamento para 12 veículos na frente do imóvel, além de um jardim frontal com paisagismo, o que confere uma ótima imagem ao local. O galpão também conta com um portão de grande dimensão para carga e descarga de mercadorias.
É importante ressaltar que o imóvel não está mobiliado. No entanto, possui vestiários com azulejos e divisórias em granito, um refeitório com azulejos e uma recepção com dois banheiros sociais.
Vale mencionar que o valor do imóvel é preferencialmente para investidores, uma vez que o mesmo já está alugado. Este é um excelente momento para adquirir um imóvel com um inquilino já estabelecido, o que garante um retorno financeiro imediato.
Em resumo, o...